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1	政策业务咨询	商转公签约银行在哪里查询 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 签约银行	2022-09-19 08:51:29	已回复	匿名
2	政策业务咨询	什么时候能开通浦发银行-“顺位抵押” 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 商转公-浦发银行	2022-09-19 08:34:01	已回复	匿名
3	政策业务咨询	请问目前都有哪些银行配合公积金中心办理顺位抵押的？能否尽快推动建设银行落实政策，另外手机APP上的预约根本就约不上！八点开始就通知预约已满，是否可以直接去公积金中心办理！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。长春市住房公积金管理中心实行商转公预约办理模式，未预约的不予受理。每个工作日早8:00开始预约，当日可预约下一个工作日名额，额满为止。每日预约办理的名额数，依据市区及各县（市、区）及铁路沿线的实际工作量进行动态调整。 商转公建设银行顺位抵押	2022-09-19 07:51:35	已回复	Z**
4	政策业务咨询	您好，假如商转公成功，多久后可以申请公积金余额提前还款？可否同时办理？申请部分提前还款对账户余额的要求是多少？如果用主借款人配偶账户余额申请是否可以app申请还是必须线下办理？提前还款后是否可以选择缩短还款年限？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请商转公贷款审核通过后，满足以下条件可以申请提前部分还款业务： <br/>(1)贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）即可申请提前部分还款； <br/>(2)借款人办理提前部分还款，次与次之间没有时间间隔限制； <br/>(3)借款人单次办理还款的金额不得低于3万元； <br/>(4)借款人可用个人住房公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款（满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>(5)借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>职工办理提前部分还款业务，还款后要求贷款余额必须1万元以上，对职工个人账户的余额没有要求。 <br/>如您及配偶均为长春市公积金缴存职工，办理商转公贷款时与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，符合条件时均可通过长春公积金APP-业务办理-提前还款端口申请办理提前部分还款。 <br/>申请办理提前部分还款时，您可按照个人实际情况自行选择月供不变缩短贷款期限或贷款期限不变减少月供。 公积金余额提前还款	2022-09-19 07:42:04	已回复	匿名
5	政策业务咨询	商转公 顺位抵押的方式需要准备哪些材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1.商业贷款转公积金贷款申请表； <br/>2.借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>3.借款申请人需提供户口簿原件及复印件一份（户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致； <br/>4.借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件。） <br/>5.借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（或房屋所有权证）原件及复印件一份（复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>6.借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件（委托公证书三份）；主借款人不能委托公证； <br/>7.借款人与共同借款人有效期内《征信报告》（征信报告30日内有效）； <br/>8.共同借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月（含）的缴存明细。(注:缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章;必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)； <br/>9.房屋买卖契税完税凭证（存量房）、增值税发票（商品房）原件及复印件一份； <br/>10.原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>11.原商业贷款基本信息及12个月还款流水等相关材料及复印件一份。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款申请人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 商转公 顺位抵押的方式需要准备哪些材料？	2022-09-19 02:45:50	已回复	匿名
6	贷款业务	目前长春市在试行商贷转公积金，想要了解顺位抵押方式，公积金什么时候可以和长春光大银行达成签约合作？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 光大银行可以实现顺位抵押吗？	2022-09-19 01:39:07	已回复	匿名
7	贷款业务	夫妻双方一起买房，商贷用妻名，希望商贷转公积金可以用配偶的，商贷都是自己提前结清，转成公积金为什么还得要求原商贷贷款人呢？？（其他条件都符合） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》要求，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 商贷转公积金	2022-09-18 22:32:29	已回复	崔**
8	贷款业务	您好，我是工商银行贷款买的房，没使用过公积金贷款，我老公使用过公积金贷款并以还清，是不是可以申请商专公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您不符合《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（三）：“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”条件。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商专公的条件咨询	2022-09-18 21:44:09	已回复	谷**
9	政策业务咨询	商转公业务咨询：主借款人在长春中心缴纳3个月。妻子的公积金缴纳地在上海，在长春无公积金缴纳，这样可以申请共同借款人申请吗？   倍数计算是按照妻子的异地缴纳余额算嘛？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》要求，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人、借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定。如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算还款能力及公积金账户余额。 商转公共同借款形式	2022-09-18 19:30:24	已回复	阿*
10	政策业务咨询	买的二手房，当时是过二年，今天看见商转公需要增值税发票，满二年没有这个发票是不是就可以不用了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，须提供房屋买卖契税完税凭证（存量房）、增值税发票（商品房）原件及复印件一份，具体以窗口审批为准。 增值税发票	2022-09-18 18:33:30	已回复	匿名
11	政策业务咨询	经询问兴业银行，回复没有接到公积金中心的通知能够进行顺位贷款，是咱们政策没有落实到位，还是银行经理不想给办理，还是兴业银行只有哪个支行能办？麻烦了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公业务需要原商业银行自愿配合，我中心无权强制商业银行。 商转公是否落实到银行	2022-09-18 17:53:05	已回复	匿名
12	政策业务咨询	房屋未女方个人所有 想办商转公 使用女方个人公积金 这种前提下 需要提供配偶户口么 因为双方户口不在一起 且婚姻状态户口本上也未更改。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，已婚状态申请商转公贷款业务时，婚姻状态必须与户口簿状态一致。 商转公户口本	2022-09-18 16:31:45	已回复	匿名
13	政策业务咨询	商转公政策落实个人最高额度为什么不按现行政策执行，商转公政策本来是减轻压力的，60万变成50万，这个额度不可以提高吗 <br/>　　现行政策，按长春市住房公积金管理中心所辖区域划分： 　　购买商品房 　　（一）长春市区：借款人申请公积金贷款购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的，为60万元。（阶段性执行到2022年12月31日） 　 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款借款申请人须在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定。如您为长春市住房公积金缴存职工，在长春市区内申请商转公贷款，则借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为70万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为50万元。（阶段性执行至2022年12月31日） 关于商转公，公积金最高额度问题	2022-09-18 16:30:09	已回复	匿名
14	政策业务咨询	请问 房屋为女方个人婚前购买 房本名字也是女方单独所有  转公积金也只使用女方个人公积金，此种情况下还需要提供配偶资料么？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，您需提供配偶的相关资料。 <br/>长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为70万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。 商转公资料	2022-09-18 16:30:02	已回复	匿名
15	政策业务咨询	能不用公积金买房直接商贷的能是中低收入人群么？这个政策真正惠及的是哪些人？我就想政府能在他们吃肉的时候能给我们一碗汤喝，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金制度坚持发挥住房公积金在支持缴存职工特别是中低收入职工家庭解决住房的刚性需求作用，因资金等原因，目前我市“商转公”政策只能满足在长春住房公积金中心缴存职工的第一次使用公积金贷款的需求。 商转公用公积金使用次数限制是否合理？	2022-09-18 16:27:51	已回复	匿名
16	贷款业务	深圳缴存的公积金，现在app无法登录，显示录入姓名与系统中姓名不一致，这种情况怎么登录，怎么预约。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》要求，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 商转公  异地公积金	2022-09-18 16:03:56	已回复	宋**
17	政策业务咨询	有完税凭证但无增值税发票，必须有发票吗？如必须怎么补办？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，须提供房屋买卖契税完税凭证（存量房）、增值税发票（商品房）原件及复印件一份，如材料丢失，您可到房产档案馆调档。具体以窗口审批为准。 有完税凭证没有发票了	2022-09-18 15:39:24	已回复	匿名
18	政策业务咨询	长春市商转公业务明年是否会继续实行 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款自2022年9月15日起施行，目前未发布终止日期，建议您持续关注我中心官网。 商转公业务持续时间	2022-09-18 15:37:44	已回复	匿名
19	政策业务咨询	商转公积金贷款需要增值税发票，买的二手房，有完税证明，没有增值税发票，怎么办？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，须提供房屋买卖契税完税凭证（存量房）、增值税发票（商品房）原件及复印件一份，具体以窗口审批为准。 增值税	2022-09-18 15:21:22	已回复	匿名
20	贷款业务	只提取过公积金还商贷，是否算使用过公积金？能否商转公？能的话余额要满足什么要求，主借款人是否可以更换？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>商转公贷款额度与借款人公积金账户余额有关，具体内容为：不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。 <br/>根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》要求，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 第一次使用公积金界定	2022-09-18 14:06:39	已回复	匿名