序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	政策业务咨询	建议第一条，申请借款人与与原商业借款人为同一人，是否可以调整为配偶在内。我就是省公积金，婚前只有我是贷款人，现在用老婆的，说现在申请人和原来不一致，这也太不人性化了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务处室。 商转公	2022-09-15 20:23:23	已回复	匿名
2	政策业务咨询	长春省直公积金可以办理商转公吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 长春省直公积金商转公可以办理吗?	2022-09-15 20:14:27	已回复	匿名
3	提取业务	公积金提取业务的第一条，购买新建自住住房的是符合提取条件的，这条我怎么理解？是需要付全款才可以提取吗？我公积金贷款购房可以提取吗？比如我现在余额有10万，我自己花30万付首付买房，公积金贷款40万，现在已经开始还公积金贷款，那么我也是购买了新建的自住住房，可以在还贷款后一年内用购房发票提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您全款购买新建自住住房，则提取人应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取不超过实际支付的购房款的金额。 <br/>如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。如您公积金账户余额充足，则公积金账户余额大于三万时可申请办理长春市住房公积金贷款提前还款业务。 购房提取公积金	2022-09-15 20:12:21	已回复	匿名
4	贷款业务	你好；看了之前的诸多提问，就一个不解之处，请解答：我目前名下商贷，按现有条件最多公积金贷款70万后，还要商贷额度，请问这个怎么办？能到时变成组合贷款，即转70万商贷为公积金贷款，剩余的按原银行借贷条款继续商贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，超过公积金贷款的部分需要借款人自筹资金进行办理。 <br/>目前商转公贷款暂未开通组合贷业务。 商贷转公积金后，商贷剩余额度的问题	2022-09-15 20:11:03	已回复	匿名
5	贷款业务	办理商贷时是单身，以个人名义办理的商业贷款； <br/>现在是已婚，可以以夫妻名义办理商转公吗？商转公的额度上限是70万吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。 <br/>商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为50万元，且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公咨询	2022-09-15 20:09:21	已回复	匿名
6	贷款业务	民生银行没收到政策，哪些银行合作。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，预约通道内有签约银行内容，已签约银行均能办理相关业务。中心正陆续推进与多家银行签订合作协议，截止目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的有工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。 公积金贷款之民生银行？	2022-09-15 20:08:41	已回复	吴**
7	提取业务	现在公积金余额里有15万，计划使用公积金和商贷组合贷买了个房，想问一下里边的15万可以提出来付首付吗？或者我自己先借钱付首付，后期再因为付首付款再提取公积金，这样可以吗？如果可以，提取的额度是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前暂无首付款提取政策。 <br/>如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，符合条件时借款人公积金账户余额大于三万可申请办理提前还款业务。 买房提取公积金	2022-09-15 20:02:48	已回复	匿名
8	贷款业务	请问商转公哪些银行可以办理，合作银行有哪些 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商转公合作银行	2022-09-15 19:58:50	已回复	匿名
9	贷款业务	您好，省直公积金是否可以按照5号文的要求，办理商转贷业务。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 长春省直公积金是否可以办理商转贷业务。	2022-09-15 19:42:58	已回复	匿名
10	贷款业务	公积金的共同借款人，必须要有公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请长春市住房公积金贷款，已婚状态时如借款人符合贷款条件，无论配偶是否符合公积金贷款条件，均为共同借款人。 共同借款人	2022-09-15 19:40:06	已回复	匿名
11	贷款业务	商转公合作银行有哪些 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商转公	2022-09-15 19:29:04	已回复	匿名
12	贷款业务	商转公政策合作的银行有哪些？交通银行可以商转公吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商转公	2022-09-15 18:50:11	已回复	匿名
13	贷款业务	商转公试行文件中 <br/>（三）借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/> <br/>第一次申请公积金，如何认证？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公文件咨询	2022-09-15 18:48:01	已回复	匿名
14	贷款业务	一套商贷的房子想用我和老公的公积金做商转公，我老公公积金账户余额较多，是否可以先做商转公然后再用公积金余额提前部分还款？如果不行，怎么才能把余额用上？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您未叙述具体情况，建议您通过长春市住房公积金管理中心官网-政策文件模块查看《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》文件，确认是否符合贷款条件。如有具体问题，欢迎您再次留言。 <br/>如您申请办理商转公贷款业务审核通过，符合条件时可用借款人公积金账户余额申请办理提前还款业务。 商转公　提前还款	2022-09-15 18:41:01	已回复	匿名
15	贷款业务	第二点：借款申请人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。中 <br/> “应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分”这部分资金可否举例说明？以方便用户更加直观的理解，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如商贷剩余本金余额为70万，经我中心审核后您能贷款的额度为50万，则商贷剩余本金余额与公积金贷款差额部分须您自筹资金将其补上。 商转公第八条第二点解读	2022-09-15 18:30:53	已回复	匿名
16	贷款业务	您好，请问23号出的商转公意见稿，15号出的办理预约流程，请问最终符合条件办理的文件有吗？想看一下自己符不符合办理条件，不然预约浪费别人办理的时间 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过长春市住房公积金管理中心官网-政策文件模块查看《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》。 商转公最终公文有吗？	2022-09-15 18:18:55	已回复	匿名
17	贷款业务	您好，咨询目前商转公第二种方式顺位抵押中心支持的银行名单，另吉林银行会支持第二种方式么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商转公支持银行名单	2022-09-15 18:15:38	已回复	杨**
18	贷款业务	请问农业银行是商转公顺位抵押的合作银行吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商转公	2022-09-15 17:52:05	已回复	匿名
19	贷款业务	本人是省直公积金，妻子是市公积金，用妻子能否商转公 ，额度最高能贷多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。 <br/>商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为50万元，且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 商转公	2022-09-15 17:46:18	已回复	匿名
20	贷款业务	请问发布的文件在哪呢 我怎么没看到 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过长春市住房公积金管理中心官网-政策文件模块查看《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》。 商转公	2022-09-15 17:37:17	已回复	匿名