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1	政策业务咨询	我自己公积金，房子名是我爱人，借款人也是我爱人，可以办理商转公么，可以的话，都需要提交什么资料。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为原商贷的借款人，且符合商转公贷款条件，可申请商转公业务；如您非原商贷的借款人，则不符合作为主借款人申请商转公贷款的条件，此时若您配偶为原商贷的借款人及产权持有人，您与配偶均符合商转公贷款条件，您可作为共同借款人与您配偶共同申请商转公贷款；如您配偶为原商贷唯一借款人，但不符合商转公贷款条件，此时无法办理商转公贷款业务。 <br/>按照商转公贷款管理办法，申请办理商转公贷款应同时满足以下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合商转公贷款条件的，可通过长春公积金手机APP“在线预约”“商转公预约端口”，或通过长春市住房公积金管理中心官网“网上办事大厅”预约，预约成功后须携带相关材料前往预约网点办理。 <br/>所需材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>目前，中信银行、兴业银行、浦发银行、渤海银行、民生银行、双阳农商银行、长春农商银行、平安银行等8家银行不在本行承办商转公贷款（包括商转公组合贷款）业务的，以及交通银行、邮政储蓄银行、华夏银行、光大银行等4家银行不在本行承办商转公组合贷款业务的，均由中国农业银行承办，业务流程与在原行承办流程一致，借款人需另外提供一张本人名下的农业银行卡（须一类借记卡）做公积金贷款的还款卡。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金商转公问题	2026-01-04 14:20:33	已回复	代**
2	缴存业务	你好：想咨询一下企业调整缴费比例需要的相关资料，之前电联过说要全体职工签字，请问有制式表格签字表格吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，缴存单位和职工住房公积金缴存比例为5%-12%。您所述的全体职工代表大会决议无制式表格，由单位根据实际情况出具，您可与单位所辖分支机构联系，或拨打长春公积金咨询热线0431-12329咨询，我们会为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 企业调整缴费比例相关问题	2026-01-04 14:19:53	已回复	匿名
3	政策业务咨询	单位效益不好，一直欠缴公积金现达到四年左右了，如果单位破产欠缴公积金怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如缴存单位未按规定缴存公积金，可携带劳动合同、工资流水、本人身份证前往单位建户机构进行反映。建议您与所辖机构联系，按窗口指导办理相关业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 单位欠缴如果单位破产欠缴公积金怎么办	2026-01-04 12:24:38	已回复	匿名
4	贷款业务	公积金贷款已经还了两年，现提前部分还款，用月供不变缩短年限还款，还后还剩5年期限，剩余这5年的利率，是按5年及5年以内利率算么。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据住建部相关规定，住房公积金贷款利率按照申请住房公积金贷款时借款人签订的借款合同中约定贷款期限对应的贷款利率执行。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 贷款利率	2026-01-04 09:01:38	已回复	匿名
5	贷款业务	住房商贷，现在想转公积金贷款，需要什么条件，还想问一下对公积金内的余额有要求吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商转公贷款，应满足如下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合商转公贷款条件的，可通过长春公积金手机APP“在线预约”“商转公预约端口”，或通过长春市住房公积金管理中心官网“网上办事大厅”预约，预约成功后须携带相关材料前往预约网点办理。 <br/>此外，按照可贷额度相关规定，贷款额度不得超过单笔贷款最高限额，且不超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 住房商业贷款转公积金贷款	2026-01-04 08:56:47	已回复	匿名
6	政策业务咨询	您好，我在外省有一套房，目前公积金贷款还没有结清，处于还款中。长春无房，想在长春购房，在没有结清外省公积金贷款前提下，是否可以使用公积金贷款，可以的话请问是算首套还是二套呢？ <br/>谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照住建部相关规定，如借款人名下有未结清的住房公积金贷款，不能再次申请公积金贷款。因此，您所述的情形暂不符合公积金贷款申请条件。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金贷款首套认定标准	2025-12-30 12:12:56	已回复	匿名
7	缴存业务	单位缴纳公积金的时候把我个人姓名填错了，应该怎么更改？ <br/>是只有姓名错了查询不到吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请姓名变更业务可由单位经办人登录网上办事大厅，通过“变更业务”板块中“个人基本资料变更”端口进行修改；或本人携带身份证原件及单位出具的账户下变更职工个人账户姓名和身份证号码证明，到我中心业务网点综合窗口办理。 <br/>姓名变更成功后可通过“长春公积金”手机APP或小程序查询缴存信息。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 姓名变更	2025-12-30 10:18:41	已回复	邢**
8	提取业务	您好，我以青年人提取公积金，刚刚交满三个月，公积金余额也只有三个月，提取额度申请时，是否可以以上个月的12倍为额度申请 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据现行提取政策，职工及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，连续足额缴存住房公积金满3个月（新建户需缴满90天），即可申请提取住房公积金用于支付房租。 <br/>作为青年人，若您符合租房提取条件，在申请提取审核时，可选择以职工及配偶各自上月住房公积金缴存额的12倍作为年度提取额度。提取审核每12个月可申请一次，在核定的年提取额度内，您既可以可办理一次性提取，也可在审核通过后的12个月内办理多次提取（最多每月可提取一次）。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 租房提取公积金额度问题	2025-12-29 15:53:24	已回复	匿名
9	贷款业务	原商贷房屋借款人为男方个人（未婚），现打算办理商转公业务（已婚），原借款人男方现无公积金，配偶有长春市公积金，办理后借款人是否可以变更为配偶。以家庭为单位现有两套住房，可否办理以所购住房作抵押先还后贷。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，配偶非原商贷的借款人，不符合商转公贷款条件，不符合商转公申请条件。具体申请条件如下： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商转公借款人变更	2025-12-29 14:56:24	已回复	匿名
10	提取业务	有一套房是广大银行商业贷款，已于2025年3月份提前部分还款，想问下现在想提取公积金，可以线上申请吗？线上申请的话应该怎么操作，进哪个模块？线下去公积金处办理的话需要携带哪些资料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，使用商贷购买自住住房，商贷正常还款2个月后可申请提取，两次年还款额提取时间间隔不少于12个月。如您是在2025年3月17日之后办理的提前部分还款，还贷期间每提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额。上述业务须至线下网点办理，申请材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供申请人及配偶身份证件材料、结婚证； <br/>3.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、中国银行、吉林银行、中信银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.借款合同； <br/>2.提供不动产权证或登记备案的商品房买卖合同； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期内提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后，尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证及贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商贷提前部分还款后提取公积金	2025-12-29 10:53:48	已回复	匿名
11	贷款业务	你好，咨询一下，我爱人婚前未使用过公积金贷款，婚后作为共同还款人，我们结清当前贷款后，如用我爱人名义申请公积金贷款，是否按第一套公积金贷款利率计算？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您家庭若再次申请公积金贷款，系第二次使用。按照我市公积金使用政策，申请贷款次数需以家庭为单位计算。第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为当地唯一住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行；在拟购房所在地有住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋不是在当地唯一住房的，贷款利率按第二套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 利率问题	2025-12-29 10:42:44	已回复	C*
12	政策业务咨询	请问，首次使用公积金结清后，房子卖掉了 名下没有房产，再次使用公积金买房还算首次利率吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据我市公积金使用政策，第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为当地唯一住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行；在拟购房所在地有住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋不是在当地唯一住房的，贷款利率按第二套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 二次公积金使用	2025-12-29 09:42:50	已回复	匿名
13	其他业务	你好，最近想用公积金贷款买二手房，但是这个小区的评估价比较低，得需要多付首付，中介说一月份会更改地段评估价，请问会有这个更改吗？涉及到最近看房。谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，查询存量房评估价值，可至芳草街1177号二楼业务大厅或北站房地产交易服务中心二楼（长春火车站北站房东侧）查询。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 地段评估价	2025-12-27 20:40:21	已回复	匿名
14	政策业务咨询	我和老公的公积金缴存地在大连，老公在长春用商业贷款买的房子，目前在还款中，我们想把商贷转成公积金贷款可不可以？同时，我们想在大连买房子，如果商转公成功，是不是算已经使用了公积金，会不会影响在大连买房的公积金使用？我们在大连没有住房，是否影响认定大连首套房？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商转公贷款，应满足以下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>您可通过“长春公积金”手机APP，“在线预约”板块“异地商转公预约”端口申请预约商转公贷款业务。预约成功后，夫妻双方携带相关材料前往预约网点进行审核。 <br/>完成商转公后，如您在大连申请公积金贷款，需与当地的公积金中心确认贷款首套房认定政策。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 异地商转公以及首套房认定	2025-12-27 09:06:18	已回复	匿名
15	提取业务	我2024年5月下来的不动产权证，最近看了新出的《长春市住房公积金提取管理办法》，里面对于“以再交易自住住房申请提取的”提取时间只提及“自不动产权证登记日期满半年后申请一次性提取”，没说最迟可以什么时间提取，我记得之前是2年内，请问现在我还可以在2026年4月末一次性提取吗？还是可以更晚一些一次性提取呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，购买拥有所有权再交易自住住房提取公积金的，需自不动产权证登记日期满半年后申请一次性提取，提取总额不得超过实际支付的购房款（以契税计税额度为准）。若为职工配偶购买的该类住房，职工可申请提取，夫妻双方可共享提取额度；其中，职工配偶婚前购买的，在双方结婚满半年后，即可就该套住房申请提取。具体以实际审核为准。此外，如您所述，新的《长春市住房公积金提取管理办法》已取消原“两年内申请提取”的时间限制。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 请问购买拥有所有权再交易自住住房提取公积金的最晚时限	2025-12-25 16:52:34	已回复	匿名
16	提取业务	公积金贷款或商业贷款是否可以用月冲还贷，另外办理月冲还贷后可以提取首付款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，办理贷款时须与我中心签订按月冲还贷款协议，届时借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序为：主借款人账户、共同借款人账户、委托扣款银行账户。 <br/>如您办理商业贷款，经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工（含借款人、借款人配偶），在其偿还贷款期间申请提取的，可选择开通约定提取服务。目前我中心的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行、光大银行、交通银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>符合首付款提取条件时，公积金贷款按月冲还贷及约定提取不影响您申请首付款提取。 <br/>2025年1月1日至2026年12月31日期间，职工及其配偶在吉林省行政区域内贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受“两次提取时间间隔12个月”的限制。购房日期以商品房买卖合同备案日期为准。如您符合相关条件，可携带申请材料至我中心线下分支机构办理提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 首付款提取	2025-12-24 15:00:55	已回复	匿名
17	贷款业务	公积金界面显示的是抵押中，想问下多久能放款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照住建部相关规范，贷款申请材料齐全的，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。目前，公积金贷款的受理、审批和发放环节由公积金中心负责，签约和抵押环节由受托银行办理，完成抵押后，公积金中心将在5个工作日内完成放款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金住房贷款多久能放款	2025-12-22 22:58:24	已回复	周*
18	提取业务	可以无理由提取公积金？限额多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，针对不同情形提取额度存在一定差异，您可就以下符合条件的情形申请提取： <br/>1.购买拥有所有权自住住房的； <br/>2.建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的； <br/>3.偿还拥有所有权自住住房购房贷款本息的； <br/>4.无房职工租房自住的； <br/>5.支付既有住宅加装电梯费用的； <br/>6.离休、退休的； <br/>7.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>8.与单位终止劳动关系，未在异地继续缴存且账户封存满半年的； <br/>9.出境定居的； <br/>10.享受城镇最低生活保障的； <br/>11.遇到突发事件造成家庭生活严重困难的； <br/>12.按照国家有关政策规定可以申请提取住房公积金的其他情形。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 无理由提取公积金	2025-12-22 20:06:11	已回复	任**
19	其他业务	公积金12月15号显示封存状态，但是新单位上缴公积金时无法启封，提示个人账号[8**********9]输入的归属单位账号 <br/>[2**********8]与个人信息的归属单位账[2**********9] <br/>不一致! 这是怎么回事？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您的原单位和现单位均在长春公积金中心建户缴存，原单位经办人为您办理公积金账户封存后，您可通过“长春公积金”手APP“个人转移”端口办理个人转移业务；或持本人身份证原件、加盖转出/转入单位公章《住房公积金转移申请表》，前往中心任意辖区综合窗口办理。 <br/>将账户成功转移至新单位后，由新单位经办人通过网上办事大厅为您办理启封及公积金缴存业务。建议您先确认转移业务是否办理完成。如您仍有疑问，可拨打长春公积金咨询热线0431-12329，我们将为您提供更有针对性的解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金封存状态，无法启封	2025-12-22 14:53:56	已回复	刘**
20	缴存业务	都好几个月没缴存了我是正常缴费而没到账啊 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您与单位经办人确认是否已办结公积金汇缴业务，如单位已缴存，经办人可与所辖分中心联系确认入账情况。如您还有其他疑问或具体问题，可拨打长春公积金咨询热线0431-12329，我们会为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 近几个月没缴存呐	2025-12-22 13:38:16	已回复	李**