序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	你好，全款购买二手房提取公积金，打印出存量房交易税费申报表，申报表需要加盖税务局的公章吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取时提供的存量房交易税费申报表须为原件，加盖相关部门业务章，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 存量房交易税费申报表	2025-08-12 09:57:09	已回复	匿名
2	贷款业务	想咨询有共同借款人，且为二孩家庭，公积金首次使用，是否意味着贷款额度可以是140万？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，贷款额度按以下标准确认： <br/>1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2025年12月31日）； <br/>2.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>3.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制； <br/>4.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍； <br/>5.贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%； <br/>（1）所购住房为新建商品住房的，以房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同中房屋交易价格作为抵押物价值；  <br/>（2）所购住房为存量住房的，以所购住房评估价值、房屋交易价格相比较低者作为抵押物价值。 <br/>6.月均还款额不得超过借款人住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定； <br/>7.借款人有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额时，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除； <br/>住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过单笔贷款最高额度。 <br/>如您所述，对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%。如多子女家庭购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人时单笔贷款最高额度为140万（执行期限到2025年12月31日），具体额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 贷款额度	2025-08-11 22:31:15	已回复	匿名
3	缴存业务	吉林省******有限公司没有按照法律规定为我全额缴纳公积金，我现在想要求公司按照实际工资待遇补缴公积金。在线上有没有办理渠道。我通过咱们管理中心首页的政务服务模块下的投诉渠道进行过申请，改投诉已反馈，答复不是本局管理范围，请联系公积金管理中心。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如单位未按规定为您缴存公积金，您可携带与单位签订的劳动合同、工资流水、本人身份证前单位建户机构进行反映。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金补缴	2025-08-11 20:03:23	已回复	杨**
4	贷款业务	公积金在成都开户正常缴费，长春已封存。 <br/>在长春使用公积金贷款买房时，可贷款的最高额度不可超过账户总额的30倍。 <br/>请问，这个“账户总额”是否包含已封存的长春账户，还是我必须办理转移接续业务，将长春账户的余额转到成都账户里？？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请长春市公积金贷款时，如符合异地转出条件，且需要将长春市公积金账户余额与异地公积金账户余额合并计算贷款额度，则须按要求办理转移业务。转移成功后，符合贷款条件时，公积金中心将按照借款人公积金账户总额计算贷款额度上限，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 关于多个账户是否需要合并的问题	2025-08-11 15:55:02	已回复	匿名
5	贷款业务	公积金在成都开户正常缴费，长春的账户已封存，目前并没有做转移业务。若未来一两年内，需要使用公积金贷款，在长春购买首套住房，是否可以将长春账户中的余额提取出来，还是必须办理转移业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您的长春市公积金账户已封存，符合异地公积金贷款条件时，可向我中心申请住房公积金贷款。申请贷款时如您符合异地转移条件，且需要将长春市公积金账户余额与异地公积金账户余额合并计算贷款额度，则须按要求办理转移业务，具体以实际审核为准。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金在成都开户正常缴费，长春已封存	2025-08-11 15:44:36	已回复	匿名
6	提取业务	您好，我想咨询一下，个人19年全款购买的商品房，现在可以提取个人账户中的公积金么？提取的话是只能一次性提取（只能有一次提取机会），还是可以分批提取（不全额提取，分批次提取）？提取后影响后续个人使用公积金贷款再次购买商品房或二手房么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如您全款购买新建商品房，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证登记之日后申请一次性提取；房屋所有权人个人婚前购买的自住住房，结婚满半年以上的，配偶可就该套住房申请提取。 <br/>曾因24个月提取时限或户籍（地域）限制未申请提取过的自住住房，在2025年1月1日后，符合提取条件的职工及其配偶可就此住房申请提取。 <br/>如您所述，全款购房提取为一次性提取，符合条件时，您可就该套房源申请提取一次（已婚时夫妻双方可各申请提取一次），提取金额不得超过实际支付的购房款。 <br/>提取不影响您申请公积金贷款的资格，但可能会影响贷款额度，具体内容为：贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍。具体额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-08-10 07:41:26	已回复	匿名
7	贷款业务	自身有银行小额贷款，花呗欠款约20万，名下房屋还能办理商转公么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款时，应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的80%； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2025年12月31日）； <br/>3.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍； <br/>4.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>5.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>如您所述，借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额时，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。 <br/>住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。具体以窗口审核为准。 <br/>符合商转公贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序中在线预约端口提前预约，预约成功后携带上述材料前往预约网点进行审核。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 有银行小额贷款，花呗欠款，能办理商转公么	2025-08-09 16:28:12	已回复	匿名
8	缴存业务	原长春**制药有限公司，现更名为**药业（吉林）有限公司，分属于绿园区自2022年1月后开始至今欠缴公积金，一直未缴纳，员工应缴部分全部由单位代扣完成，单位一直未缴纳至公积金管理处，因针对这种情况，公积金管理处如何强制催缴公积金？如单位未有资金交付，公积金管理处又如何强制执行？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如单位未按规定为您缴存公积金，您可携带与单位签订的劳动合同、工资流水、本人身份证前往绿园分中心进行反映。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 长春**制药有限公司长时间欠缴公积金，如何追缴	2025-08-08 12:28:13	已回复	李**
9	贷款业务	如果公积金账户余额不够，可以将之前提取的金额重新存进来吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的80%； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2025年12月31日）； <br/>3.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍； <br/>4.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>5.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过单笔贷款最高额度。具体额度以窗口审核为准。 <br/>如您提取时提供的材料真实有效，且符合提取相关规定，已提取成功的金额无法退回至公积金账户余额。 <br/>我中心已开通商转公组合贷款业务，如公积金贷款额度不能满足其贷款需求，符合贷款条件时，您可申请办理商转公组合贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公贷款额度问题	2025-08-08 08:35:47	已回复	匿名
10	提取业务	未退休员工是否可以提取公积金用作子女名下住房偿还公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工除按原有政策规定可就本人或配偶名下的自住住房申请提取外，还可就子女、夫妻双方父母名下的自住住房申请一次性提取住房公积金。全款购房的，合计提取金额不得超过实际支付的购房款；贷款购房的，合计提取金额不得超过实际支付的购房首付款。 <br/>在2025年3月17日至2025年12月31日期间全款购买的新建自住住房，以及此期间在吉林省行政区域内贷款购买的新建自住住房，适用上述代际互助提取公积金政策。 <br/>如提取职工的子女在2025年3月17日至2025年12月31日期间在吉林省行政区域内贷款购买的新建自住住房，符合相应提取条件，职工可携带相关材料前往长春市住房公积金下辖分支机构申请首付款提取。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-08-06 20:39:38	已回复	匿名
11	政策业务咨询	在外地有房产，长春没有房产，外地房产的公积金贷款已还清，现在在长春用公积金贷款买房的话，最高的贷款额度是多少万？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，贷款额度按以下标准确认： <br/>1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2025年12月31日）； <br/>2.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>3.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制； <br/>4.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍； <br/>5.贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%； <br/>（1）所购住房为新建商品住房的，以房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同中房屋交易价格作为抵押物价值；  <br/>（2）所购住房为存量住房的，以所购住房评估价值、房屋交易价格相比较低者作为抵押物价值。 <br/>6.月均还款额不得超过借款人住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定； <br/>7.借款人有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额时，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除； <br/>住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过单笔贷款最高额度。具体额度以窗口审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款最高额度	2025-08-05 10:27:04	已回复	匿名
12	政策业务咨询	长春市2025年住房公积金缴存基数上限暂未公布，我公司现在是否可以做年审调整本年基数，之后上限公布后有员工涉及二次调基怎么处理。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，基数调整起止时间为每年1月1日至9月30日。基数调整后，职工的缴存基数如发生变化，可根据新的缴存基数计算出月缴存额后，对已缴月份进行多退少补。 <br/>达到原缴存基数上限限制或未达到下限限制的职工，在新一年度社平工资标准或最低工资标准出台后，可进行二次缴存基数调整。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 上限问题	2025-08-05 08:36:56	已回复	匿名
13	政策业务咨询	20年商贷，贷款满一年提取公积金，提了几年，期间签了一个告知书2021年5月1日后的全款商贷意思只能提取一套，23年转成公积金（情况就是这套房商贷期间提取过，后期转公积金按月抵扣）问题一是我以后在买房，如商贷，全款还能提取公积金吗现在有没有更新的政策或以前政策作废，问题二是那比如用现在的政策有公积金能当首付，那我在买房用公积金做首付会不会影响我，如果单身影响单身二套资格，如果成家，婚前男女各一套公积金贷款房，影响成家后的共同一套资格 <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，职工有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还市公积金贷款。使用住房公积金账户余额偿还市公积金贷款视同于偿还购房贷款本息提取。 <br/>职工使用不同贷款或不同情形申请提取的时间间隔不得少于12个月；职工有多套住房符合提取情形且没有未结清的市公积金贷款的，可自由选择一套房源申请提取，使用不同住房提取的时间间隔不得少于12个月。 <br/>2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在吉林省行政区域内贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受“两次提取时间间隔12个月”的限制。购房日期以商品房买卖合同备案日期为准。 <br/>如您所述，您可在公积金贷款结清后，距离最后一次冲还贷或提取记录间隔满12个月申请换房源提取商贷还款额。符合首付款提取条件，且有正在冲还的住房公积金贷款时，您可前往线下分支机构申请首付款提取，具体已实际审核为准。 <br/>借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>借款人及配偶如在婚前分别使用过一次住房公积金贷款，都结清后，双方以家庭为单位可再申请一次住房公积金贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取公积金政策问题	2025-08-05 05:35:45	已回复	匿名
14	贷款业务	您好，请问夫妻名下有消费贷是否可以进行商转公，如果消费贷占了公积金测算额度是否可以将超出金额进行商转组合贷，根本目的是进行商转公或者组合贷的同时不进行补交差额，资金紧张 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公组合贷款时，公积金贷款部分应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>商贷部分按银行规定执行。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的80%； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2025年12月31日）； <br/>3.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍； <br/>4.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>5.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>如您所述，借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额时，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。 <br/>住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。具体以窗口审核为准。 <br/>商贷部分额度以银行审核为准。 <br/>如您所述，我中心已开通商转公组合贷款业务。您符合商转公组合贷款条件时，如您的房子坐落在长春主城区您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序预约贷款经办中心，预约成功后携带相关材料前往预约网点申请办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2025-08-04 15:15:53	已回复	匿名
15	贷款业务	1.想公积金贷款30万，余额是否可以直接抵扣首付，还是需要提前提取或贷款完成才能提取公积金余额 <br/>2.如果提前提取公积金余额，是否会影响贷款额度 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在吉林省行政区域内贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受“两次提取时间间隔12个月”的限制。购房日期以商品房买卖合同备案日期为准。 <br/>如您所述，购买新建商品住房的，符合条件时可申请首付款提取。 <br/>提取不影响您申请公积金贷款的资格，可能会影响贷款额度，具体内容为：贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 二手房公积金余额可否抵扣首付	2025-08-04 10:15:14	已回复	匿名
16	政策业务咨询	一共2个问题需求解答 <br/>1.本人为吉林省吉林市户籍，在工作地浙江宁波缴存的公积金，能在长春市使用公积金贷款买房吗？ <br/>2.本人老公在宁波已使用公积金贷款买了一套商品房，我属于共同借款人，贷款还清后，如果在长春可以使用公积金贷款买房的话，是属于首套房还是二套房贷款？（本人以及本人老公在长春没有房产） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，符合贷款条件时可向我中心申请住房公积金贷款。您可在家庭首次住房公积金贷款结清且符合贷款条件时，向我中心提出贷款申请。 <br/>第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 在异地缴存的公积金，能在长春使用公积金贷款吗	2025-08-04 09:07:22	已回复	匿名
17	政策业务咨询	长春市2025年住房公积金缴存基数上限什么时候公布 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市（含外县市）职工住房公积金的缴存基数上限暂执行27553元，待2024年长春市城镇非私营单位就业人员年平均工资公布后，再做调整。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 长春市2025年住房公积金缴存基数上限什么时候公布	2025-08-04 08:34:30	已回复	匿名
18	贷款业务	你好，我想商转公组合贷。 <br/>1.我是兴业银行商贷，现还有55万贷款， <br/>2.我公积金 缴存基数 4300，注：我公积金一直没有断交 就是中途换啦个缴存公司。25年5月之前月缴574元，5月份开始缴1032元-至今 <br/>3.没有其他贷款， <br/>4.房子在 金宇大路万晟幸福里  15楼  <br/>5.收入一个月1w以上 <br/>6.单身我这个情况，大概在公积金能贷款多少啊？剩余的部分可走商贷么？ <br/>7.如果可以办 。需要我去几次。 因为我在外地 感谢感谢感谢回复 <br/>8.可以授权委托亲戚办么？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公组合贷款时，公积金贷款部分应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>商贷部分按银行规定执行。 <br/>商转公贷款所需材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>如商贷审核需额外提供材料，以银行要求为准。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的80%； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2025年12月31日）； <br/>3.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍； <br/>4.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>5.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>如您所述，住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。具体以窗口审核为准。 <br/>商贷部分额度以银行审核为准。 <br/>您符合商转公组合贷款条件时，如您的房子坐落在长春主城区您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序预约贷款经办中心，预约成功后携带相关材料前往预约网点申请办理。 <br/>如您单身未婚，您是商转公组合贷款的主借款人，无法委托他人办理。如您所述，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务时会有承办银行电话通知借款人。业务申请及面签时均需借款人本人到场，具体以工作人员指导为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公组合贷	2025-08-03 17:38:14	已回复	孙*
19	政策业务咨询	目前是沈阳铁路公积金，现在想要转到长春公积金，单位事太多不给办，个人能自己办吗，需要什么程序，什么资料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理异地转入业务须满足以下条件： <br/>1.职工在长春公积金开立个人住房公积金账户稳定缴存半年以上且账户为正常缴存状态； <br/>2.同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上，符合异地公积金中心转出条件的。 <br/>符合条件时，职工本人可通过“全国住房公积金公共服务”小程序申请办理转移接续，或携带材料至中心任意辖区综合窗口申请办理。 <br/>所需材料如下： <br/>1.住房公积金异地转移接续申请表； <br/>2.职工本人身份证原件。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 个人办理转移公积金	2025-08-01 00:45:44	已回复	匿名
20	缴存业务	正常不是七月份调整公积金吗 为什么七月份存入的公积金公积金里的缴存基数和缴存金额跟六月份比没发生变化 正常情况下应该是有变化的（多或者少） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策要求，原则上一个自然年只能调整一次缴存基数，单位应在一月一日至九月三十日之间完成调整工作。 <br/>如您所述，缴存基数由单位经办人在每年九月三十日前统一调整，建议您与单位经办人确认调整时间。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金缴存	2025-07-31 17:07:56	已回复	匿名