序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	麻烦问下，公积金提前还款，有违约金么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款提前部分还款不收取违约金。 提前还款	2023-01-06 15:44:24	已回复	匿名
2	其他业务	你好，请问商转公贷款额度，还受当初买房的价格影响吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 商转公贷款额度	2023-01-06 15:03:57	已回复	匿名
3	缴存业务	通过登陆网上办事大厅——个人用户登录时现实不存在该账户，这种情况改如何处理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市住房公积金缴存职工，您可确认一下在网厅个人用户登录时，是否依次输入个人公积金缴存账号（此处非个人身份证号）、个人公积金密码、验证码。如您输入正确即可正常登录。 公积金缴存证明	2023-01-06 14:43:14	已回复	徐*
4	贷款业务	家庭组合贷可以商转公么，可以顺位抵押么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，借款人符合商转公贷款条件的，可以申请商转公贷款，具体办理方式以窗口审核为准。 家庭组合贷	2023-01-06 14:39:46	已回复	匿名
5	贷款业务	贷款查询密码忘了？怎么找回？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您须携带身份证原件前往公积金各业务大厅窗口进行密码重置，重置后密码为初始密码000000。 <br/>如您想查询贷款信息，可通过“支付宝——市民中心——公积金”端口进行操作。 <br/> 密码忘了怎么办？	2023-01-06 13:50:16	已回复	春*
6	贷款业务	您好，我的公积金是原长春电力公积金，现在是变成了长春市公积金，我想问一下，我要在松原市长岭县买房子可不可以办理贷款，我的户籍所在地是长岭县。如果可以，最多可以贷款多少万元，都需要什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您未详细说明您所购住房开发商的具体签约情况，建议您完善留言内容，以便我们为您提供更准确的解答。 公积金异地办理贷款	2023-01-06 12:56:18	已回复	匿名
7	提取业务	请问通化分理处什么时候上班呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前通化分理处已恢复正常办公。 通化分理处	2023-01-06 12:43:58	已回复	匿名
8	提取业务	名下两套房，一套为婚前异地商贷房，一套为与配偶婚后共同公积金贷款房，都在还贷中，公积金未提取过。 <br/>提问：1、是否能以异地商贷房提取公积金；2、提取流程和所需材料有哪些？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理了长春市住房公积金贷款并已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的，中心不予受理。 多套房公积金提取	2023-01-06 11:52:21	已回复	匿名
9	贷款业务	你好，2023年商转公额度有变化吗？无共同还款人。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 商转公.	2023-01-06 11:19:44	已回复	匿名
10	贷款业务	您好：请问2023年商业贷款转公积金业务如何办理，需要什么材料以及需要满足的条件，谢谢！ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款所需材料如下： <br/>1、借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（备注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>2、借款申请人及配偶需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）； <br/>3、借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（备注：离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4、借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（房屋所有权证）原件及复印件一份（备注：复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>5、借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件，主借款人不能委托公证（备注：委托公证书三份）； <br/>6、借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）或个人信用报告（本人版）； <br/>7、共同借款人在异地（含省直公积金、电力公积金）缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细（备注：缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章，必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况）； <br/>8、原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>9、原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水等相关材料； <br/>10、顺位抵押方式、先还后贷方式需提供原商贷还款银行卡。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准：A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>商转公贷款业务线上预约成功后，须按照预约时间携带相关要件到指定网点办理。 <br/> 商贷转公积金	2023-01-06 11:17:30	已回复	匿名
11	贷款业务	2021年商贷买的二手房，贷款60万，由于单位缴存基数低，商转公不能将商贷全部转为公积金贷款。 <br/>能否把剩余的商贷，部分转为公积金贷款？变成商贷+公积金混合贷？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心不支持商业银行贷款转组合贷款。 商转公，能否转为混合贷	2023-01-06 11:16:15	已回复	匿名
12	政策业务咨询	现在长春首套购房还能使用异地公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 异地公积金使用	2023-01-06 10:49:43	已回复	匿名
13	贷款业务	1. 现在新政策是怎么确认贷款额度的？ <br/>2. 二手房地段评估价是否在官网能评估，还是必须去公积金中心？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>商转公贷款业务线上预约成功后，须按照预约时间携带相关要件到指定网点办理。 <br/> 商转公新政策	2023-01-06 10:23:44	已回复	安**
14	提取业务	以前用公积金余额还清过公积金贷款，之后没再提取过。现在想提取用于商贷还款，算首次提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区内缴存职工，商贷购买的是长春市区自住住房，且2021年5月1日后，未以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录，符合提取条件的，可在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。提取时应距离您使用公积金账户余额结清公积金贷款或最后一次冲还贷间隔满12个月。 公积金提取	2023-01-06 10:23:09	已回复	匿名
15	其他业务	我在长春公积金公众号注册他说我要改初始密码，我在那里改初始密码他说我没有注册，你们不矛盾吗？然后我明明是初始密码，在网站登录非说我密码不正确，登录公积金贷款查寻的那里，初始密码让我去公众号去改，在这溜我循环吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载长春公积金APP，在APP登录界面点击“没有账号去注册”，录入相关信息后进入下一步刷脸注册，在刷脸注册过程中进行密码设置，同时完成密码重置。 长春公积金网站注册矛盾	2023-01-06 10:09:54	已回复	匿名
16	政策业务咨询	1. 房子为婚前男方购买，婚后是否可以用女方公积金还款。2.女方加上房屋名字后是否可以用女方公积金，可以办理商转公 <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。如借款人申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人。配偶符合商转公贷款条件时，可合并计算公积金账户余额及缴存基数，并与我中心签订按月冲还贷款协议。 商转公资格条件	2023-01-06 09:55:08	已回复	匿名
17	贷款业务	现在二手房商转公贷款额度，是按契税值计算额度？还是按评估值计算额度？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。 <br/>申请商转公贷款时不需要提供房屋买卖契税完税凭证，具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 商转公贷款额度	2023-01-06 09:50:02	已回复	吕**
18	贷款业务	组合贷已经开始还贷款了，请问贷款合同是去公积金中心领取吗？什么时候给通知可以取合同呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可到委托放款银行领取贷款合同。 贷款合同	2023-01-06 08:53:26	已回复	匿名
19	政策业务咨询	商转公贷款额度怎么计算，现在是否看交易值契税票子的金额。贷款额度只看房子地段的评估价格。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。 <br/>申请商转公贷款时不需要提供房屋买卖契税完税凭证，具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 商转公	2023-01-06 08:31:38	已回复	商**
20	政策业务咨询	二手房商转公需要准备哪些材料，贷款额度怎么核定？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款所需材料如下： <br/>1、借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（备注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>2、借款申请人及配偶需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）； <br/>3、借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（备注：离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4、借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（房屋所有权证）原件及复印件一份（备注：复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>5、借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件，主借款人不能委托公证（备注：委托公证书三份）； <br/>6、借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）或个人信用报告（本人版）； <br/>7、共同借款人在异地（含省直公积金、电力公积金）缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细（备注：缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章，必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况）； <br/>8、原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>9、原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水等相关材料； <br/>10、顺位抵押方式、先还后贷方式需提供原商贷还款银行卡。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准：A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 二手房商转公	2023-01-06 08:19:37	已回复	匿名