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1	贷款业务	现在用市公积金够新房，年前能面签、办完所有手续吗？因为春节要离开长春 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是长春市住房公积金贷款购买新建商品房，办理流程及时限如下： <br/>1.申请: 借款人及共同借款人的贷款要件，交给开发商，由开发企业代其向中心提交。 <br/>2.审核: 开发企业携带相关要件到贷款经办中心商品房一科（或辖区分理处）办理贷款审批。受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核 ,并将贷款信息录入系统。 <br/>办理时限：10个工作日。 <br/>3.面签、抵押：由贷款经办银行预约借款人、共同借款人，携带本人身份证、户口簿、结婚证、首付款收据、银行卡，到指定地点进行现场面签和办理抵押业务。审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷款协议等文本，由借款人及共同借款人签字确认。 <br/>办理时限：面签以银行预约时间为准，如职工携带材料无误，面签当日办结。面签、抵押10个工作日内完成。 <br/>4.资金请领、放款: 房产抵押登记办理完毕，经中心复核后通知经办银行，由经办银行向中心请领资金并放款。 <br/>办理时限：5个工作日。 <br/>目前因疫情防控原因，具体办理时限以通知为准，建议您耐心等待。 <br/> 公积金时间	2022-12-22 13:37:34	已回复	邓**
2	贷款业务	九台区的商转公最后一步走完了，抵押证银行已经领走了，建行说你们停办了送不上去，请不了款。问一下你们什么时候能正常办理业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您直接拨打12329住房公积金热线留下您的详细信息，以便我们更好地为您解答。 商转公抵押证银行已经领走了，银行说你们停办了送不上去	2022-12-22 12:53:25	已回复	匿名
3	政策业务咨询	你好，我想咨询提前还贷如何办理，之前打电话一直联系不上。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您直接拨打12329住房公积金热线描述您的详细情况，以便我们更好地为您解答。 提前还贷如何办理	2022-12-22 11:04:05	已回复	匿名
4	其他业务	长春住房公积金国内哪些地方能用 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春市住房公积金建户缴存，想在异地购房申请公积金贷款，建议您详询购房所在地住房公积金管理部门相关贷款政策。 公积金	2022-12-22 10:35:54	已回复	胡**
5	提取业务	长春铁路公积金分中心什么时候可以办理业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前铁路电力分中心暂未恢复对外办理各项业务，具体恢复时间建议您随时通过中心官网——通知公告栏目进行查询。 提取公积金	2022-12-22 09:13:09	已回复	匿名
6	政策业务咨询	请问，你中心与盛京银行商转公沟通的如何了？明年是不是可以顺位抵押了？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前盛京银行未与我中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》。您可随时通过中心官网——网上服务——业务指南——“可以顺位抵押方式办理商转公贷款业务的银行”进行查询。 商转公	2022-12-22 08:37:31	已回复	刘**
7	提取业务	你好，公积金在交状态，是高新分中心的。如果提取是必须到高新分中心，还是其他中心也可以？另外年底办理提取有时间要求么，比如几号-几号不能办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市区内（除铁路电力分中心铁路职工外）缴存职工办理提取业务时可任意选择长春市区内各分中心进行办理。因住房公积金年度决算，我中心自2022年12月29日（星期四）零时起停止办理住房公积金归集、提取、贷款等线上、线下业务。2023年1月3日（星期二）零时起恢复正常。 提取公积金必须到指定的分中心处理么	2022-12-21 17:11:14	已回复	匿名
8	政策业务咨询	公积金可以跨省转吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理长春市住房公积金的系统外转出业务，应符合以下条件： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上。 <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有未结清的公积金贷款。 <br/>与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制及连续缴存六个月以上限制。 <br/>2.办理方式： <br/>按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》，需咨询转入地住房公积金管理部门。 <br/> 公积金	2022-12-21 12:28:42	已回复	宫*
9	政策业务咨询	公积金可以跨省转吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理长春市住房公积金的系统外转出业务，应符合以下条件： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上。 <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有未结清的公积金贷款。 <br/>与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制及连续缴存六个月以上限制。 <br/>2.办理方式： <br/>按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》，需咨询转入地住房公积金管理部门。 <br/> 公积金	2022-12-21 12:28:01	已回复	宫*
10	政策业务咨询	公积金可以跨省转吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理长春市住房公积金的系统外转出业务，应符合以下条件： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上。 <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有未结清的公积金贷款。 <br/>与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制及连续缴存六个月以上限制。 <br/>2.办理方式： <br/>按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》，需咨询转入地住房公积金管理部门。 <br/>长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理长春市住房公积金的系统外转出业务，应符合以下条件： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上。 <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有未结清的公积金贷款。 <br/>与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制及连续缴存六个月以上限制。 <br/>2.办理方式： <br/>按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》，需咨询转入地住房公积金管理部门。 <br/> 公积金	2022-12-21 12:26:27	已回复	宫*
11	贷款业务	21-27日高新分中心还暂停对外业务。晚放贷款一个月，高额的商贷利息就需要多还一个月，还请公积金的领导能给出具体的办理进度，比如截止哪天完成抵押的本月都能够办理完，不能就这么佛系管理吧？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前因疫情防控原因，部分分中心暂停对外办公。待恢复正常办公后会及时处理各项业务，请您耐心等待。给您带来不便，敬请谅解。 商转公12月5日办理抵押后，哪天能发放贷款	2022-12-21 11:36:04	已回复	匿名
12	政策业务咨询	您好，公积金二套房贷款最高90万，首付最低30的政策是否可以延期一段时间呢 <br/>我们为保障生产运营，四季度疫情严重期间一直在点对点通勤，不具备外出选房和办理公积金的条件。同时近期多个公积金办事处因疫情暂停办公，导致手续无法及时办理。 <br/>因此请贵单位考虑我们这类员工的难处和住房需求，在疫情缓和后适当延长政策期限，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第2次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%，期限不超过2022年12月31日。如您想申请我中心贷款在长春城区内购买商品房，贷款单笔最高额度为：有共同借款人的为90万元，无共同借款人的为60万元（期限不超过2022年12月31日，以开发商向我中心递件日期为准）。政策如有变化，以官网发布通知为准。 公积金贷款优惠政策申请延期	2022-12-21 10:36:23	已回复	丁**
13	提取业务	2010年商业贷款买的房子，每月还贷款，怎么提取公积金？需要哪些材料？可以在网上申请么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区内非铁路缴存职工，商贷购买的是长春市区内新建商品住房，且2021年5月1日后，未以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录，符合提取条件的，可就此套商贷购房申请提取。目前商贷提取无法通过线上渠道办理。申请提取时材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/> 1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>   已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。） <br/>  2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明（包括：贷款还款明细、还款账户流水及用来偿还贷款的存折，只要是银行出具且能够证明还款事实的材料） <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划（需银行签章）。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 还房贷怎么提取公积金	2022-12-21 09:13:04	已回复	匿名
14	贷款业务	你好，由于长春市公积金中心规定二套房利率优惠政策截止日期为（2022年12月31日），并规定优惠政策的执行是以放款日期为准，但是因为疫情原因，贷款经办中心目前已停止对外办公至今。 <br/>建议：贷款经办中心尽快合理组织调度办公人员恢复贷款经办中心对外办公时间，或者根据实际情况适当延长优惠政策截止日期。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵建议，我们已认真记录并将您的建议转交至相关部门。政策如有变化，以官网发布通知为准。 你好，建议尽快恢复贷款经办中心对外办公。	2022-12-21 07:01:41	已回复	长**
15	贷款业务	华润置地售楼处说目前个人首套商品房最高贷款60万，首付最低百分之二十的政策公积金已经不收件，年底想买房只能按照百分之三十首付，最高五十万来执行，请问是否属实 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第2次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%，期限不超过2022年12月31日。如您想申请我中心贷款在长春城区内购买商品房，贷款单笔最高额度为：有共同借款人的为90万元，无共同借款人的为60万元（期限不超过2022年12月31日，以开发商向我中心递件日期为准）。政策如有变化，以官网发布通知为准。 公积金贷款政策	2022-12-20 20:19:58	已回复	匿名
16	其他业务	中心停办业务，商转工已经提交完材料等审批的也停了么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您已经提交材料至我中心进行审核，会正常为您受理。如您商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。 中心停办业务，商转工已经提交完材料等审批的也停了么	2022-12-20 17:42:30	已回复	匿名
17	其他业务	商转公短信已收到说本月20日扣款，然后主借款人由于公司原因公积金停缴了 账户可能封存，对于公积金还款有什么影响吗。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您已与中心签订了按月冲还贷款协议，委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序为：借款人账户、共同借款人账户、委托扣款银行账户。如借款人及共同借款人公积金账户余额不足，应及时将还款金额存入委托扣款银行账户中，以免影响正常还款。 商转公后主借款人由于公司原因公积金停缴	2022-12-20 15:55:14	已回复	匿名
18	其他业务	请问民生银行长春分行是否与公积金中心沟通过商转公顺位抵押相关事宜，是否有意愿与公积金中心签订此协议，请如实告知，如民生银行无意愿与公积金中心签订此协议，民生银行商贷客户自会从其他渠道维护自身权益 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公业务需要原商业银行自愿配合，我中心无权强制商业银行。 民生银行是否有意愿与公积金中心签订商转公顺位抵押协议	2022-12-20 15:46:54	已回复	匿名
19	贷款业务	你好，由于疫情原因，贷款中心已暂停对外办公，但是可以不可以将之前手续齐全并已通过的审核的贷款尽快放款呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心贷款经办中心因疫情防控需要，自12月19日至12月23日暂停对外办理存量住房贷款业务。如您已递交材料，我们会在恢复办公后及时进行审核，建议您耐心等待。给您带来不便，敬请谅解。 你好，建议将手续齐全,并已审批的贷款尽快放。	2022-12-20 13:08:19	已回复	匿名
20	提取业务	19号在线上提交的租房提现，20号了还没成功，请问大概要多久可以到账 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前受疫情影响，部分分中心暂停办公，待恢复办公后会及时为您受理业务。如您业务已经提交成功，建议耐心等待。给您带来不便，敬请谅解。 公积金提取时效	2022-12-20 12:12:51	已回复	匿名