序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	名下有套商贷住房还款期限不足五年，现将其转为公贷后，可否享受百分之二点六利率？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据中国人民银行相关规定，长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2022年10月1日以前发放的首次个人住房公积金贷款，本年度执行原利率，自2023年1月1日起开始执行调整后的利率。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 <br/>商转公贷款利率与同期公积金贷款执行同一利率。 关于商转公的业务问题咨询	2022-10-21 14:38:01	已回复	张**
2	贷款业务	商转公如何知道提交材料是否有问题呀 万一缺什么资料 会不会打电话告知啊 这交完了也没有个消息 也不知道啥意思呀  长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。 商转公如何知道提交材料是否有问题呀	2022-10-21 14:17:32	已回复	匿名
3	贷款业务	新增的6个办理点   房屋所在区一定与办理机构同区么？跨区能否办理？周六也能办么？初次去需要准备什么资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您房屋坐落在长春城区内，则预约渠道内可选择的分支机构均可受理商转公贷款业务。 <br/>长春市住房公积金管理中心在贷款经办中心办理相关业务的基础上，增加六个长春市区内的“商转公”贷款业务预约办理网点，于2022年10月22日至2022年12月31日期间的每周六，同步开展“商转公”贷款预约受理业务。预约成功后，职工可按照预约时间到指定网点办理业务。 <br/>申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1.借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（备注：身份证正反面复印在一张纸上）; <br/>2.借款申请人需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）； <br/>3.借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（备注：离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（房屋所有权证）原件及复印件一份（备注：复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）。 <br/>5.借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件，主借款人不能委托公证（备注：委托公证书三份）； <br/>6.借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）或个人信用报告（本人版）； <br/>7.共同借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细(备注: 缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章，必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)； <br/>8.房屋买卖契税完税凭证、增值税发票或房产交易申报表原件及复印件一份； <br/>9.原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>10.原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水等相关材料； <br/>11.顺位抵押方式、先还后贷方式需提供原商贷还款银行卡。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款申请人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 <br/> 商转公新增的服务机构	2022-10-21 13:57:52	已回复	匿名
4	贷款业务	二手房商转公按存量房政策执行，合同价90万（原商贷60万），现中心评估价50万，契税额是30万，请问：90、50、30，哪个数是最高，哪个数是较低，哪个数是最低？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为70万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。 <br/>4.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 三个数额，较低值是最低值吗？	2022-10-21 12:43:55	已回复	匿名
5	贷款业务	银行部门是这么说的，说咱们公积金，没与浦发银行签订顺位抵押！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有浦发银行。如您符合商转公贷款条件，则可正常向我中心提出申请。 浦发银行说公积金未与我行签订顺位抵押合同	2022-10-21 12:41:28	已回复	匿名
6	缴存业务	上一家缴存单位在天津，现公司需要在长春缴纳，9年前曾经在长春开户过，长春所缴纳公司目前联系不上，需要变更现在的单位，如何办理? <br/> <br/>窗口办理需要什么资料，可以网上办理嘛，入口在哪。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请系统内转移业务，可先由原单位所辖分中心帮助联系您的原单位协助通过网厅办理，如果公积金中心及职工均无法与原单位取得联系，可由职工本人持加盖新单位公章的《住房公积金转移申请表》、本人身份证原件到原单位建户机构综合窗口申请办理，具体以窗口审核为准。 转移接续（原单位联系不上）	2022-10-21 12:26:50	已回复	匿名
7	提取业务	<br/>    想再咨询一下，异地购房提取公积金事宜，我工作单位为长春电力系统，现身份证和户口本上的住址为内蒙古通辽市科尔沁区新城街道美瑞龙源社区 2栋2122号，房产证上坐落位置为通辽市通辽经济技术开发区美瑞龙源小区2号-2-1202，以上两个地址同指一处房屋，其他信息身份证与房屋产权证一致，我也咨询了当地派出所，不一致的原因为户籍派出所与房产局为两个系统 ，所以在当地描述均有差异。这种情况我想提取公积金，我该怎么办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想提取电力公积金，建议您具体咨询电力公积金管理部门。 异地购房公积金的办理	2022-10-21 12:25:08	已回复	匿名
8	缴存业务	单位从2022年1月份开始就欠缴公积金了，到现在10个月了，我已离职，能不能我自己补缴自己的和单位给缴纳的，然后从办理暂停，转到新单位继续缴存。现在公司只有我和法人两个人。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合补缴条件的，可由单位经办人为职工申请补缴，补缴后可为职工办理账户封存。您无法自行进行补缴。 单位公积金欠缴至今9个月，我已离职，想在新单位续交	2022-10-21 12:16:11	已回复	匿名
9	贷款业务	审核已经通过，下一步是面签。 <br/>1. 结清差额应该在面签前存到原贷款账号，还是面签之后存入即可？ <br/>2. 审核通过后，几个工作日能通知面签？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清原贷款差额应在接到受托银行通知后办理；因各商业银行业务办理时间不统一，具体以通知为准。 商转公业务	2022-10-21 11:38:16	已回复	匿名
10	贷款业务	2022.10.21可以约2022.10.22绿园公积金分理中心的号办理，但是周六上班么，给绿园区公积金打电话没人接 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心在贷款经办中心办理相关业务的基础上，增加六个长春市区内的“商转公”贷款业务预约办理网点，于2022年10月22日至2022年12月31日期间的每周六，同步开展“商转公”贷款预约受理业务。“商转公”贷款业务实行线上预约办理模式，预约成功后，职工可按照预约时间到指定网点办理业务。 商转公	2022-10-21 11:10:58	已回复	匿名
11	贷款业务	请问下 <br/>1、夫妻一方有公积金，另一方现在为封存状态，如果贷款购买新房或者二手房，可以按照夫妻双方共同贷款吗，新房按照最高90万贷款，二手房按照最高70万贷款。 <br/>2、如果可以贷款，封存的那一方的公积金余额可以还公积金贷款吗 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春市区购买商品房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为90万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>如您在长春市区购买存量房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为70万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>您配偶名下封存的公积金缴存账户也可以正常签约按月冲还贷款协议。 封存后可以贷款码	2022-10-21 11:08:34	已回复	匿名
12	贷款业务	我妻子在四平用过一次公积金，目前已还清。目前我夫妻商贷买了房，可以申请商转公吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（三）规定：“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公业务咨询	2022-10-21 10:49:43	已回复	匿名
13	贷款业务	我想问一下商转公流程，主要分为几步呢，都去哪里办，具体流程， 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过长春公积金APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户登录-业务办理-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。预约成功后，携带相关材料前往线下分支机构审核即可。商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。 商转公流程	2022-10-21 10:43:51	已回复	匿名
14	贷款业务	10.13第一次预约去的公积金，大概多少天银行会打电话呀，等的好着急好焦虑 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。 商转公预约成功后大概多久打电话建设银行	2022-10-21 10:41:53	已回复	匿名
15	贷款业务	各个分区中心办事大厅具体地址在哪里 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款业务实行线上预约办理模式，预约成功后，职工可按照预约时间到指定网点办理业务。 <br/>长春市区内可办理商转公贷款业务网点如下： <br/>贷款经办中心：南关区芳草街1177号 <br/>高新分中心：南关区芳草街1177号 <br/>朝阳分中心：朝阳区同志街698号（一楼） <br/>铁路分中心：朝阳区同志街698号（二楼） <br/>南关分中心：南关区亚泰大街2423号 <br/>绿园分中心：绿园区和平大街3418号 <br/>经开分中心：经开区世纪大街和营口北路交汇处 商转工各个分区中心办事大厅具体地址在哪里	2022-10-21 10:13:27	已回复	匿名
16	缴存业务	异地转入公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请异地转入业务，则办理条件如下： <br/>（1）职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态; <br/>（2）同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上的,可以办理异地转移接续手续。 <br/>如您符合上述条件，您可通过全国住房公积金小程序-转移接续端口进行申请。 大连公积金可以转入长春么？	2022-10-21 09:54:34	已回复	大*
17	贷款业务	房子在长春买的，但是贷款银行为长春市农安县邮政分行，可以进行商转公么。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您的情况可以正常申请业务办理。 邮政银行商转公	2022-10-21 09:32:53	已回复	匿名
18	贷款业务	您好，买卖二手房时我的增值税发票丢了，现通过房产交易中心调取了增值税发票的底档，但是没有原件，这种情况能否办理商转公，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您须提供房屋买卖契税完税凭证、增值税发票或房产交易申报表原件及复印件一份。如您无法出具增值税发票，可携带房产管理部门出具的加盖公章的调档件申请办理相关业务。 增值税发票丢失，能否调取房屋档案办理商转公，谢谢	2022-10-21 09:13:42	已回复	冷**
19	贷款业务	5年以上公积金贷款利率已经降为3.1，10月份扣款还是按照以前扣的，请问几月份开始执行新政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据中国人民银行相关规定，长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2022年10月1日以前发放的首次个人住房公积金贷款，本年度执行原利率，自2023年1月1日起开始执行调整后的利率。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 5年以上公积金贷款利率降低为3.1，几月份开始执行	2022-10-21 09:09:17	已回复	匿名
20	提取业务	夫妻第一套房是公积金贷款，用男方的公积金还，每个月的公积金够还房贷的，公积金账户还有剩余的钱可以提出来吗？第二套房是商贷，是女方的名字，女方的公积金可以提出来吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，家庭名下有长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 公积金提取	2022-10-21 09:02:26	已回复	匿名