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1	提取业务	公积金贷款方式购房,已签订冲还贷业务。一是目前6年多，里边有余额，可以办理提取业务么，也就是说办理一次购房提取；二是如果不能不想余额提前还贷，那是不是没办法提取出来 <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法》第五条规定：“职工有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还市公积金贷款。使用住房公积金账户余额偿还市公积金贷款视同于偿还购房贷款本息提取。” <br/>如您为长春市公积金缴存职工办理长春市公积金贷款，已与中心签订冲还贷协议，公积金贷款尚未结清时，您无法就其他房源申请购房提取业务；公积金贷款结清后，符合提取条件时，您可距离最后一次冲还贷业务或提取记录间隔满12个月申请换房源提取。 <br/>如您在公积金贷款还贷期间使用现金办理提前还款业务，每提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额；使用现金提前结清还贷本息额的，结清后可申请提取一次，提取金额不得超过提前结清的现金支付金额。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款方式购房能提取政策	2025-04-07 10:11:07	已回复	Y**
2	贷款业务	请问哪些银行可以办理商转公的顺位抵押？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春市区内购房，目前与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》可以“顺位抵押”方式办理商转公贷款的合作银行有工商银行、交通银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商银行、邮储银行、光大银行、浦发银行、广发银行、渤海银行、中信银行、民生银行、盛京银行、双阳农商银行、长春农村商业银行。符合商转公贷款条件时，您可通过预约渠道进行预约，预约成功后持相关材料前往指定网点申请办理商转公贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2025-04-07 09:21:16	已回复	匿名
3	提取业务	公积金中心公布的工作时间分为夏季和冬季时间，何时为冬季，何时为夏季？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，夏季工作时间为5月初至9月末，冬季工作时间为10月初至次年4月末。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公布的工作时间分为夏季和冬季时间，何时为冬季，何时为夏季	2025-04-06 16:18:22	已回复	匿名
4	其他业务	想提前全部还款，手机app可以操作吧？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理长春市公积金贷款提前全部结清业务，主借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口使用公积金账户余额或约定还款卡进行操作，也可持相关材料前往贷款经办机构进行申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 app能提前全部还款吗？还是需要去窗口？	2025-04-05 09:50:02	已回复	匿名
5	贷款业务	公积金和商业银行组合贷款的合作银行有哪些？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款合作银行有：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行、吉林银行、华夏银行、浦发银行、兴业银行、邮政储蓄银行、招商银行、渤海银行、公主岭农商银行、盛京银行、长春农商银行、九台农商银行、广发银行、中信银行共19家银行（含组合贷款）。 <br/> <br/>初审：宋方国  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金商业组合贷款合作银行有哪些？	2025-04-03 13:26:34	已回复	匿名
6	贷款业务	当前公积金贷款合作银行有哪些？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款合作银行有：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行、吉林银行、华夏银行、浦发银行、兴业银行、邮政储蓄银行、招商银行、渤海银行、公主岭农商银行、盛京银行、长春农商银行、九台农商银行、广发银行、中信银行共19家银行。 <br/> <br/>初审：宋方国  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款合作银行	2025-04-03 13:24:09	已回复	匿名
7	提取业务	你好，名下有两套房子，一套是公积金贷款，冲抵贷，已经于4年6月还清，另一套是商业贷款，请问冲抵贷还清多久后可以以另一套房偿还商业贷款提取余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工使用不同贷款或不同情形申请提取的时间间隔不得少于12个月；职工有多套住房符合提取情形且没有未结清的市公积金贷款的，可自由选择一套房源申请提取，使用不同住房提取的时间间隔不得少于12个月。 <br/>如您所述，符合提取条件时，您须距离公积金贷款结清提取或最后一次冲还贷业务间隔满12个月后申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 冲抵贷还清多久后可以提取	2025-04-03 10:39:45	已回复	匿名
8	贷款业务	第十条 公积金贷款期限最长为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年 <br/>请问，当前市公积金贷款对于法定退休年龄的界定是否已经根据国家2025年1月1日，实行的《实施弹性退休制度暂行办法》同步，即男职工1976年12月之后出生的是否按照63岁为参考，女职工1981年12月之后出生（原55岁退休的）的是否按照58岁为参考，女职工1984年12月之后出生（原50岁退休的）的是否按照55岁为参考。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金政策的关注与支持。公积金贷款的退休年龄严格按国家法定退休制度规定的退休年龄同步执行。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：宋方国  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款法定退休年龄界定	2025-04-03 10:24:01	已回复	匿名
9	提取业务	商贷部分提前还款的提取需要带什么资料，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商贷购买自住住房，提前部分偿还贷款本息额的，还贷期间每提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额。具体额度以实际审核为准。符合条件申请提取时须提供以下材料： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料。 <br/>2.提取申请人使用配偶（父母、子女）材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶（父母、子女）身份证明材料、结婚证（居民户口簿、亲属关系证明）。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>1.提供登记备案的商品房买卖合同或不动产权证、借款合同、近两个月正常还贷明细、主借款人个人征信报告；再次以同一套住房申请提取时，可不再提供商品房买卖合同或不动产权证、借款合同。 <br/>提前部分还款的，还应提供提前还贷凭证，还款后未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后的未来12个月还款计划；涉及（提前）结清的，还应提供提前还贷凭证及结清证明。 <br/>2.异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商贷部分提前还款的提取问题	2025-04-03 10:22:21	已回复	匿名
10	提取业务	我于2024年4月17日通过无房职工租住商品房提取过一次公积金，现在在APP线上操作显示我为首次提取，需要我去柜台办理。可是我已经提取过一次了，还需要去柜台吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合条件申请租住商品房提取业务时，每12个月可申请提取审核一次。铁路电力分中心及沿线分理处缴存职工在提取年度内首次申请提取时，需到线下网点办理，未达到年度提取总额的部分，年度内再次提取时，可通过线上办理。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 租房提取公积金	2025-04-03 10:13:55	已回复	匿名
11	其他业务	我在上一个单位离职后，当前单位办理了公积金单位转移，现在已经过去一个多星期了，但现在看还是封存状态，一直没有成功。不知道是什么原因。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您原单位及新单位均在长春市公积金建户缴存，公积金账户为封存后，您可通过“长春公积金”手机APP首页-个人转移端口上传相关要件申请办理系统内转移业务。如无特殊情况，除申请日当天，若材料齐全，审核无误，该业务将于三个工作日内办结。 <br/>转移成功后，职工可通过“长春公积金”手机APP-缴存查询端口查询缴存信息，后续可由新单位经办人为职工办理账户启封业务。 <br/>如您想办理系统外转出业务，须满足以下条件： <br/>1.职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上； <br/>2.同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存满半年限制及连续缴存半年以上限制。  <br/>符合条件时，您可申请将长春市住房公积金账户转出，具体转入事宜须详询转入地住房公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 我的公积金单位转移为什么没有成功	2025-04-03 10:01:40	已回复	匿名
12	提取业务	去年4月23日提取的，今年最早啥时候可以提取公积金还贷 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您以偿还贷款本息情形申请提取公积金，符合条件时距离上次提取时间间隔满12个月(入月即可)后可再次申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 去年4月23日提取的	2025-04-03 08:32:55	已回复	匿名
13	缴存业务	一个事业单位下的职工，每个人的缴存比例可以不同吗？也就是说可以同时存在几种缴存比例吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，长春市住房公积金管理委员会规定，在我中心管辖范围内的缴存单位和职工住房公积金缴存比例应在5%-12%之间，最高不得高于12%，最低不得低于5%。 <br/>《长春市住房公积金归集管理办法》长住金管规字〔2025〕3号第十五条规定：“管理中心管辖范围内的缴存单位和职工住房公积金缴存比例应在百分之五至百分之十二之间，原则上同一单位职工的住房公积金缴存比例应当一致。” <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 事业单位公积金缴存比例可以多种同时存在吗？	2025-04-02 15:42:07	已回复	匿名
14	提取业务	你好，我正常是每年10月提取一次，24年10月已提取一次，假如我25年4月提前还10万，我是不是可以在25年4月就可以把这10万取出来，等到25年10月在提取每月正常还款的部分，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提前部分偿还贷款本息额的，还贷期间每提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额。无需与同一套住房的还贷本息额提取间隔12个月。 <br/>如您所述，符合条件时您可在2025年4月办理提前部分还款提取，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额，符合条件同年10月也可正常申请提取年还款额，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 部分提前还款的提取问题	2025-04-02 13:33:36	已回复	匿名
15	提取业务	本人想在长春市购房，父亲是本省外市职工，可以提取父亲公积金余额付首付吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的异地公积金提取业务不在我中心业务管辖范围内，建议您详询缴存地住房公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地购房公积金提取	2025-04-02 10:43:08	已回复	匿名
16	提取业务	子女在长春市购房，产权证用子女的名字，提取父母公积金后，对产权是否有影响，是否还是子女的名字？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工除按原有政策规定可就本人或配偶名下的自住住房申请提取外，还可就子女、夫妻双方父母名下的自住住房申请一次性提取住房公积金。全款购房的，合计提取金额不得超过实际支付的购房款；贷款购房的，合计提取金额不得超过实际支付的购房首付款。 <br/>在2025年3月17日至2025年12月31日期间全款购买的新建自住住房，以及此期间在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买的新建自住住房，适用上述代际互助提取公积金政策。 <br/>符合条件时，您可携带相关材料到线下窗口申请提取。 <br/>您咨询的产权事宜，建议您详询房产管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 子女购房提取父母公积金问题	2025-04-02 05:44:00	已回复	匿名
17	提取业务	在九台商贷购房，去年提取过一次公积金用于还商贷，提取至今已满12个月。目前在长春无房产，租房住，这种情况，可以以租房的名义再次提取公积金吗？如果可以需要携带什么材料。谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工与配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，职工连续足额缴存住房公积金满3个月后，双方可申请提取住房公积金支付房租。 <br/>如您及配偶在长春市区内（非铁路系统）缴存，且在长春主城区无自住住房，符合条件时可按无房职工租住商品房情形申请提取。 <br/>办理材料如下： <br/>（一）身份证明材料 <br/>提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>选择按新市民身份提取的应提供职工或配偶的居民户口簿，多子女家庭成员在同一户籍内的还应提供居民户口簿，不在同一户籍内的还应提供子女出生证。 <br/>铁路电力分中心所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>（四）婚姻证明材料 <br/>已婚职工应提供夫妻双方身份证件材料、结婚证；离异职工应提供离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；未婚职工应签署无配偶声明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 租房提取	2025-04-01 22:43:39	已回复	秋*
18	贷款业务	请问在长春缴存的公积金，能否用于异地（比如广州）进行公积金贷款购房？如果可以，可否用账户的余额直接抵扣首付款？或者先行垫付首付款后提取账户余额，一次最多可以提取多少？如果不能用公积金贷款购房，可否全款或商贷后转公积金贷款，或提取账户余额？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请住房公积金贷款在广州购房，具体须咨询购房地住房公积金管理中心相关公积金贷款政策。 <br/>2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>如您所述，职工在广州购房不符合首付款提取条件。 <br/>如您是商贷或公积金贷款在异地购买自住住房，职工须在正常还款2个月后提出申请提取长春市住房公积金，两次提取时间间隔不少于12个月。还款满2个月不足12个月的，提取金额不得超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取金额不得超过未来24个月的应还本息额，以此类推。 <br/>如您是全款在异地购买商品房，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证登记之日后申请一次性提取长春市住房公积金。提取金额不得超过实际支付的购房款。职工配偶购买拥有所有权新建自住住房的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前购买的，结婚满半年以上，职工可就该套住房申请提取。 <br/>如您是全款在异地购买二手房，应自不动产权证登记日期满半年后申请一次性提取，提取总额不应超过实际支付的购房款，购房款金额以契税计税依据为准。职工配偶购买拥有所有权再交易自住住房的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前购买的，结婚满半年以上，职工可就该套住房申请提取。 <br/>具体金额以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金异地购房	2025-04-01 16:33:46	已回复	匿名
19	缴存业务	我单位要调低个人缴存公积金比例，需要什么手续，是随时都可以调低吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，缴存单位和职工住房公积金缴存比例应在5%-12%之间，最高不得高于12%，最低不得低于5%。 <br/>申请变更缴存比例时，须提供如下材料： <br/>加盖单位公章的住房公积金缴存比例变更审批表（一式二份）、经办人身份证。如您所述，单位经办人可通过网上办事大厅-变更业务-单位比例调整端口进行申请，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 缴存比例	2025-04-01 09:14:07	已回复	匿名
20	贷款业务	刚参加工作的大学毕业生，申请的公积金贷款，贷款由每月父母帮忙还，因为本人上班时间短，月工资比较低，月还款额可以超过贷款人月工资收入吗？例如本人月薪3000，我的月还款额可以设定4000吗？有父母帮还，还款没问题，如果不可以这样设定，可以让父母作为共同还款人吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无家庭组合贷款政策。 <br/>如您所述，申请住房公积金贷款时，月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定。贷款的借款申请人仅为您本人，如您近6个月住房公积金月缴存基数为3000元，则贷款时月均还款额不得超过1500元。具体额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款月还款额度	2025-04-01 07:00:15	已回复	刘**