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1	缴存业务	您好，12月1日公积金下限调整为1880后，我公司有几人原基数为1780 ，我该如何操作将他们的下限调整为1880（年初的时候已经进行过年检） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，所需要件：1、提供加盖单位公章的《个人基数调整批量》文档纸质版及电子版报盘格式。2、经办人身份证 <br/>办理方式：本年已进行过年审的单位，若存在职工缴存基数低于下限规定的，需要进行二次调整，必须到辖区分中心窗口办理，网厅无法办理。 <br/> 基数下限如何调整	2021-12-03 10:16:50	已回复	匿名
2	贷款业务	提前结清，可否用余额+现金方式 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，建议您先办理提前部分还款，再办理提前结清业务。两项业务可在同一天办理完成。 <br/>提前部分还款 <br/>一、提前部分还款条件： <br/>（1）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（2）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（3）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>二、还款方式及要件 <br/>1、用现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、银行还款卡（折）； <br/>（2）配偶代办的，持双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、银行还款卡（折）； <br/>（3）离婚后房屋归配偶所有的，配偶持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，财产分割协议原件及复印件或法院判决书原件及复印件，银行还款卡（折）。 <br/>2、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注：用现金办理提前还款并委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/>提前全部结清： <br/>1、现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、借款合同原件和银行还款卡（折）； <br/>（2）借款人配偶代办的，持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡（折）； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，银行还款卡（折）； <br/>（4）借款人死亡或被宣告死亡的：其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，银行还款卡（折）。 <br/>2、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人本人持身份证原件、借款合同原件； <br/>（2）借款人和共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注：用现金办理提前还款并委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/> 提前结清	2021-12-03 09:07:55	已回复	匿名
3	提取业务	第一套房公积金，第二套房商贷，请问还可以提前公积金余额还第二套商贷吗 25524 <br/>长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果职工名下有未结清的长春市住房公积金贷款，那么在贷款还款期间，借款人无法以其他住房申请提取。如其配偶既不是共同借款人也未就该笔公积金贷款签订冲还贷协议，也未就该笔公积金贷款提取过，其配偶可就本人名下（一次性购房的所有权人或买受人为配偶本人，贷款购房的主借款人为配偶本人）的另一套非长春市住房公积金贷款住房或一次性购买的住房申请提取 ； <br/> 其配偶也可就夫妻双方同为买受人的，且其配偶为主借款人的另一套商业贷款申请提取。 <br/> 提取问题	2021-12-03 08:35:55	已回复	大*
4	提取业务	第一套房公积金，第二套房商贷，请问如果提前结清第一套公积金贷款，后续可否提前公积金还第二套商贷 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果职工名下有未结清的长春市住房公积金贷款，那么在贷款还款期间，借款人无法以其他住房申请提取。如其配偶既不是共同借款人也未就该笔公积金贷款签订冲还贷协议，也未就该笔公积金贷款提取过，其配偶可就本人名下（一次性购房的所有权人或买受人为配偶本人，贷款购房的主借款人为配偶本人）的另一套非长春市住房公积金贷款住房或一次性购买的住房申请提取 ； <br/> 其配偶也可就夫妻双方同为买受人的，且其配偶为主借款人的另一套商业贷款申请提取。 <br/>长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果职工名下有未结清的长春市住房公积金贷款，那么在贷款还款期间，借款人无法以其他住房申请提取。如其配偶既不是共同借款人也未就该笔公积金贷款签订冲还贷协议，也未就该笔公积金贷款提取过，其配偶可就本人名下（一次性购房的所有权人或买受人为配偶本人，贷款购房的主借款人为配偶本人）的另一套非长春市住房公积金贷款住房或一次性购买的住房申请提取 ； <br/> 其配偶也可就夫妻双方同为买受人的，且其配偶为主借款人的另一套商业贷款申请提取。 <br/> 贷款问题	2021-12-03 08:35:09	已回复	大*
5	提取业务	你好，五一后按指定一套房提取商贷公积金，假如想换房子，这个卖了，以后买的还能提取吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，职工本人是无法再就其他非长春市公积金贷款购房或者是一次性购房申请提取住房公积金的。 公积金商贷提取	2021-12-02 21:34:57	已回复	匿名
6	提取业务	我和妻子婚后公积金买的房，还款人是妻子，没用我公积金。现在我想全款买第二套房，能否提取我的公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，在长春市公积金贷款还款期间，夫妻二人均无法以其他购房申请提取住房公积金。 提取公积金	2021-12-02 18:30:02	已回复	匿名
7	提取业务	明明网上可以线上提取，也按照要求提交了相关证件，驳回需要到现场办理，那网上这个入口还存在有什么意义 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是贷款购房是无法通过长春公积金APP线上申请提取住房公积金的。如果您为一次性购房申请提取住房公积金，您可通过留言板块留下您的个人信息，我们需要记录后转至相关业务处室进一步确认具体原因。 购房合同提取公积金	2021-12-02 16:56:41	已回复	匿名
8	贷款业务	名下还有车贷未结清，可以申请组合贷吗？如果可以，那么车贷加组合贷的每月还款不应该超过月收入的百分之多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，针对您所咨询的问题，我们需要记录后转至相关业务处室进一步确认，建议您实时通过“留言问答”板块关注最新进展。 名下还有车贷未结清，可以申请组合贷吗？如果可以，那么车贷加组合贷的每月还款不应该	2021-12-02 16:51:07	已回复	匿名
9	贷款业务	买小区的车位，能用公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，无法申请长春市公积金贷款购买车位。 买车位贷款	2021-12-02 14:15:17	已回复	匿名
10	缴存业务	上一家公司在2017年离职，公司现在状态是续存营业中（实际上是公司黄了），现在我人在沈阳并且已经有新的公积金账号，我手里有当时的离职证明和自动放弃缴存公积金证明，能否办理封存业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，（1）职工账户封存（减员）条件、要件 <br/>（1.1）条件 <br/>单位与职工解除劳动关系或中断工资关系。 <br/>（1.2）要件 <br/>（1.2.1）加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《个人账户变更批量》文档（及电子版） <br/>（1.2.2）制式的解除劳动关系证明、解聘法定文书、退休证明、死亡证明、调转证明等要件其中之一； <br/>（1.2.3）经办人身份证 <br/> <br/>特殊情况（1）单位已注销登记的，由职工负责提供工商行政管理部门出具的《企业机读档案》，职工本人档案和身份证办理；同一单位相同姓名的职工，必须同时到场确认账户的归属后方能办理； <br/>（2）单位未办理注销登记且终止经营的，职工提供单位情况说明、职工本人档案和身份证原件，经科长审批后办理。 <br/>注：1、职工提供的工商行政管理部门出具的《企业机读档案》作为单位要件备案，同一单位其他职工办理不再重复提供； <br/>2、废业单位职工办理封存、转移、销户业务时，同此办理。 <br/> 人在异地公积金怎么办理封存	2021-12-02 11:24:48	已回复	匿名
11	缴存业务	是否可以网上办理经办人变更 <br/>已经提交资料 审核需要几个工作日 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您单位已经开通了网厅的业务，单位经办人可以通过网厅办理经办人变更业务。针对您所咨询的办理时限的问题，我们需要记录后转至相关业务处室进一步确认，建议您实时通过“留言问答”板块关注最新进展。 经办人变更	2021-12-02 11:22:54	已回复	匿名
12	提取业务	您好，商贷购房后，想提取公积金用于还房贷，但目前借款人名下有12万负债，这部分负债是否影响公积金提取，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，家庭名下其他负债不影响商贷购房申请提取。 商贷购房后，提取公积金用于还房贷，借款人名下有12万负债是否影响公积金提取，谢谢	2021-12-02 10:54:43	已回复	匿名
13	贷款业务	商贷已还款满12个月，公积金缴纳3个月，工作稳定，能将商贷转为公积金贷么，如果可以，流程是什么，需要我提供什么文件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心没有商贷转公积金贷款的政策。 商贷转公积金贷的要求	2021-12-02 10:45:52	已回复	匿名
14	缴存业务	你好 ，想要办理公积金人员 增减 ， 因为刚接触 未办过，想了解 一下  办理 增加人员 的公积金 网址以及需要的文件再哪里下载 ，谢谢 回答 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您单位已经开通了网厅的业务，单位经办人可以通过网厅办理增减员的业务。网址：http：//zfgjj.changchun.gov.cn <br/>表格您可通过官网-网上服务-表格下载栏目进行下载。 <br/>（1）职工账户封存（减员）条件、要件 <br/>（1.1）条件 <br/>单位与职工解除劳动关系或中断工资关系。 <br/>（1.2）要件 <br/>（1.2.1）加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《个人账户变更批量》文档（及电子版） <br/>（1.2.2）制式的解除劳动关系证明、解聘法定文书、退休证明、死亡证明、调转证明等要件其中之一； <br/>（1.2.3）经办人身份证 <br/> <br/>（2）职工账户启封（增员）条件及要件 <br/>（2.1）条件 <br/>单位与职工恢复劳动关系或工资关系。 <br/>（2.2）要件 <br/>加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《个人账户变更批量》文档（及电子版）、经办人身份证。 <br/>（2.3）特殊情况的处理。2019年1月初获悉劳动就业部门已不在劳动合同签订或解除时加盖备案章，对应办理新增人员（启封、个人开户）或减少人员（封存）业务时，也不需要提供加盖劳动就业部门备案章的劳动合同签订或解除证明，且原要件中也并未要求提供加盖劳动就业部门备案章的任何要件。 <br/> 公积金增减人员	2021-12-02 10:25:30	已回复	匿名
15	提取业务	本人名下无房产，配偶名下有房产。 现本人租房住，可以提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果以家庭为单位在缴存城市有自住住房是无法按照租房申请提取住房公积金的。 本人名下无房产 配偶名下有房产公积金提取	2021-12-01 20:00:06	已回复	匿名
16	提取业务	老公婚前买了一套公积金的房子，结婚后，夫妻又一套全款商品房，能提取妻子的公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果职工名下有未结清的长春市住房公积金贷款，其配偶既不是共同借款人也未就该笔公积金贷款签订冲还贷协议，也未就该笔公积金贷款提取过，其配偶可就本人名下（一次性购房的所有权人或买受人为配偶本人，贷款购房的主借款人为配偶本人）的另一套非长春市住房公积金贷款住房或一次性购买的住房申请提取 ； <br/> 其配偶也可就夫妻双方同为买受人的，且其配偶为主借款人的另一套商业贷款申请提取。 <br/> 一套公积金的房子，一套全款商品房，能提取公积金吗	2021-12-01 16:12:34	已回复	匿名
17	贷款业务	可以只用用公积金余额提前部分还款吗，提前部分还款需要哪些材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提前部分还款 <br/>1.提前部分还款条件： <br/>（1）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（2）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（3）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>2、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注：用现金办理提前还款并委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/> 可以只用公积金余额提前部分还款吗	2021-12-01 14:22:12	已回复	王**
18	提取业务	本人首套房商贷，且于2021年9月提取12个月还款额。现在买二套房，我爱人作为主贷款人，本人作为共同还款人进行公积金贷款，请问本人明年9月时，是否还可以提取本人公积金账户中未来12个月的还款额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，在长春市公积金贷款还款期间无法以其他住房申请提取住房公积金。 首套房商贷，二套房公积金贷款后，每年是否还可领取账户中商贷12个月的还款额？	2021-12-01 10:53:40	已回复	匿名
19	贷款业务	组合贷中，商贷和公积金贷，多久能下款？名下还有车贷未结清，可以申请组合贷吗？如果可以，那么车贷加组合贷的每月还款不应该超过月收入的百分之多少？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金、商贷组合贷款办理流程 <br/>申请：为方便缴存职工，组合贷款申请资料由房地产开发企业代收，并转受委托银行审核。 <br/>受理：组合贷款由受委托银行受理。按照公积金贷款条件核定公积金贷款额度，不足部分按商业银行贷款规定办理商业贷款。 <br/>审批：受委托银行初审确定贷款额度、贷款期限、还款方式后，将公积金贷款初审意见提交公积金贷款经办部门审批。 <br/>面谈、签约：组合贷款申请审批通过后，受委托银行与借款人一次性签订公积金借款（抵押）合同和商业银行贷款借款（抵押）合同，同时签订委托扣划公积金还款协议。 <br/>办理抵押登记：受委托银行向不动产登记部门申办抵押登记，登记证书中“担保债权的数额”为组合贷款总额。 <br/>贷款发放：受委托银行收妥抵押登记证明并提交市公积金中心核验通过后，向市公积金中心申请发放住房公积金个人住房贷款。 <br/>住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房贷款的借款人、抵押人及借款合同起止日期须一致，在抵押登记完成后放款。 <br/> 组合贷下款	2021-12-01 09:55:53	已回复	匿名
20	其他业务	您好！请问用夫妻双方公积金+个人其他款想一次性还清公积金贷款余额，需要什么流程和手续？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提前全部结清： <br/>1、现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、借款合同原件和银行还款卡（折）； <br/>（2）借款人配偶代办的，持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡（折）； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，银行还款卡（折）； <br/>（4）借款人死亡或被宣告死亡的：其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，银行还款卡（折）。 <br/>2、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人本人持身份证原件、借款合同原件； <br/>（2）借款人和共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注：用现金办理提前还款并委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/> 公积金还公积金贷款	2021-12-01 08:12:04	已回复	匿名