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1	贷款业务	这段时间看二手房，中介告诉说这里的房子只能按照单价6000一平贷款，请问有这个政策吗，具体是如何划分的。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是长春市住房公积金缴存职工且在长春市区购买二手房，借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元；无共同借款人的，单笔贷款最高额为40万元；且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高限额。 公积金贷款买二手房有价格划分吗	2021-03-26 16:19:44	已回复	匿名
2	贷款业务	二手车库买卖时可以使用公积金贷款吗？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金不受理非住宅性质购房贷款。 车库	2021-03-26 15:53:36	已回复	郑*
3	贷款业务	2016年本人用北京市住房公积金购买了长春的住房，现在想卖掉换个大一点的房子，还能再用住房公积金么？目前仍在北京工作，住房公积金北京缴纳无断缴情况，户口在长春。有关政策有哪些？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，非长春市住房公积金缴存职工无法申请长春市住房公积金贷款。 二套改善性住房还能用住房公积金么	2021-03-26 15:22:31	已回复	闫**
4	提取业务	您好，我在去年9月份提取过一次公积金，如果我在今年4月份辞职，那么公积金还能够提取出来吗，是需要等到今年9月份，以还房贷的方式提取出来，还是说可以拿着解除工作合同，以离职方式提取。我可以以这两种哪种方式提取。需要什么手续。谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您想以离职为由申请提取，按照现行政策，在长春市住房公积金管理中心开户缴存职工，与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存业务。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可办理公积金提取业务。如符合条件需提供：与原单位解除/终止劳动关系证明、身份证、公积金卡或本人名下工行或建行一类卡。非铁路系统职工可就近选择我中心管辖分中心办理提取业务。 <br/> <br/>由于五月一日之后中心将执行新的提取管理办法: “完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”方可办理离职销户提取。在2021年5月1日后（含5月1日），离职办理个人账户封存的，执行新办法；在此之前离职封存的，延续老办法执行（封存满6个月，可以提取）。 <br/>如您想以非长春市住房公积金贷款为由申请提取，提取时间需距离您上次提取时间间隔满十二个月。自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行购房贷款本息情形产生新的提取记录后，再使用其它房屋就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/>即调整后，以全款或商业银行贷款方式购房的，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”，即单一职工除可正常使用长春市住房公积金贷款外，全款或商业银行贷款购房的还可提取公积金一次，其它符合条件的提取业务不受影响。非长春市住房公积金贷款参照商业银行贷款执行。 <br/>由于五月一日之后中心将执行新的提取管理办法，预计将于四月份出台提取实施细则，温馨提示您可密切关注长春市住房公积金官网发布的信息或届时您可直接拨打0431-12329热线进行咨询。 <br/> 关于辞职提取公积金问题	2021-03-26 13:00:00	已回复	沧**
5	提取业务	您好，我在去年9月份提取过一次公积金，如果我在今年4月份辞职，那么公积金还能够提取出来吗，是需要等到今年9月份，以还房贷的方式提取出来，还是说可以拿着解除工作合同，以离职方式提取。我可以以这两种哪种方式提取。需要什么手续。谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您想以离职为由申请提取，按照现行政策，在长春市住房公积金管理中心开户缴存职工，与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存业务。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可办理公积金提取业务。如符合条件需提供：与原单位解除/终止劳动关系证明、身份证、公积金卡或本人名下工行或建行一类卡。非铁路系统职工可就近选择我中心管辖分中心办理提取业务。 <br/> <br/>由于五月一日之后中心将执行新的提取管理办法: “完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”方可办理离职销户提取。在2021年5月1日后（含5月1日），离职办理个人账户封存的，执行新办法；在此之前离职封存的，延续老办法执行（封存满6个月，可以提取）。 <br/>如您想以非长春市住房公积金贷款为由申请提取，提取时间需距离您上次提取时间间隔满十二个月。自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行购房贷款本息情形产生新的提取记录后，再使用其它房屋就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/>即调整后，以全款或商业银行贷款方式购房的，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”，即单一职工除可正常使用长春市住房公积金贷款外，全款或商业银行贷款购房的还可提取公积金一次，其它符合条件的提取业务不受影响。非长春市住房公积金贷款参照商业银行贷款执行。 <br/>由于五月一日之后中心将执行新的提取管理办法，预计将于四月份出台提取实施细则，温馨提示您可密切关注长春市住房公积金官网发布的信息或届时您可直接拨打0431-12329热线进行咨询。 <br/> 辞职公积金提取问题	2021-03-26 12:58:17	已回复	沧**
6	政策业务咨询	2020高校毕业生政策到什么时候截止 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，该政策于2020年5月29日印发，执行期为一年，以签订备案合同为准。 高校毕业生政策	2021-03-26 08:26:41	已回复	匿名
7	提取业务	5月1日开始实施新政策，之前夫妻双方已家庭为单位还款一套房，5月1日后可以申请已个人为单位，分别提起公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行购房贷款本息情形产生新的提取记录后，再使用其它房屋就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/>即调整后，以全款或商业银行贷款方式购房的，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”，即单一职工除可正常使用长春市住房公积金贷款外，全款或商业银行贷款购房的还可提取公积金一次，其它符合条件的提取业务不受影响。非长春市住房公积金贷款参照商业银行贷款执行。 <br/>由于五月一日之后中心将执行新的提取管理办法，预计将于四月份出台提取实施细则，温馨提示您可密切关注长春市住房公积金官网发布的信息或届时您可直接拨打0431-12329热线进行咨询。 <br/> <br/> 5月1日后实行新政策，夫妻双方可以已个人为单位，分别提取公积金还款吗？	2021-03-25 16:27:23	已回复	待**
8	贷款业务	公积金放款后换单位，过试用期三个月后缴纳公积金，对贷款有影响吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，公积金贷款已经成功放款，则更换单位不会对您的贷款产生影响。您只需在每月还款日前保证公积金账户余额或约定银行还款卡内余额充足即可。 公积金放款后换单位，过试用期三个月后缴纳公积金，对贷款有影响吗	2021-03-25 16:22:34	已回复	匿名
9	提取业务	你好，想问一下，2020年我老公公积金贷款购房，每月公积金还款，想问一下公积金里的余额可以提取吗？（我或者我老公的谁的可以提？） 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如果以家庭为单位只有这一套自住住房并已签订了按月冲还贷款协议，那么在贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取。 <br/> <br/> 5月1日新的政策公积金提交	2021-03-25 11:34:27	已回复	匿名
10	提取业务	第一，2020年9月因为商贷偿还本息提取了公积金，今年打算6月份全部提前还款，请问7月份可以提取公积金吗？ <br/>第二，提前还款提取公积金需要已抵押的房产证，可是如果提前还款后房子已经出售，房产证已经更名，这种情况怎么办？这样就没有办法提供提前还款房子的房产证了，怎样才能提取 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，第一:以家庭为单位商贷提前结清，在办理提前结清后的12个月内符合条件可以申请提取；第二：如果申请提取时，房屋已经出售则无法就该套房屋申请提取住房公积金。 商贷提前还款提取公积金所需材料	2021-03-25 11:31:56	已回复	匿名
11	提取业务	我和我媳妇在婚前各有一套贷款购房。我是用市公积金贷款购房，签了冲还协议，目前还贷未到一年。我媳妇是省公积金，因为她公积金交的少，当时是用商贷购房，她在商贷后也提取过一次自己的公积金。如果她不在提取自己的公积金，可以以她的贷款提取我的公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，您配偶如何提取住房公积金需要向省直公积金咨询。 婚前商贷房屋的公积金提取	2021-03-25 08:47:48	已回复	匿名
12	贷款业务	我是主贷人，但是老公是外籍，无国内居留许可，我是否可以最高贷款70w?老公目前在国外无法回国，面签不能到达现场要怎么办？如果委托书公证需要外交部认证么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您咨询的问题，我们这边没有相关记录，您可拨打住房公积金咨询热线0431-12329详细描述您的问题，我们这边会将您的情况记录后反馈至业务部门。 面签时夫妻中的共同还贷方无法到现场	2021-03-24 22:24:50	已回复	匿名
13	提取业务	商贷提取公积金APP上可以吗？怎么操作？ <br/>5月1号新的提取政策下商业贷款是否还可以提取公积金？所需资料？ <br/>离职提取的失能人员需满足哪些条件，为什么正常离职自己的公积金确不能提取？那么公积金会给利息吗？怎么计算？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，目前商贷购房无法线上办理，符合提取条件需要携带材料至现场办理。如果是长春市区购房且为长春市区缴存职工所需要件：1、未取得产权证 <br/>要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>2、已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/> <br/>提取时限及金额： <br/>首次提取，应连续还款2个月或2个月以上，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；首次提取时已还款超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在偿还该笔住房贷款期间，曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，首次提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>再次提取，以上一次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在与上次提取时间间隔内曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>提前部分还款的，须在提前部分还款后的12个月以内办理提取。提取金额合计不得超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。 <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/>按照2021年5月1日即将执行的住房公积金提取管理办法解读，规定：“完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”方可办理离职销户提取。 <br/>为更好的回归住房公积金制度设计的本源，根据《住房公积金提取业务标准》进行政策调整。调整后，提取申请范围将与国家标准保持一致，职工“与单位终止劳动关系”需同时满足“完全丧失劳动能力”方可办理离职销户提取。 <br/>公积金账户是按照一年定期进行计息的。 <br/> 商贷提取公积金问题	2021-03-24 21:02:22	已回复	崔*
14	政策业务咨询	结清证明打印需要借款人持本人身份证原件、借款合同原件到中心办事大厅办理。我借款合同丢失，如何办理该项业务？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您咨询的问题，我们这边没有相关记录，您可拨打住房公积金咨询热线0431-12329详细描述您的问题，我们这边会将您的情况记录后反馈至业务部门。 借款合同丢失	2021-03-24 15:41:24	已回复	匿名
15	提取业务	（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>关于住房公积金政策第一条中的购买自住住房，我今年年初用公积金买的房，可以提取吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如果您是在2020年2月1日后（贷款备案日期）申请的长春市公积金贷款购房，并且已经签订了按月冲还贷款协议，那么在贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。 提取业务	2021-03-24 15:23:05	已回复	匿名
16	提取业务	请问，名下只有一套房，商业贷款，有公积金，可以每月用公积金账户的余额直接转到银行卡还贷款吗。如果不可以，每年可以提取多少钱还贷款用呢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，商贷购房在没有办理提前还款的前提下，符合提取条件每年申请提取一次，每次提取金额不超过一年的还本付息额。 <br/>按照5月1日即将执行的《长春市住房公积金提取管理办法》规定;偿还商业银行购房贷款本息的，可办理商贷约定提取，具体政策另行制定并公布。 <br/> 商贷可以用公积金账户金额还款吗	2021-03-24 14:53:09	已回复	匿名
17	其他业务	想查询个人公积金，登录后直接跳转到密码修改界面填完信息后却显示密码修改失败。请问是什么原因修改失败？还有什么方式可以查询个人公积金？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对查询失败问题，建议您拨打住房公积金热线0431-12329详细描述您的情况，以便我们有针对性的进行解答；您也可以通过支付宝-市民中心身份认证后查询个人账户信息。 密码修改失败	2021-03-24 14:28:24	已回复	匿名
18	贷款业务	夫妻甲个人名下商贷一套房A，计划提取夫妻二人甲乙的公积金还A房，这样夫妻甲乙二人还可以公积金贷款第二套B房吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位之前没有申请过公积金贷款，那么符合贷款申请条件可以申请公积金贷款购房。 二套房公积金	2021-03-24 10:04:21	已回复	匿名
19	提取业务	我是长春市公积金贷款购房，正在公积金还款，公积金余额较多，请问可以提取一部分公积金吗？都需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果申请长春市公积金贷款购房并且已经签订了按月冲还贷款协议，那么在贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。 公积金提取	2021-03-23 23:17:49	已回复	匿名
20	贷款业务	问题一：请问最新发布的“ 长住金管字〔2021〕4号”通知中，关于新政策的生效时间是2021年5月1日，请问这个时间是指购房签署备案合同时间，还是办理住房公积金贷款时间？例如购房签署备案合同时间是5月1日前，办理住房公积金时间是5月1日后，请问是按原有政策执行，还是新政策执行？ <br/> <br/>问题二：购房付完首付并签署备案合同后，住房公积金部门是否对办理贷款有时间要求？例如签署备案合同后，由于个人原因，5个月后去住房公积金部门办理贷款业务，公积金部门是否会以超期为由拒绝受理。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照贷款新政，如果购买商品房申请长春市公积金贷款，商品房买卖合同的备案日期在5月1日（不含5月1日）前，按照原贷款额度上限执行；针对您所咨询的第二个问题，我们这边是没有记录的，如果您想要进一步咨询该业务，您可以通过拨打住房公积金咨询热线0431-12329详细描述您的问题，我们这边会将您的情况记录后反馈至业务部门。 关于“ 长住金管字〔2021〕4号“通知的问题	2021-03-23 22:07:41	已回复	贺**