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1	其他业务	申请商品房贷款，买卖合同备案什么意思 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，您咨询的问题属于房产管理部门管辖范围，建议您向该部门咨询购房合同的备案问题。 商品房贷款	2021-03-19 17:25:46	已回复	匿名
2	贷款业务	我的公积金已经面签，贷款状态显示已审批，贷款账号是什么，和公积金账号一样吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，借款人在贷款发放后查询个人公积金贷款账号可以通过以下四种方式： <br/>一是查找冲还贷协议上的贷款账号记录； <br/>二是如果职工曾经打印过还款计划，该材料上会体现贷款账号； <br/>三是通过绑定微信公众号、手机客户端、支付宝市民中心等渠道，身份认证后均可查询公积金贷款信息； <br/>四是借款人本人持身份证至贷款窗口查询。 <br/> 贷款账号怎么获取	2021-03-19 16:16:53	已回复	匿名
3	贷款业务	如何办理每月冲还贷业务，需要什么手续，办理冲还贷业务后，如果离职，暂停缴纳公积金怎么怎么还款 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市公积金贷款存量未签订冲还贷职工及其配偶可直接在窗口办理冲办理还贷业务，此业务允许配偶代办，办理要件：贷款合同，结婚证，身份证。                        <br/>存量未签订冲还贷职工距离上次提取间隔12个月可按规定提取一年还款额，并需在当次办理冲还贷业务，办理要件：借款合同；发生现金提前还款的需提供提前还款入账凭证，提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。公积金账户余额冲还到“0”后需要借款人将每月应还金额在扣款日前存至银行还款卡内。 如何办理每月冲还贷业务	2021-03-19 10:21:37	已回复	匿名
4	贷款业务	您好，我问下我之前提取过公积金买房子，但是没贷款，最近想用公积金贷款买房，新房算第几套房？首付比例是多少，最高公积金能贷款多少? 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位是首次申请公积金贷款购房，那么执行首套公积金贷款购房政策。按照现行政策,长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为80万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。（2021年5月1日将执行新政：长春市区、双阳区奢岭镇：有共同借款人的为70万元，无共同借款人的为50万元。申请商品房贷款，买卖合同备案日期在2021年5月1日之前的，执行原商品房贷款额度上限。）                                      <br/>借款人首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；第2次申请的，不得低于50%。借款人申请使用公积金贷款购买自住住房面积不超过90平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过90平方米不超过144平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过144平方米，新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的40% 公积金二套房	2021-03-18 20:53:53	已回复	匿名
5	贷款业务	公积金还款的银行是华夏银行，去办结清的时候用建行卡还款行吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，前结清 <br/>1、结清条件： <br/>借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>2、现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、借款合同原件和银行还款卡（折）； <br/>（2）借款人配偶代办的，持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡（折）； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，银行还款卡（折）； <br/>（4）借款人死亡或被宣告死亡的：其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，银行还款卡（折）。                          注意事项：1)长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。（扣款日为每月20日，如遇节假日顺延至20日后的第一个工作日。） <br/> <br/>在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 公积金贷款银行是华夏，去办结清建行还款行吗	2021-03-18 15:14:59	已回复	匿名
6	贷款业务	公积金缴存基数8500，名下贷款月供5000，60期每期一个月，缴存5w，无共同还款人购买存量房，最多可贷款多少钱?有具体计算公式嘛？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您的情况，我们这边没有相关记录，您可以拨打住房公积金咨询热线0431-12329描述您的问题，我们这边会将您的情况记录后反馈至业务部门。 名下有负债	2021-03-18 12:28:56	已回复	五*
7	贷款业务	本人婚前用公积金贷款了一套商品房，目前尚在还款。婚后现想购买一套商品房改善住房，配偶名下没有房产，公积金未使用过，请问能否用公积金共同贷款，如果可以，再次买房是否算二套房，贷款利率应为多少，首付比例多少。谢谢。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，需要以家庭为单位距离首次公积金贷款结清时间间隔满2年符合条件可以第二次申请公积金贷款购房。第二次申请公积金贷款最低首付比例50%，贷款利率执行标准贷款利率的1.1倍。 公积金二套房贷款	2021-03-18 11:29:36	已回复	罗**
8	缴存业务	公司只给缴纳五险，不给缴纳一金，（民营企业），可以让公司予以缴纳吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，住房公积金属于强制缴纳范围，如果您单位不按规定给您进行缴存，您可以向我中心进行投诉。 公积金不予缴纳	2021-03-18 09:45:06	已回复	匿名
9	贷款业务	铁路职工在四平买房，公积金是长春公积金。办理贷款就是按五一之后四平的最高额度么？共同借款人可以是父母么？五一过后贷款就按最高额度，不考虑个人缴存基数和公积金余额么 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照新政，如果您是想要申请长春市公积金贷款在四平市购买商品房，符合贷款申请条件，有共同借款人的为45万元，无共同借款人的为30万元。申请商品房贷款，买卖合同备案日期在2021年5月1日之前的，执行原商品房贷款额度上限。本通知未涉及的其他住房公积金个人住房贷款政策不变。按照现行政策，我中心不支持家庭组合贷款。 公积金贷款额度	2021-03-18 06:52:33	已回复	匿名
10	提取业务	您好，我婚前用公积金买了一套房，婚后我和我老公又共同商贷买了第二套，现在如果我把第一套房还清贷款，我和我老公的公积金里的钱可以提出来吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果是长春市公积金贷款办理了现金结清，那么在提前结清后12个月内符合条件可以就公积金贷款购房申请提取一次。提取要件：借款合同；发生现金提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明、提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。   贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。        在距离公积金贷款最后一次提取或最后一次冲还贷间隔满十二个月，符合条件可以申请换房源提取。 <br/> 公积金提取	2021-03-17 12:46:33	已回复	匿名
11	提取业务	在网厅业务办理里，如何受理其他单位转入我们单位的人员业务，具体在哪个模块找到受理选项，就是说我应该怎么把他们加到我们单位，有什么受理“转入”业务的网站模块选项吗？ <br/>急问！！！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果前后两个单位均是长春市公积金系统内缴纳的公积金，职工将个人公积金账户转移至现单位账户下后，现单位经办人可以通过网厅选择“变更业务”-“个人账户变更（增员）”-业务类型选择“启封”。职工账户启封后即可正常缴纳住房公积金。 受理“转入”人员业务	2021-03-17 09:44:00	已回复	匿名
12	提取业务	有两套商贷的房子，已用其中一套的信息提取过公积金，12个月以后想用另一套来提取公积金，是否可以 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，在已提取过的商贷购房没有结清前不能换房源申请提取。 两套商贷房，提取切换	2021-03-17 09:39:32	已回复	匿名
13	贷款业务	公积金贷款新政策发布五月一日开始执行，商品房有共同借款人的，商品房五月一日之前已经备案，还未面签，是按照80万贷款还是70万贷款 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果是借款人和共同借款人申请长春市公积金贷款在长春市区购买商品房且商品房买卖合同备案日期在2021年5月1日之前的，执行原商品房贷款额度上限，即单笔最高额度80万元。 公积金贷款新政策	2021-03-17 09:28:36	已回复	匿名
14	提取业务	你好，我家的房子打算大装修，然后想要提取公积金，请问需要哪些材料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，装修不符合提取条件，无法申请提取住房公积金。 房屋装修，提取公积金	2021-03-17 09:09:31	已回复	匿名
15	贷款业务	最近公积金贷款额度，是否因新政策更改？未婚最高可以贷款多少钱？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，现行政策长春市区购买商品房 <br/>贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为80万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>新政：长春市区、双阳区奢岭镇购买商品房：有共同借款人的为70万元，无共同借款人的为50万元。且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。注：申请商品房贷款，买卖合同备案日期在2021年5月1日之前的，执行原商品房贷款额度上限。 公积金贷款	2021-03-17 08:08:22	已回复	匿名
16	其他业务	财政全额人员和自收自支人员可以在同一个账户吗？ <br/>无编制退役军人公积金怎么缴存？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照长春市住房公积金管理中心建户要求准备资料到单位所辖分中心审核即可。 不同身份人员可以在同一个账户吗？	2021-03-17 05:30:52	已回复	匿名
17	缴存业务	我在长春市公积金官网查询个人账户，不断提示一台机器只能登录一个账户，无法正常查询，怎么回事？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您退出系统清理电脑缓存，之后再次登录系统进行查询。如有疑问，您可拨打0431-12329热线进行详细咨询。 公积金查询	2021-03-16 20:02:00	已回复	张**
18	贷款业务	公积金贷款额度又缩水了么，这百姓缴纳公积金的钱都用哪去了？政策越来越收紧，是不是要取消公积金了？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，为支持中低收入家庭缴存职工解决住房问题，促进我市房地产市场平稳健康发展，调整长春市区，县（市、区)及所辖铁路沿线住房公积金个人住房贷款单笔最高额度。感谢您的宝贵意见，政策变动给您带来不便，望谅解。 贷款额度	2021-03-16 19:42:37	已回复	王**
19	贷款业务	长春市公积金已经封存，省直公积金未缴纳满12个月，是否可以做为共同借款人进行贷款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您进一步描述您的问题以便我们有针对性的进行解答或者直接拨打住房公积金咨询热线0431-12329进行咨询。 共同借款人问题	2021-03-16 18:20:12	已回复	匿名
20	贷款业务	您好，请问借款人和共同借款人的公积金余额（均超过3万）是否可以全部用来提前还款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，提前部分还款 <br/>提前还款条件： <br/>（1）借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>（2）使用公积金账户余额办理提前部分还款业务的，每次间隔不得少于12个月。 <br/>（3）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（4）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（5）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）借款人与共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件； <br/>（3）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（4）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>（提前部分还款内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>业务办理时间：工作日上午9:00-11:30(扣款日及其后的第一个工作日，不能办理部分提前还款业务) 提前还款额度	2021-03-16 16:40:27	已回复	Z**