序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	您好，我婚前购买一套住房，办理的是商业贷款，目前正在还贷，现在想在购买一套自住房，想申请住房公积金贷款，如果我和我媳妇共同申请，那么执行的是首套房政策还是二套房政策，谢谢！我和我媳妇都是第一次用公积金贷款 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如果以家庭为单位是首次申请公积金贷款，那么执行公积金贷款购房的首套房政策。商贷未结清有可能会对公积金贷款额度有影响，具体需以业务部门审核为准。 首套房二套房如何界定	2021-03-12 15:42:32	已回复	匿名
2	缴存业务	您好，本人为2019年军队转业干部，2020年1月起薪，2020年本单位的绩效奖金于2021年3月发放，请问这种情况在计算2021年缴存基数的时候能否将此绩效奖金计入2020年度工资总额 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。                            关于工资总额的组成 <br/>1、文件依据：1990年1月1日发布的国家统计局令第1号文件《关于工资总额组成的规定》 <br/>2、工资总额的组成：计时工资；计件工资；奖金；津贴和补贴；加班加点工资；特殊情况下支付的工资。 <br/> 第二年发放前一年绩效奖金能否计入缴存基数	2021-03-12 11:26:42	已回复	匿名
3	提取业务	我是20年8月在社区退休的，退休手续是朝阳区民政局给办理的，去年年底我到芳草街公积金去办理提取，窗口的工作人员告知，退休审批表还的加盖一个街道办事处的章，由于我们社区工作者不是正式编制，街道办事处说不能在表上盖章，退休证现在全市都不给办了，导致我现在公积金一直提取不了，想问一下，像我们这种情况怎么办? 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，由于您的情况特殊，建议您拨打住房公积金咨询热线0431-12329详细描述您的情况，我们这边会记录后反馈至业务部门。 我要提取公积金	2021-03-12 11:15:16	已回复	隋**
4	贷款业务	公积金贷款考核银行工资流水吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购房暂不审核工资流水。 工资银行流水	2021-03-12 11:04:53	已回复	匿名
5	提取业务	5年前单位缴纳，已为封存状态，但是之前离职并无离职证明，也联系不到以前单位，提取需准备哪些资料 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是想以离职原因申请提取住房公积金，《终止解除劳动关系证明书》原件丢失的到原缴存单位调取《终止解除劳动关系证明书》复印件并加盖单位公章，如无法出具的由原缴存单位开具相关解除劳动关系证明（说明）并加盖单位公章 <br/> <br/> 离职提取	2021-03-12 10:19:09	已回复	匿名
6	贷款业务	长春市现在政策房子商贷是否可以转成公积金贷款如果可转需要什么流程和手续。 <br/> <br/>     谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，我中心不支持商贷转公积金贷款。 个人商业房贷是否可以转公积金贷款	2021-03-12 10:14:47	已回复	匿名
7	其他业务	您好，第一次登录，让我修改密码，我修改后，登录个人公积金账号查询，就显示一台机机器只能登录一个公积金账号，不让我查询。烦请给解决一下，或是告诉我怎么弄。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您退出系统清理电脑缓存，之后再次登录系统进行查询。如有疑问，您可拨打0431-12329热线进行详细咨询。 登录进不去 显示一台机只能登录一个账号	2021-03-11 19:19:53	已回复	匿名
8	其他业务	登录时  显示一台机器只能登录一个用户。没登录过其他用户  什么情况 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您退出系统清理电脑缓存，之后再次登录系统进行查询。如有疑问，您可拨打0431-12329热线进行详细咨询。 登录失败	2021-03-11 19:12:30	已回复	周*
9	贷款业务	在长春工作缴纳公积金不满半年但是曾经在北京连续缴纳过三年公积金，请问这种情况可以使用长春市公积金贷款买房吗？该如何操作 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，借款人曾在异地公积金系统缴存，现已在我中心缴存未满12个月且未断缴，需满足以下条件：在我中心连续足额缴存满6个月以上；在异地缴存满6个月且异地封存账户满6个月，需将异地公积金账户余额转入我中心。需另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。 在长春工作缴纳公积金不满半年但是曾经在北京连续缴纳过三年公积金	2021-03-11 17:52:31	已回复	匿名
10	贷款业务	在大学的时候,父母买房子后挂上我的名字，房子贷款已经还完，房产证还没有下来。  <br/>我毕业工作以后想要买一个房子，可以使用我自己的公积金进行贷款么。  <br/> <br/> 如果可以使用公积金贷款这时候算是第一套房子还是第二套房子的标准啊 。 <br/> <br/>如果采取的是第二套房子的标准的话，可以把房子再转让给父母后，还可以第一套房子的标准使用公积金进行贷款么。 <br/>麻烦帮忙解答一下，万分感谢。 <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如果您是未婚且之前从未申请过公积金贷款购房，那么您符合贷款申请条件按照公积金贷款首套房政策执行。 可以使用第一套房子的标准进行公积金贷款么	2021-03-11 17:30:40	已回复	匿名
11	提取业务	密码上不去了  提示错误  以前都能上去了  在哪能更改密码 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，需要职工本人持身份证到长春市住房公积金管理中心下辖分支机构网点办理。 个人公积金密码怎么错误了	2021-03-11 14:10:42	已回复	王**
12	其他业务	登录完退不出来，没有退出按钮，差 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是通过官网查询的个人账户信息，您可以通过查询页面的右上角的“用户退出”模块进行退出。 网站	2021-03-11 14:08:09	已回复	匿名
13	贷款业务	我和我爱人都有公积金贷款账户。她是贷款人。公积金账户正常存缴公积金。她的账户有1万。我是共同借款人。公积金账户有3万。但是我因为读研，辞去了工作公积金账户现在没有了正常存缴，公积金账户有3万。我们两个首次贷款。能贷多少？ <br/>是20万还是可以多借，但是不超过80万？ <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购买商品房贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>按照现行政策，长春市区购买商品房，借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为80万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。已婚状态申请公积金贷款，配偶自然为共同借款人，但如果共同借款人公积金账户不符合贷款条件是无法参与计算贷款额度的。 贷款额度咨询	2021-03-11 11:20:15	已回复	匿名
14	缴存业务	您好，我有两个问题想问一下： <br/>问题一：情况是这样的，我单位有个员工其名下有一套住房是公积金贷款，今年想对其的缴费基数进行下调，他说名下有公积金贷款 是不能进行公积金下调的，我想问一下，公积金真的有这种说法么？有文件明确说明有公积金贷款不能对其基数进行下调的规定嘛？ <br/>问题二：如果公司已经申报年审的，申报有误，是否可以进行二次年审的申报，年审的申报时间截止到什么时间？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您咨询的第一个问题，我们这边没有相关记录，您可以通过拨打住房公积金咨询热线0431-12329描述您的问题，我们这边会将您的情况记录后反馈至业务部门；针对您咨询的第二个问题，职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，缴存单位当年完成缴存基数调整后，达到原缴存基数上限限制的职工，在新一年度社平工资标准出台后，可进行二次缴存基数调整；其中当年新参加工作和新调入职工因在新单位启封时已对应办理了基数调整，因此在单位年度缴存基数调整时，可不再重新核定，视同已完成当年缴存基数调整。缴存基数调整起止时间为每年1月1日至9月30日。 名下有公积金贷款的不能对缴存基数进行下调么？	2021-03-11 10:28:04	已回复	匿名
15	贷款业务	你好，登陆个人住房公积金贷款查询时，输入账号、密码，验证码后，显示登陆失败，是怎么回事啊 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是长春市公积金缴存职工办理的也是长春市公积金贷款，您可以通过支付宝-市民中心身份认证后查询贷款相关信息。 查询个人住房公积金贷款时，显示登陆失败	2021-03-11 09:17:35	已回复	匿名
16	贷款业务	我爱人2010年已经结清 但是贷款合同已经丢失怎么能开出结清证明    长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您所咨询的问题，我们这边没有相关记录，您可以通过拨打住房公积金咨询热线0431-12329描述您的问题，我们这边会将您的情况记录后反馈至业务部门 公积金贷款结清证明	2021-03-11 07:41:35	已回复	杨**
17	贷款业务	1、使用公积金贷款一年后，无法再就业，贷款利率会变成商贷利率吗？ <br/>2、公积金贷款最多贷几套房？ <br/>3、个人贷款金额是账户余额的15倍吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，申请长春市公积金贷款，贷款发放后正常还款即可，不会变成商业银行贷款；以家庭为单位最多申请两次住房公积金贷款；长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为80万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 使用公积金贷款一年后，不再就业，贷款利率会变成商贷利率吗？	2021-03-10 15:45:24	已回复	匿名
18	贷款业务	父母买房子后挂上孩子的名字，房产证还没有下来，孩子第一次用公积金买房子，算是第一套房子么， 还是需要把名字在挪回去才能进行公积金贷款， 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您重新留言明确您的问题，以便我们为您进行解答。 如何界定第一套房子	2021-03-10 15:11:29	已回复	匿名
19	贷款业务	单身，现有住房1套，无贷款，2019年8月已提取公积金，现余额3万多。问题1：可以使用公积金贷款买房吗？问题2：如可以贷款，最大贷款额度是多少？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，借款人以家庭为单位首次或第二次（第二次申请公积金贷款需要距离首次公积金贷款结清后满两年）申请个人住房公积金贷款在长春市区购买商品房，贷款申请条件： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。                                额度：借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为80万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 提取后贷款咨询	2021-03-10 13:35:19	已回复	z**
20	缴存业务	公积金缴存基数未及时更新影响贷款额度怎么办 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，由于您的情况特殊，建议您拨打住房公积金咨询热线0431-12329详细描述您的情况，我们这边会记录后反馈至业务部门。 缴存基数有误	2021-03-10 12:57:45	已回复	匿名