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1	提取业务	问题1：最近两个月还款证明需要提供什么材料，手机扣款短信可以吗？ <br/>问题2：个人征信证明是任意能打印的银行都可以，还是必须中国人民银行。打印时间不能早于什么时间。 <br/>问题3：办理时需要夫妻双方一同到场吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是商贷购房申请提取住房公积金，申请提取时一个到场即可代办夫妻提取业务。还款流水：有银行签章的即可，存折可以，还款计划不可以，手机短信不可以。 <br/>征信报告：中国人民银行和中国人民银行征信中心网站上打印的（PDF格式）都可以。 <br/> <br/> 提取手续	2021-01-28 14:26:31	已回复	匿名
2	提取业务	婚前共同房产公积金贷款 对方名字   离婚后 我自己买的商品房  可以提取我自己的公积金用来还贷款吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您的描述，如果您是长春市区商贷购房长春市区缴存职工，建议您携带材料至业务窗口审核。 <br/>1、未取得产权证 <br/>要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>2、已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/> <br/>提取时限及金额： <br/>首次提取，应连续还款2个月或2个月以上，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；首次提取时已还款超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在偿还该笔住房贷款期间，曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，首次提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>再次提取，以上一次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在与上次提取时间间隔内曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>提前部分还款的，须在提前部分还款后的12个月以内办理提取。提取金额合计不得超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。 <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/> 提取	2021-01-28 13:49:53	已回复	匿名
3	缴存业务	您好，请问公积金账户可以个人建立和缴存吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，住房公积金包含单位缴存和个人缴存两部分，两部分金额由单位统一代缴，职工个人不能单独缴存住房公积金。 公积金缴存问题	2021-01-28 13:20:12	已回复	X**
4	贷款业务	用公积金贷款买房，可以用夫妻两个人的公积金账户共同贷款，共同还房贷么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果二人均是长春市公积金系统内缴存职工申请长春市公积金贷款购房，符合贷款申请条件可以共同申请贷款，需满足：借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上。 业务咨询	2021-01-28 10:40:06	已回复	匿名
5	贷款业务	请问2020年11月10号办理的公积金贷款，什么时候能放款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：很抱歉，我们这边没有相关记录，如果您需要咨询的话，您可通过拨打住房公积金咨询热线0431-12329留下您的个人信息后，我们会将您的情况记录后转至相关业务部门。 公积金放款	2021-01-28 09:35:58	已回复	匿名
6	提取业务	2012年左右从烟台富士康离职，2016左右在长春开始交公积金，现发现我烟台的公积金账户有余额是封存状态，我该怎么提取或转移烟台的公积金，谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，如果您想申请提取原账户的住房公积金，需要咨询缴存地的提取政策，如果您是想办理公积金账户的系统外转入 <br/>（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。 <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/> 异地公积金封存提取	2021-01-27 15:44:41	已回复	匿名
7	贷款业务	夫妻一方为军人（13、14年在长春服役，15至今在辽宁省服役）一方在长春工作缴存公积金。那么军人是否可以作为共同借款人（非主贷款人）在长春申请公积金贷款呢？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，如果主借款人为长春市公积金系统内缴存职工，配偶为异地缴存职工，二人均符合长春市公积金贷款条件的前提下，可以共同申请长春市公积金贷款购房。 军人共同贷款	2021-01-27 15:30:30	已回复	匿名
8	提取业务	单位调转，公积金已经封存半年以上，现已退休，是否还需要办理转移手续 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如您已经符合退休提取条件，您可以申请退休提取。要件： <br/>①已达到法定退休年龄（男满60周岁，女满55周岁）的提供身份证和提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡； <br/>②未达到法定退休年龄的还需要提供退休证或退休审批表，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限：自账户封存之日起随时办理。 <br/>提取金额：提取账户内全部金额并销户。 <br/> 公积金转移	2021-01-26 20:11:39	已回复	匿名
9	提取业务	贷款异地购房手续已经齐全，就是购房地是内蒙古兴安盟科右前旗，本人户口身份证是内蒙古兴安盟乌兰浩特市，目前还转不了户口，请问能否提取 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，异地购房需满足在本人或配偶的户籍地购房才可以办理提取。集体户口也可以办理提取。【身份证和户口本地址和购房地地址需一致（同一城市即可）】，符合上述条件可携带相关材料至住房公积金网点进行审核。 异地购房公积金提取	2021-01-26 16:26:01	已回复	匿名
10	贷款业务	手套商贷，并提取过公积金，对二套公积金贷款有哪些影响。贷款金额，首付比例方面。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，（一）长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为80万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%,且不得超过贷款最高限额。 <br/>（二）长春市区购买存量房贷款额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。（外五县不进行存量房贷款） <br/>借款人及共同借款人（下同）名下全国范围内同一时间只能有一笔公积金贷款。目前主要考虑借款人名下的住房贷款。其他贷款如车贷、信用卡快贷等其他贷款如额度较大，会影响借款人还款能力，需参考确定。 <br/>购买商品房申请长春市住房公积金贷款首付比例：借款人首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，自住住房面积不超过144平方米（含），自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过144平方米，自筹资金比例不得低于购房款总额的40%；第2次申请的，不得低于50%。 <br/>购买存量房申请长春市住房公积金贷款首付比例：1、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积不超过90平方米（含）且房龄不超过5年的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20%。 <br/>2、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米（含）或房龄超过5年未超过20年（含）的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%。 <br/>3、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过144平方米或房龄在20年以上的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。 <br/>4、借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。 <br/> 123123	2021-01-26 15:17:22	已回复	1**
11	贷款业务	还第一套房商贷中，第二套用公积金贷款，对于首付，月还款额有哪些影响 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，借款人住房公积金个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近十二个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。借款人及共同借款人（下同）名下全国范围内同一时间只能有一笔公积金贷款。目前主要考虑借款人名下的住房贷款。其他贷款如车贷、信用卡快贷等其他贷款如额度较大，会影响借款人还款能力，需参考确定。 <br/>购买商品房申请长春市住房公积金贷款首付比例：借款人首次申请使用公积金贷款购买新建商品住房的，购房面积不超过144平方米（含），自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过144平方米，自筹资金比例不得低于购房款总额的40%；第2次申请的，不得低于50%。 <br/>购买存量房申请长春市住房公积金贷款首付比例：1、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积不超过90平方米（含）且房龄不超过5年的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20%。 <br/>2、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米（含）或房龄超过5年未超过20年（含）的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%。 <br/>3、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过144平方米或房龄在20年以上的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。 <br/>4、借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。 <br/> 还第一套房商贷中	2021-01-26 15:14:37	已回复	1**
12	缴存业务	如何在网上将已经封存的省公积金转移到正常缴费的市公积金账户里？ <br/>能线上办理吗？还是得去政务大厅办理？ <br/>办理该业务需要什么资料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，您需要办理的是系统外转入业务： <br/>条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的. <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>转入单位公积金经办人可以帮助转入职工在网上办事大厅办理系统外转入业务。 <br/> 如何在线办理省公积金转移至市公积金	2021-01-26 14:06:46	已回复	匿名
13	提取业务	我名下第一套房是公积金贷款购买，2020年4月还清贷款。第二套商贷房于2020年8月份购买，现想提取公积金还商贷可以吗？还是说上一套公积金贷款还清后必须一年后才能提取？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，您需要在距离最后一次冲还贷或最后一次提取时间间隔满12个月后，符合商贷购房提取条件，方可就您这套商贷住房申请提取住房公积金。 上一套房公积金贷款还清后多久可以提取公积金？	2021-01-26 13:27:50	已回复	匿名
14	贷款业务	房产公司没有和公积金签约，我能用公积金买房吗， <br/>他还没签，先答应我能用公积金这样可以吗？ <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，开发企业需与长春市住房公积金管理中心签订贷款合作协议，且借款人符合长春市住房公积金贷款条件，方可申请贷款。 楼房签约	2021-01-26 10:47:27	已回复	匿名
15	提取业务	我准备购买一套二手房，使用公积金贷款。是否可以提取公积金付首付，如果可以，什么时间可以提取，需要哪些手续！谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，提取首付款政策已于2020年2月1日取消，取消后办理或申请公积金贷款的职工不再享受此政策。 二手房如何提取公积金首付款	2021-01-26 09:53:33	已回复	孟**
16	贷款业务	公积金贷款使用余额提前还款有次数限制吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您使用账户余额提前部分还款，两次提前部分还款时间间隔需满12个月以上，每年可进行一次，没有次数限制。 公积金贷款使用余额提前还款	2021-01-25 15:55:01	已回复	匿名
17	提取业务	你好，我想提取我老公的公积金，还房贷用，去提取公积金需要带什么，去哪个区提取，有电话可以咨询吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是在长春市区商贷购买商品房， <br/>未取得产权证 <br/>要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>  已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/> <br/> <br/> 我想提取老公的公积金都需要带什么	2021-01-25 12:59:21	已回复	王**
18	提取业务	你好，能否建议开通一下，商业贷款提取上一年度还款额对应的公积金，在线提取（app内申请）渠道？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们会认真记录并帮您反馈给相关业务部门。 aaaaaaaaaa商业贷款提取公积金	2021-01-25 10:50:32	已回复	匿名
19	贷款业务	买新房时公积金贷款流程是什么，一般多久能面签 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您在长春市区购买商品房,需向商品房开发商提供贷款申请材料，由开发商统一向中心提交材料。 <br/>如符合面签条件，公积金贷款部门会通知您面签时间，建议您耐心等待。 <br/> 新房公积金贷款流程	2021-01-24 22:17:37	已回复	匿名
20	政策业务咨询	我在外省工作时14年使用过公积金，18年到长春工作从新交的公积金，买房算二套吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，以家庭（本人及配偶）为单位曾申请过住房公积金贷款的，在此申请按第二套公积金贷款购房计算。 公积金认定二套问题	2021-01-24 21:16:04	已回复	匿名