序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	各位领导好，本人为长春市住房公积金缴存职工，本人于2013年在户口所在地（辽宁省）买房，期间提取过几次住房公积金，去年办房产证时房屋买卖合同原件已收回，现有如下问题：1、本人去年使用房产证复印件提取住房公积金，已提取成功，但窗口工作人员表示今年必须需要房产证原件才能提取住房公积金，但房产证原件在房产处男不出来，请问本人今年想提取住房公积金，怎么办？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您无法提供产权证原件，可以到产权交易中心调档件之后进行相关业务的办理。 公积金提取	2020-12-15 11:31:53	已回复	匿名
2	贷款业务	共同还款人能否使用公积金再次购买房产 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位，名下有正在偿还的公积金贷款住房，则在贷款未结清前，共同借款人不能再次申请公积金贷款进行购房。 共同还款人能否使用公积金再次购买房产	2020-12-14 12:40:44	已回复	匿名
3	贷款业务	2月1日发布的第二次公积金贷款首付款不得低于总放款的一半，，，二手房总房款是指买房子的总放款，还是公积金评估价总放款的一半 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您所描述的情况，以家庭为单位第二次申请公积金贷款购买存量房时，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的50% 第二次公积金贷款能贷多少钱	2020-12-14 12:34:56	已回复	匿名
4	其他业务	开发商转现他项证办理完毕申请退保证金去哪个科室咨询相关业务 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您的描述，建议您到长春市住房公积金管理中心贷款清收科咨询办理。 开发商申请退保证金	2020-12-14 12:09:14	已回复	牟**
5	缴存业务	因为公司的原因，公积金断交了，是否影响公积金贷款。 <br/>现在公积金贷款要求连续12个月缴纳，才能贷款。 <br/>可有补救的办法，例如：自己先替公司缴纳。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请贷款需要满足自申请贷款之日起向前推，公积金连续、足额、按时缴存满12个月并在此期间不允许产生断缴、补缴的情况，因工作单位变动等原因，造成断缴2个月（含）以内住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。申请贷款时另需提供原单位解除终止劳动关系证明及新单位的聘任合同。断缴超过2个月或非工作变动原因造成的断缴，需重新连续缴存满12个月可以申请贷款。 断交	2020-12-14 10:30:40	已回复	匿名
6	政策业务咨询	延边的公积金不能贷款在长春买房，那么全部提取在长春买房可以吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您的问题，建议您详细咨询延边市住房公积金管理中心。 延边的公积金不能贷款在长春买房，那么全部提取买房可以吗	2020-12-13 19:05:19	已回复	匿名
7	提取业务	你好， <br/>在公主岭范家屯用商业贷款买的房子，能提取长春市的公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，公主岭地区购房提取依旧按照异地购房提取相关政策执行。如职工在本人（或配偶）户籍所在地购买自住住房且符合提取条件的可以提取住房公积金，要求职工身份证地址、户口本地址及购房地址均保持一致（同一城市即可）。 公主岭买房能提取长春的公积金吗？	2020-12-12 20:46:26	已回复	张*
8	提取业务	你好 请问 我和我妻子都是市公积金账户 并且名下各一套公积金贷款的房子，正在还贷。我的公积金账户上的钱能取出来吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如夫妻双方任意一方已经签约按月冲还贷款协议，在公积金贷款还款期间，不能对双方账户余额进行提取。 公积金提取	2020-12-12 13:57:57	已回复	匿名
9	提取业务	又到年底了，有没有计划明年的政策变一变，存的公积金太多了，提出来做个首付，或者装修啥的，要不贷款额度提一提也行，首付满足了，房子不也好卖了嘛 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，目前并不支持首付款提取及装修提取。感谢您的宝贵意见，我们会记录您的意见并反馈给相关业务部门。 啥时候能提取公积金余额做首付？	2020-12-12 00:09:14	已回复	匿名
10	提取业务	本人及爱人都是长春市户口，在范家屯买的房子，可以提取公积金么？现在范家屯不是归长春市代管了么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，范家屯地区购房提取依旧按照异地购房提取相关政策执行。如职工在本人（或配偶）户籍所在地购买自住住房且符合提取条件的可以提取住房公积金，要求职工身份证地址、户口本地址及购房地址均保持一致（同一城市即可）。 长春市户口，范家屯买房，可以提取公积金么？	2020-12-11 15:14:01	已回复	匿名
11	提取业务	今年五月在长春离职去其他城市工作，在异地开立住房公积金账户，但未缴存半年以上，可以提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，在长春市住房公积金管理中心开户缴存职工，与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存业务。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可办理公积金提取业务。据您所述，已经在异地开立账户缴存公积金，只能期满后办理转出业务。 异地工作提取公积金	2020-12-11 15:11:37	已回复	匿名
12	提取业务	公积金贷款购房，一直是老公在还，现在想提取我卡里的公积金还剩余部分，请问第一次去办理，需要带什么材料和证件。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果申请的是长春市公积金贷款且已经签订按月冲还贷款协议，如借款人偿还公积金贷款满一年以上，您是长春市住房公积金缴存职工且在长春市区购房，您可以选择利用公积金账户余额进行公积金贷款提前结清。 <br/> <br/>用住房公积金个人账户余额还款所需要件： <br/>1. 借款人本人持身份证原件及复印件，借款合同原件 <br/>2. 借款人和共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，借款合同原件 <br/>3. 借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>办理地点：南四环与芳草街交汇二楼贷款经办窗口。  <br/>办理时间：工作日上午9：00-11：30（每月扣款日及扣款日之后的第一个工作日不办理此业务） <br/>注：在铁路分中心申请的贷款，需要到铁路分中心办理此业务。 <br/> <br/> <br/> 初次提取公积金都需要带什么	2020-12-11 08:50:55	已回复	匿名
13	贷款业务	借款人在长春，爱人在异地缴存公积金，可以作为共同借款人么？首次申请可以贷多少？如果名下两套商贷，还可以用公积金贷款第三套么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果借款人为已婚状态，申请贷款时配偶自动默认为共同借款人；长春市公积金缴存职工，以家庭为单位，首次申请公积金贷款购买长春市区商品房，借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为80万元；无共同借款人的，贷款的最高额为50万元；且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍；贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%，且不得超过贷款最高限额；首次申请公积金贷款购买长春市区存量房，借款人有共同借款人的，贷款最高额为60万元；无共同借款人的，贷款的最高额为40万元；且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，且不得超过贷款最高限额。公积金贷款审核的是以家庭为单位使用公积金贷款的次数，而不是审核家庭名下的房产数量，以家庭为单位只能申请两次公积金贷款购买自住住房。如果家庭名下有正在偿还的商贷购房未结清，会对公积金贷款的额度有影响，具体需以业务部门审核为准。 共同借款人	2020-12-10 22:27:04	已回复	张**
14	贷款业务	您好。本月发生工作调动。原单位缴纳省公积金（已封存，余额还在省公积金账户内），新单位缴纳市公积金（本月新开户正常缴纳，余额很少）。政策要求等6个月以后才能申请将省余额转到市余额中。 <br/>请问现在买房，在计算单身贷款最大额度时，是只能按市公积金余额的20倍计算，还是省公积金余额加市公积金余额总和的20倍计算呢？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，若您由于工作调转，在将省公积金转移到市公积金的过程中，没有产生断缴，申请贷款时个人住房公积金账户应处于正常缴存状态，自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金需满12个月以上，省公积金转移过来的金额经贷款业务部门审核后可以合并计算贷款额度。 封存的省公积金账户余额可以计算贷款最大额度吗？	2020-12-10 15:45:03	已回复	热**
15	贷款业务	工作变动，原单位缴纳省公积金（已封存，余额足够），新单位缴纳市公积金（新开户，余额很少）。在申请公积金贷款时最多可以申请余额的20倍，我的情况余额可以把省公积金和市公积金余额加到一起贷款吗？需要哪些手续呢？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位首次申请住房公积金贷款，申请长春市住房公积金贷款时，女方个人住房公积金账户应处于正常缴存状态，自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金需满12个月以上，女方可以作为主借款人申请长春市住房公积金贷款。（1）购买长春市区商品房，满足贷款条件的情况下，借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为80万元，且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。（2）购买长春市区存量房，满足贷款条件的情况下，借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元，且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>若共同借款人为异地缴存职工，符合贷款申请条件可以共同申请。商贷会在一定程度上影响您的贷款额度，因此借款人具体能够贷款的额度以贷款窗口审核为准。 <br/> <br/>按照现行政策，申请办理长春市住房公积金异地转移接续转入 <br/>业务条件：职工在长春市住房公积金开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上。 <br/>所需要件： <br/>1）职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>2）转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/> 贷款可以把省公积金和市公积金余额加到一起计算吗	2020-12-10 12:00:54	已回复	热**
16	贷款业务	女方长春市公积金，基数1万，男方北京市公积金，基数2万，有商贷5000，想用公积金在长春买房，可以贷款么？可贷多少？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位首次申请住房公积金贷款，申请长春市住房公积金贷款时，女方个人住房公积金账户应处于正常缴存状态，自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金需满12个月以上，女方可以作为主借款人申请长春市住房公积金贷款。（1）购买长春市区商品房，满足贷款条件的情况下，借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为80万元，且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。（2）购买长春市区存量房，满足贷款条件的情况下，借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元，且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>若共同借款人不满足贷款条件，其共同借款人的公积金账户余额及缴存基数不参与计算贷款额度。商贷会在一定程度上影响您的贷款额度，因此借款人具体能够贷款的额度以贷款窗口审核为准。 贷款业务	2020-12-10 06:33:41	已回复	李*
17	提取业务	请问可以找朋友代取吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，若办理提取的职工为单身、离异时，申请办理非销户类提取时，不能由他人代办，若办理提取的职工为已婚时，申请办理提取业务，委托他人办理的，除出示职工本人办理需要提供的材料外，需额外应出示职工本人及代办人身份证、经公证的由职工本人（委托人）签署的委托书。 提取公积金	2020-12-09 16:23:24	已回复	辛**
18	提取业务	提前还清商业贷款后提取公积金需要什么材料 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金缴存职工在长春市区商贷购买自住住房，符合长春市住房公积金提取条件的情况下，贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。（1）未取得产权证 <br/>要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>（2）已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/> 提前还清商业贷款后提取	2020-12-09 13:45:30	已回复	匿名
19	提取业务	我未婚时候每年12月都贷款取过然后，然后上个月11月结婚了我爱人两个前10月用租房手续取过，我今年12月份还能用贷款提取嘛 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照您的描述，以家庭为单位，以最后提取人的提取时间为准，与其间隔12个月后再提取。 贷款提取	2020-12-09 12:54:56	已回复	王*
20	提取业务	假如男方19年12月份贷款支取，和女方20年11月份领证，婚前女方20年10月份用全款的房子取过，那影不影响男方20年12月份再以贷款提取？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照您的描述，男方不能在2020年12月份按照贷款提取，以家庭为单位，以最后提取人的提取时间为准，与其间隔12个月后再提取。 提取问题	2020-12-09 12:50:48	已回复	刘*