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1	贷款业务	夫妻双方婚前各有一套商贷住房，没有结清贷款。没有使用过公积金贷款。婚后买第三套房可以使用公积金贷款吗，首付比列是多少。 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。申请贷款时名下有商业银行贷款未结清的，会影响申请公积金贷款的贷款额度。 夫妻双方婚前各有一套商贷住房，婚后可以公积金贷款买第三套房吗？	2020-03-15 19:06:32	已回复	匿名
2	贷款业务	你好，第二次申请公积金存量房屋贷款（第一套已还清两年），贷款额度如何计算？都和什么因素有关系？ 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。申请贷款时名下有商业银行贷款未结清的，会影响申请公积金贷款的贷款额度。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次申请公积金贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次公积金贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>职工首次申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。如您家庭（本人及配偶）第二次申请公积金贷款，最低首付比例为50%。同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。 <br/> 贷款额度	2020-03-15 15:22:54	已回复	雪*
3	贷款业务	长春省直公积金可以在市公积金贷款么？单位交的是省公积金，已经交了首付，为什么售楼处打电话说省公积金算异地了，不能贷款了，如果算异地那不就失去了省公积金存在的意义了么。 您好，购买新建商品房申请公积金贷款的，《商品房买卖合同》的备案日期在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原公积金贷款政策；《商品房买卖合同》的备案日期在2020年2月1日（含当日）后的，执行新政策。根据现行政策，自2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 长春省直公积金可以在市公积金贷款么？	2020-03-15 13:44:22	已回复	坤*
4	提取业务	二月一日后买房子还能不能提公积金了？ 您好，2020年2月1日（含当日）后申请长春市住房公积金贷款登记备案的，不再执行首付款提取政策。 提取公积金	2020-03-15 12:34:20	已回复	匿名
5	提取业务	您好，我去年9月份提取一次公积金，如果我今年5月份把房贷剩余贷款结清的话，今年9月份，还可以正常提取公积金吗，需要带什么证件。（结清完贷款就没有贷款合同了）。谢谢 您好，如您是商贷房屋符合提取条件须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。所需材料包括：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供产权证）、借款合同、最近两个月正常还款证明、人民银行开具的主借款人个人征信报告、结清证明、提前部分还款凭证、夫妻双方身份证及结婚证、公积金卡。提取申请人持以上材料到就近分中心提取窗口办理（铁路职工需到铁路分中心办理此业务）。借款合同丢失需要贷款银行出具复印件并加盖业务章。 结清贷款后公积金提取问题	2020-03-15 08:19:07	已回复	沧**
6	提取业务	您好，我去年9月份提取过一次公积金，正常今年9月份再次提取，如果我5月份将剩余贷款结清（结清贷款额度大于公积金账户里余额），那么我9月份还能正常提取公积金吗，需要提供什么证件（结清贷款就没有贷款合同了） 您好，如您是商贷房屋符合提取条件须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。所需材料包括：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供产权证）、借款合同、最近两个月正常还款证明、人民银行开具的主借款人个人征信报告、结清证明、提前部分还款凭证、夫妻双方身份证及结婚证、公积金卡。提取申请人持以上材料到就近分中心提取窗口办理（铁路职工需到铁路分中心办理此业务）。借款合同丢失需要贷款银行出具复印件并加盖业务章。 结清贷款后的提取问题	2020-03-14 22:01:52	已回复	沧**
7	贷款业务	请问购买二手别墅，联排别墅可以公积金贷款么 您好，别墅无法申请长春市住房公积金贷款。 购买二手别墅是否可以公积金贷款	2020-03-14 00:44:01	已回复	匿名
8	提取业务	商业贷款提取公积金距离上一次已经有12个月了，但是现在没有时间提取，请问2021年这个时候能直接提取两年的公积金吗？ 您好，每次提取时间需与上次提取间隔12个月，再次提取，以上一次提取时间为基准，超过12个月不足24个月，合计提取金额不超过12个月的还本付息额，提取金额由业务窗口审核为准。 商业贷款提取	2020-03-13 22:41:24	已回复	1**
9	贷款业务	户口所在地是吉林省德惠市，在北京工作缴纳公积金，可以在长春用公积金贷款买房吗？是名下首套房。 您好，根据现行政策，自2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 异地缴存公积金可以在户口所在地申请公积金贷款吗	2020-03-13 13:55:29	已回复	匿名
10	缴存业务	这个月年检，补缴的差额和正常缴费都重复回款了。需要办理退费吗 您好，建议您向单位所辖分中心归集科咨询。 多次缴费	2020-03-13 11:26:21	已回复	梁*
11	贷款业务	一方长春公积金（已缴存12个月），一方省内公积金（缴存2年），贷款额度是双方的10倍？还是长春公积金一方的10倍？ 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：在长春市住房公积金管理中心开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 夫妻异地公积金贷款	2020-03-13 07:44:29	已回复	匿名
12	贷款业务	如果家庭已经有两套住房，但两套都没有用过公积金贷款，再购买第三套住房时，可否使用公积金贷款 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：在长春市住房公积金管理中心开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 三套房公积金贷款	2020-03-12 20:20:26	已回复	m**
13	缴存业务	你好，我想咨询下，我是19年9月份从上个单位离职，离职后上个单位一直不肯将拖欠的公积金给补齐，打过几次电话都说没有钱，办理不了封存，一直就这样拖着，导致我现在单位也交不上，我现在是否需要走法律途径起诉？ 您好，如单位未按规定为职工缴纳住房公积金，您可以通过网站投诉栏目实名投诉或者通过0431-12329热线进行投诉，投诉时必须提供真实的联系电话，否则不予受理。 离职后单位不给补齐公积金	2020-03-12 19:54:45	已回复	匿名
14	提取业务	公积金办理冲还贷后，每月缴存金额已经满足还款额度，公积金余额可提取吗？什么条件？每年能提取多少？ 您好，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 公积金余额提取	2020-03-12 15:19:41	已回复	匿名
15	提取业务	公积金余额较多什么条件可以提取？ <br/>旧房改造装修可以吗？最多可以提多少 您好，提取住房公积金条件主要包括：购房（包含全款购房及贷款方式购房）、离职、退休、租房。 <br/>如您想以翻建、大修的条件办理提取业务，则提取证明文件为《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、房地产管理部门有关质量监督机构出具的质量监督证明（长春市房屋安全鉴定中心出具）、（农村的住房还需乡镇人民政府出具的相关证明材料）、购买建筑材料及施工费用的发票、提取人身份证、公积金卡。 <br/> 公积金提取	2020-03-12 15:07:59	已回复	匿名
16	提取业务	希望能放开购房首付款的提取政策，因为现在首付款很高，想买二套改善居住条件，但是家庭人多生活压力大，积蓄不了多少钱，但是个人公积金却很高，账户里也存了10万块钱，想着提出来作为首付使用，能解决很大问题，不让提取就不太合理了，我们个人收入稳定，不论是公积金贷款还是商业贷款都不会存在还款风险，但是居住空间确实不够了，迫切需要改善居住购房，但就差首付，中心还给限制了，那我们这部分人的需求怎么解决，有钱用不了，首付凑不齐，一家人只能在小空间挤着，这应该不是公积金使用的初衷吧 您好，2020年2月1日（含当日）后申请长春市住房公积金贷款登记备案的，不再执行首付款提取政策。 放开购房首付款提取政策	2020-03-12 11:34:21	已回复	张**
17	提取业务	长春市内以家庭为单位全款购房的话，是否无论是第几套住房，均可以提取不超过购房款总额的公积金充当买房款。 您好，如您在长春市区全款购买商品房，且距离上次提取时间间隔12个月以上，在《商品房买卖合同》或销售不动产发票下发的24个月之内符合条件可以申请一次性提取住房公积金。 全款买房提取公积金	2020-03-12 11:02:21	已回复	h**
18	贷款业务	公积金断断缴后补缴在贷款时可以算是连续吗 您好，申请贷款需要满足自申请贷款之日起向前推，公积金连续、足额、按时缴存满12个月并在此期间不允许产生断缴、补缴的情况，因工作单位变动等原因，造成断缴2个月（含）以内住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。申请贷款时另需提供原单位解除终止劳动关系证明及新单位的聘任合同。断缴超过2个月或非工作变动原因造成的断缴，需重新连续缴存满12个月可以申请贷款。 断缴补缴	2020-03-12 10:13:04	已回复	匿名
19	缴存业务	自己能补交断缴的公积金吗 您好，补缴需要报单位所辖分中心进行审批，审批通过即可进行补缴。如符合补缴条件，补缴人数在三人以下，单位住房公积金经办人填写《住房公积金汇缴变更清册》；补缴人数在三人以上，需在网站下载《补缴登记批量》（此材料需提供加盖单位公章的纸质档及电子档材料），经办人身份证，到单位建户机构归集窗口办理。 缴存	2020-03-12 10:07:43	已回复	匿名
20	贷款业务	公积金断交补交后在贷款时能算是连续交费吗 您好，申请贷款需要满足自申请贷款之日起向前推，公积金连续、足额、按时缴存满12个月并在此期间不允许产生断缴、补缴的情况，因工作单位变动等原因，造成断缴2个月（含）以内住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。申请贷款时另需提供原单位解除终止劳动关系证明及新单位的聘任合同。断缴超过2个月或非工作变动原因造成的断缴，需重新连续缴存满12个月可以申请贷款。 贷款政策	2020-03-12 10:05:18	已回复	匿名