序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	政策业务咨询	新政策下，有共同贷款人的，夫妻双方都需要连续缴存12个月才能贷款吗，一方缴存够了12个月可不可以共同使用公积金贷款 您好，根据您的描述，一方满足长春市住房公积金贷款条件可申请办理，具体贷款额度需审核确定。 缴存月数问题	2020-01-22 22:12:04	已回复	匿名
2	提取业务	公积金贷款买房后余额如何能提取，每月缴存金额可抵扣还款金额，余额还有八万，岂不是自己的钱用不了，还得用贷款还利息啊？ 您好，长春住房公积金贷款正常还款1年后，可使用公积金账户余额办理提前部分还款业务。 新政策后的提取业务	2020-01-22 22:11:45	已回复	匿名
3	贷款业务	我是长春市户口，一直在北京工作缴纳公积金，这种情况下2020年2月以后可以在长春市买房吗？房子现在已经交了首付，就是还没有办理贷款手续，可以走公积金贷款吗 您好，购买新建商品房申请公积金贷款的，《商品房买卖合同》的备案日期在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原公积金贷款政策；《商品房买卖合同》的备案日期在2020年2月1日（含当日）后的，执行新政策。 北京公积金可以在长春买房吗	2020-01-22 22:07:42	已回复	匿名
4	贷款业务	计划买二手房用公积金贷款！07年的房子有产权！可以贷款么么？公积金对二手房有什么要求么？需要如何申请这种二手房公积金贷款？ 您好，购买存量房申请长春市住房公积金贷款，需满足此房屋在更名过户前提交贷款申请，且该房屋可正常办理抵押登记。 二手房贷款问题	2020-01-22 21:20:00	已回复	徐*
5	提取业务	已用公积金购买商品房，并且已经审批完毕，目前正在等待放款后带借款合同去提取公积金账户余额支付首付款。根据此次公积金政策改变后，是否对提取公积金账户余额有影响？如2月1日后才能放款，并且取得借款合同，是否也按照新政策执行？ 您好，如您办理了长春市住房公积金贷款想提取首付款，购买新建商品房的职工，以《商品房买卖合同》的网上备案时间为准，备案时间在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；备案时间在2020年2月1日（含当日）的，不再执行首付款提取政策。购买存量房的职工，在长春市住房公积金管理中心贷款部门申请贷款的登记备案日期在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；2020年2月1日（含当日）后申请贷款登记备案的，不再执行首付款提取政策。 公积金提取	2020-01-22 21:19:47	已回复	王*
6	贷款业务	换工作后新单位从3个月之后缴纳的公积金导致断缴，3个月这种情况可以进行补缴吗，补缴之后会影响贷款买房吗。 足额、按时缴存满12个月并在此期间不允许产生断缴、补缴的情况，因工作单位变动等原因，造成断缴2个月（含）以内住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。申请贷款时另需提供原单位解除终止劳动关系证明及新单位的聘任合同。断缴超过2个月或非工作变动原因造成的断缴，需重新连续缴存满12个月可以申请贷款。 公积金补缴咨询	2020-01-22 20:58:17	已回复	匿名
7	提取业务	刚买完房子，1月21日放的款，现在出了新政策 ，2月1日实施 说取消首付提取，我借款合同 2月1日之前肯定下不来，是不是不允许我取公积金余额作为首付款了，早知道这样 ，房子何必买 ，取不出来钱  您好，如您办理了长春市住房公积金贷款想提取首付款，购买新建商品房的职工，以《商品房买卖合同》的网上备案时间为准，备案时间在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；备案时间在2020年2月1日（含当日）的，不再执行首付款提取政策。购买存量房的职工，在长春市住房公积金管理中心贷款部门申请贷款的登记备案日期在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；2020年2月1日（含当日）后申请贷款登记备案的，不再执行首付款提取政策。 首付提取	2020-01-22 20:46:04	已回复	秦*
8	政策业务咨询	还没买上房子呢，我老公是异地的他的公积金能多贷，你不能一刀切啊 您好，根据现行政策，长春公积金暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 为啥取消异地啊，太坑了	2020-01-22 18:15:11	已回复	匿名
9	政策业务咨询	我们还没买房子呢，我老公公积金是异地唐山缴费，他贷能多贷点，太坑了 您好，根据现行政策，长春公积金暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 为啥要取消公积金异地缴费的呀	2020-01-22 18:13:21	已回复	匿名
10	贷款业务	政策调整为20倍后，还是80万是封顶吗 您好，长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。 贷款额度	2020-01-22 17:24:53	已回复	高*
11	贷款业务	沈阳住房公积金，户口是长春德惠的，今年可不可以在长春用公积金贷款买房 您好，根据现行政策，长春公积金暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 异地共基本本地户口买房	2020-01-22 17:23:12	已回复	匿名
12	贷款业务	2月1日新政策实施后，首次申请和二次申请如何界定，在省内其他城市使用过住房公积金（2年前已结清），转到长春市工作后没有申请使用过住房公积金，想申请算首次还是二次呢？夫妻一方在长春缴存，另一方在省内其他城市，可以共同申请住房公积金么？ <br/>新政策的影响太大了，诚盼回复，感谢！ 您好，您的问题回复如下： <br/>1、以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款，曾在异地公积金申请过公积金贷款的，也执行上述政策。 <br/>2、夫妻双方一方在长春公积金缴存，一方在异地缴存，可以共同申请长春市住房公积金贷款购房。 <br/> 新政策实施后贷款问题	2020-01-22 17:21:57	已回复	匿名
13	提取业务	商贷买房可以提首付吗？ 您好，商业贷款购房不允许提取首付款。 商贷买房可以提首付吗？	2020-01-22 17:16:26	已回复	匿名
14	贷款业务	请问公积金贷款最高可以贷多少？15倍的要求已知晓，目前想了解上限，谢谢！ 您好，按现行政策，长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍；月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。申请长春市住房公积金贷款已婚的视为有共同价款人。长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 贷款额度上限	2020-01-22 12:24:41	已回复	匿名
15	提取业务	本人为市公积金，配偶为省公积金。我作为主借款人在省公积金办理了房贷，配偶的省公积金余额签约了冲还贷。该笔贷款现已结清，非冲还贷部分的提前还款金额是否可以在市公积金账户余额内提取。需提供哪些材料。 您好，吉林省直住房公积金贷款房屋符合提取条件须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。所需材料包括：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供产权证）、借款合同、最近两个月正常还款证明、结清证明、提前还款入账凭证、人民银行开具的主借款人个人征信报告、夫妻双方身份证及结婚证、公积金卡。提取申请人持以上材料到就近分中心提取窗口办理（铁路职工需到铁路分中心办理此业务）。结清提取无需距离上次提取时间间隔满12个月。 提前结清省公积金贷款后如何提取市公积金	2020-01-22 10:00:35	已回复	匿名
16	贷款业务	浙江公积金，户口是白城的，2020年可以在长春用公积金贷款卖房吗？ 您好，根据现行政策，在省外缴存住房公积金的，在长春市申请住房公积金贷款购房，需满足长春市户籍，同时满足长春市住房公积金相关住房贷款条件。根据您的描述，您不符合贷款条件。 异地公积金买房	2020-01-21 22:33:41	已回复	榴*
17	提取业务	婚前男女双方名下各有一套房产，男方为异地公积金贷款，女方为长春本地商业贷款。婚后两人每次提取公积金的最大额度是女方长春房产12个月的还款总额，还是两套房产12个月的还款总额？ 您好，家庭名下两套或多套住房均为贷款方式购买的，可选择其中一套住房贷款手续提取，直至此笔贷款结清。 婚前/后提取额度	2020-01-21 21:07:34	已回复	匿名
18	贷款业务	你好，由于本人忘记还款，正常20日扣款，21日才把钱存入银行卡，什么时候扣款？会产生逾期记录吗？会上征信报告吗？ 您好，按您所述情况，将计算一次贷款逾期记录。需尽快补足剩余金额，等待银行再次扣款，非恶意逾期在三期以内的（不含三期）不影响您办理公积金相关业务。 公积金贷款晚还1天，会产生逾期记录吗？会上征信报告吗？	2020-01-21 20:41:46	已回复	匿名
19	贷款业务	公积金月还款的扣款时间是几点 您好，长春市住房公积金贷款还款日为每月20日，如遇到周末和法定节假日顺延到下一个工作日扣款。因贷款职工较多且银行扣款时间不同，一般情况下于扣款日1-2个工作日内完成所有扣款。 公积金还款扣款时间是几点	2020-01-20 17:43:09	已回复	匿名
20	提取业务	商贷提取公积金，什么情况下可以取完，什么情况下只能提取已还额度？ 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 公积金提取	2020-01-20 15:12:27	已回复	匿名