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1	贷款业务	1：长春市未婚用公积金购买二手房时其首付是多少？2：贷款额度又是多少？3：2020年首付政策还有改动么？ 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满6个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满6个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。 <br/>长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍；月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/>申请长春市住房公积金贷款首付比例的确定需综合考量所购住房面积，家庭公积金贷款次数及存量房房龄等因素。 <br/>职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。如您家庭（本人及配偶）首次或第二次申请公积金贷款，所购住房为商品房的，最低首付比例为20%；如您家庭（本人及配偶）第三次申请公积金贷款，最低首付比例为40%。 <br/> 首套公积金贷款买二手房	2020-01-07 01:12:38	已回复	匿名
2	贷款业务	你好，得几个工作日出面签的结果，二手房，我是1月2号面签的话，得多少工作日才能出结果去房产更名 您好，根据贷款审批流程，借款人购买二手房申请长春市住房公积金贷款，会先进行初审计算，然后由承办银行监督买卖双方签订住房转让合同，监督办理自筹资金交付及在产权部门办理更名过户等手续，以上业务办理完毕后才会通知签订借款合同等手续。建议您耐心等待。 面签以后多长时间出结果	2020-01-06 21:36:00	已回复	匿名
3	缴存业务	年检可以在网上大厅操作吗？具体操作流程是什么？ 您好，建议您向单位所辖分中心归集科咨询。 公积金年检	2020-01-06 15:45:57	已回复	匿名
4	贷款业务	贷款额度计算 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满6个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满6个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。 <br/>长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍；月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 贷款	2020-01-06 15:20:11	已回复	匿名
5	贷款业务	你好，我购买了西派府的房子于2019年9月5日面签完成受理初审终审已通过。过去4个月了，不知道什么原因没有放款。 您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后，需开发商到产权交易中心及受托银行办理预告登记及预抵押登记业务，相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款，请您耐心等待。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。 咨询放款时间	2020-01-06 09:53:17	已回复	匿名
6	提取业务	怎么查封存时间 您好，建议咨询原缴存单位或本人持身份证到原缴存单位所辖分中心查询详细情况。 离职提取	2020-01-05 17:07:17	已回复	匿名
7	提取业务	咱们长春的住房公积金离职后可以在支付宝提取吗？如果到大厅提取，需要哪些手续吗？长春任何一个公积金办理大厅都可以吗？ 您好，根据现行政策，在长春市住房公积金管理中心开户缴存职工，与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存业务。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可办理公积金提取业务。如符合条件需提供：与原单位解除/终止劳动关系证明、身份证、公积金卡。非铁路系统职工可就近选择我中心管辖分中心办理提取业务。 离职提取	2020-01-04 13:09:58	已回复	匿名
8	提取业务	妻子在四平公积金贷款，办理了冲还贷，现在余额不足了，丈夫是长春的公积金，可以用丈夫的账户里的钱一起还吗？需要办理什么手续？ 您好，您需向申请住房公积金机构相关部门咨询。 如何办理夫妻公积金账号共同还款	2020-01-04 12:00:36	已回复	秦*
9	提取业务	全款购房提取公积金的额度有限制吗？ 您好，如您在长春市区全款购买商品房，且距离上次提取时间间隔12个月以上，在《商品房买卖合同》或销售不动产发票下发的24个月之内符合条件可以申请一次性提取住房公积金，需提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、销售不动产发票、身份证（已婚还需提供配偶身份证及结婚证）、公积金卡。提取金额不超过总房款，账户余额可提取至百位。符合提取条件的持上述材料到就近长春市住房公积金分中心办理（铁路职工需到铁路分中心办理提取业务）。 提取额度	2020-01-04 11:03:21	已回复	匿名
10	贷款业务	网贷过多会影响公积金贷款吗 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满6个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满6个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。申请贷款时名下有贷款事项未结清的，会影响申请公积金贷款的贷款额度。 贷款	2020-01-04 00:17:44	已回复	匿名
11	贷款业务	夫妻一方有大额债务，会影响公积金贷款吗？ 您好，申请长春市住房公积金贷款时，家庭名下有正在偿还的贷款事项，会影响到申请公积金贷款的额度。 贷款	2020-01-03 23:58:38	已回复	匿名
12	贷款业务	申请公积金贷款需要提交哪些资料呢？除了身份证、结婚证、缴存证明还有其他么？感谢！ 您好，如您购买商品房，由开发商统一递交材料办理，所需材料您可以咨询售楼人员。您也可以通过网站首页业务指南中的贷款业务查询相应流程及所需材料。 <br/>如申请二手房贷款，需主借款人夫妻双方持买卖双方身份证原件及复印件2份、结婚证原件及复印件2份、户口本原件及复印件2份；交易房屋产权证原件及复印件2份，本人身份证原件及复印件2份共同办理初审及备案。 <br/> 申请公积金贷款需要提交哪些资料？	2020-01-03 18:44:16	已回复	匿名
13	贷款业务	在白城市公积金缴存，公积金余额有1万元，后离职，中间一年没有工作，期间的一年内没有缴纳公积金，后到长春市工作，缴纳市住房公积金，已将白城市住房公积金的余额1万元转移到长春市住房公积金，目前连续足额缴存已满6个月，请问异地转移过来的1万元是否算做公积金贷款购房的余额 您好，申请公积金贷款关于缴存时间的条件为借款人需开立个人住房公积金账户满6个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满6个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态。如您已经在长春市住房公积金系统内缴存，并且将之前在异地缴存的公积金封存后全额转移到长春市公积金账户内，原缴存地公积金管理部门可出具《异地公积金缴存使用证明》及自开户以来的缴存明细，可以连续计算缴存时间及缴存基数申请贷款。贷款部门审核通过即可用转移后的总余额核算贷款额度。 异地转移的公积金能否用来计算公积金贷款的额度	2020-01-03 15:31:39	已回复	匿名
14	缴存业务	同一公司，正式人员比合同工缴存比率高4个点，请问这样合理吗 您好，根据《关于进一步减轻企业负担并规范公积金缴存通知》规定，单位和个人住房公积金缴存比例不得超过12%，职工个人缴存比例单位可根据实际情况进行调整，可在7%-12%范围内自行选择。 公司可以有两套缴存比率	2020-01-03 09:02:11	已回复	匿名
15	贷款业务	长春缴存职工，住房贷款可以办理商业贷款转公积金贷款吗？ 您好，长春市公积金管理中心目前没有开展商业贷款转公积金贷款的业务。 可以办理商转公业务吗	2020-01-02 16:14:43	已回复	匿名
16	缴存业务	公积金年检需要提供那些材料？ <br/>平均工资核算表在哪里下载？ 您好，年度年检使用的《平均工资核算表》可在我中心网站首页 > 信息公开 > 新闻动态 > 通知公告 >《关于开展2016年度住房公积金缴存基数调整的通知》（2015年12月29日发布）后查找附件参考使用。其余年检所需表格可在我中心网站首页 > 网上服务 > 表格下载 > 归集类里查找使用。 公积金年检	2020-01-02 15:55:36	已回复	匿名
17	提取业务	女方主借款人，男方共同借款人公积金贷款买的房，贷款刚下来时离异了，协议离婚给女方，男方之前提取过公积金(租房)，离婚了，影响女方提公积金首付吗 您好，根据现行政策，如您申请长春市住房公积金贷款须在放款后的60个自然日内且距离上一次提取时间间隔满12个月符合条件可以申请提取首付款。主借款人单身申请贷款的，申请提取时公积金帐户须保留2万元（含2万元）以上余额；主借款人已婚申请贷款的，提取首付款时公积金帐户须保留4万元（含4万元）以上余额。提取金额不能超过购买自住住房支付的首付金额。需提供：借款合同、夫妻双方身份证及结婚证（离异需提供离婚证及离婚协议）、公积金卡。符合提取条件的持上述材料到就近长春市住房公积金分中心办理（铁路职工需到铁路分中心办理提取业务）。 <br/>商业贷款提取过且未结清的，不允许提取首付款。 <br/> 离异提取	2020-01-02 15:21:46	已回复	匿名
18	提取业务	你好我去年是1月20号提取的公积金，今年能1月5号提取公积金么 您好，一般情况下申请提取住房公积金需与上一次提取时间间隔满12个月，入月即可办理提取业务。根据您的描述，符合提取条件自2020年1月1日后即可办理。 提取公积金	2020-01-02 13:22:13	已回复	匿名
19	提取业务	7月24号离职   现在1月2号是不是已经可以提取住房公积金了 您好，根据现行政策，在长春市住房公积金管理中心开户缴存职工，与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存业务。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可办理公积金提取业务。如符合条件需提供：与原单位解除/终止劳动关系证明、身份证、公积金卡。非铁路系统职工可就近选择我中心管辖分中心办理提取业务。 离职提取	2020-01-02 12:36:06	已回复	匿名
20	贷款业务	夫妻双方婚前各有一套公积金贷款的房子，两套房子目前均已结清，请问，两人再用公积金买房是算二套还是三套？需前两套房子结清后满2年还是5年可以再使用公积金贷款？ 您好，长春市住房公积金贷款，以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款；第二次公积金贷款结清后需满5年可申请第三次公积金贷款。根据您的描述，再申请长春市住房公积金贷款属于第三次申请，需间隔满5年。 公积金贷款第几套房的认定方式	2020-01-02 10:57:44	已回复	匿名