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1	贷款业务	您好，本人公积金缴存在安徽，能否申请异地公积金贷款，在长买房 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，您在安徽省缴存住房公积金，符合贷款条件时可以申请长春市住房公积金贷款。 公积金异地缴存，能否在长贷款买房	2024-03-12 17:57:36	已回复	匿名
2	其他业务	请问我用公积金贷款购房，是否可以缩短贷款年限，提高每月还款金额？这个业务需要去银行办理还是去公积金管理中心办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款的借款人办理提前部分还款时，可以选择月还款额不变缩短还款年限，或选择还款年限不变减少月还款额。 缩短公积金还款年限	2024-03-12 16:44:36	已回复	匿名
3	其他业务	公积金贷款已经还完，还需要办理什么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金贷款结清后，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-贷款结清证明打印端口打印《结清证明》，后续借款人须联系公积金受委托贷款银行办理解押事项，具体手续以银行要求为准。 贷款还完后，需要做什么？	2024-03-12 16:41:24	已回复	李**
4	提取业务	住商是商贷，前年提取过一次，今年再次提取，需要带什么资料呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件的，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准）； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 商贷二次提取问题	2024-03-12 14:35:59	已回复	匿名
5	政策业务咨询	我是商贷的主贷款人，但我没有公积金，我的配偶有公积金，是否可以商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您配偶符合现行商转公贷款条件，可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 商转公	2024-03-12 13:51:10	已回复	匿名
6	贷款业务	异地缴存公积金，已在长春商业贷款购房，如何商转公； <br/>贷款金额与公积金账户余额是否有关； <br/>两种贷款方式如何确定，需要自己和银行沟通么； <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您符合现行商转公贷款条件，异地缴存职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-异地商转公预约端口进行预约。预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>贷款额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的规定比例（借款人首次申请公积金贷款按80%计，第二次申请公积金贷款按70%计）； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>6.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍； <br/>7.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>8.对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受公积金账户余额倍数限制。 <br/>商转公贷款有两种办理方式： <br/>1.以所购住房作顺位抵押转贷。借款人未结清原商业贷款，且抵押权人仍为原商业贷款银行的情况下，原商业贷款银行同意增加商转公贷款业务受托银行为该房屋第二顺位抵押权人，办理顺位抵押登记，并协助办理用公积金贷款结清原商业贷款； <br/>2.以所购住房作抵押先还后贷。借款人自筹资金将原商业贷款结清并解除贷款抵押，用原商业贷款抵押的房屋作为商转公贷款的抵押担保。 <br/>借款人应根据实际情况选择办理方式。 <br/>满足商转公贷款条件时，异地缴存职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-异地商转公预约端口进行预约。预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 异地缴存公积金，已在长春商业贷款购房，如何商转公	2024-03-12 12:00:39	已回复	匿名
7	缴存业务	老师您好，我单位有一名已到退休年龄的女员工，社保和医保已办退休，但其仍继续任保，公积金是否可以继续缴纳 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《住房公积金管理条例》相关规定，职工退休的，单位应当为其办理个人账户封存手续，不可以继续为其缴存住房公积金。 员工到退休年龄但仍在职可以继续交公积金吗	2024-03-12 11:48:11	已回复	匿名
8	贷款业务	工资缴存基数低，但实际收入高，流水高。可以改变商转公后的不超过缴存基数一半要求吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理长春市住房公积金商转公贷款，贷款额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的规定比例（借款人首次申请公积金贷款按80%计，第二次申请公积金贷款按70%计）； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>6.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍； <br/>7.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>8.对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受公积金账户余额倍数限制。 <br/>住房公积金贷款额度，按等额本息还款法计算，月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定。 <br/>具体以窗口审核为准。 商转公，可以提高公积金贷款额度吗	2024-03-12 10:32:32	已回复	匿名
9	提取业务	市公积金贷款买商品房后，还可以提取余额吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市住房公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 市公积金贷款后，还可以提取吗？	2024-03-12 10:07:31	已回复	匿名
10	其他业务	一周商转公公积金预约有多少名额，预约开放时，aPP根本进不去，是否能处理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前“商转公”业务预约有两种方式：借款人可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。近期因政策放宽，“商转公”业务需求量较大，个别预约峰值人数有时超出系统负荷，导致预约不及时，我们已采取技术支持和增量、增人的方式进行动态调整，缓解“商转公”业务压力，尽力满足职工需求。 <br/>您所述的情况，建议您可重新登录APP后再次尝试预约，或登录网上办事大厅进行预约。同时，感谢您的宝贵意见，我们将不断优化改进、提升服务质量，尽最大努力满足公积金缴存职工的需求。 商转公基金预约问题	2024-03-12 10:00:47	已回复	匿名
11	贷款业务	我和我爱人每人名下各有一套房，我爱人的是公积金贷款，已经提前还清贷款，我的是商贷，现在我想办商转公，我俩都有公积金，请问，商转公后能否同时使用我们两个人的公积金，共同还款？一个是市公积金，一个是省公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款不支持从省直公积金缴存账户中按月冲还每月还款额。 <br/>建议您咨询省直住房公积金管理部门是否可以就长春市住房公积金贷款冲还贷还款差额部分申请提取。 商转公后能否使用两人的公积金？	2024-03-12 09:04:54	已回复	匿名
12	提取业务	麻烦问一下我属于长春市铁路公积金，2023年8月租房提取过，新的提取办法是一年内多次提取，那我2024年度是需要8月才可以再次办理提取是吗？还是随时都可以重新办理提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合租房提取条件的，每12个月申请提取审核一次，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取(每月可提取一次)。 <br/>政策调整（2023年10月1日）前12个月内已按原租房提取政策办理提取的职工家庭，应当距离上次提取时间满12个月后申请按新政策提取。 铁路公积金提取间隔问题	2024-03-11 22:27:07	已回复	泽*
13	提取业务	如题，公积金贷款是单独用我的账户贷款的，现在能不能用我配偶的公积金余额来办理提前还款，具体需要怎么做 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市住房公积金贷款提前部分还款业务须满足以下条件： <br/>1.贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）可申请办理； <br/>2.每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>3.单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元，还款额以千元为单位； <br/>4.借款人可用个人公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元，合计金额不得少于6万元。 <br/>5.借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理）； <br/>满足条件：主借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>6.借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>7.每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。或携带相关材料至贷款机构申请办理。 <br/>用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>1.借款人身份证； <br/>2.用双方住房公积金账户余额还款的，双方需同时到场，持双方身份证（原件）、结婚证（原件）； <br/>3.用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证办理；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持双方身份证（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）、借款合同； <br/>4.离婚后房屋归共同借款人所有的，共同借款人持本人身份证（原件及复印件）、借款合同、离婚证（原件及复印件）、财产分割协议（原件及复印件）或法院判决书、文书生效证明（原件及复印件）； <br/>5.委托他人办理的，需额外提供委托人身份证（原件及复印件）、受托人身份证（原件及复印件）、委托公证书（原件，需留存）。 公积金贷款能否用配偶的账户提前还款	2024-03-11 20:36:04	已回复	匿名
14	贷款业务	公积金账户缴存基数2000  账户余额15000元  办理商转公能贷款多少？如果房贷40万公积金能贷款20万，剩余的20万可以办理组合贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理长春市住房公积金商转公贷款，贷款额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的规定比例（借款人首次申请公积金贷款按80%计，第二次申请公积金贷款按70%计）； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>6.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍； <br/>7.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>8.对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受公积金账户余额倍数限制。 <br/>我中心暂无商业贷款转组合贷款业务。借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 公积金商转公贷款额度咨询	2024-03-11 20:30:13	已回复	匿名
15	政策业务咨询	男方婚前首付买房，房产证只有男方名字，男方无公积金，女方有公积金，婚后想商转公，需要什么手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您符合现行商转公贷款条件，职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>所需材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态须与户口簿状态一致）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需3份），主借款人不能委托； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（个人版或本人版）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证正面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 商转公	2024-03-11 17:12:46	已回复	张**
16	缴存业务	老师麻烦问一下，我们单位因为一些原因账户被冻结，3月份公积金费用不能及时缴纳，4月份有可能解封，如果不能解封，继续缴纳不上的话，这种情况需要怎么处理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位可以使用现金方式汇缴，由单位经办人到住房公积金开户银行具有对公业务的银行网点，以缴存单位名义填写现金交款凭证, 将汇缴金额存入中心指定的归集账户内。 缴存问题	2024-03-11 16:16:33	已回复	匿名
17	贷款业务	现有住房为婚内购买，房产证上只有老公的名字，房子已经还贷3年，无逾期，现在想转到我的公积金上，我老公没有公积金，我公积金账内有2万多元钱，目前贷款还有56万本金没有还。想知道这种情况能办理吗？办理需要什么流程。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您符合现行商转公贷款条件，可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>贷款额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的规定比例（借款人首次申请公积金贷款按80%计，第二次申请公积金贷款按70%计）； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>6.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍； <br/>7.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>8.对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受公积金账户余额倍数限制。 商转公咨询	2024-03-11 16:08:30	已回复	匿名
18	政策业务咨询	我是婚前邮储银行商业贷款买的房子，婚后和媳妇一起办的商转公业务，媳妇那个时候公积金缴费不足6个月，窗口告知不能共同还款，现在我媳妇的公积金上显示有380000的贷款，请问我现在能把我媳妇的公积金余额取出来吗？如果不能，共同给我这套房子还房贷需要办什么业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您配偶是长春市住房公积金贷款的共同借款人，可通过“长春公积金手机APP-贷款业务-公积金代扣协议签订”端口补签按月冲还贷款协议；或由配偶携带双方身份证、结婚证、借款合同前往线下综合窗口补签按月冲还贷款协议。协议签订成功后，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序默认为：借款人公积金账户、共同借款人公积金账户、委托扣款银行账户。 商转公123123	2024-03-11 15:52:35	已回复	匿名
19	贷款业务	请问第一套房是商贷，后转为公积金，现已将此房出售，名下无房产，请问再买房用公积金贷款，利率按首套还是二套计算？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，以家庭为单位使用过一次住房公积金贷款，符合贷款条件，职工再次申请长春市住房公积金贷款执行第二次公积金贷款政策。 咨询公积金贷款政策	2024-03-11 15:14:52	已回复	匿名
20	贷款业务	我有一套房子在我名下有公积金贷款 16年开始的 还未还完 目前 我家19年买了第二套房子 在我老公名下是商业贷款 现在在我第一套房子未还完的基础上 是否可以和我老公共同贷款把第二套房子由商业转为公积金 （我的公积金余额多大概有4w 我老公刚交满6个月 余额少 我家第一套贷款还差不到40w本金 第二套差70多万本金） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，以家庭为单位使用过公积金贷款且未结清，不符合长春市住房公积金贷款条件。您可在首次住房公积金贷款结清后，同时符合长春市住房公积金商转公贷款条件时，向我中心提出商转公贷款申请。 关于二次贷款问题	2024-03-11 15:12:53	已回复	匿名