序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	你好，商贷购房，今年11月份提取了公积金，12月份提前部分还款，提前还款的这部分金额可以再次提取么（公积金余额够）？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 提前还款	2023-12-20 13:27:59	已回复	匿名
2	其他业务	本人原省直公积金账户为封存状态有余额，目前缴存市公积金，无断缴，想将原省直公积金账户内被封存的余额转入市公积金账户，需要去哪里办理，需要什么材料，是否需要单位介绍信、单位公章等 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请将长春省直公积金账户转移至长春市公积金账户，须满足以下条件：  <br/>（1）职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态;  <br/>（2）同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上, 符合异地公积金中心转出条件的。 <br/> 注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制及连续缴存六个月以上限制。  <br/>所需要件： <br/>（1）《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份； <br/>（2）职工本人身份证原件。 <br/>符合条件时，您可通过全国住房公积金小程序-转移接续端口申请办理转移业务。与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，不满封存六个月限制及连续缴存六个月以上限制的，由于全国住房公积金小程序平台限制，仅限线下至新单位建户分中心/分理处窗口办理。 省直公积金余额转入市公积金	2023-12-20 13:15:34	已回复	匿名
3	政策业务咨询	现准备办理商贷转公积金，有两个孩子，在长春唯一住房 <br/>何时可以按照首套房公积金进行贷款，是否可以在公积金贷款基础上贷款额度上浮 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按现行政策，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（2）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（3）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（4）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（5）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（6）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>如您符合商转公贷款条件，可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>商转公额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额、所购住房交易价格与评估价值较低值的80%（评估价值参照存量住房贷款抵押物现值测算标准计算）； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>6.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮30%； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的20倍。对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>具体以实际审核为准。 2孩商贷转公积金	2023-12-20 13:00:27	已回复	侯**
4	贷款业务	灵活就业公积金缴费6个月，可以申请商转公贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按现行政策，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（2）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（3）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（4）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（5）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（6）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>灵活就业缴存人员如符合商转公贷款条件，可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 灵活就业可以商转公贷款吗	2023-12-20 12:50:15	已回复	匿名
5	其他业务	之前因为隐瞒婚姻情况提取公积金被封存。因为一直在外地没有处理。现在因工作调往在广东省，怎么解冻公积金，最近要回去长春一趟，我应该带哪些材料解决这个问题？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，未提取资金的，自违规行为认定之日起五年后解除限制；已提取资金的，自全额退回违规提取资金日起五年后解除限制。 <br/>符合解除限制条件的职工，本人持身份证到长春市住房公积金管理中心提取处申请办理解除手续。 提取公积金	2023-12-20 09:42:54	已回复	匿名
6	贷款业务	符合商转公贷款条件下，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。  主借款人为市公积金，配偶为省公积金，这种情况下也是可以合并计算还款能力以及公积金账户余额的呗。如主借款人 市公积金余额10000，  配偶省公积金余额40000， 汇总后我们的余额就相当于是5万，基数就是主借款人市公积金的基数+配偶省公积金的基数呗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。具体以实际审核为准。 商转公 额度和基数	2023-12-19 16:30:52	已回复	z*
7	贷款业务	商转公提供的资料中第二条为 2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态须与户口簿状态一致）。 这条是需要主借款人与配偶户口本在一个本上吗，目前已经登记结婚，但是户口本还是分别在各自父母户口本上。 <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如户口本上的婚姻状态与结婚证保持一致时无需更改户口，可持各自户口本及结婚证办理。结婚证日期晚于户口本办理日期的，可不更改户口本婚姻状态。具体以窗口审核为准。 商转公	2023-12-19 16:10:28	已回复	z*
8	提取业务	全款购买二手房，是否可以一次性提取公积金余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理本市全款购买存量房提取公积金业务，须满足以下条件： 提取人应自不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取；若职工与同一户籍内的父母、子女以外的人共同购买住房全部产权的，或同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取，提取时限相应顺延至符合提取条件后24个月内。 <br/>如您符合相关提取条件，可正常向我中心提出提取申请，具体以窗口审核为准。 全款提取公积金条件	2023-12-19 15:43:08	已回复	+*
9	政策业务咨询	您好，我是商贷借款人，爱人是商贷共同借款人，我的公积金累计缴纳三年多了，但是最近刚刚由封存状态转为正常缴纳，爱人公积金是一直处于正常缴纳状态三年，我们这种情况符合关于借款申请人公积金账户缴存的时间和状态要求么，其他条件都满足了，就是关于这一条政策理解不充分，麻烦给予解答 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（二）：“借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定。”如您所述，最近六个月有断缴不符合商转公贷款条件。如您配偶为原商贷的借款人且满足商转公贷款其他条件，可由配偶作为主借款人申请办理商转公贷款业务。 商转公借款申请人条件	2023-12-19 11:41:41	已回复	李**
10	贷款业务	女方婚前商贷独立购买了一套住房，婚后想申请商转公。目前女方在长春市住房公积金缴纳 以满足连续6个月 但是基数以及余额很低。男方在长春省直住房公积金缴纳，以满足连续6个月，男方的公积基基数以及余额够覆盖剩余商贷部分。这种情况可以申请商转公吗，如果不可以需怎么样操作才可以转。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 主借款人为女方婚前购买，婚后申请商转公是否满足条件	2023-12-19 10:24:00	已回复	z*
11	政策业务咨询	灵活就业公积金与职工公积金除自己缴费多外还有其他区别吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，灵活就业人员可参照我市单位缴存职工住房公积金提取规定提取其住房公积金账户内的余额。灵活就业人员申请住房公积金贷款的，参照现行住房公积金贷款政策执行。如有其他疑问，您可详细描述问题内容，以便为您提供有针对性地服务。 灵活就业人员缴纳公积金	2023-12-19 09:02:38	已回复	匿名
12	贷款业务	婚前有一套公积金贷款房正在还款，婚后配偶公积金未使用过，能否使用配偶公积金再次贷款买房？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，您暂不符合贷款条件。 贷款业务咨询	2023-12-19 08:47:05	已回复	匿名
13	缴存业务	本人于11月22日从前单位离职，办理公积金转移时发现前单位并未缴纳11月份公积金，该种情况原单位是否应该补缴11月份公积金？如果原单位拒绝补缴，造成公积金断了一个月的情况，会对个人造成什么影响？公积金管理中心是否可以强制原单位进行补缴？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位未按规定缴存公积金的，职工可携带与单位签订的劳动合同及工资流水、本人身份证，前往所属分中心进行反映。 公积金断交一个月怎么办	2023-12-19 08:24:48	已回复	匿名
14	提取业务	你好，房子过户给我老婆，我可以提取我的公积金还房贷么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您的情况比较特殊，建议您拨打12329住房公积金热线留下详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 提取	2023-12-19 07:42:15	已回复	匿名
15	提取业务	所属机构：铁路电力分中心 可以在线上提取么。不可以的话 线下提取需要带什么资料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您详细描述咨询内容（例如：您想办理哪项提取业务？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 公积金提取	2023-12-18 21:09:51	已回复	匿名
16	缴存业务	原单位离职，新入职新单位，新单位缴存基数如何确定，按原单位基数继续缴存，还是按新入职单位合同约定月工资标准进行缴存。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位新入职员工缴存基数如何确定	2023-12-18 17:46:15	已回复	匿名
17	缴存业务	单位公积金汇缴 原汇缴通知书登记号失效了 但是没有发现 钱已经汇入怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您的情况比较特殊，建议您拨打12329住房公积金热线留下详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 单位公积金汇缴 登记号失效了 但是钱已经汇入怎么办	2023-12-18 16:27:09	已回复	匿名
18	其他业务	离职了原单位迟迟不给办理公积金转移，怎样维权？从离职日期算起至今已有27天。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您新单位在长春市公积金建户缴存，您的个人缴存账户在封存状态时您可通过“长春公积金”手机APP首页-个人转移端口上传相关要件办理系统内转移业务，原单位建户机构综合窗口后台审核通过后完成转移。 <br/>办理系统内转移所需要件如下： <br/>（1）加盖转出或转入单位公章的《住房公积金转移申请表》； <br/>（2）职工本人身份证原件。 离职了原单位迟迟不给办理公积金转移	2023-12-18 15:30:35	已回复	匿名
19	提取业务	在app上做无房职工租住商品房提取，目前支持一年多次提取么（提取额不超过一年的最高限额）,还是一年只允许提取一次，如果只能提取一次是按照自然年（例如每年1.1就可以提取）还是从上次提取时间算满12个月 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，符合租房提取条件的，每12个月申请提取审核一次，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取(每月可提取一次)。 <br/>长春市行政区域内缴存职工（除铁路电力分中心、公主岭分理处缴存职工）可通过“长春公积金”手机APP——提取业务——无房职工租住商品房提取端口进行操作。 <br/>政策调整（2023年10月1日）前12个月内已按原租房提取政策办理提取的职工家庭，应当距离上次提取时间满12个月后按新政策申请提取。 公积金租房提取	2023-12-18 15:09:58	已回复	匿名
20	贷款业务	请问11月时提交新房公积金贷款材料，请问什么时间能审批完成？已经有3周时间了，办理贷款大概的审批时长是多久？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请我中心贷款购买新建商品房，则相关流程如下： <br/>1.申请：借款人及共同借款人提供贷款要件，开发企业提交至管理中心经办机构； <br/>2、审核：受理人员对贷款要件进行审核，将贷款信息录入系统； <br/>3、签约：审核通过后，受委托贷款银行与借款人签订住房公积金借款合同； <br/>4、抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续； <br/>5、放款：房产抵押登记办理完毕，管理中心经办机构复核后通知受委托贷款银行将贷款资金划入开发企业账户。 <br/>建议您耐心等待。 贷款审批流程	2023-12-18 14:33:17	已回复	韩**