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1	政策业务咨询	您好，请问公积金购房后将房屋再卖掉，重新购买房屋公积金怎么使用，是算一套还是二套 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过两次。 <br/>如您所述，再次申请办理公积金贷款时，执行第二次公积金贷款政策。 公积金购房后卖掉再买	2023-11-24 13:06:36	已回复	匿名
2	提取业务	名下无房产，公司已缴存9年，现想提取，需要提供什么相关材料，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房且租房自住，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天）后可申请租住商品房提取。每12个月申请提取审核一次，经审核符合租房提取条件的，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取。 <br/>提取材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>新市民还需提供本人(配偶)的居民户口簿等户籍佐证材料；家庭成员在同一户籍内的多子女家庭还需提供居民户口簿，不在同一户籍内的，还需提供子女出生医学证明等材料； <br/>铁路电力分中心（铁路系统）及所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明；加盖职工单位公章及铁路住房交换站公章的《无铁路房产和租房情况证明》。 提取	2023-11-24 09:35:37	已回复	匿名
3	提取业务	与原单位已解除劳动关系，并且离职1年以上，未再重新续保过，可否提取公积金？需要提供哪些材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>单位缴存职工与所在单位解除（终止）劳动关系的，应先办理个人账户封存手续。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续；未在异地继续缴存的职工，可以根据《长春市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》申请按灵活就业人员身份继续缴存，并将原缴存账户转移至长春市灵活就业人员集中缴存户延续使用；既未按灵活就业人员身份继续缴存，也未在异地继续缴存的，账户封存满半年以上可申请销户提取，提取额度为个人公积金账户全部余额。 <br/>提取材料如下: <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明； <br/>2.事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料。 <br/>符合提取条件时，提取职工可通过“长春公积金”手机APP-提取业务-终止劳动关系提取端口进行操作。 公积金提取条件有哪些	2023-11-23 16:23:55	已回复	马**
4	提取业务	提取公积金提供的征信，是自己在中国人民银行征信中心线上申请打印的中国人民银行征信，可以吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商贷购房提取业务，须提供中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）。 <br/>如您所述，您可提供在中国人民银行征信中心官网自助打印的主借款人个人征信报告。 提取	2023-11-23 15:29:02	已回复	匿名
5	提取业务	20年买的房子，公积金贷款20年，22年12月提前还清贷款，还能用什么名义提取公积金余额？能提取多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您使用现金提前结清长春市住房公积金贷款，可在贷款结清后的12个月内申请提取一次。提取总额不超过现金提前还款金额，具体额度须以窗口审核为准。 提前还清公积金贷款，还能提取公积金吗？	2023-11-23 15:06:12	已回复	匿名
6	提取业务	组合贷款，可以提取本人及共同还款人的公积金余额用于提前还公积金贷款部分吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市公积金缴存职工，申请办理长春市住房公积金商业银行组合贷款，借款人公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。 <br/>符合下列条件时，您及配偶可申请办理公积金贷款提前部分还款业务： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理）； <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。 公积金余额提取提前偿还组合贷	2023-11-23 11:09:17	已回复	匿名
7	政策业务咨询	有政策可以办理延长还款周期吗，现在是15年，压力较大，延长时间减轻负担。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，我中心暂无延长公积金贷款还款期限相关政策。 延长还款年限	2023-11-22 21:45:53	已回复	匿名
8	政策业务咨询	商贷可以转成组合贷么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，我中心暂未开通商贷转组合贷款业务。相关政策以中心官网发布为准。 商贷组合贷	2023-11-22 19:43:49	已回复	匿名
9	贷款业务	商转公贷款额度评估价值太低了，什么时候会有调整 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准计算贷款额度）； <br/>4.公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>相关政策以中心官网发布为准。 商转公	2023-11-22 17:20:07	已回复	匿名
10	其他业务	我之前在长春市工作缴存公积金，后离职到吉林省蛟河市工作，在蛟河市公积金重新开户缴存公积金，现在想把长春市公积金转移到蛟河市公积金需要哪些手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理异地转出业务，须符合以下条件： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上; <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>如您符合上述条件，可申请办理异地转出业务，具体转移事项建议您详询转入地（蛟河市）住房公积金管理部门。 省内公积金异地转移	2023-11-22 15:36:12	已回复	匿名
11	提取业务	欲购买一套二手房，大概率是商业贷款，知道可以每年提公积金还贷款，那么是否可以在贷款成功后把公积金内的余额提取出来？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商贷购房提取，符合提取条件时，您可在商贷正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>提取额度按如下标准确定： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推； <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额； <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额； <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 <br/>账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分。具体额度须以窗口审核为准。 二手房按揭可以一次性提取账户余额吗	2023-11-22 14:08:32	已回复	匿名
12	提取业务	本人名下有1套婚前房产公积金贷款在还，爱人名下有1套婚前房产公积金贷款已结清。现2人贷款购买一套改善住房，爱人是否可以提取公积金还贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您正在偿还的公积金贷款为长春市住房公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 提取公积金	2023-11-22 09:57:48	已回复	匿名
13	提取业务	同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，申请“购买再交易自住住房”情形提取的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取，提取时限相应顺延至符合提取条件后24个月内。 <br/>假如我是这个房子第二任房主，原房主是在开发商手里买的新的商品房今年8月下产权证，那我买他的房子刚下证，现在取这样我不算两次过户吧？我可以现在就取吧不用等12个月 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可在具备提取条件之日起24个月之内申请一次性提取。您也可拨打0431-12329住房公积金热线，届时我们将根据您的实际情况为您提供有针对性地服务。 提取	2023-11-21 17:33:30	已回复	李*
14	提取业务	本人在长春市缴纳的公积金，户口也是长春市的，在吉林市商业贷款购买1套住宅，单身离异，是否可以提取长春市公积金，需要带什么资料办理提取业务。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请异地购房提取时须满足您的身份证、户籍地、购房地地址一致，明确到县一级。如您所述，您不符合异地购房提取条件。 <br/>如您在住房公积金缴存城市无自住住房，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天）后，可向我中心申请办理租住商品房提取业务。 <br/>提取材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>新市民还需提供本人(配偶)的居民户口簿等户籍佐证材料；家庭成员在同一户籍内的多子女家庭还需提供居民户口簿，不在同一户籍内的，还需提供子女出生医学证明等材料； <br/>铁路电力分中心（铁路系统）及所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明、加盖职工单位公章及铁路住房交换站公章的《无铁路房产和租房情况证明》。 咨询公积金提取	2023-11-21 10:47:14	已回复	匿名
15	贷款业务	请问公积金贷款己还清，在银行还是在公积金管理中心打印结清证明？我的房屋他项权证在哪里领取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款结清后，借款人可通过“长春公积金”手机APP-“贷款业务”-“贷款结清证明打印”端口打印结清证明。借款人也可持本人身份证及借款合同原件前往贷款经办机构打印结清证明。 <br/>打印结清证明后，领取房屋他项权证须具体咨询公积金贷款受委托银行。 打印结清证明	2023-11-21 10:20:38	已回复	子*
16	提取业务	建行商贷，我于2022年8月提前还款了10万+，2023年2月，将剩余的20万结清。2023年1月份提取过公积金，请问还可以提取公积金吗？还能提取多少，最晚什么时候能提取？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，发生商贷提前结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>如您所述，符合条件时，您须在2024年2月前申请办理商贷结清提取业务。贷款提前结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。具体额度须以业务窗口审核为准。 商贷结清贷款提取问题	2023-11-20 17:01:43	已回复	匿名
17	贷款业务	《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》是必须签的吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，符合商转公贷款条件，办理商转公贷款业务时，借款人夫妻双方须与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》。 商转公签什么协议	2023-11-20 16:40:54	已回复	匿名
18	提取业务	您好，想问一下是否可以提取公积金余额用于偿还组合贷中商贷部分的贷款，如果可以，需要准备哪些材料，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是长春市住房公积金商业银行组合贷款，公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。 公积金余额提取偿还组合贷	2023-11-20 16:19:37	已回复	匿名
19	贷款业务	我准备办理商转公，但我没钱结清工商银行商贷尾款，怎么办？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款业务有下列两种方式，借款申请人可任意选择一种方式办理。 <br/>（1）以所购住房作抵押先还后贷： <br/>借款申请人在管理中心经办机构申请通过后，自筹资金将原商业贷款结清并解除贷款抵押，用原商业贷款抵押的房屋作为商转公贷款的抵押担保。 <br/>（2）以所购住房作顺位抵押： <br/>借款申请人未结清原商业贷款，且抵押权人仍为原商业银行的情况下，原商业银行同意增加办理商转公贷款业务的公积金贷款受委托银行为该房屋第二顺位抵押权人，办理顺位抵押登记，同意协助办理用公积金贷款结清原商业贷款。 <br/>符合相关贷款条件时，您可根据自己的具体情况选择商转公办理方式（注：选择顺位抵押方式办理时，原商业贷款剩余本金超过公积金可贷额度的部分需要借款人自筹资金进行办理）。 商转公	2023-11-20 13:15:51	已回复	匿名
20	提取业务	请问我现在准备办理商转公，公积金放款后多久能提取公积金余额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请办理商转公贷款，与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》后，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 商转公后提取余额	2023-11-20 13:14:36	已回复	匿名