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1	贷款业务	夫妻一方用过公积金贷款，贷款已经结清，想咨询一下名下的另一套商贷  能否用公积金办理商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>根据您的描述，您不符合办理商转公贷款的条件。 商转公	2023-11-20 12:13:20	已回复	张*
2	提取业务	我是在吉林省珲春市公积金贷款买的房子，想问一下提取公积金需要准备什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工一方在省直或异地缴存公积金，已按省直或异地公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分，如果没有发生差额则市公积金缴存一方不可提取。每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料:(换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明) <br/>1.提供借款合同； <br/>2.购买新建自住住房：提供已登记备案的商品房买卖合同或提供不动产权证； <br/>购买再交易自住住房：提供不动产权证； <br/>注：不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>3.异地缴存一方的还款流水证明（建议12个月的流水证明）； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划（需银行签章）； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明； <br/>7.异地公积金贷款：提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）异地购房所取得的材料与本市不一致的，职工需要提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 公积金省内异地提取	2023-11-20 10:29:09	已回复	匿名
3	提取业务	在职，有商贷，需要满足什么条件能提取公积金，若能提取的话能一次全部取出还是每年能取一点，每年最高能取多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购房，须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月；发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>提取额度按如下标准确定： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推； <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额； <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额； <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 <br/>账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分。具体提取金额须以窗口审核为准。 公积金提取	2023-11-20 08:39:33	已回复	二*
4	提取业务	2021年在开发商那里购买的回迁安置房，交房后只有回迁住房有偿安置协议，一直不能办理房产证，这种情况能不能提取公积金？如何提取？需要什么资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请购买拆迁安置住房提取须提供以下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>不动产权证、扩大面积款发票或免税相关证明（房产交易申报单等）。 <br/>如您所述，符合提取条件时，您可在提取要件准备齐全后，通过“长春公积金”手机APP-提取业务-购买拆迁安置自住住房提取端口进行操作，也可携带上述材料前往线下分支机构申请提取。 购买回迁安置房提取公积金	2023-11-19 07:17:44	已回复	张**
5	其他业务	手机已下载长春公积金app，按提示要求输入姓名证件号手机号但无法注册 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您与单位经办人确认个人公积金缴存信息。您也可以拨打12329住房公积金热线，届时我们将根据您的实际情况为您提供有针对性地服务。 还贷款	2023-11-19 00:04:28	已回复	匿名
6	提取业务	您好，我在2020年4月在九台卡伦商贷买的房，是首套商品房、现在想提取公积金用于偿还贷款，符合要求么？最多能提取多少钱？（从未提取或使用过公积金）谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，在九台区使用商贷购买商品房，符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证；（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准） <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>提取额度按如下标准确定： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>5.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分。具体提取金额须以窗口审核为准。 公积金提取	2023-11-18 15:05:07	已回复	哒*
7	贷款业务	父母和子女都是长春本地住房公积金，以子女名义借贷，可以父亲和女儿一起还贷吗？最高能贷多少金额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，我中心暂无家庭组合贷款政策。贷款发放后，只限主借款人及共同借款人/还款人偿还贷款。 父母子女共同贷款	2023-11-18 12:46:00	已回复	匿名
8	提取业务	您好，之前问过，说是2015年之前劳动离职证明，半年未缴纳，封存状态，取不出来，愿意是分那年离职的。 <br/>刚看到新政策，请问现在还分哪年的嘛？ <br/>之前提过一次。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，单位缴存职工与所在单位解除（终止）劳动关系的，应先办理个人账户封存手续。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续；未在异地继续缴存的职工，可以根据《长春市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》申请按灵活就业人员身份继续缴存，并将原缴存账户转移至长春市灵活就业人员集中缴存户延续使用；既未按灵活就业人员身份继续缴存，也未在异地继续缴存的，账户封存满半年以上可申请销户提取，提取额度为个人公积金账户全部余额。 <br/>提取材料如下: <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明； <br/>2.事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料。 <br/>符合提取条件时，提取职工可通过“长春公积金”手机APP——提取业务——终止劳动关系提取端口进行操作。 新政策分那年前后嘛	2023-11-17 22:46:08	已回复	肉*
9	其他业务	我之前是在大连缴纳的公积金，我想把大连的公积金转入到长春，显示公积金转入中心接受成功,转入审核失败是什么原因 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理异地转入业务，须满足以下条件： <br/>（1）职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态； <br/>（2）同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上, 符合异地公积金中心转出条件的。 <br/>建议您确认是否符合上述条件。您也可以拨打0431-12329住房公积金热线，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 公积金异地转移	2023-11-17 08:57:56	已回复	匿名
10	提取业务	异地提取公积金，目前征信有过逾期，能够正常提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您详细描述咨询内容（例如：您是什么原因申请提取？）后再进行留言，您也可以拨打0431-12329住房公积金热线，届时我们将根据您的实际情况为您提供有针对性地服务。 异地提取公基金	2023-11-17 00:16:22	已回复	张*
11	贷款业务	公积金是在北京缴存的，户口是北京的，请问能在长春使用公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，符合贷款条件时，北京公积金缴存职工可正常向我中心申请办理公积金贷款。 异地公积金贷款	2023-11-16 23:32:52	已回复	匿名
12	贷款业务	请问公积金贷款可金额和缴费基数是否有关，是什么关系，感谢解答 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体额度须以窗口审核为准。 缴费基数	2023-11-16 15:41:27	已回复	匿名
13	提取业务	青年人提取的话，政策表述当中上月缴存额度指的是个人单边缴存额度还是个人加公司的双边缴存额度 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，此种情况应当按照不超过申请提取审核时提取人上月住房公积金月缴存总额的12倍办理提取。 租房提取公积金额度问题	2023-11-16 13:58:34	已回复	匿名
14	贷款业务	公积金贷款额度计算，具体的计算方法。房屋评估价图 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以窗口审核为准。 <br/>如您想查询存量房评估价值，须本人持产权证、身份证到我中心存量房业务办理大厅进行查询。 公积金贷款额度计算	2023-11-16 13:54:42	已回复	大*
15	提取业务	偿还房贷可以提取公积金吗，需要携带什么证明材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可）； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 提取	2023-11-16 13:24:29	已回复	匿名
16	贷款业务	你好，我已经成功办理了商转公的业务，然后想咨询一下，如果后期公积金账户里金额不足的情况下，是使用商转公以前的商贷的银行卡还款吗？还是需要提供其他的银行卡进行还款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，办理公积金贷款时已与我中心签署按月冲还贷款协议，则借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序默认为：借款人公积金账户、共同借款人公积金账户、委托扣款银行账户。 <br/>如您所述，公积金账户余额不足时，应及时将还款金额存入约定银行还款卡中，以免产生逾期。 还款事宜	2023-11-16 12:10:19	已回复	匿名
17	提取业务	夫妻双方均是长春公积金，刚商业贷款购买一套我市新楼盘住宅，属于首套。现想提取夫妻双方公积金余额，按照购买新建自助住房提取双方公积金余额，提取总额不超过实际支付购房款。是否可以？问题是只能提一个人还是两个人都可以提？只要不超过实际购房款就可以吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请商贷购房提取，提取额度按如下标准确定： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推； <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额； <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额； <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 <br/>如您所述，符合提取条件时，夫妻双方均可就此套房产申请提取，合计提取金额不超过窗口审核后确定的可提取总额。账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分。 提取公积金	2023-11-16 11:00:49	已回复	匿名
18	提取业务	办理提取业务后，影响后续公积金贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请办理公积金贷款的资格，但公积金账户余额与贷款额度有关，具体内容为：可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。建议您保留充足的账户余额。 提取后贷款	2023-11-16 10:12:25	已回复	匿名
19	提取业务	你好，名下有两套房，目前以其中一套提取公积金还商贷，什么时候政策能允许在这套没还清贷款的情况下，能转为提取另外一套。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注。按照现行政策，符合提取条件时，您可自上套办理商贷提取的房源结清后，申请换房源提取公积金。相关政策以中心官网发布为准。 多套房提取公积金	2023-11-16 07:53:11	已回复	匿名
20	提取业务	我离职一年多了，在公积金app提交提取公积金材料，回复是必须是长春人力资源服务有限公司的章，原公司章不行,之后咨询人力资源，说盖不了他们的章，只能是原公司章，怎么办？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请办理与单位终止劳动关系销户提取业务时，须提供由缴存单位出具的与单位终止/解除劳动关系证明。 原公司给开具解除劳动关系证明无效吗？	2023-11-15 16:33:50	已回复	匿名