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1	提取业务	我2018年办理了公积金冲还贷业务，今年退休  想用公积金账户余额提前部分还款。是否可以。如何操作 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须满足以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理） <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。 公积金余额提前还贷	2023-11-12 19:17:49	已回复	匿名
2	提取业务	公积金帐户己封存半年 没在异地交过 银行卡 身份证 终止劳动证明 材料齐全 申请了终止劳动关系提取 可以提取么 算销户提取么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位缴存职工与所在单位解除（终止）劳动关系的，应先办理个人账户封存手续。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续；未在异地继续缴存的职工，可以根据《长春市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》申请按灵活就业人员身份继续缴存，并将原缴存账户转移至长春市灵活就业人员集中缴存户延续使用；既未按灵活就业人员身份继续缴存，也未在异地继续缴存的，账户封存满半年以上可申请销户提取，提取额度为个人公积金账户全部余额。 <br/>符合提取条件时，提取职工可通过“长春公积金”手机APP——提取业务——终止劳动关系提取端口进行操作。 公积金提取	2023-11-12 18:44:42	已回复	曹**
3	政策业务咨询	不是建行和吉林银行，其他银行预计什么时候开始，年内能开始么（请不要回复详情见网站公告） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持。目前我中心已开通建设银行和吉林银行贷款约定提取业务，即职工和中心签订约定提取协议后，按约定提取额度将公积金每月按时打到职工指定账户中。其他银行的约定提取业务正在积极推进中，敬请期待！ 公积金月冲商贷业务什么时候正式开始	2023-11-12 13:39:56	已回复	匿名
4	政策业务咨询	和单位产生劳动纠纷，离职时单位没给缴纳住房公积金，说你事农村户口单位可以不缴纳，现在已经取消了农村户口，难道农村人不用来城里买房了么，住房公积金是可以提取的，这不就是明显歧视农村人，让农村户口比城市户口少给工资么？想知道住房公积金是不是有这样歧视性的规定。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《住房公积金管理条例》第十五条规定：“单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。”第十七条规定：“新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。” 农村户口单位可以不缴纳住房公积金吗	2023-11-12 09:37:34	已回复	张**
5	其他业务	我贷款能贷多少钱 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以窗口审核为准。 想咨询一下贷款额度的问题	2023-11-10 17:04:44	已回复	匿名
6	提取业务	你好，请问夫妻双方产权，全款住房，90年代老旧小区，维修，怎么提取公积金（材料，额度？）？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理全款买长春市区内存量房提取，应自不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取；若职工与同一户籍内的父母、子女以外的人共同购买住房全部产权的，或同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取，提取时限相应顺延至符合提取条件后24个月内。提取总额不应超过交易时产生的契税计税金额。 <br/>办理提取时需提供以下材料： <br/>一、基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>二、婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>三、业务证明材料（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.不动产权证、契税完税证明、房产交易申报单（存量房交易税费申报表或财产和行为税申报表），缴存地尚未实现数据共享的还需提供增值税发票等相关证明材料； <br/>2.铁路电力分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票； <br/>3.铁路电力沿线分理处缴存职工需提供增值税发票。如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料； <br/>4.公主岭缴存职工提取时需携带增值税发票。 <br/>如您满足以下条件，可申请建造、翻建、大修自住住房提取： <br/>1.翻建住房是指将旧房屋拆除，重建新房； <br/>2.大修住房是指加固或修缮治理房屋安全性鉴定为C级或D级的房屋； <br/>3.提取人应自具备提取条件之日起24个月内申请一次性提取。 <br/>提取总额不应超过实际支付的建造、翻建、大修自住住房费用。 <br/>申请提取时应提供以下材料： <br/>一、基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>二、婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>三、业务证明材料： <br/>1.建造自住住房的，提供国有土地使用证或集体土地使用证等相关证明材料、建房款发票； <br/>2.翻建自住住房的，提供国有土地使用证或集体土地使用证、原房屋的房屋所有权证、旧房翻建许可证明材料、翻建费用发票； <br/>3.大修自住住房的，应提供房屋所有权证或不动产权证、房屋安全鉴定报告、大修费用发票。（鉴定需要为C或D级，也就是危房标准） <br/>4.建造、翻建、大修异地自住住房，还应提供增值税发票、本人或配偶的户籍证明材料（身份证、户籍地、住房所在地地址应一致，明确到县一级）。 <br/> 公积金提取	2023-11-10 11:27:04	已回复	匿名
7	提取业务	我是97年的，目前月缴纳双边公积金3500，如果按照青年人申请，需要准备什么材料？提取额度是3500*12吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房且租房自住，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天）后可申请租房提取，每12个月申请提取审核一次，经审核符合租房提取条件的，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取。如您租住商品房且为长春市区内缴存职工，则家庭每年提取总额不超过2.1万元，青年人（指在申请提取审核时年龄为35周岁及以下的职工）符合租房提取条件的，本人及其配偶也可按照年提取额度不超过申请提取审核时各自上月住房公积金月缴存额的12倍办理提取。 <br/>提取材料如下： <br/>一、基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>二、婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>三、业务证明材料： <br/>如果长春市缴存职工双阳有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同。如果双阳缴存职工长春市有房，需提供长春市区房屋的产权证或购房合同。 <br/>铁路电力分中心（铁路系统）及所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明；加盖职工单位公章及铁路住房交换站公章的《无铁路房产和租房情况证明》。 租房提取公积金额度问题	2023-11-10 09:50:27	已回复	匿名
8	提取业务	公积金在长春交的，户口是辽源东丰的，在梅河口买房可以提取公积金么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您为长春市区内缴存职工，梅河口市非您及配偶的户籍地，因此您不符合异地购房提取条件。 非户籍地非缴存地购房提取公积金	2023-11-10 02:44:40	已回复	匿名
9	贷款业务	想要办理商转公，夫妻婚后购房的，但是房产证和商业贷款的主还款人都是老公，想要预约办理商转公，用夫妻双方谁的公积金app账号都可以吗？还是必须得用我老公的账号？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的借款人均可通过预约渠道申请预约。预约成功后按照预约信息前往线下分支机构办理商转公业务时，刷预约职工身份证进行取号即可。 夫妻办理商转公业务，预约的时候用谁的账号预约？	2023-11-09 22:36:57	已回复	匿名
10	贷款业务	办理商转公顺位抵押，需要结清所有信用卡和花呗吗？需要提供左右信用卡和花呗的结清截图吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，您可正常向我中心申请办理商转公贷款。 <br/>申请商转公贷款时，借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。具体办理流程以业务窗口告知为准。 <br/> 办理商转公顺位抵押，需要还清所有信用卡和花呗吗？	2023-11-09 22:33:33	已回复	匿名
11	政策业务咨询	您好，我想咨询一下，我之前的单位缴纳的是省直公积金，现单位缴纳的是市公积金，想请问一下我该如何申请将省直公积金转入合并到市公积金中。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理异地公积金转入业务，须符合以下条件： <br/>1.职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态； <br/>2.同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上, 符合异地公积金中心转出条件的。 <br/>注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存满半年限制及连续缴存半年以上限制。 <br/>所需提供要件如下： <br/>1.《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份； <br/>2.职工本人身份证原件。 <br/>您可携带上述要件前往单位所辖分中心/分理处申请办理转移业务。 省直公积金转入市公积金	2023-11-09 16:46:46	已回复	匿名
12	政策业务咨询	男女方分别是市公积金和省直公积金，组合贷，以男方市公积金买的房，但省直账户余额无法直接抵扣房贷，只能每年提取省直公积金余额，这种情况下，希望能用省直公积金冲还商贷或公积金贷款，望你们考虑下呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，省直公积金账户无法按月直接冲还长春市住房公积金贷款。 <br/>感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 冲还贷建议	2023-11-09 15:51:14	已回复	匿名
13	其他业务	本人在外省工作，后来回来长春市工作，缴纳市公积金，多久可以将外省公积金转回来？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理异地转入业务，须满足以下条件： <br/>1.职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态； <br/>2.同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上，符合异地公积金中心转出条件。 异地公积金转入	2023-11-09 14:45:41	已回复	匿名
14	提取业务	夫妻双方在长春商业贷款购买首套住宅楼房，可以提取双方公积金账户余额吗？提取额度不超过买房付款额度。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商贷购房提取条件时，职工须在商贷正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>提取额度如下（账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分）： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推； <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额； <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额； <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 <br/>如您所述，符合商贷购房提取条件时，夫妻双方均可就此套房源申请提取，夫妻双方提取总额不超过窗口审核后确定的可提取金额。 提取公积金	2023-11-09 11:17:42	已回复	匿名
15	贷款业务	你好，我办理了商转公，在公积金贷的45万，走的是全额本金方式，然后第一次登APP贷款全部结清金额显示的确实是45万，但是后期再登录就发现贷款全部结清金额一栏的金额数在不断的往上涨，每次看都比上一次看多，大概一个月的时间已经涨了快600元了，请问是什么情况？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您通过“长春公积金”手机APP—贷款基本信息查询模块中，显示的贷款全部结清金额为贷款剩余本金按天计算利息金额，即显示的为您查看当日贷款结清的全部金额。 贷款结清金额	2023-11-09 10:15:30	已回复	匿名
16	贷款业务	办理商转公顺位抵押，需要结清所有信用卡和花呗吗？因为材料要求里只说了征信报告，想问一下是信用卡和花呗都需要还清吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款的办理条件，可正常向我中心提出商转公贷款申请。 <br/>如您所述，借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。具体额度须以窗口审核为准。 商转公需要还清所有信用卡和花呗吗	2023-11-08 19:45:11	已回复	匿名
17	贷款业务	想要办理商转公顺位抵押，已婚，但是夫妻双方不在一个户口上，两人户口本上写的均是未婚，想要办理商转公需要去派出所修改婚姻状态吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，如您结婚证发放日期晚于户口本登记办理日期，可不更改户口本上的婚姻状态，持各自户口本及结婚证办理即可。 商转公办理户口婚姻状况是否需要修改？	2023-11-08 19:39:50	已回复	匿名
18	贷款业务	公积金在北京缴存的，户口在吉林市，要在长春买商品房可以申请异地公积金贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款。 <br/>如您所述，符合贷款条件时，北京公积金缴存职工可正常向我中心申请办理公积金贷款。 异地贷款	2023-11-08 11:33:11	已回复	匿名
19	贷款业务	我现在月缴存基数12700，单位每个月公积金缴存2500，公积金贷款还剩下69万，这是婚后共同公积金贷款，现在每个月的月供3150，我现在是离异，为了解除前妻公积金共同借款人身份，我现在如果自己还月供，按照现有政策能不能最高贷款60万 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金贷款借款人（抵押人）变更业务，须满足以下条件： <br/>1.《住房公积金借款合同》履行期间，借款人发生离婚、死亡等情况，借款人或继承人（继承人监护人）可向长春市住房公积金管理中心申请变更借款人及抵押人。 <br/>2.借款人提出变更申请时，公积金贷款无逾期并征得房屋共有权人（抵押人）、管理中心各方同意，贷款为住房公积金商业银行组合贷款的，应先征得商业贷款银行同意。 <br/>3.借款人的房屋应取得《不动产权证书》，权属明晰且已办妥抵押登记手续。房屋没有被司法机关查封，能够办理房屋不动产权变更登记。 <br/>4.申请变更借款人，应根据申请变更时的现行贷款政策重新核定贷款额度，新核定的贷款额度高于贷款余额的，按贷款余额执行；低于贷款余额的，差额部分应提前还款。 <br/>5.变更后的借款人、抵押人与产权人一致，借款人离婚的，变更后的借款人为原借款人配偶。 <br/>6.变更借款人后，原借款人双方各计算一次公积金贷款次数。 <br/>7.变更前、变更后借款人同时到场，提供相关材料，申请变更借款人。 <br/>如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，无共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。月均还款额应小于或等于借款人公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人公积金月缴存基数平均值确定。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。 <br/>如您所述，须根据您的实际情况重新核定贷款额度，具体以窗口审核为准。 贷款额度	2023-11-08 09:12:01	已回复	匿名
20	贷款业务	本人公积金还款绑定个人公积金账户扣缴，忘记贷款账号，还有其他方式网上查询还款期限和金额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，借款人可通过“长春公积金”手机APP查询公积金贷款信息。 公积金还款账号	2023-11-07 17:46:09	已回复	匿名