序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	政策业务咨询	请问，公积金月冲商贷业务到底什么时候才能开通？还得等到来年？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前商贷约定提取业务正在试运行阶段。如您是在建设银行或吉林银行的贷款，您可前往我中心各分支机构进行办理。 公积金月冲商贷	2023-10-23 12:06:11	已回复	匿名
2	贷款业务	个人首套房使用公积金贷款，已还清。计划使用公积金贷款购买二套住房。请问二套公积金贷款的利率是多少？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，第二次个人住房公积金贷款期限在5年以下（含5年）的贷款利率为3.025%，贷款期限在5年到30年的贷款利率为3.575%。 公积金二套住房贷款利率	2023-10-23 11:29:56	已回复	匿名
3	政策业务咨询	婚前房产证只有一方名字，采用商业贷款；婚后，商转公，夫妻双方公积金账号共同贷款。这种情况下，房产证上无名字的一方再购买房子，算首套么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>结清商转公贷款后，如您家庭符合贷款条件，可再次申请办理公积金贷款，届时执行第二次公积金贷款相关政策。 首套房认定	2023-10-23 09:44:21	已回复	匿名
4	贷款业务	夫妻名下各有住房，为婚前购买，现想共同还贷，一方余额不足时从另一方扣款，怎么添加对方账户？另想公积金提前还款，能否使用男方余额，怎么添加使用？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您详细描述咨询内容（例如：您及配偶婚前购房是否均为长春市公积金贷款购房？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 夫妻共同还贷	2023-10-22 15:16:29	已回复	匿名
5	提取业务	本人名下已有2套房，1套商贷、1套公积金贷，均已还清，现在再买房，商业贷款，允许提取公积金么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合提取条件时，您须距离最后一次冲还贷业务或最后一次提取记录间隔满12个月后，就偿还商贷购房本息向我中心提出提取申请。建议您详细描述咨询内容（例如：您商贷购买的是新房还是二手房？之前是否申请提取过住房公积金？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 公积金提取	2023-10-21 11:49:00	已回复	张*
6	贷款业务	商转公业务是否可以让代理人携带材料进行办理或者是否能实现全线上办理 ？或者是否能在非工作日预约办理商转公业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款业务须由借款申请人夫妻双方同时携带材料前往指定网点申请办理。共同借款人委托他人办理的，须额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需3份），主借款人不能委托办理相关业务。 <br/>如您所述，您可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。预约成功后按照预约信息前往指定网点进行办理。 商转公业务是否可以代理人或全线上办理	2023-10-21 10:30:48	已回复	匿名
7	提取业务	办理了商转公后，账户里的余额可以提取吗？有什么样的理由支持提取业务呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请办理商转公贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 提取公积金	2023-10-20 19:59:01	已回复	匿名
8	提取业务	请问下 提取公积金账户余额后，对商转公有影响吗？如果有影响，是哪些方面的影响呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在申请商转公贷款业务前提取过公积金，不影响您申请商转公贷款的资格，但公积金账户余额与贷款额度有关，具体内容为：可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。建议您保留充足的账户余额。 提取公积金账户余额	2023-10-20 19:56:16	已回复	匿名
9	贷款业务	异地公积金在长春市公积金贷款购房，是否可以用公积金账户的钱直接还款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，无法直接扣划异地公积金账户余额每月冲还长春市住房公积金贷款。 公积金冲抵	2023-10-20 16:40:05	已回复	匿名
10	贷款业务	我曾经在长春市使用过公积金贷款购房，房屋已经出售，后来商贷购买一套住房，目前尾款没有结清，现在额度够用，是否可以使用公积金贷款购买二手房？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>符合贷款条件时，您可向我中心申请办理第二次住房公积金贷款。 请问二手房是否可以公积金贷款	2023-10-20 14:15:23	已回复	匿名
11	贷款业务	公积金贷款本市需要满足6个月以上。 6个月内 由于个人更换工作单位，在公积金转移过程中有2个月是集中补缴的，后续都是汇缴的，这种情况是否会影响公积金贷款，还是说最近的6个月必须都是汇缴？ <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合其他贷款条件，在申请办理长春市住房公积金贷款时，须同时满足自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态。 <br/>如您所述，借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存，具体以窗口审核为准。 公积金贷款条件	2023-10-20 13:39:59	已回复	匿名
12	政策业务咨询	在长春市交得公积金，想问一下能不能用公积金贷款在德惠买二手房 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您符合贷款条件，可正常向我中心德惠分理处申请办理公积金贷款。 二手房	2023-10-20 01:41:44	已回复	匿名
13	提取业务	本人于2023年1月由于租房原因提取过一次公积金，当前点击“无房职工租住商品房提取”显示“职工家庭已于2023年9月政策调整前申请过提取，需间隔满12个月后再申请提取”，请问这个意思是据2023年1月满12个月还是距2023年9月满12个月？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如您在2023年1月以租房原因已提取公积金，您须距离上次提取时间间隔满12个月（2024年1月）后申请再次提取。 租房用公积金提取	2023-10-19 13:23:36	已回复	匿名
14	贷款业务	商转公，先还后贷模式，借款人是两个人，已经离婚，能否只保留一个人 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>因您所述不详，建议您如符合上述条件，可在预约后前往指定网点申请办理商转公贷款业务，届时听从窗口指导办理即可。您也可以直接拨打0431-12329公积金政策咨询热线详细描述您的问题，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 商转公	2023-10-19 10:33:57	已回复	匿名
15	贷款业务	房屋共有人已经离婚，产权证上有共有人有对方名字，离婚协议对方净身出户。主借人又再婚，这样需要什么手续进行商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>因您所述不详，建议您如符合上述条件，可在预约后前往指定网点申请办理商转公贷款业务，届时听从窗口指导办理即可。您也可以直接拨打0431-12329公积金政策咨询热线详细描述您的问题，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 商转公	2023-10-19 10:27:35	已回复	匿名
16	缴存业务	公司刚开通的公积金账号，没有新增人员，当月要缴费吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您拨打0431-12329公积金政策咨询热线详细描述您的问题，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 单位公积金账号开通当月就要缴费吗？	2023-10-19 10:20:00	已回复	匿名
17	贷款业务	现在公积金还可以办理冲抵吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，须与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，使用公积金账户余额偿还公积金贷款。 现在公积金还可以办理冲抵吗？	2023-10-19 09:36:18	已回复	匿名
18	提取业务	请问提取公积金需要个人征信报告吗？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商贷购房提取业务，您须出具30日内有效的主借款人个人征信报告。 提取公积金	2023-10-19 08:27:21	已回复	匿名
19	提取业务	我现在每月缴纳的额度超过每月还款额，因此公积金账户有1万以上余额，能否与配偶的账户余额一起冲抵银行的贷款本金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 公积金余额冲抵还款	2023-10-18 14:22:45	已回复	任*
20	贷款业务	您好 请问 现在 长春市可以 商贷转组合贷吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂未开通商贷转组合贷款相关业务。 商转组合贷款	2023-10-18 10:28:52	已回复	魏**