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1	政策业务咨询	根据长住金管规字〔2023〕4号，取消《长春市住房公积金提取管理办法》（长住金管字[2021]5号）第六条第（五）项规定的提取限制，对2021年5月1日以来有过购买（建造、翻建、大修）自住住房提取记录或者有过偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息提取记录且该笔贷款已结清的职工，允许使用符合提取条件的其它住房再次申请提取。 <br/> <br/>是不是明年可以直接使用此政策，还需要个人申请或者办理其他手续吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整住房公积金提取政策的通知》中涉及的政策调整事项自2023年10月1日起施行。如您符合相应的购房提取条件，可携带相关材料向我中心申请提取。建议您详细描述您的情况（例如：2021年5月1日后是以何种情形申请提取过公积金？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 住房公积金提取政策调整	2023-10-09 10:59:03	已回复	匿名
2	提取业务	我想租房提取公积金，我爱人名下有房子（商业贷款）。我名下没有，这种情况能租房提取吗？ 可以的话需要准备什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请租房提取时，须满足职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房等条件。 <br/>如您家庭在缴存城市有自住住房，则不符合租房提取条件。 租房提取公积金	2023-10-09 09:50:40	已回复	匿名
3	提取业务	商业贷款满2个月，想提取公积金，该准备什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准）； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。具体提取金额以实际审核为准。 商贷，怎么提取公积金，需要准备什么材料	2023-10-09 09:34:23	已回复	王**
4	贷款业务	您好，本人即将面临退休，请问是否可以申请公积金贷款，申请需要满足哪些条件及偿还有哪些限制。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款期限按如下标准确定： <br/>1.住房公积金贷款期限以整年计，最长为30年； <br/>2.贷款到期日不得超过借款人法定退休时间（男职工年满60周岁、女职工年满55周岁）后5年（按国家有关规定，借款人实际退休年龄晚于法定退休年龄的，应出具相关证明材料，贷款期限可相应延长）； <br/>3.申请存量住房贷款的，贷款期限加所购住房房龄之和不得超过40年； <br/>4.贷款年限以主借款人年龄为准计算。 <br/>借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您为长春市公积金缴存职工，办理公积金贷款时已与我中心签署按月冲还贷款协议，退休后公积金停缴（公积金账户余额充足时）不影响每月从您公积金账户余额冲还贷款。如公积金账户余额不足时，应及时将未还金额存入约定银行还款账户中，以免产生逾期。 临近退休是否可以申请公积金贷款	2023-10-09 09:00:48	已回复	高*
5	提取业务	已婚男方有房 女方无房 因孩子上学 需要租房 女方能提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请租房提取时，须满足职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房等条件。 <br/>如您家庭在缴存城市有自住住房，则不符合租房提取条件。 已婚男方有房 女方无房 孩子上学 需要租房 女士能提取公积金吗？	2023-10-09 08:32:17	已回复	大*
6	提取业务	公积金提取申请，特别是租房提取，虽然需要的资料不多。但是处理速度太慢了，而且缺少资料被驳回时，又需要重新申请，可不可以添加修改功能，直接进行错误修改或者资料补充，加快业务办理速度，不要重复重新提交，而且每次重新提交的承诺书还需要重新填写，太麻烦了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 公积金提取申请办理，申请添加修改功能。	2023-10-08 21:26:42	已回复	匿名
7	贷款业务	你好，夫妻家庭贷款90万，需要双方的缴存基数之和最少需要多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体额度以窗口审核为准。 公积金贷款基数咨询	2023-10-08 21:02:19	已回复	匿名
8	提取业务	不是吉林省户口，想租房提取，公积金在长春市缴存，我名下长春没有房子我媳妇有，我可以按月缴存提取一年的吗，需要带什么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请租房提取时，须满足职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房等条件。 <br/>如您所述，您不符合租房提取条件。 提取	2023-10-08 20:18:14	已回复	匿名
9	提取业务	用青年家庭的方式租房提取，已婚是只需要我们俩一个人不到35岁就可以吗还是必须看提取人年龄，我们俩能都取嘛，如果只取我自己的可以不带结婚证和我媳妇身份证吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，夫妻双方有一方是青年人（指在申请提取审核时年龄为35周岁及以下的职工），且为长春市区（除铁路电力分中心）内缴存职工，则家庭每年提取总额不超过2.1万元。本人及其配偶也可按照年提取额度不超过申请提取审核时各自上月住房公积金月缴存额的12倍办理提取。 <br/>提取材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>如果长春市缴存职工双阳有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同。 租房提取	2023-10-08 20:15:20	已回复	王*
10	政策业务咨询	就9月28日刚出台的政策，在前套住房公积金贷款结清后，可否为其他房屋申请办理商转公业务，申请公积金贷款呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>如您所述，您不符合办理商转公贷款的条件。 公积金已结清下，可否申请办理其他房屋的商转公业务	2023-10-08 17:04:13	已回复	匿名
11	贷款业务	一直在北京工作缴纳的也是北京的公积金，不曾缴纳过长春的公积金 ，22年2月19日农行商贷54万购房，现在能商转公吗？需要哪些要件呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您所述，北京公积金缴存职工不符合商转公贷款条件。 异地公积金能商转公吗？	2023-10-08 16:23:58	已回复	柴**
12	提取业务	建议公积金可以按月提取，尤其是正在偿还商贷和租房的，很多城市都可以，群众需求强烈，建议调整政策留住青年人。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持。目前，符合租房提取条件的职工，可每12个月申请提取审核一次，在核定的年提取额度内，可办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取(每月可提取一次)。 公积金提取问题	2023-10-08 14:03:16	已回复	匿名
13	提取业务	外地青年人在长春缴纳公积金，但是使用商贷购买住房，目前房子未交处于租房阶段，建议可以一年内多次提取或每月按额提取，缓解青年人就业还贷压力。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 <br/> 公积金提取次数	2023-10-08 13:57:49	已回复	匿名
14	提取业务	请问下在长春公积金app申请了无房租房公积金提取，几天可以受理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您通过“长春公积金”手机APP申请办理提取业务，业务提交成功后，可通过提取业务——申报业务查询模块查询办理进度。如无特殊情况，除申请日当天，若材料齐全，审核无误，三个工作日内办结。 申请无房租房公积金提取需要几天能给受理	2023-10-08 12:43:23	已回复	匿名
15	贷款业务	您好，关于家庭组合贷有几个疑问，麻烦解答： <br/>1，贷款时是看夫妻双方公积金账户余额总和20倍么？ <br/>2，缴存基数以夫妻双方最高一方为主么？ <br/>3，如果夫妻有一方缴纳时间不足6个月，是否能用家庭组合贷。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以窗口审核为准。 <br/>如您所述，夫妻一方不符合公积金贷款条件时，则无法合并双方公积金账户余额及缴存基数计算贷款额度。 家庭组合贷问题	2023-10-08 11:40:18	已回复	匿名
16	缴存业务	灵活就业人员申请开立缴存账户,必须去中心开立吗？可以通过线上或者银行开立账户吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，灵活就业人员可通过“长春公积金”手机APP-灵活就业专区-灵活就业人员开户端口自助开立公积金缴存账户。 灵活就业人员申请开立缴存账户	2023-10-08 10:59:45	已回复	匿名
17	提取业务	请问在长春工作，租房子住，需要准备什么材料提取公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房且租房自住，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天）后可申请租房提取，每12个月申请提取审核一次，经审核符合租房提取条件的，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取。如您租住商品房且为长春市区内缴存职工，则家庭每年提取总额不超过2.1万元，属于多子女家庭(指有两个及以上子女的家庭)的，每年提取总额不超过 2.5万元。 <br/>新市民(指在申请提取审核时未取得缴存城市户籍或取得缴存城市户籍未满三年的职工)、青年人（指在申请提取审核时年龄为35周岁及以下的职工）、多子女家庭符合租房提取条件的，本人及其配偶也可按照年提取额度不超过申请提取审核时各自上月住房公积金月缴存额的12倍办理提取。 <br/>符合提取条件时，长春市行政区域内（除铁路电力分中心）缴存职工可通过“长春公积金”手机APP——提取业务——无房职工租住商品房提取进行操作。 <br/>提取材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>新市民还需提供本人(配偶)的居民户口簿等户籍佐证材料；家庭成员在同一户籍内的多子女家庭还需提供居民户口簿，不在同一户籍内的，还需提供子女出生医学证明等材料； <br/>备注：如果长春市缴存职工双阳有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同。 <br/>铁路电力分中心及所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明；加盖职工单位公章及铁路住房交换站公章的《无铁路房产和租房情况证明》。 公积金提取，需要准备什么材料	2023-10-08 10:59:45	已回复	匿名
18	缴存业务	现在怎么没有下载电子版缴存明细界面了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工可通过网上办事大厅-个人用户登陆-个人缴存证明打印端口自助打印缴存证明。 缴存明细为何无法下载电子版	2023-10-08 10:27:04	已回复	匿名
19	提取业务	被单位开除可以提取公积金账户余额吗？如果可以，需要提供哪些资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>离职封存不影响您申请提取的资格。 <br/>因不同提取原因所需提供材料存在差异，建议您详细描述咨询内容（例如：您是什么原因什么提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 被单位开除可以提取公积金吗	2023-10-08 03:31:43	已回复	匿名
20	贷款业务	在吉林市缴纳住房公积金，在长春市宽城区购房，是否可以办理商贷转公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您所述，吉林市公积金缴存职工不符合办理商转公贷款的条件。 异地住房公积金贷款	2023-10-07 22:00:55	已回复	匿名