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1	提取业务	你好，公积金现在是封存状态，名下有一个商业贷款和一个公积金贷款。公积金账户内存款是否能提现？需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 有公积金贷款，公积金是否能提取	2023-06-19 14:34:42	已回复	匿名
2	政策业务咨询	您好，我想咨询一下原单位是市公积金，现单位是省公积金，市公积金账户里的钱目前是封存状态，怎么转移到省公积金账户中去，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请将长春市住房公积金转到长春省直公积金缴存账户中，须满足以下条件： <br/>（1）职工在长春省直住房公积金管理分中心开立个人住房公积金账户。 <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存并且没有公积金贷款逾期。 <br/>具体转出事宜建议您咨询长春省直住房公积金管理分中心。 转移业务	2023-06-19 10:08:25	已回复	匿名
3	政策业务咨询	家是白城市的 首套铁路公积金贷款结清后 还能用铁路公积金和配偶的地方公积金进行组合贷款么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次公积金贷款后，可再次申请公积金贷款，以家庭为单位累计不能超过2次（公积金贷款记录以2008年1月1日以后产生的为准）。借款人配偶为异地缴存公积金的，提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细。开具了缴存证明的，还款能力及公积金账户余额可合并计算。 咨询组合贷款	2023-06-18 15:23:58	已回复	匿名
4	政策业务咨询	名下已经有一套铁路公积金贷款房产 还完贷款后  再次申请公积金贷款  贷款额度是多少  利率多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。第二次申请公积金贷款的，贷款额度不得高于抵押物价值的70%。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以窗口审核为准。 <br/>第二次申请个人住房公积金贷款的，贷款期限在5年以下的（含5年），贷款年利率为3.025%；贷款期限在5年以上的，贷款年利率为3.575%。 业务咨询	2023-06-18 14:56:49	已回复	匿名
5	贷款业务	商贷买房，办理了公积金提取，是否影响办理商转公？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在申请办理商转公贷款业务前提取过公积金，不影响您申请商转公贷款的资格，但公积金贷款额度与账户余额有关，具体内容为：可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。建议您提取时保留充足的账户余额。 商转公	2023-06-17 20:42:33	已回复	匿名
6	贷款业务	配偶为军人，如果近期使用军人公积金购买二套房，本人名下商业贷款的首套房还能否办理商转公？（本人在长春市正常缴纳公积金） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>如您配偶已使用部队公积金贷款购房，您无法申请办理商转公贷款业务。 商转公	2023-06-17 20:41:00	已回复	匿名
7	其他业务	人在外地需要打印公积金还款明细，工作原因无法到达长春，怎么打印明细 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可咨询异地公积金管理部门是否开通跨省通办业务窗口，如已开通，借款人可携带身份证、借款合同原件前往异地公积金跨省通办业务窗口申请打印长春市住房公积金贷款还款明细。 异地打印还款明细	2023-06-17 18:40:06	已回复	匿名
8	其他业务	个人公积金账户的密码忘记如何重置 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式修改个人公积金账户密码：一、您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载长春公积金APP，在APP登录界面点击“没有账号去注册”，录入相关信息后进入下一步刷脸注册，在刷脸注册过程中进行密码设置，同时完成密码重置。已注册过长春公积金APP的用户，在APP登录界面点击“忘记密码”后，输入相关信息并确认提交即可完成密码重置。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件前往公积金各业务大厅窗口进行密码重置，重置后密码为初始密码000000。 个人公积金账户忘记密码怎么处理	2023-06-17 17:46:52	已回复	匿名
9	贷款业务	6月17日公积金APP登录不上，本想预约商转公，但是早上起来登录APP一直提示密码不正确，点忘记密码也不给发短信 长春市住房公积金管理中心回复：您好,建议您通过长春市住房公积金管理中心官网扫描二维码下载“长春公积金”手机APP,确保您的手机APP为最新版本后再进行预约尝试。给您带来不便，敬请谅解。 6月17日公积金APP登录不上	2023-06-17 08:23:34	已回复	匿名
10	其他业务	1.公积金中心地段评估价格地图是基准价格还是最终实际成交价格，请直接回答，不要拿着相关证件去中心办理这类回答，因为没下房产证无法去，谢谢！ <br/>2.商转公以后如果未来利率下调的话，那我们也会随之下调，还是实行固定利率（商转公当时的利率）？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商转公贷款时房屋的地段评估价格是我中心依据相关文件确定的价格评估标准。如您想申请办理商转公贷款，须取得不动产权证。 <br/>贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。 商转公	2023-06-16 17:06:53	已回复	匿名
11	其他业务	保定北京公积金转移到长春，显示接入审核失败。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理异地转入业务，须符合以下条件： <br/>（1）职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态; <br/>（2）同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上, 符合异地公积金中心转出条件。 <br/>建议您确认是否符合转入条件。如有其他疑问，您可直接拨打12329住房公积金热线进行咨询。 转移续接审核失败	2023-06-16 14:23:28	已回复	许*
12	贷款业务	本人17年通过商业贷款购买了一套房子，目前剩余7年还清贷款，现在想转为公积金贷款，还款年限缩短至5年内，那更改后贷款利率是执行2.6的利率吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理商转公贷款业务时，选择的贷款期限在五年以内（含五年），贷款年利率为2.6%。 商转工，若将年限降低至5年内，利率可否执行5年内新利率	2023-06-16 14:09:09	已回复	匿名
13	政策业务咨询	房子是在绿园的，19年买的，可以办理商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>如您符合商转公贷款条件，在线上预约渠道预约成功后，携带相关材料前往指定分中心办理。 商转公	2023-06-16 10:54:06	已回复	赵**
14	贷款业务	您好，根据测算，我高新区房子按照区域划分算法，百分之八十的估值计算，是50.77万左右，想咨询一下，在这个基础上，预计大概能给贷款多少万？缴存基数以及6个月平均值一半都符合条件。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公	2023-06-16 10:43:23	已回复	匿名
15	提取业务	商业贷款购房，公积金有余额，是否可以将公积金余额提取出来提前还部分商业贷款？如何提取？需提供什么资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件的，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制，申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证。 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡。（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同。 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证。（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准） <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明。 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告。（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 商业贷款部分还贷是否可以提取公积金余额	2023-06-16 08:16:36	已回复	匿名
16	提取业务	22年8月租房的方式提取过公积金，现在准备买房可以提取吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商贷购房提取业务，须在正常还款2个月后提出申请，且须距离您上次提取时间间隔满12个月。 租房提取后多久可以购房提取公积金	2023-06-15 21:13:44	已回复	匿名
17	提取业务	吉林银行是合作机构吗，数据共享吗，提取公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商贷提取业务，您须前往商贷银行开具相关材料后向我中心提出提取申请。 合作机构	2023-06-15 20:19:26	已回复	匿名
18	政策业务咨询	单位是一家私立医院，不给缴纳公积金，不知道是否违法，能不能通过申述维护个人权益？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想反映单位未按规定为您缴存公积金，您可携带与单位签订的劳动合同及工资流水、本人身份证前往单位建户机构申请投诉。 单位不交公积金是否违法	2023-06-15 15:50:32	已回复	杨**
19	政策业务咨询	我想咨询一下，我是2022年六月份毕业，毕业就落实工作单位在长春，首次缴纳公积金，那我到2024年六月，都可以不受余额限制，贷50万吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，对已在我市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，首次申请公积金贷款的，须连续缴存6个月，可不受公积金账户余额限制，最高办理50万元的公积金贷款。 <br/>高校毕业生概念为含应届毕业生及二年内未就业的，经国家统一考试，取得大专及以上毕业证的毕业生。 关于毕业生公积金贷款政策	2023-06-15 15:13:43	已回复	匿名
20	提取业务	商业贷款购房，公积金有余额，是否可提取公积金余额还部分商业贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商贷购房提取条件时，您可在正常还款2个月后向我中心申请提取，具体以窗口审核为准。 公积金余额是否可提取出来还部分商业贷款	2023-06-15 14:12:35	已回复	匿名