序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	招商银行信用卡有分期贷款，暂未还清，可以提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>信用卡有分期贷款不影响您申请提取的资格，您可就以上符合条件的提取情形向我中心申请提取,具体以业务窗口审核为准。 有网贷可以提取公积金吗	2023-06-15 09:06:36	已回复	匿名
2	其他业务	吉林银行是合作机构吗，数据共享吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您明确具体咨询内容（例如：您是想咨询提取业务或是贷款业务？）后再进行留言，以便有针对性地为您提供服务。 吉林银行是合作机构吗	2023-06-14 16:48:19	已回复	匿名
3	缴存业务	单位逾期缴纳员工公积金，时间长达1年以上，导致员工买房时没用上住房公积金进行贷款，这种情况需要怎么维权 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想反映单位未按规定为您缴存公积金，您须携带与单位签订的劳动合同及工资流水、身份证前往单位建户机构申请投诉。 单位逾期缴纳员工公积金	2023-06-14 16:19:54	已回复	黄*
4	其他业务	原单位是市公积金，现单位是省公积金，市公积金账户里的钱目前是封存状态，如何才能提取出来，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>封存不影响您申请提取的资格，您可就以上符合条件的提取情形向我中心申请提取。 原单位市公积金，现单位省公积金	2023-06-14 15:41:22	已回复	匿名
5	贷款业务	我的商转公是2023.5.31在窗口办理的，现在中心是否已经审批通过了？从哪里可以查询到，多谢！多久银行会联系我本人。180****5918 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。建议您耐心等待银行的电话通知。 我的商转公中心是否已经审批？从哪里可以查询到，多谢！	2023-06-14 15:32:34	已回复	孙*
6	政策业务咨询	商转公贷款额度的标准之一是：贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的百分之80。关于以上所谓的评估价值，目前的做法是按区域划分成了8大类，对应了8种评估价格，每个区域，不论土地拍卖价值是多少，不论开发商一手出售价格是多少，不论是2014年的房子还是2023年的房子，也不论此房屋当初购买的时候是精装房还是毛坯房，都将整个区域按照一口价进行评估。以长春北湖为例，作为国家级新区，却按照长春市最低评估价进行评估，最高不超过6600元。中国铁建西派唐颂小区的土地价格就已经达到了6600元，房屋价格却也要按照6600元进行评估，请问是否符合实际？十年时间内，北湖的房价从几千元涨到了一万几千元，将不同时间段、不同位置、不同价格的房子，按照一刀切的方式进行评估，是否合理？可否对评估办法或者评估标准进行完善，区分时间、地点、价值、年份，实事求是地按照小区实际价格进行评估？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持，我们已经记录您的宝贵意见并反馈至业务部门。 请按照实际，实事求是地进行评估	2023-06-14 15:16:26	已回复	匿名
7	贷款业务	买公寓可不可以使用公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，商用性质房屋不可申请办理公积金贷款。 商产可以公积金贷款么	2023-06-14 13:56:39	已回复	匿名
8	提取业务	在河北申请公积金贷款，贷款之后需要扣押房本，但是长春公积金需要使用房本原件才能提取公积金，现在咨询，本人需要提供什么同等法律效应的材料，满足公积金提取条件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您在购房地发起跨省通办业务，具体以实际审核为准。 异地公积金贷款买房，公积金提取	2023-06-14 13:07:13	已回复	匿名
9	贷款业务	房子在北湖，商贷银行是农业银行，支持商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有农业银行。如您符合商转公贷款条件，可正常向我中心提出申请。 商转公	2023-06-14 11:21:24	已回复	阿*
10	提取业务	您好,2个问题咨询 <br/>1、商转公之前，可以办理公积金提取吗？是否只需要保证余额里面留好贷款需要的基数即可?公积金提取和商转公业务二者是否由时间上的限制。 <br/>2、商转公之后，还可以办理公积金提取码？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在申请办理商转公贷款业务前提取过公积金，不影响您申请商转公贷款的资格，但贷款额度与公积金账户余额有关，具体为：可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。 <br/>经中心审核确定商转公贷款额度和期限后，借款申请人及共同借款人的公积金账户余额不得提取。 公积金提取咨询	2023-06-14 11:17:02	已回复	R**
11	其他业务	不是新单位、公积金开户需要带什么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请单位住房公积金建户须提供以下材料： <br/>1.加盖单位公章的《长春市住房公积金单位建户登记表》； <br/>2.《个人基本资料登记批量》文档（及电子版）； <br/>3.《组织机构代码证》（五证合一后成立的单位提供《营业执照》（正副本原件均可）； <br/>4.加盖单位公章的法定代表人或负责人身份证复印件； <br/>5.《住房公积金单位经办人授权委托书》纸质版； <br/>6.经办人身份证（经办人可以是法人）； <br/>7.单位平均工资核算表。（平均工资核算表上的人员体现的是所有建户缴存住房公积金的职工工资情况，应与单位建户人数及录用职工人数一致） <br/>备注：所有表格均可网站下载。 单位开户	2023-06-14 10:51:46	已回复	匿名
12	政策业务咨询	本人婚前商贷买的房子，现在已经结婚，如办理商转公妻子可以作为共同借款吗？  长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 商转公借款人	2023-06-13 16:31:29	已回复	陶**
13	贷款业务	购买二手房可以商公混贷么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》相关规定，申请公积金贷款额度不能满足其贷款需求时，可向受托银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。 购买二手房可以商公混贷么	2023-06-13 16:30:04	已回复	匿名
14	贷款业务	有两个问题想要咨询： <br/>1.商转公贷款申请材料清单中第2条“借款申请人及配偶需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）。”我夫妻二人的户口必须在一个户口簿上面吗？ <br/>2.长春金地名著小区评估单价为多少钱每平方米？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，如户口本上的婚姻状态与结婚证保持一致，则无需更改户口，可持各自户口本及结婚证办理。 <br/>如您想查询存量房评估价值，本人须持产权证、借款人身份证到我中心存量房办理大厅查询。 商转公	2023-06-13 14:30:27	已回复	匿名
15	提取业务	配偶省住房公积金货款购房，每月自动扣除不够还货，本人提取公积金需要什么手续。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内使用长春省直公积金贷款购买商品房，您配偶已按长春省直公积金冲还贷协议还款12个月后，您作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取12个月差额。符合条件时，您可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理，申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份。 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料: <br/>1.提供借款合同。 <br/>2.购买新建自住住房：提供已登记备案的商品房买卖合同或提供不动产权证； <br/>购买再交易自住住房：提供不动产权证。 <br/>（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。） <br/>注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.省直或异地缴存一方十二个月正常还款流水证明。 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划（需银行签章）。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 配偶购房，提取本人公积金	2023-06-13 11:25:01	已回复	匿名
16	缴存业务	网站更新了不知道怎样操作，公司五月份刚办理了员工公积金的接续，缴费交到五月了，六月份怎样缴费呢？ <br/>本月人员无变动，在汇缴登记页面点提交显示“划入银行不得为空”，但汇入银行那里的下拉选项是灰色的无法选择 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您直接拨打0431-12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时会由技术部门工作人员与您联系为您处理。 上个月刚办理第一次汇缴公积金业务，六月份的缴费怎样操作？	2023-06-13 10:52:54	已回复	匿名
17	贷款业务	1、准备购房，贷款5年和贷款5年以上的公积金利率是否有差别？ <br/>2、放贷后，夫妻双方公积金都有不少余额，提前还款后，是否可以选择还款年限不变，每个月的还款额度减少？是否在窗口办理即可？ <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，首次申请个人住房公积金贷款期限5年内（含5年）的年利率为2.6%，贷款期限在5年到30年的年利率为3.1%。第二次申请个人住房公积金贷款期限5年内（含5年）的年利率为3.025%，贷款期限在5年到30年的年利率为3.575%。 <br/>如您所述，办理提前部分还款业务后，借款人可相应选择月还款额不变缩短贷款期限或贷款期限不变减少月还款额。 <br/>如您想申请办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须满足以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理）； <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合提前部分还款条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。借款人也可持相关材料前往贷款机构申请办理。 公积金利率和提前还款	2023-06-13 10:34:39	已回复	匿名
18	其他业务	办理商转公业务需要房屋买卖契税完税凭证、增值税普通发票或者交易申报么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1、借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（备注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>2、借款申请人及配偶需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）； <br/>3、借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（备注：离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4、借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（房屋所有权证）原件及复印件一份（备注：复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>5、借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件，主借款人不能委托公证（备注：委托公证书三份）； <br/>6、借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）或个人信用报告（本人版）； <br/>7、共同借款人在异地（含省直公积金）缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细（备注：缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章，必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况）； <br/>8、原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>9、原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水等相关材料； <br/>10、顺位抵押方式、先还后贷方式需提供原商贷还款银行卡。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准：A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 <br/>如您所述，申请办理商转公贷款无须提供契税等材料。 商转公业务	2023-06-13 09:54:37	已回复	匿名
19	政策业务咨询	看通知公告里 有公积金上限调整的公示了 是否可以按照最新的上限进项调整？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金缴存基数上下限调整的通知将会在公示期后正式发文，缴存单位如有达到原缴存基数上限限制或未达到下限限制的职工，可在正式发文后进行缴存基数调整。 2023年度公积金上限是不是可以再次调整了	2023-06-13 09:37:48	已回复	匿名
20	政策业务咨询	办理商转公时借款申请人及配偶必须是第一次申请公积金贷款吗？ <br/>如果之前使用过一次公积金贷款买房，目前已经结清，还可以以家庭为单位申请商转公吗？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公时借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款	2023-06-13 08:56:04	已回复	匿名