序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	目前我有一套公积金贷款的房子尚未结清，交易的话应该如何办理呢？是直接换完贷款再交易还是可以直接把贷款转给购房人？购房人没有长春市住房公积金，是电力的公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心已开通存量房贷款带押过户业务。您可在长春市住房公积金贷款结清后与买方进行购房交易，也可在长春市住房贷款未结清且符合存量房贷款带押过户条件时前往我中心办理存量房贷款带押过户业务。建议您详细描述咨询内容（例如：您与买方是否想申请办理存量房贷款带押过户业务？）后再进行留言或拨打12329住房公积金咨询热线，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款未结清房产交易	2025-06-20 17:53:24	已回复	匿名
2	提取业务	25年6月初按照租房新青年提取一次，25年7月份结婚后配偶有婚前商贷房产，符合提取条件，25年7月份想提取的话，我也可以就此房产共同提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工为长春市区（非铁路系统）缴存职工，未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在本市商贷购买自住住房，商贷正常还款两个月后可申请提取，两次提取时间间隔不少于12个月。还贷期间每提前部分还款一次可申请提取一次。职工配偶符合偿还贷款本息提取情形的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。 <br/>如您所述，符合商贷购房提取条件时，您须距离上次租房提取时间间隔满12个月后就配偶婚前购买的商贷购房申请提取，提取额度为婚后发生的还贷部分，具体额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 租房提取后影响商贷提取吗	2025-06-20 10:00:30	已回复	匿名
3	提取业务	请问如果第一套房的公积金贷款没还完，又通过商业贷款买了第二套房，可以提取公积金余额还第二套房的房贷吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法》第五条规定：“职工有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还市公积金贷款。使用住房公积金账户余额偿还市公积金贷款视同于偿还购房贷款本息提取。” <br/>如您为长春市公积金缴存职工，已与中心签订冲还贷协议，公积金贷款尚未结清时，您无法就商贷购房申请提取，您可在公积金贷款结清后且符合商贷购房提取条件时提出提取申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 第二套房公积金提取	2025-06-19 20:51:14	已回复	匿名
4	政策业务咨询	第一套房使用了商转公的公积金，现在想要买第二套房，第二套也想用公积金，想问两次公积金之间有限制条件吗，第二套房的公积金比例最高是多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。第二次申请住房公积金贷款，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%。具体额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 第二次使用公积金贷款条件	2025-06-19 20:33:21	已回复	匿名
5	提取业务	我和妻子婚前各购买一套房子。我的房子是商贷，年初已办理了公积金约定提取，就是每月公积金账户的钱自动打到我公积金卡上。我妻子的房子是公积金贷款，现在是每月公账金账户自动还款。目前我的公积金账户上尚有几万元，想请问，如果我们再买一套二手的学区房，是否能把我公积金账户上的钱一次全部提取出来？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，职工使用不同贷款或不同情形申请提取的时间间隔不得少于12个月；职工有多套住房符合提取情形且没有未结清的市公积金贷款的，可自由选择一套房源申请提取，使用不同住房提取的时间间隔不得少于12个月。 <br/>如您想申请换房源提取公积金，未与您配偶名下的长春市公积金贷款绑定还款，符合提取条件时，须先解除约定提取业务，且距离最后一次提取间隔满12个月后进行申请。 <br/>因不同提取情形提取条件及额度存在差异，建议您详细描述咨询内容（例如：您是全款还是贷款购房？）后再进行留言，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 关于提取公积金账户存款余额的咨询	2025-06-19 10:39:56	已回复	刘**
6	提取业务	我本人想提取我爱人的公积金需要带什么材料？我爱人必须到场吗？周六可以办理公积金提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户内的存储余额： <br/>（一）购买拥有所有权自住住房的； <br/>（二）建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的； <br/>（三）偿还拥有所有权自住住房购房贷款本息的； <br/>（四）无房职工租房自住的； <br/>（五）支付既有住宅加装电梯费用的； <br/>（六）离休、退休的； <br/>（七）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>（八）与单位终止劳动关系，未在异地继续缴存且账户封存满半年的； <br/>（九）出境定居的； <br/>（十）享受城镇最低生活保障的； <br/>（十一）遇到突发事件造成家庭生活严重困难的； <br/>（十二）按照国家有关政策规定可以申请提取住房公积金的其他情形。 <br/>因您所述不详，建议您详细描述咨询内容（例如：您是哪种情形申请提取公积金？）后再进行留言，也可拨打12329住房公积金咨询热线，以便为您提供有针对性地服务。 <br/>公积金提取业务办理时间（长春市区所辖分中心）为：夏季 工作日9:00-16:30 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-06-19 10:18:26	已回复	齐**
7	提取业务	女方婚前商贷买方，结婚后，可否拿商贷合同提取男方公积金余额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区（非铁路系统）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在本市商贷购买自住住房，商贷正常还款两个月后可申请提取，两次提取时间间隔不少于12个月。还贷期间每提前部分还款一次可申请提取一次。职工配偶符合偿还贷款本息提取情形的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。 <br/>如您所述，职工配偶婚前符合偿还贷款本息提取情形的，职工可就婚后发生的还贷部分申请提取。符合条件申请提取时须提供如下要件前往线下分支机构进行审核： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，还需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.借款合同； <br/>2.提供不动产权证或登记备案的商品房买卖合同； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 女方婚前商贷买方，结婚后，可否提取男方公积金余额	2025-06-19 08:00:38	已回复	匿名
8	贷款业务	异地公积金能在长春贷款吗，有什么要求 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，符合贷款条件时可向我中心申请住房公积金贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地公积金贷款	2025-06-18 17:01:30	已回复	匿名
9	贷款业务	您好，我从18年开始工作以来，一直都是在长春缴纳公积金，现在因为公司的注册地变更，我的公积金缴纳地要转移到四川成都，请问是否会影响到后续我在长春使用公积金贷款，或者是公商组合贷款购房呢？？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如住房公积金贷款额度不能满足其贷款需求时，可向受委托贷款银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。 <br/>如您所述，工作调转不影响您申请公积金贷款的资格，您符合上述自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上等贷款条件时即可向我中心申请住房公积金贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 有关异地公积金购房的问题	2025-06-18 16:11:14	已回复	匿名
10	提取业务	公积金贷款购房，自2023年4月8日起，开发商至今未交房，已租房两年，是否可以申请无房职工租住商品房提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工与配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，职工连续足额缴存住房公积金满3个月后，双方可申请提取住房公积金支付房租。 <br/>如您是在缴存城市办理公积金贷款购房，不符合租房提取条件。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 关于无房职工租住商品房提取问题	2025-06-17 17:02:54	已回复	金*
11	提取业务	2019年商贷购房，今年想提取公积金，需要提供什么资料？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区（非铁路系统）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在本市商贷购买自住住房，商贷正常还款两个月后可申请提取，两次提取时间间隔不少于12个月。还贷期间每提前部分还款一次可申请提取一次。符合条件申请提取时须提供如下要件前往线下分支机构进行审核： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，还需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.借款合同； <br/>2.提供不动产权证或登记备案的商品房买卖合同； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，还需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取	2025-06-17 16:44:35	已回复	匿名
12	政策业务咨询	如果全款买一个二手房，几年之后还能将公积金全部提取出来全款买一个新房吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如您全款购买商品房，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证登记之日后申请一次性提取，提取金额不得超过实际支付的购房款。 <br/>如您全款购买二手房，应自不动产权证登记日期满半年后申请一次性提取，提取总额不应超过实际支付的购房款，购房款金额以契税计税依据为准。 <br/>职工配偶购买拥有所有权再交易自住住房的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前购买的，结婚满半年以上，职工可就该套住房申请提取。 <br/>如您所述，符合提取条件时，您可根据实际情况申请全款购房提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 如果全款买一个二手房，几年之后还能将公积金全部提取出来全款买一个新房吗？	2025-06-17 16:30:18	已回复	匿名
13	提取业务	已经办理完商转公，请问夫妻二人公积金账户余额是否可以提取出来？具体需要什么手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，可使用公积金账户余额每月冲还贷款，无法申请提取还款额。 <br/>如您使用现金办理长春市公积金贷款提前部分还款（提前结清），职可就现金还款的部分申请提取一次。其中，配偶仅可就婚后现金提前还款（提前结清）的部分申请提取。 <br/>符合条件申请提取时需提供的材料如下： <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证明材料、结婚证； <br/>3.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2025-06-17 16:23:16	已回复	匿名
14	政策业务咨询	第一套房全款买的，第二套我想贷款买，会有什么影响吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，全款购房不占用住房公积金贷款次数。如您家庭在全国范围内从未使用过住房公积金贷款，符合贷款条件，可向我中心申请办理住房公积金贷款，执行首套住房公积金贷款利率。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 第一套房全款，第二套贷款有什么影响	2025-06-17 13:46:52	已回复	匿名
15	政策业务咨询	德惠市边岗乡2023-2024年新入职的公务员和事业单位前几个月的公积金一直没有缴纳，希望及时拨款补缴公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位应按时、足额为职工缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。如单位通过网上办事大厅办理汇缴登记，汇缴资金到账且金额无误，转账当天即可完成入账，建议您与单位经办人确认缴存信息。 <br/>如您想了解公积金缴存的具体情况，可携带本人身份证、与单位签订的劳动合同、工资流水到单位建户机构进行反映。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 单位断缴入职以来前几个月的公积金	2025-06-17 11:28:14	已回复	匿名
16	政策业务咨询	德惠市边岗乡2023-2024年新入职的公务员和事业单位前几个月的公积金一直没有缴纳，希望及时拨款补缴公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位应按时、足额为职工缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。如单位通过网上办事大厅办理汇缴登记，汇缴资金到账且金额无误，转账当天即可完成入账，建议您与单位经办人确认缴存信息。 <br/>如您想了解公积金缴存的具体情况，可携带本人身份证、与单位签订的劳动合同、工资流水到单位建户机构进行反映。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 单位断缴入职以来前几个月的公积金	2025-06-17 11:28:14	已回复	匿名
17	提取业务	2023年6月全款购得一套新建商品房，已取得产权证。同年9月将房子抵押给银行做贷款，在今年会将贷款一次性还清。还清后可以一次性把公积金提取出来吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据您的留言描述，如果您全款购买新建商品房后，从未使用该套住房申请提取公积金，房屋做消费类贷款抵押是不影响您正常使用该套房屋申请提取的，您可在满足提取条件的情况下到线下分支机构申请提取。具体以窗口审核为准。 <br/> <br/>初审：方旭  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取公积金	2025-06-17 09:56:05	已回复	匿名
18	政策业务咨询	想咨询一下，我现在名下有一套商贷的房子，打算商转公。商转公成功后，房子我又不想要了卖了，再用公积金贷款买房，算首套吗？  这样算两次公积金贷款吗？后续不能再公积金贷款了吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款。第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公房子问题	2025-06-16 15:57:29	已回复	匿名
19	政策业务咨询	非因个人原因不上班，法院判决与单位存在劳动关系，单位支付最低生活保证金，请问单位需要补交公积金么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金归集管理办法》第四条规定： <br/>本市行政区域内，下列单位及其职工应当缴存住房公积金： <br/>（一）国家机关、事业单位； <br/>（二）国有企业，城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业，外商投资企业，港、澳、台商投资企业； <br/>（三）民办非企业单位、基金会、社会团体等； <br/>（四）外国及港、澳、台的企业常驻本市代表机构。 <br/>前款所称在职职工包括：  <br/>（一）纳入国家行政编制、事业编制并领取工资或者伤残津贴的人员； <br/>（二）与单位依法存在劳动关系并领取工资或者伤残津贴的人员。 <br/>劳务派遣单位应当为被派遣人员缴存住房公积金。 <br/>《长春市住房公积金归集管理办法》第十一条规定： <br/>单位应当于每月发放职工工资之日起五日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由所辖机构计入职工住房公积金账户。 <br/>职工住房公积金月缴存额由职工缴存部分和单位缴存部分组成，为职工本人缴存基数分别乘以职工缴存比例和单位缴存比例，各自实行以元为单位，元以下四舍五入。 <br/>目前，长春市区（含九台区、双阳区）职工住房公积金的缴存基数下限为我市公布的最低工资标准2120元。 <br/>如您所述，单位应按时、足额为职工缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。单位欠缴、少缴职工住房公积金的，应当办理住房公积金补缴。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 最低生活保证金是否缴纳公积金	2025-06-16 09:59:14	已回复	匿名
20	贷款业务	长春公积金，之前在吉林市办过公积金贷款购房，房在吉林市，现在长春的另一套房子想商转公，可以么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款时，应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您所述，首次公积金贷款结清后，且符合商转公贷款条件时，职工可向我中心申请商转公贷款。您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序-在线预约-商转公预约端口进行预约，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2025-06-15 20:40:06	已回复	匿名