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1	贷款业务	原购房合同上有父母作为共同借款人就不可以顺位抵押，父母作为共同借款人的，本来就是家庭条件一般的，这又得先还后贷拿中介费手续费，还是惠民工作吗？父母出局承诺协议不行吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为商贷家庭组合贷，申请办理商转公贷款时，具体办理方式以窗口审核为准。 商转公共同借款人	2022-11-09 14:17:32	已回复	匿名
2	贷款业务	你好，请问原商贷银行为交通银行，商转公后的贷款银行也是交通银行，目前资料提交至公积金中心，请问如何才能追查到目前的审核情况？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。 商贷转公积金后续联系	2022-11-09 13:41:36	已回复	匿名
3	贷款业务	商转公女方婚前买的房子，一直没有住房公积金，结婚后男方有可以商转公吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 商转公女方婚前买的房子没有住房公积金，结婚后男方有可以商转公吗	2022-11-09 13:19:32	已回复	匿名
4	贷款业务	征信显示消费贷款逾期于2020年12月3日结清，根据政策近三年贷款连三累六需结清两年可以贷款，22年12月3日是否可以申请公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请公积金贷款的借款人和共同借款人须符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求。 <br/>住房公积金个人住房贷款主借款人或共同借款人在申请贷款时，个人信用报告（本人版）存在以下情形之一的，不予贷款： <br/>1、贷款近3年内有连续超过3期（含）或累计超过6期（含）逾期记录的； <br/>2、贷款被划分为次级、可疑或损失类的； <br/>3、信用卡近2年内有连续超过3期（含）或累计超过6期（含）逾期记录的； <br/>4、信用卡账户状态显示为“止付”“冻结”“呆账”等非正常状态的； <br/>5、个人信用报告（本人版）记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的。 <br/>住房公积金个人住房贷款主借款人或共同借款人在申请贷款时，个人信用报告（本人版）存在以下情形之一的，限制贷款： <br/>1、贷款近3年内有连续超过3期（含）或累计超过6期（含）逾期记录的，贷款结清2年后，可申请贷款； <br/>2、信用卡近2年内有连续超过3期（含）或累计超过6期（含）逾期记录的，还清逾期金额2年后，可申请贷款； <br/>3、贷款或信用卡有3期（不含3期）以下逾期记录的，还清逾期金额后，可申请贷款； <br/>4、因银行系统故障等非申请人主观原因导致贷款逾期，申请人能够提供银行证明的，可申请贷款； <br/>5、因信用卡挂失等原因导致账户状态显示为“止付”等非正常状态，申请人能够提供银行证明的，可申请贷款； <br/>6、因国家助学贷款等具有政策性的贷款形成逾期记录，且申请贷款前已归还全部逾期贷款的，可申请贷款； <br/>7、申请人有尚未结清的商业性贷款余额或为他人贷款提供担保金额，一并纳入借款人还款能力审核，确定实际贷款额度。 <br/>具体情况以窗口审核为准。 逾期结清后贷款问题	2022-11-09 12:51:42	已回复	李*
5	贷款业务	您好领导，我们单位缴纳的是省直公积金，市公积金商转公已经出台两个月了，请问省直公积金什么时候出来可以办理，是否有规划，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的问题不在我中心业务范围内，建议您详询长春省直住房公积金管理分中心。 省直公积金商转公	2022-11-09 12:44:35	已回复	池*
6	提取业务	请问商贷公积金月冲新闻公布很长时间了，什么时候能执行？恳请加快推进！！！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，此项业务正在推进中，具体开办时间会通过官方网站发布。建议您耐心等待。 商贷公积金月冲	2022-11-09 12:20:14	已回复	匿名
7	贷款业务	您好,我想资讯一下, 先还后贷方式办理流程 <br/> <br/>借款申请人自筹资金结清原商业贷款后，持原商业贷款结清证明、已解除抵押的原抵押房屋不动产权证书（或房屋所有权证）及其他相关材料经中心核实后，与受托银行签订《住房公积金借款合同》，并办理其他贷款相关手续 <br/> <br/>这里面的其他相关材料能详细说明一下嘛,还有其他贷款相关手续也请一并说明一下 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。 商转公	2022-11-09 10:32:49	已回复	匿名
8	贷款业务	公积金初审资料已经提交，华夏银行反馈 银行与公积金协议签订还没走完，能否加快推进，别的银行都已经有转完的了，我们还在一直等没有消息 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。给您带来不便，敬请谅解。 华夏银行商转公流程	2022-11-09 09:54:21	已回复	匿名
9	贷款业务	芳草街1楼大厅有交通银行么，电话是多少啊 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心（芳草街1177号）一楼办事大厅有交通银行入驻中心专项办理公积金贷款相关业务的办事窗口。您可前往办事大厅办理相关业务。 芳草街1楼大厅有交通银行么	2022-11-09 09:24:13	已回复	匿名
10	贷款业务	你好  商转公准备的材料中 第三条提到 ”借款申请人需提供户口本原件及复印件一份，婚姻状态必须与户口本状态一致”是指夫妻两人的户口本中婚姻状态均需更新为已婚吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如户口本上的婚姻状态与结婚证保持一致时无需更改户口，可持各自户口本及结婚证办理。如户口本上的婚姻状态与结婚证不一致时需更改户口。 商转公	2022-11-09 09:01:56	已回复	匿名
11	贷款业务	原商贷合同上债务人位置有自己的父母 但借款人和房产证都是自己 符合商转公条件吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您原商贷为家庭组合贷款，申请办理商转公贷款时，具体办理方式以窗口审核为准。 共同债务人	2022-11-09 08:54:22	已回复	匿名
12	贷款业务	个人公积金贷款还完即用政策到什么时候结束？目前是否可用 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人家庭结清首次住房公积金贷款后即可申请第二次公积金贷款。该政策目前暂无截止日期，具体政策以官网发布为准。 公积金贷款	2022-11-09 08:34:27	已回复	匿名
13	提取业务	商贷委托按月提取什么时候能开始执行 长春市住房公积金管理中心回复：您好，此项业务正在推进中，具体开办时间会通过官方网站发布。 商贷委托按月提取	2022-11-09 07:55:36	已回复	匿名
14	贷款业务	夫妻双方女方长春本市公积金，男方为四平地区农村户口，在四平市内公积金买房，可以提取吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为异地公积金贷款购房，提取长春市公积金时须满足以下条件：在本人或配偶户籍地购房（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。 异地公积金提取	2022-11-09 07:28:45	已回复	李**
15	贷款业务	父母为共同借款人，是否到银行申请完共同借款人变更以后就可以申请办理顺位抵押呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您原商贷是家庭组合贷款，申请办理商转公贷款时，具体办理方式以窗口审核为准。 共同借款人	2022-11-09 02:24:11	已回复	匿名
16	贷款业务	建议考虑增加商转公的金额上限，或者放宽账户内余额的限制 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 商转公增加贷款额度	2022-11-08 21:59:10	已回复	匿名
17	贷款业务	我是外省的，公积金在长春缴存，现在买房公积金贷款需要公积金使用证明以及缴存明细，请问如何打印，如果去公积金中心办理需要什么材料或证件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，您可通过网上办事大厅开具异地贷款缴存证明：职工个人可通过登录网上办事大厅-个人用户登陆-异地贷款缴存证明打印进行办理。 <br/>您也可以持本人身份证到长春市住房公积金管理中心下辖分支机构网点办理。 异地贷款	2022-11-08 18:52:43	已回复	匿名
18	贷款业务	夫妻只有一人有公积金可以办理商转公吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您符合商转公贷款条件，可向我中心提出商转公贷款申请。 夫妻商转公	2022-11-08 18:50:56	已回复	匿名
19	贷款业务	您好，我目前有一套房，是公积金在还款，现在我想用组合贷的方式再购买一套，需要什么条件吗？组合贷的利率是多少？本人未婚，家人没有公积金。谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，同一时间家庭名下只可有一套正在偿还的住房公积金贷款购房。 <br/>申请长春市住房公积金商业银行组合贷款时，须同时符合我市公积金贷款条件和商业银行贷款条件。 <br/>贷款利率按如下标准执行： <br/>1．贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。 <br/>2．目前，首次个人住房公积金贷款期限5年内（含五年）的年利率为2.6%，贷款期限在5年到30年的为3.1%。 <br/>3．第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）为3.025%，5年以上贷款利率为3.575%。 贷款	2022-11-08 18:27:39	已回复	吕*
20	贷款业务	商贷转公积金在线预约成功后以后还用预约了么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心实行商转公预约办理模式，未预约的不予受理。预约成功后，按照预约日期到指定网点领取预约号办理业务。 预约成功后	2022-11-08 17:13:44	已回复	匿名