序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	商转公啥时能实行，普通百姓想要享受点政策福利真的太难了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公	2022-07-18 08:37:08	已回复	匿名
2	提取业务	租房公积金提取需要什么手续，还是和以前一样带夫妻身份证，结婚证去取就可以吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市缴存（非铁路）职工，您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房且租房自住，连续足额缴存住房公积金满3个月后可申请租房提取，每年可申请提取一次，两次提取时间间隔需满12个月。携带如下材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>长春市缴存（非铁路）职工（含外县）无需提供业务证明材料。 <br/> 租房公积金提取	2022-07-17 21:10:18	已回复	Z*
3	贷款业务	省外工作用异地缴存证明申请公积金贷款后没放款离职回老家能成功贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如您申请的该笔公积金贷款尚未面签，离职办理账户封存会影响贷款审批。具体以贷款部门审核为准。 公积金转移中贷款	2022-07-17 12:24:53	已回复	匿名
4	提取业务	请问 提取公积金 用于自己名下的商贷购房提前还款 那以后购买第二套房子的时候还能用公积金进行贷款了吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响贷款资格。以家庭为单位可以申请两次公积金贷款。如您家庭名下从未申请过住房公积金贷款，符合条件可以正常申请长春市住房公积金贷款。因公积金贷款额度与公积金账户余额倍数相关，首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。（上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日。） <br/>建议您提取时保留充足的公积金账户余额。 提取公积金用于商贷提前还款	2022-07-16 17:01:45	已回复	匿名
5	贷款业务	上次咨询答复在进行二次面签并完成房屋抵押后，会在5个工作日内放款，可是现在超过5个工作日了，咨询以下正常得放款时间大概是多久，购买得存量房。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，抵押业务结束后，由受托银行向中心请领资金。我中心接到申请后放款。办理时限：原则上5个工作日。 公积金放款	2022-07-16 09:33:45	已回复	匿名
6	贷款业务	长春本地公积金为主借款人，爱人是省内其它市公务员财政拨款的为共同借款人。 <br/>当地政府每1年缴公积金一次，22年5月份缴的21年全年的。22年的需要下半年或者明年初缴。连续好多年一直都是这么缴费的，明细啥的都有，从来没有断过。 <br/> <br/>但是这种情况咱们公积金说是不能贷款。让提供一个缓缴申请。 <br/>我和我爱人到当地公积金询问以后，这个缓缴只是针对企业经营困难才用的，政府公务员财政拨款的用不了。 <br/> <br/>长春两地我已经多次往返，在长春买的楼已经交首付，就等贷款审核了。 <br/>请领导能不能帮忙解决一下，我爱人属于外地公务员，需要提供什么证明能够证明我们的公积金属于正常状态。有没有一个格式的文本，然后我去拿来回去盖章。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我们已将您的问题转交至业务部门，建议您实时通过“留言问答”板块关注最新进展。 异地公积金贷款	2022-07-16 09:26:06	已回复	匿名
7	提取业务	本人及配偶名下无房产，想申请租房提取公积金，目前连续缴存月份、缴存基数、账户余额都满足条件，请问提取后是否影响夫妻90万贷款资格审批和额度？在提取后，如购买新建商品房，可以直接申请贷款吗？是否需要满足再连续缴存几个月再申请？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您的贷款资格，但可能会影响您的贷款最高额度。 <br/>贷款额度受账户余额倍数、房屋总价、首付比例、还款能力综合确定，您在办理租房提取时建议保留充足的公积金账户余额。 <br/>申请租房提取后，符合长春市公积金贷款条件的，可直接申请长春市公积金贷款。借款人开立公积金账户并缴存须满6个月以上且申请公积金贷款时，其公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续足额缴存公积金须满6个月以上。 <br/> 租房提取公积金	2022-07-16 09:08:47	已回复	匿名
8	提取业务	你好，公积金已封存2年多了，是否可以提取？若可以需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理离职提取业务，且您在2021年5月1日前离职并办理的账户封存，未在异地继续缴存的，可携带本人身份证、本人名下工商或建行的一类储蓄卡、与单位终止/解除劳动关系证明办理离职提取。 公积金封存，是否可以提取？	2022-07-16 09:02:19	已回复	匿名
9	提取业务	商业贷款提前还款，进行公积金提取。提取前贷款已还清几个月了，无法提供近两月还款证明。是否可以提取公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理商贷提前结清，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。申请商贷提前结清提取时，您须提供该笔贷款提前结清前的至少两个月的还款明细及其他提取材料。 <br/>自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 <br/> <br/>  <br/> 商贷提前还款，提取公积金，业务咨询	2022-07-15 14:22:33	已回复	匿名
10	贷款业务	我单位交的是省公积金，今年想贷款买房，想咨询一下几个事。省直可以办理公积金贷款的银行有几家?只有建行吗？我想办理组合贷的话，有限制吗?我买的是首套房，新房二手房都可以办组合贷吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请省直公积金贷款，您须详询省直住房公积金管理部门。如您想申请长春市住房公积金贷款，目前在长春市区内购买商品房和存量房，符合贷款条件的，均可申请长春市公积金+商业银行组合贷款。如您申请长春市公积金+商业银行组合贷款在长春市区内购买商品房，合作银行有：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、吉林银行、中信银行、华夏银行、兴业银行、浦发银行、光大银行。 <br/>如您申请长春市公积金+商业银行组合贷款在长春市区内购买存量房，合作银行有：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、吉林银行、华夏银行。 <br/> 省直公积金贷款问题	2022-07-15 14:05:00	已回复	匿名
11	提取业务	第四条这句话“仅可选择一套住房申请提取”是什么意思？如果我选手里已经有的这套房提取公积金，等还清贷款以后，又以商业贷款新买了另一套，那可以以新买的这套房继续申请公积金提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法》（长住金管字〔2021〕5号）文件要求。自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 有多套住房符合提取情形的，仅可选择一套住房申请提取；	2022-07-15 12:16:54	已回复	匿名
12	贷款业务	使用长春公积金-业务办理-提前还款，提交刷脸后提示“此业务的参数配置不允许走住建部接口”，请问是否可以在线上操作此业务，还是去公积金中心办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金贷款的主借款人，若想通过“长春公积金”手机APP使用约定银行还款卡（折）余额办理提前部分还款或提前结清，贷款放款银行应为：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、民生银行、华夏银行、光大银行、浦发银行。 提前还贷	2022-07-15 12:03:36	已回复	匿名
13	贷款业务	公积金余额3万，每月入账公积金700元，年纪32，房子60万，首付得付多少？能公积金贷款多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第2次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%，期限不超过2022年12月31日。如您申请长春市公积金贷款在长春城区内购买商品房，贷款最高额度为：有共同借款人的最高贷款额度为90万元，无共同借款人的最高贷款额度为60万元。且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>缴存职工第二次使用公积金贷款时，可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，执行借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍。 期限不超过2022年12月31日。 <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%，具体以窗口审批为准。 公积金贷款	2022-07-15 12:01:51	已回复	匿名
14	缴存业务	由于缴费规则变化，单位需要打印每个员工金额变化前后的缴费明细，如何打印？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网厅无法打印。如需查询可通过网厅——个人信息查询端口逐个查询职工信息。批量导出请到所辖分中心、分理处窗口携带u盘拷贝。 打印单位人员的缴费明细	2022-07-14 18:16:54	已回复	匿名
15	贷款业务	已经签订商品房买卖合同（已在开发商处网签），但未签订贷款合同，这时是否可以申请调整公积金贷款额度 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如您申请的是长春市公积金贷款购买商品房，未面签的建议您与开发商进行协商。 更改公积金贷款额度	2022-07-14 16:52:20	已回复	匿名
16	贷款业务	你们这些领导真的都是吃干饭的吗到底什么时候能出商转公政策去年发通知说今年出为啥到现在还没信就整那些术语糊弄我们 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您长期以来对住房公积金事业的关心支持，中心暂无商贷转公积金贷款政策。具体政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公	2022-07-14 15:59:00	已回复	明**
17	贷款业务	办理住房公积金个人住房贷款业务的银行18家具体都是哪些？18家银行都可以办理组合贷款吗? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春城区申请长春市公积金+商业银行组合贷款购买商品房，合作银行有：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、吉林银行、中信银行、华夏银行、兴业银行、浦发银行、光大银行。 <br/>如您在长春城区申请长春市公积金+商业银行组合贷款购买存量房，合作银行有：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、吉林银行、华夏银行。 <br/> 可以办理公积金贷款的银行有哪些？所有银行的都可以做组合贷款吗?	2022-07-14 15:49:34	已回复	匿名
18	贷款业务	能否告知商转公政策2022年能否实施，如果能实施，可否告知大约几月份可以实施，如果不能实施，能否明确告知一下，让我们也能有个提前规划，谢谢，请帮忙咨询下相关领导，不要机械式的复制粘贴 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您长期以来对住房公积金事业的关心支持，目前中心暂无商业贷款转公积金贷款相关政策。具体政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公	2022-07-14 13:01:36	已回复	匿名
19	贷款业务	本人想婚前购买一套二手房，申请组合贷款，请问贷款流程是什么？都需要哪些手续资料？目前，有哪些商业银行可以办理混合贷款？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是长春市公积金缴存职工，在长春市区内购买二手房，符合我中心贷款条件的，提供要件如下：  <br/>1．买、卖双方需提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（注：身份证正反面复印在一张纸上）。 <br/>2．买、卖双方需提供户口簿原件及复印件一份（户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）。 <br/>3．买、卖双方均需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件。） <br/>4．卖方需提供房产证原件及复印件一份（复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）。 <br/>5．买、卖双方如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件（委托公证书三份）；主借款人不能委托公证。 <br/>6．有省直公积金或异地公积金贷款且已经结清的，需提供相关结清证明原件、借款合同原件及复印件。 <br/>7．借款人与共同借款人有效期内《征信报告》（征信报告30日内有效）。 <br/>8．共同借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细。(注:缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章;必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)。 <br/>贷款流程如下： <br/>1. 申请受理、查验审核（备案）:买、卖双方及配偶需持备案所需提供要件共同到我中心贷款经办中心存量房业务受理大厅申请。 <br/>中心受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核,通过后，借款人、共同借款人及售房人与受托银行签订《房屋转让合同》、《资金监管协议》相关手续，然后去产权交易中心办理住房交易更名过户手续。 <br/>存量房备案结果有效期为30个工作日 <br/>2．复核录入：借款人送回更名本人名下的产权证到中心贷款经办中心指定受托银行窗口。需提供借款人更名后产权证，契税完税凭证。中心受理人员复核更名过户手续后，将贷款信息录入系统。 <br/>3．面签、抵押：审批完结后，由受托银行预约借款人、共同借款人，携带本人身份证、户口簿、结婚证、产权证、契税完税凭证、银行卡，到指定地点进行现场面签和办理抵押登记业务（如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件。注:委托公证书至少需要三份。主借款人不能委托公证）。 <br/>4．资金请领、放款：抵押业务结束后，由受托银行向中心请领资金并放款。 <br/>5． 商业银行贷款部分需职工自行到商业银行咨询、办理。 <br/>目前在我中心申请存量房组合贷款的合作银行有：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、吉林银行、华夏银行。 <br/> 混合贷的办理流程	2022-07-14 11:18:21	已回复	匿名
20	贷款业务	你好，2021年3月15日，贵中心发布的公积金提取管理办法中，明确说明“偿还商业银行购房贷款本息的，可办理商贷约定提取，具体政策另行制定并公布”，距离该办法提出已经1年有余，隔壁省会城市沈阳已经颁布并实施了商贷按月（注意是按月）委托提取业务，这样惠民、便民的举措，咱们长春政策实施到底差在哪里？究竟什么时候可以落实到位？ <br/>四风建设永远在路上，中央要求的“四个落实”也是我们政府机构应该持续改进和提升的发力点，我们城市的经济建设，营商环境，吸引人才的举措需要咱们政府机构下大力气去做。不做不等于没问题，恰恰这种不作为，慢作为也是群众所诟病的。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对长春市住房公积金提取政策的关注。偿还商贷购房本息的约定提取业务是我中心十分重视的一项提取服务，已列入为我中心一项重要的工作任务。目前，我中心正在积极与有关商业银行进行对接，待各项准备工作完成后，我中心将第一时间公布相关信息，敬请期待！ <br/> <br/> 商贷按月划转业务	2022-07-14 09:41:07	已回复	匿名