序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	高利率商贷已经承担不起，已经逼着我们把房子卖掉了，疫情最受影响的就是老百姓，大学毕业从外省回到故乡，感到很后悔。商贷转公积金贷政策其他省都有执行，唯独长春市是怎么了。回复都是黏贴复制 ，敷衍了事。解决相关问题，针对性回复都是一样的话术。有购房惠民政策，现在可以用省外公积金，唯独高利率商贷购房的部分没有政策。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您长期以来对住房公积金事业的关心支持，我们已将您的宝贵意见认真记录并反馈至相关部门。具体政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商贷转公积金	2022-07-11 09:22:34	已回复	郭*
2	贷款业务	公积金贷款额度提高，什么时候正式开始实施 长春市住房公积金管理中心回复：您好，相关政策如下： <br/>一、新建商品房贷款单笔最高额度  <br/>　　长春城区有共同借款人的为90万元，无共同借款人的为60万元。  <br/>　　二、存量房贷款单笔最高额度  <br/>　　长春城区有共同借款人的为70万元，无共同借款人的为50万元。  <br/>　　三、提高第二次使用公积金贷款个人账户余额的计算倍数  <br/>　　缴存职工第二次使用公积金贷款时，可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，执行首次公积金贷款个人账户余额的计算倍数，即借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍。  <br/>　　上述政策调整自发布之日起实行，期限不超过2022年12月31日。 <br/> 公积金贷款额度	2022-07-11 09:09:54	已回复	匿名
3	贷款业务	这个政策什么时候开始实行 长春市住房公积金管理中心回复：您好，相关政策如下： <br/>一、新建商品房贷款单笔最高额度  <br/>　　长春城区有共同借款人的为90万元，无共同借款人的为60万元。  <br/>　　二、存量房贷款单笔最高额度  <br/>　　长春城区有共同借款人的为70万元，无共同借款人的为50万元。  <br/>　　三、提高第二次使用公积金贷款个人账户余额的计算倍数  <br/>　　缴存职工第二次使用公积金贷款时，可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，执行首次公积金贷款个人账户余额的计算倍数，即借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍。  <br/>　　上述政策调整自发布之日起实行，期限不超过2022年12月31日。 <br/> 长春政府7月8号发布进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知	2022-07-11 08:22:29	已回复	匿名
4	贷款业务	7月8日长春市人民政府办公厅发布通知，新建住房有共同借款人的最高可贷90万元，请问这个政策具体哪天开始执行？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，相关政策如下： <br/>一、新建商品房贷款单笔最高额度  <br/>　　长春城区有共同借款人的为90万元，无共同借款人的为60万元。  <br/>　　二、存量房贷款单笔最高额度  <br/>　　长春城区有共同借款人的为70万元，无共同借款人的为50万元。  <br/>　　三、提高第二次使用公积金贷款个人账户余额的计算倍数  <br/>　　缴存职工第二次使用公积金贷款时，可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，执行首次公积金贷款个人账户余额的计算倍数，即借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍。  <br/>　　上述政策调整自发布之日起实行，期限不超过2022年12月31日。 <br/> 公积金贷款额度最高90万何时执行？	2022-07-11 08:05:23	已回复	西*
5	贷款业务	网上流传的,进一步促进房地产市场平稳发展的若干措施,中提到的长春市公积金贷款额度提升至90万,请问是否有这样的政策举措,如果有的话,请问什么时候可以政策落地 长春市住房公积金管理中心回复：您好，相关政策如下： <br/>一、新建商品房贷款单笔最高额度  <br/>　　长春城区有共同借款人的为90万元，无共同借款人的为60万元。  <br/>　　二、存量房贷款单笔最高额度  <br/>　　长春城区有共同借款人的为70万元，无共同借款人的为50万元。  <br/>　　三、提高第二次使用公积金贷款个人账户余额的计算倍数  <br/>　　缴存职工第二次使用公积金贷款时，可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，执行首次公积金贷款个人账户余额的计算倍数，即借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍。  <br/>　　上述政策调整自发布之日起实行，期限不超过2022年12月31日。 <br/> 楼市新政政策咨询	2022-07-10 19:21:04	已回复	匿名
6	提取业务	提取政策里说“①首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。” <br/>当时我想让公积金账户余额多剩一些，只提取20个月的应还本息额可以吗？或者在限额以下自定提取金额允许吗？ <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，符合提取条件，提取总额不应超出政策相关规定 ，如您不想按最高限额提取，您须提前告知窗口审批人员。 可以自定提取金额吗？	2022-07-10 14:49:55	已回复	匿名
7	缴存业务	1、员工之前是省公积金，现在要交市公积金是不是新开户办理就可以 <br/>2、在网上办理增员其中有一项要填写住房公积金缴存比例变更审批表，这个表要怎么填写 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，直接在网厅为该职工办理增员操作。增员后，职工即可将省公积金账户余额转入市公积金缴存账户中。 <br/>表格填写要求可通过长春市住房公积金管理中心官网-网上服务-表格下载-归集端口，找到《单位住房公积金缴存比例变更审批表》，点击进入后，按照填写说明填写即可。 <br/> 公积金增员	2022-07-10 08:20:03	已回复	匿名
8	贷款业务	首套房商贷正在还款，第二套房用公积金，最低首付多少？有共同借款人，公积金账户余额6万，可以贷多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位首次申请公积金贷款，最低首付比例20%，第二次申请公积金贷款最低首付比例30%（阶段性执行到2022年12月31日）。 <br/>如您在长春市区购买商品房，则申请长春市公积金贷款时贷款上限如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为90万元，无共同借款人的最高额为60万元。（上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日。） <br/>首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。（上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日。） <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 二套房使用公积金	2022-07-10 07:19:16	已回复	匿名
9	提取业务	请问，我公积金贷款买房子后，就可以提取公积金的全部余额吗？还是能提取多少呢？如果能够提取，需要哪些手续呢？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 公积金提取问题	2022-07-10 04:57:43	已回复	匿名
10	贷款业务	公积金缴存在省外，户口在长春市农安县，想在长春买新房或者二手房可以使用吗。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 <br/> <br/> 异地公积金可以使用吗	2022-07-09 15:21:30	已回复	匿名
11	贷款业务	个人可以向公积金账户存款用于还房贷吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您无法以个人名义缴存住房公积金。 <br/>如您名下房贷为长春市公积金贷款，且您为长春市公积金缴存职工，则在签署冲还贷协议后可使用公积金余额每月冲抵进行还款。如您名下房贷为商业贷款，则无法办理公积金余额每月冲抵，符合条件可申请商贷提取。 <br/> 个人可以向公积金账户存款用于还房贷吗	2022-07-09 15:14:59	已回复	云*
12	贷款业务	贷款额度怎么计算 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春市区购买商品房，则申请长春市公积金贷款时贷款上限如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为90万元，无共同借款人的最高额为60万元。（上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日。） <br/>首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。（上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日。） <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 贷款额度怎么计算	2022-07-09 15:13:42	已回复	云*
13	贷款业务	长春户口，内蒙的公积金。想在长春买二手房可以使用公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 省外的公积金可以用吗	2022-07-09 13:46:23	已回复	张**
14	提取业务	金质融城二期房产证上面权利性质是划拨就不能去公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所购房屋性质为自住住宅，且符合其他提取条件，则可以正常申请提取。 权利性质是划拨	2022-07-09 12:22:59	已回复	范**
15	贷款业务	1/ 二手房贷款受评估价的影响，允许贷款额度应为评估价的百分之多少？ <br/>2/ 公积金贷款上限调整后夫妻共同贷款，购买二手房上限多少？ <br/>3/ 二手房公积金贷款首付比例最低多少，是按照评估价算，还是实际售价算？ <br/>4/ 近期以还贷款为由提取公积金，是否会应想公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，首次申请公积金存量房贷款时贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%,且不得超过贷款最高限额。 <br/>申请长春市公积金存量房贷款时，长春城区有共同借款人的贷款最高额为70万元（上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日）。且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。（上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日。） <br/>以家庭为单位首次申请公积金贷款，最低首付比例20%，第二次申请公积金贷款最低首付比例30%（阶段性执行到2022年12月31日）。 <br/>按照所购住房交易值、纳税值与评估值较低值计算。 <br/>商贷购房提取不影响公积金贷款资格，但可能会影响贷款额度，建议您提取时保留充足的公积金账户余额。 <br/> 二手房公积金贷款额度	2022-07-08 23:09:11	已回复	何**
16	贷款业务	ZF 为了提高开发商信心 鼓励刚需买房我们理解 ， 需要卖地 提高财政收入 我们也都理解， 但被房子套住的我们 一两年前也都是刚需 ，疫情之下赚钱无比艰难 ，就不管我们了么？ 为什么政策都是偏向于买新房的呢？ why？？？ <br/>复制粘贴的那些就不要回复了 谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您长期以来对住房公积金事业的关心支持，我们已将您的宝贵意见认真记录并反馈至相关部门。具体政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公	2022-07-08 22:40:46	已回复	匿名
17	贷款业务	夫妻贷90万。是每个人的基数都得过8000还是两个人加一起的基数过8000就行 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在长春市区购房，申请长春市公积金商品房贷款时贷款上限如下： <br/>长春城区有共同借款人的为90万元，无共同借款人的为60万元。（上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日。） <br/>首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍；第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。（上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日。） <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 贷款基数	2022-07-08 20:39:48	已回复	匿名
18	提取业务	跨省通办能用外地公积金还长春的商贷吗。能办吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的问题不在我中心业务范围内，建议您咨询缴存地公积金及相关商业银行。 跨省通办能用外地公积金还长春的商贷吗。能办吗？	2022-07-08 20:01:37	已回复	张**
19	其他业务	每次回复内容“待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后” <br/>请问什么是经济下行消除，谁的经济下行消除？政府的压力要分给老百姓承担，是否是这样理解？ <br/>资金供求平衡，是指什么时候平衡？国家经济正增长，还是长春市经济正增长？好像现在经济状态下，长春经济是增长的吧？商业贷款能解决以上问题？商贷有利于长春市经济发展？对于有公积金的人来说用不上公积金，公积金政策在这些人身上没有起到作用，这些人缴纳公积金成为经济负担，已经不是个惠民利民的政策，恳请相关同事和领导，尽快落实商业贷款转公积金业务，让公积金惠民利民的好政策落实到位。 <br/>回复内容：回复时间 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您长期以来对住房公积金事业的关心支持，我们已将您的宝贵意见认真记录并反馈至相关部门。具体政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公	2022-07-08 19:44:08	已回复	匿名
20	贷款业务	单人申请公积金贷款买首套房，首付比例是百分之二十还是三十？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位首次申请公积金贷款，最低首付比例20%，第二次申请公积金贷款最低首付比例30%（阶段性执行到2022年12月31日）。 首套首付	2022-07-08 19:01:37	已回复	匿名