序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	请问公积金贷款最高90万什么时候执行？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，相关政策如下： <br/>1.调整新建商品房贷款单笔最高额度： <br/>长春城区有共同借款人的为90万元，无共同借款人的为60万元。 <br/>2.调整存量房贷款单笔最高额度： <br/>长春城区有共同借款人的为70万元，无共同借款人的为50万元。 <br/>上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日。 <br/> 公积金贷款90万	2022-07-08 18:46:36	已回复	刘**
2	贷款业务	首套房使用公积金贷款，已经还完2年。现在想使用公积金组合贷购买二手房，个人公积金账户余额10万元，个人年收入50万元，和妻子以家庭为单位进行二手房组合贷。 <br/>如果房屋的成交价是200万元，评估价是100万元，第2次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于百分之30，在使用组合贷公积金部分已经达到最新政策上限70万元，是否可以继续使用商贷贷款？ <br/>这种情况下组合贷的最高额如何计算？ <br/>①是评估价100万元的百分之70至百分之80  等于  70万元至80万元 <br/>②还是组合贷最高额  等于  公积金额度100乘以百分之70  加上  商贷额度100的百分之80   等于  150万元 <br/>是何种计算方式？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春市区购买存量房，申请长春市公积金+商业银行组合贷款时公积金贷款部分贷款上限如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为70万元，无共同借款人的最高额为50万元;且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。（上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日。） <br/>申请长春市住房公积金+商业银行组合贷款，须同时满足长春市住房公积金贷款及商业银行贷款规定，最终首付比例由二者综合确定（取二者较高的一方）。 <br/>第二次申请公积金贷款时贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的70%,且不得超过贷款最高限额。具体额度须以业务部门的审核为准。商业银行贷款部分建议您咨询相关商业银行。 <br/> 组合贷上限核算问题	2022-07-08 16:57:14	已回复	h**
3	提取业务	金质融城二期，房产证上面权利性质是划拨不能提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所购房屋性质为自住住宅，且符合其他提取条件，则可以正常申请提取。 权利性质划拨	2022-07-08 15:33:41	已回复	匿名
4	贷款业务	我想知道经济下行后会实行商贷转公积金这个政策。经济下行指的是什么经济下行。指的是什么意思请解释一下。一个疫情整的都承担不起了。还把这个政策延后？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您长期以来对住房公积金事业的关心支持，我中心目前尚无商转公政策。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 <br/> <br/> 商贷转公积金	2022-07-08 15:05:16	已回复	匿名
5	缴存业务	公司从今年一月份一直拖欠公积金，4月份离职后账户由于欠款至今不能顺利迁到新公司，请督促原单位催缴 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是长春市住房公积金缴存职工，想反馈单位逾期不缴或者少缴住房公积金的情况，可携带职工与单位签订的劳动合同及工资流水、职工身份证到单位建户机构进行投诉。 公积金未缴纳	2022-07-08 13:10:23	已回复	杨*
6	贷款业务	商转公什么时间可以，长春住房异地公积金何时可以办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 <br/>按照现行政策，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 <br/> 商转工	2022-07-08 10:16:50	已回复	匿名
7	贷款业务	目前留言最多的问题就是商贷转公积金问题，大概翻了下，每页都有好几条，差不多都快是集中性问题了，回复是“暂缓推出”，麻烦问一下这个“暂缓推出”具体是缓到什么时候呀？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心目前尚无商转公政策。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商贷转公积金	2022-07-08 09:06:45	已回复	匿名
8	缴存业务	问下，我想进行公积金账户转移，说要到公积金网厅下载转移申请单，没找到在哪下载 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请系统内转移，可通过长春市住房公积金管理中心官网-网上服务-表格下载-归集-职工转移申请表端口进行下载。如您申请系统外转移，可通过长春市住房公积金管理中心官网-网上服务-表格下载-归集-住房公积金异地转移接续申请表端口进行下载。 公积金转移转移申请单在哪下载	2022-07-08 01:03:36	已回复	曲**
9	贷款业务	你好，我公积金已还8年，还有12年，如果我想把余额全还清，金额是我现在每月还款额*12年吗？我想说的是如果提前还款利息是不是不用还了？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是长春市住房公积金贷款的主借款人，想办理长春市公积金贷款提前结清业务，还款金额您可通过登录“长春公积金”手机APP-业务办理—提前还款模块，选择相应信息后自动计算并显示。申请贷款提前结清，剩余贷款年限所产生的利息无需偿还。 贷款提前还	2022-07-07 21:03:21	已回复	希*
10	贷款业务	在北京交满半年的公积金能按月冲还长春的商贷吗？现在我户口在长春，能办理吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的问题不在我中心业务范围内，无法为您进行解答。给您带来不便，敬请谅解。 北京公积金能按月冲还长春商贷吗？怎么办理	2022-07-07 20:55:57	已回复	张**
11	缴存业务	我单位共有20多名职工原住房公积金为省直，如何在网厅上办理省转市 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位经办人可通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-单位账号登录-变更业务-职工异地转移申报端口申请批量异地转移业务。 省直住房公积金转市公积金	2022-07-07 15:18:56	已回复	匿名
12	提取业务	买房用公积金贷款，什么时候能提取，需要具备什么条件及手续? 已经申请农民购房补贴，请问什么时候能到账。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为我中心缴存职工申请长春市公积金贷款，签订冲还贷协议后，在协议有效期间申请提取的，中心将不予受理。 <br/>关于农民购房补贴相关问题，不在我中心业务范围内，无法为您提供解答。给您带来不便，敬请谅解。 <br/> 公积金提取问题及农民购房补贴	2022-07-07 14:30:27	已回复	侯**
13	贷款业务	我的基数是6125，我对象的基数是5088。我俩想共同借款70万购买新房。这样的基数能成功贷款么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市公积金贷款购买市区内商品房，贷款上限如下： <br/>借款人有共同借款人的,贷款最高额为70万元;无共同借款人的,贷款的最高额为50万元。首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度以业务部门审批为准。 <br/> 贷款公积金基数	2022-07-07 14:06:39	已回复	匿名
14	贷款业务	新购房者商贷利率下调，我们这些已贷的，利率太高了，什么时候能执行商贷转公积金啊？不是说今年就执行吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商贷转公积金	2022-07-07 13:37:36	已回复	匿名
15	贷款业务	你好！ <br/>家庭目前有两套房，一套为女方婚前使用公积金贷款，17年已经还清。 <br/>第二套为婚后商贷，19年提取过一次公积金用于还贷，20年已经还清。 <br/>现在想买第三套，是二手房，请问能否使用公积金贷款？额度怎么规定。 <br/>或者使用商贷，能否提取公积金用于还贷？如何规定？ <br/>谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位可申请两次公积金贷款。申请长春市公积金贷款购买存量房时，贷款上限如下：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>同时存量房贷款额度须综合考虑还款能力、房龄、地段、面积、纳税值、交易值、评估值等其他因素，具体额度以贷款部门审核为准。 <br/>商贷购房符合提取条件的，在正常还款两个月后可申请提取长春市公积金。 <br/>自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 <br/> 第三套二手房能否公积金贷款	2022-07-07 12:59:12	已回复	杨**
16	贷款业务	返还企业贷款保证金的补充协议在那里下载 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您需登录长春市住房公积金管理中心官网首页，在通知公告栏目下，找到2022年6月24日发布的《关于办理返还贷款保证金业务的通知》 ，在此通知的最下方附有《长春市住房公积金贷款合作协议》补充协议，您可自行下载。 返还企业贷款保证金	2022-07-07 12:25:03	已回复	企*
17	其他业务	提示上班时间830下午4点但是大中午还是这个提示。一直无法注册 长春市住房公积金管理中心回复：您好，已将相关问题反馈给业务处室，建议您再次尝试。给您带来不便，敬请谅解。 注册不上	2022-07-07 09:22:14	已回复	匿名
18	贷款业务	“目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出”是无限期暂缓还是有限期，今年是否能转，请给明确答复，不要复制粘贴了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您长期以来对住房公积金事业的关心支持。目前中心暂无商转公政策。建议您持续关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商转公	2022-07-07 09:17:17	已回复	匿名
19	贷款业务	已在我市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，办理市域内首套新建商品房住房公积金贷款时，在首付款不低于总房款20％的情况下，可不受住房公积金缴存时间限制，优先办理最高50万元的个人住房公积金贷款手续；选择住房公积金家庭组合贷款，贷款额度最高可达70万元。是否现在有这个政策？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您咨询的为高校毕业生申请长春市住房公积金贷款政策，相关内容如下： <br/>根据长春市委市政府办公厅印发《关于积极应对疫情影响促进高校毕业生来（留）长就业创业的若干措施》的通知（长办发[2022]16号）实行高校毕业生的购房支持。对已办理落户手续的高校毕业生，在我市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，办理市域内首套新建商品房住房公积金贷款时，在首付款不低于总房款20%的情况下，可不受住房公积金缴存时间限制，优先办理最高50万元的个人住房公积金贷款手续；选择住房公积金家庭组合贷款的，贷款额度最高可达70万元。 <br/> 高校毕业生	2022-07-06 20:55:30	已回复	匿名
20	提取业务	我户口所在地浙江省杭州购房，户口本、身份证、房产证一致，我爱人长春户口，2021年全年公积金在长春缴纳，2022年1月开始在杭州缴纳，现在需要提前我爱人公积金在哪里提取，需要什么材料。2021年5月本套房子双方曾经提取过一次公积金。我本人公积金一直长春缴纳，提取需要啥材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您配偶公积金已转移至杭州市住房公积金管理中心，申请办理提取相关业务时需咨询杭州市住房公积金。 <br/>如您想申请户籍地商贷购买商品房提取，申请提取时所需提供材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料：  <br/>1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>3.最近两个月正常还款证明（包括：贷款还款明细、还款账户流水及用来偿还贷款的存折，只要是银行出具且能够证明还款事实的材料） <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>7.贷款购买异地住房的，除以上证明材料外，应同时提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/> 公积金提取	2022-07-06 14:23:36	已回复	六*