序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	已在我市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，办理市域内首套新建商品房住房公积金贷款时，在首付款不低于总房款20％的情况下，可不受住房公积金缴存时间限制，优先办理最高50万元的个人住房公积金贷款手续；选择住房公积金家庭组合贷款，贷款额度最高可达70万元。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您完善咨询内容，以便我们能更好地为您作出解答。 高校毕业生	2022-07-06 13:07:05	已回复	匿名
2	贷款业务	每次回复内容“待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后” <br/>请问什么是经济下行消除，谁的经济下行消除？政府的压力要分给老百姓承担，是否是这样理解？ <br/>资金供求平衡，是指什么时候平衡？国家经济正增长，还是长春市经济正增长？好像现在经济状态下，长春经济是增长的吧？商业贷款能解决以上问题？商贷有利于长春市经济发展？对于有公积金的人来说用不上公积金，公积金政策在这些人身上没有起到作用，这些人缴纳公积金成为经济负担，已经不是个惠民利民的政策，恳请相关同事和领导，尽快落实商业贷款转公积金业务，让公积金惠民利民的好政策落实到位。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您长期以来对住房公积金事业的关心支持，我们已将您的宝贵意见认真记录并反馈至相关部门。具体政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商贷转公积金	2022-07-06 11:39:00	已回复	匿名
3	贷款业务	你好，我因租房在今年5月提取了公积金，现在想买房子。公积金余额满足贷款条件，可以用公积金贷款么，还是需要间隔几个月再申请公积金贷款，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响贷款资格，如您符合公积金贷款条件，可正常提出申请。 租房提取公积金后想贷款买房	2022-07-06 11:07:59	已回复	匿名
4	缴存业务	之前是省直公积金，现在换工作是市公积金，将省直公积金账户金额转到市公积金账户需要怎么做？需要什么资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可持本人身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》（一式二份）到单位建户机构综合窗口办理。 省转市	2022-07-06 10:32:35	已回复	匿名
5	提取业务	本人在省直公积金贷款买的房，是市公积金职工账户，现每个月都是扣现金还贷，公积金账户内攒存余额较多，想用现金先去省直办理部分还贷，之后拿还款记录再去提取市公积金账户余额，能否全部取出，提取额度是否有上限要求，都需要什么手续 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是省直公积金贷款购买长春市区内商品房，提前部分还款的，须在提前部分还款后的12个月内申请提取，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。申请提取时需携带以下材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料: <br/>1.提供借款合同； <br/>2.购买新建自住住房：提供已登记备案的商品房买卖合同或提供不动产权证购买再交易自住住房：提供不动产权证 <br/>注：不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准 <br/>3.近十二个月正常还款流水证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 提取额度咨询	2022-07-06 08:28:12	已回复	匿名
6	其他业务	不记得密码了，网络上登录不进去了，试验了好几个都错了 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式重置个人公积金账户查询密码： <br/>下载长春公积金手机APP：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载APP，通过刷脸注册的方式注册并设置新密码进行登录解锁，密码将同步修改成注册时设置的新密码。已注册过长春公积金APP的用户直接通过刷脸登录的方式进行解锁后，退回登录界面，点击忘记密码选项进行密码修改。 <br/> 密码不记得了，已经锁死	2022-07-06 08:25:15	已回复	匿名
7	其他业务	查询时显示不能执行外部提交，非法操作，什么原因？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过登录“支付宝——市民中心——公积金”进行相关信息查询。 无法查询个人公积金	2022-07-06 05:42:12	已回复	匿名
8	贷款业务	请问一下夫妻双方公积金贷款最高可贷70万，有没有可能调高额度到80万或90万 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前未出台调整贷款额度的相关政策。 公积金贷款上限	2022-07-06 02:12:15	已回复	刘**
9	贷款业务	现在疫情已经很久了，年轻人压力极大，也总会因疫情影响停工无法工作，需要养孩子，还房贷，还需要疫情期间抢购很贵的蔬菜水果，一直生活在紧张彷徨的生活里，希望政府今年能实施推行下去商贷转公积金政策，留住更多的年轻人在长春发展，也让长春的老百姓减少一部分负担。搜索关于商贷转公积金的内容，回复的都是粘贴复制，现在已经7月份了，年底之前是否能实施商贷转公积金政策，是我们比较关注的，希望给我们反应一下老百姓的需求。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您长期以来对住房公积金事业的关心支持，我们已将您的宝贵意见认真记录并反馈至相关部门。具体政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 什么时候实施商贷转公积金政策	2022-07-05 22:04:58	已回复	匿名
10	其他业务	如何查询已经封存的公积金账号公积金中心官网的查询界面输入后显示不允许外部提交 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过登录“支付宝——市民中心——公积金”进行相关信息查询。 查询账号	2022-07-05 17:39:43	已回复	于**
11	贷款业务	二手房组合贷款总额度受公积金评估价格影响吗？除了这个还有其他的影响吗？可以在订房之前自己有什么材料参考有个预估值吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市公积金+商业银行组合贷购买长春市区内存量房，则公积金贷款部分的贷款上限额度如下： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>存量房贷款额度须综合考虑房龄、地段、面积、纳税值、交易值、评估值等其他因素，具体额度以贷款部门审核为准。 <br/>商业银行贷款部分的贷款额度建议您详询贷款银行。 <br/> 二手房组合贷款评估价格	2022-07-05 14:17:01	已回复	谢*
12	提取业务	夫妻双方婚前分别有一个商贷房  婚后两人可以分别对两套房提取两人偿还部分么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日（含当日）起，部分提取情形由“以家庭为单位”放开到“以个人为单位”，具体为：未申请长春市住房公积金个人住房贷款的职工，以购买、建造、翻建、大修自住住房，或偿还商贷/非长春市住房公积金贷款本息情形申请提取的，允许职工和配偶各自选择一套住房申请提取。职工两次提取的时间间隔应不少于12个月。 <br/>自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心将不予受理。 公积金提取	2022-07-05 13:39:30	已回复	匿名
13	提取业务	商贷提前还款全部还上后能否再以偿还商贷名义提取公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法》（长住金管字〔2021〕5号）文件要求。自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 <br/>如您2021年5月1日后未就上述情形之一申请过提取，此次商贷购房提前结清后，可在结清后的12个月内申请提取，提取额度以窗口审批为准。 提前还完商贷后公积金提取	2022-07-05 11:08:18	已回复	高**
14	贷款业务	公积金贷款审核期间，如借款人发生工作变动，在不断交公积金的情况下，发生公积金转移，是否会影响贷款审核进度和结果。应如何处理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您正在申请长春市公积金贷款，进入审核阶段后申请办理转移业务可能会影响您的贷款审核情况。建议您详细描述您的具体情况或直接拨打0431-12329热线进行咨询。 公积金贷款审核期间，如发生公积金转移，是否会影响贷款审核进度和结果	2022-07-05 11:05:51	已回复	匿名
15	贷款业务	我跟爱人共同贷款一套房子，我是主贷人，目前首套公积金已经还清，在用我爱人公积金贷款额度是多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭为长春市区购房，申请长春市公积金商品房贷款时贷款上限如下： <br/>借款人有共同借款人的,贷款最高额为70万元;无共同借款人的,贷款的最高额为50万元。且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>如您家庭为长春市区购房，申请长春市公积金存量房贷款时贷款上限如下： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 组合贷	2022-07-05 10:25:47	已回复	匿名
16	贷款业务	今年是否能推出商贷转公积金贷款，请给予明确答复。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公	2022-07-05 09:57:55	已回复	匿名
17	提取业务	您好，我是辽源的户口，在长春商业贷款买的房子，公积金也是在长春交的，单位在长春，我想问一下想要提取公积金的话需要提供什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭名下没有正在偿还的长春市住房公积金贷款，且您为长春市区非铁路缴存职工购买长春市区内商品房，则您在正常还款两个月后可申请商贷提取，提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/> 1.提供借款合同 <br/> 2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>    已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。） <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可 <br/>3.最近两个月正常还款证明（30日内有效） <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 公积金提取	2022-07-05 09:54:35	已回复	王**
18	贷款业务	组合贷中商业贷款部分，是在公积金账户里直接划走还是需要单独还款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为我中心缴存职工，申请长春市公积金贷款+商业银行组合贷后，在签署冲还贷协议后，公积金贷款部分每月从账户余额自动冲抵。商业银行贷款部分不可使用公积金余额每月冲抵，具体还款方式建议您咨询商业贷款银行。 组合贷	2022-07-05 09:50:33	已回复	行*
19	贷款业务	贷款为什么不接受个人件，只能交开发商统一办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金新建商品房贷款，应统一由开发企业递件至我中心进行审批。 贷款为什么不接受个人件，只能交开发商统一办理	2022-07-05 09:23:20	已回复	匿名
20	提取业务	全款购买新建房，只有楼票子，未下房产证和购房合同，夫妻双方可以提取公积金吗，如果可以，提取金额受限制吗，需要什么手续，对以后有什么影响？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，全款购买长春市区内新建商品房提取，所需要件如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.未取得不动产权证的： <br/>提供经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同、增值税发票； <br/>2.已取得不动产权证的： <br/>提供不动产权证、契税完税证明、增量房申报表(增量房税费申报表或财产和行为税申报表)或增值税发票(铁路及沿线分理处、公主岭缴存职工须同时提供增值税发票)。 <br/>如您想办理全款购房提取，须带齐上述材料。 <br/> 全款买房提取公积金	2022-07-04 20:22:48	已回复	姚**