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1	贷款业务	市职工账户在省公积金办理贷款，2021年5月1日之后发生过提取记录，首套还清之后，再购置第二套房办理公积金自动还冲的方式是否可以 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工且申请长春市公积金贷款，则在签订冲还贷协议后可用个人公积金账户余额按月冲还。 自动还冲	2022-06-27 09:47:39	已回复	匿名
2	贷款业务	目前在上海缴纳公积金，是否在长春开通公积金账号并缴纳半年后，就可以将上海的公积金转移到长春并贷款买房？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请长春市住房公积金贷款，须在我中心建户并连续正常足额缴存满6个月后提出申请。在长春公积金开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上，且您在上海公积金的个人账户封存满半年以上，您可将上海公积金账户转移到长春市公积金，此时申请长春市住房公积金贷款可合并计算上海公积金的账户余额。 公积金转移后贷款	2022-06-26 15:40:14	已回复	匿名
3	贷款业务	首套住房使用商贷贷款，目前暂未还清，每年提取公积金用于偿还商贷本息，这种情况下，可以用公积金购买第二套住房吗？首付比例有要求吗？贷款利率目前按第一套公积金购房利率算还是按第二套购房利率算，是多少呢？受疫情影响，是否有优惠政策呢？请拨冗回复，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您以家庭为单位从未申请过住房公积金贷款，则首次申请公积金贷款时，最低首付比例为20%（阶段性执行到2022年12月31日）。目前，公积金贷款期限5年内（含五年）的，贷款利率为2.75%；贷款期限在5年以上的，贷款利率为3.25%。 首套住房商贷，二套房公积金贷款利率咨询	2022-06-26 14:04:17	已回复	匿名
4	缴存业务	去年办理了异地转移，但今年买房使用公积金贷款，账户内有大额进账，需要提供公积金异地转移续接证明，这个可以网上下载吗？还是需要去补办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》、《住房公积金异地转移接续申请表》需要您到单位建户分中心领取。 异地转移	2022-06-26 09:41:27	已回复	匿名
5	贷款业务	组合贷商贷部分和公积金部分年限可以不同么？ <br/>还款必须同时还完么？比如先还完商贷部分 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金+商业银行组合贷款，贷款年限应一致。 <br/>提前还款规定：组合贷款发放后，借款人可选择提前结清或偿还部分住房公积金个人贷款本息。商业银行个人住房贷款提前还款的按受委托银行规定执行。 <br/>公积金账户资金使用：为确保公积金贷款安全，借款人公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。 <br/> 二手房组合贷	2022-06-26 08:55:22	已回复	匿名
6	贷款业务	户口簿的首页、户主页、借款人页及共同借款人页复印件2份。共同借款人是外地的集体户口，只有自己户口页，没有对应的集体户口簿的首页，可以吗？借款人的户口簿的首页、户主页、借款人页是齐全的，并且是只用借款人公积金贷款。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，须借款人户口内容齐全，集体户口共同借款人页须有公安机关章（正反面）。 共同借款人户口本复印件问题	2022-06-25 20:25:01	已回复	匿名
7	提取业务	商贷，商品房，本地，未婚。提取公积金偿还商业贷款需要什么资料呢？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为市区内非铁路缴存职工，您须在正常还款2个月后申请商贷提取，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。提取材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）业务证明材料：（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取） <br/>1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 公积金提取	2022-06-25 17:06:58	已回复	匿名
8	贷款业务	目前第一套房用公积金贷款，已于22年5月结清，第二套房子为商贷，是否可以办理用公积金每月冲还另一个房子的商贷的业务，如果可以的话如何办理，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商业贷款无法办理公积金余额按月对冲业务。 公积金贷款结清后，是否可以再办理用公积金每月冲还另一个房子的商贷业务	2022-06-25 16:30:22	已回复	匿名
9	贷款业务	我和我老公异地，他的公积金是沈阳的，请问可以在长春申请公积金贷款买房吗？如果可以，算首套吗？我在婚前已经用自己的公积金贷款买房了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您婚前的公积金贷款尚未结清，则无法申请长春市住房公积金贷款；如您婚前的公积金贷款已经结清，现您配偶想作为主借款人申请长春市住房公积金异地贷款，政策如下：在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 <br/>以家庭为单位可以申请两次公积金贷款，再次申请执行第二次公积金贷款政策。 <br/> 沈阳公积金可以在长春申请公积金贷款买房吗	2022-06-25 13:03:02	已回复	匿名
10	提取业务	从原单位辞职一年，如何在人不到长春的情况下提取公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日后离职并办理的账户封存需要符合完全丧失劳动能力才能申请离职提取。如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，且账户余额少于20万元的，可通过“长春公积金”APP—业务办理—终止劳动关系提取端口申请离职提取。 辞职后提取公积金	2022-06-25 09:42:14	已回复	陈*
11	提取业务	市职工账户，在省直办理贷款，2021年5月1之后没取过，如果使用公积金余额进行提前贷款全部还清，是否可以再次购买其他房产提取公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行购房贷款本息情形产生新的提取记录后，再使用其它房屋就上述情形之一申请提取的，中心将不予受理提取申请。 公积金提前还贷	2022-06-25 09:29:00	已回复	匿名
12	贷款业务	非吉林户口，北京缴纳国管公积金，可以用公积金在长春贷款买房吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。若您为省外异地公积金缴存且户籍不在长春市行政区域内，则无法申请长春市住房公积金贷款。 非吉林户口，北京缴纳国管公积金，可以用公积金在长春贷款买房吗	2022-06-25 08:16:48	已回复	匿名
13	缴存业务	请问公积金从异地转入长春，都符合两边连续六个月的条件，那么请问，我如果第七个月换了单位在长春，新单位给我继续接着缴纳公积金，并启封公积金，公积金状态正常之后，是不是就可以进行异地转移到长春，这不算断缴吧换新单位？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请将异地公积金转移到长春市公积金，办理条件如下： <br/>1.职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态; <br/>2.同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上的,可以办理异地转移接续手续。 <br/>如您在办理转移过程中，公积金仍为按月连续缴存，则不算断缴。 <br/> 异地转入长春	2022-06-25 04:26:13	已回复	匿名
14	贷款业务	组合贷款   还款银行卡丢失  补办需要更改什么信息 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想变更约定还款卡，须借款人持本人身份证原件、同一还款银行本人新还款卡、新卡开卡小票或近期银行流水单据（小票或银行流水需包含姓名、卡号，不能缺号或用星号代替，并需显示一类账户字样。）到贷款放款机构申请办理。 公积金贷款银行卡丢失怎么办	2022-06-24 21:47:23	已回复	匿名
15	缴存业务	长春市本地公积金办理转移都需要什么都需要怎么做能在网上办理吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，办理长春市公积金系统内转移应在职工个人账户状态为封存状态后申请，如您本人申请，可通过以下两种方式进行办理： <br/>1.职工本人持加盖转出单位公章的《住房公积金转移申请表》、本人身份证原件到原单位建户机构综合窗口办理。 <br/>2.职工本人通过“长春公积金APP”-业务办理-个人转移端口自助提交业务申请。 <br/> 本地转移公积金都需要什么	2022-06-24 17:58:58	已回复	张**
16	贷款业务	您好，请问长春市公积金是否有人才引进政策，对于公积金缴存时限短，账户余额不多的，重点硕士研究生人才有特殊政策，例如可以不受限制，贷款最高额度的政策， 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您咨询的为高校毕业生申请长春市住房公积金贷款政策，相关内容如下： <br/>根据长春市委市政府办公厅印发《关于积极应对疫情影响促进高校毕业生来（留）长就业创业的若干措施》的通知（长办发[2022]16号）实行高校毕业生的购房支持。对已办理落户手续的高校毕业生，在我市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，办理市域内首套新建商品房住房公积金贷款时，在首付款不低于总房款20%的情况下，可不受住房公积金缴存时间限制，优先办理最高50万元的个人住房公积金贷款手续；选择住房公积金家庭组合贷款的，贷款额度最高可达70万元。 <br/> 人才贷款政策	2022-06-24 15:52:28	已回复	匿名
17	贷款业务	商转公计划推迟多久，是无限期推迟还是推迟到明年。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 贷款商转公	2022-06-24 15:42:29	已回复	匿名
18	缴存业务	申请缓缴所需材料有哪些 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位申请缓缴的，所需材料如下： <br/>1、加盖单位公章的《单位住房公积金缓缴审批表》纸质版； <br/>2、职工代表大会、或工会、或全体职工大会决议； <br/>3、经办人身份证。 <br/> 申请缓缴所需材料有哪些	2022-06-24 12:44:39	已回复	匿名
19	贷款业务	公积金是首次贷款，商业贷款是第二次贷款，目前商贷第一套正在还款，想用组合贷款，请问买新房最低首付比例是多少。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位首次申请公积金贷款，最低首付比例20%，第二次申请公积金贷款最低首付比例30%（阶段性执行到2022年12月31日）。 <br/>申请长春市住房公积金+商业银行组合贷款，须同时满足长春市住房公积金贷款及商业银行贷款规定，最终首付比例由二者综合确定（取二者较高的一方）。 <br/> 组合贷款	2022-06-24 12:12:40	已回复	匿名
20	贷款业务	2021年发布的关于开展住房公积金组合贷款（试点）的通知，施行的截至日期是6月30日，今年受疫情影响，能否延期？能否正式实施？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照《关于开展住房公积金组合贷款（试点）的通知》(长住金管字〔2021〕7号 )文件精神，将“公积金+商贷”和家庭组合贷款业务办理时限延长至2022年12月31日。 公积金组合贷款能否延期	2022-06-24 11:07:03	已回复	匿名