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1	提取业务	一、背景：2018年，本人与爱人用长春市公积金共同贷款买房。现爱人已更换工作，且公积金更换为省直公积金账户。目前我本人公积金账户缴费额已大于每月扣款额，因此我及爱人账户每个月均有余额。 <br/>二、问题： <br/>1、是否可以将余额提取出来？如果可以，可以提取多少？具体手续是什么？ <br/>2、如果不能提取，能否把余额用来部分提前还款？如果可以具体的要求和手续是什么？ <br/>3、公积金贷款能否修改贷款的年限？或者调整月还款额？ <br/>4、我爱人账户已转移至省直公积金账户，原有市公积金账户的钱是否可以提取？如果不可以那转移到省直的要求和手续是什么？ <br/>以上是全部问题，盼复，谢谢！ <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，1.申请长春市公积金贷款已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的，我中心不予受理。2.如果夫妻二人市公积金账户满足提前部分还款要求可办理提前部分还款冲还贷业务。提前部分还款条件： <br/>（1）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（2）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（3）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务，如遇休息日、节假日顺延。 <br/>3.长春市公积金贷款在办理提前部分还款后，可以选择缩短还款期限或者是减少月还款额。 <br/>4.配偶作为共同借款人，其长春市公积金账户在贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取，也无法办理账户的系统外转出业务。 <br/> 提取问题	2022-01-25 15:48:02	已回复	匿名
2	提取业务	手机提取公积金用于租房提取   为何每次都审核不通过 是什么原因 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您符合租房提取条件，即无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。提取时限：职工应在连续足额缴存住房公积金满3个月后提出申请，每年可提取一次。 <br/>建议您通过提取业务申报查询模块查询退回原因提示，根据提示信息办理即可。 <br/> 手机提取	2022-01-25 00:26:20	已回复	匿名
3	提取业务	无租房、买房的情况下想提取公积金，需要什么手续？可以提取几次？提取上限是多少？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您明确具体提取原因，以便我们为您提供更准确的回复。 <br/>职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>（二）偿还购房贷款本息的； <br/>（三）无房职工租房自住的； <br/>（四）离休、退休的； <br/>（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>（六）出境定居的； <br/>（七）职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>（八）支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/> 提取住房公积金	2022-01-24 17:41:43	已回复	匿名
4	贷款业务	手机APP何时增加共同借款人部分还贷款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，目前长春市公积金APP不支持使用共同借款人公积金账户余额办理提前部分还款业务，很抱歉给您带来不便。 手机APP何时增加共同借款人部分还贷款	2022-01-24 16:46:03	已回复	共**
5	提取业务	一套公积金贷款已结清半年，现在卖出买了商贷房。据公积金贷款结清满一年后，1、以偿还商贷申请提取公积金，提取是否有限额呢？2、如果以装修申请提取，需要提交哪些手续，是否有限额。谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，商贷购房在符合提取条件的情况下，且没有办理过提前还款，每间隔满12个月可申请提取一次，每次提取金额不超过贷款一年还本付息额。装修不符合提取条件无法申请提取住房公积金。 公积金提取	2022-01-24 15:43:39	已回复	h**
6	贷款业务	商贷购房后能转公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，目前，长春市住房公积金管理中心没有商贷转住房公积金贷款的政策。 能商转公吗？	2022-01-24 11:29:16	已回复	匿名
7	提取业务	问题一，之前使用公积金贷款购买首套房，还款方式：冲还贷，由于每月扣款小于缴费额，公积金账户还有余额，余额部分能否用于提前还贷？有什么具体要求？问题二、公积金贷款还清后，能否使用公积金账户余额支付二套房商业贷款，有什么具体要求呢？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是申请长春市公积金贷款购房，想办理提前部分还款冲还贷业务。 <br/> <br/>提前部分还款条件： <br/>（1）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（2）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（3）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注：用现金办理提前还款并委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务，如遇休息日、节假日顺延。 <br/>距离公积金贷款最后一次冲还贷或者最后一次提取时间间隔满12个月，符合条件可以换房源申请提取。 <br/> 公积金余额提前还款及商贷还款咨询	2022-01-24 11:14:26	已回复	东*
8	缴存业务	单位经办人代理打印本单位员工缴费明细，需要提供哪些手续？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，开具个人缴存证明、明细：单位住房公积金经办人持单位委托书或介绍信、经办人身份证到长春市住房公积金管理中心下辖分支机构网点办理。 单位经办人代理打印缴存明细	2022-01-23 21:26:43	已回复	匿名
9	贷款业务	贷款进度查询显示已受理和已审批，是否就是已经审批通过，面签怎么通知 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述代表已经进入审批状态，但已受理和已审批不代表审批通过。期房面签由银行通知开发企业，开发企业通知借款人。存量房由银行通知借款人。 贷款审批是否通过	2022-01-22 19:23:36	已回复	匿名
10	缴存业务	毕业之后21年7月份来事到我现在单位上班，未给我缴纳公积金，22年一月份打算离职，可以要求给我补缴公积金吗。（单位承诺工作一年后缴纳公积金，合法吗） 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，您可要求单位给您进行补缴住房公积金。住房公积金属于强制缴纳范围，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。如单位未按规定给您建立公积金账户并缴纳住房公积金，您可向长春市住房公积金管理中心进行投诉。 单位未缴纳公积金可以要求补缴吗	2022-01-21 22:32:29	已回复	匿名
11	缴存业务	新公司要求我把公积金个人账户从上家公司转移到现在的公司  <br/> 应该怎么操作 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果前后两个单位均是在长春市公积金系统内缴存的。 <br/>系统内转移 <br/>（1.1）条件 <br/>职工个人账户状态为封存状态，办理人员为转移职工本人或转移职工转出单位住房公积金经办人，转移职工转入单位住房公积金经办人无权办理转移职工的系统内转出业务。 <br/>（1.2）要件 <br/>加盖转出单位公章的《住房公积金转移申请表》（一式二份）、转出单位住房公积金经办人办理的另外提供转出单位住房公积金经办人身份证，职工本人办理的另外提供身份证即可。 <br/>若转移职工人数为两人及以上的，且转入同一单位的，可由转出单位住房公积金经办人批量办理。要件为加盖转出单位公章的《个人转移业务批量》（及电子版）、转出单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（1.3）办理地点 <br/>线下办理：需到职工原个人封存账户所在分中心、分理处窗口办理，不通兑办理。 <br/>线上办理：可由单位经办人在网上办事大厅—变更业务—个人转移端口代办。 <br/> 办理转移个人账户业务的操作步骤	2022-01-21 16:34:24	已回复	匿名
12	提取业务	2016年市公积金贷款购置新房，因工作调动，于2021年7月产权下来后公积金贷款结清，原房产卖出。20年8月在范家屯商贷购置新房。想咨询下，提取需要在公积金贷款结清多久后可提取？像我这种情况最早何时可提取呢？提取是否必须去柜台办理，还是同时支持APP或在线申请提取？谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您想以偿还商贷购房还款额申请提取，您需要间隔公积金贷款最后一次冲还贷或现金结清提取满12个月后，再次提出提取申请。商贷提取业务需到分中心窗口进行办理。 提取咨询	2022-01-21 10:03:59	已回复	h**
13	提取业务	家庭组合贷，在提取公积金还款时，可以两个人都提取吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，在您申请家庭组合贷款后，借款人须中心签订按月冲还贷款协议，在贷款还款期间，无法以非销户原因申请提取您的公积金账户余额。 家庭组合贷，两人都可以提取公积金吗？	2022-01-20 21:29:44	已回复	匿名
14	贷款业务	存量房公积金贷款时，会对存量房价值进行测算，这与实际交易价之间通常差多少，有没有相关数据可供查询 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请存量房贷款时，房屋的贷款额度在不超过单笔贷款额度上限的前提下，最高不超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%，房屋评估值会综合考量房屋的地理位置等因素，具体需要以业务部门的审核为准。 存量房测算价值	2022-01-20 20:30:28	已回复	匿名
15	贷款业务	有贷款账号，登陆查询贷款进度的时候显示账号错误。是因为还没有放款吗？  那怎么查贷款进度呢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，您可通过登录长春市住房公积金官网-公积金查询-个人贷款办理进度查询，输入证件号码、姓名、验证码即可查询贷款办理进度。 贷款进度查询	2022-01-20 20:08:39	已回复	匿名
16	贷款业务	电力公积金买二手房贷款流程是什么 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您想申请电力公积金贷款，建议您详情咨询电力公积金管理部门。 电力公积金买二手房贷款流程	2022-01-20 19:22:16	已回复	匿名
17	贷款业务	劳动关系跨省转移，用长春市公积金贷款还没还完，长春市的公积金账户能封存吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您名下有长春市住房公积金贷款，在贷款尚未结清前您无法进行缴存账户的系统外转移，但是不影响办理账户封存业务。 劳动关系跨省转移，公积金贷款没还完，账户能封存吗	2022-01-20 16:16:02	已回复	匿名
18	提取业务	想提取公积金用于偿还自购商品房贷款，必须要打印个人征信报告吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是商贷购房申请提取住房公积金，需要提供主借款人的个人征信报告。 用于偿还商品房贷款提取公积金需要打印个人征信吗	2022-01-20 09:25:10	已回复	匿名
19	贷款业务	《长春市促进应届高校毕业生来(留)长创业就业若干措施》内容，在首付款不低于总房款30％的情况下，可不受住房公积金缴存时间限制，优先办理最高40万元的个人住房公积金贷款手续。 <br/>有三个问题 <br/>1，贷款是否受账户余额限制，限制不高于余额的20倍，由于应届生账户余额很少，基本无法使用公积金贷款。 <br/>2，这个政策22年是否还可以执行 <br/>3，外地户口是否需要满足长春落户 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，1.申请高校毕业生留长的公积金贷款购房，不受住房公积金缴存时间限制，优先办理最高40万元的个人住房公积金贷款手续，但是月还款额受缴存基数限制，有可能间接影响到您的贷款额度，具体需要以实际审核为准。 <br/>2.该政策截止日期为2022年5月29日。 <br/>3.申报对象需要户口落户长春。 <br/> 长春市促进应届高校毕业生来(留)长创业就业若干措施公积金贷款政策咨询	2022-01-19 16:59:46	已回复	匿名
20	贷款业务	用公积金贷款购房，对公积金内的账户余额有要求吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金贷款，贷款额度与公积金账户余额有关。 <br/>长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。长春市区购买存量房额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 账户余额	2022-01-19 15:42:43	已回复	匿名