序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	长春首套房商贷已还清，二套房可以用公积金吗，首付比例是多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；第2次申请的，不得低于50%。借款人申请使用公积金贷款购买自住住房面积不超过90平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过90平方米不超过144平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过144平方米，新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的40%； <br/>长春市区购买存量房比例： <br/>1、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积不超过90平方米（含）且房龄不超过5年的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20%。 <br/>2、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米（含）或房龄超过5年未超过20年（含）的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%。 <br/>3、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过144平方米或房龄在20年以上的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。 <br/>4、借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。 <br/> 长春首套房商贷已还清，二套房可以用公积金吗，首付比例是多少	2021-12-01 00:02:20	已回复	匿名
2	贷款业务	长春市公积金在德惠可以用吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金市区缴存职工符合贷款条件可以在德惠市购买商品房申请长春市公积金贷款。 长春市公积金在德惠可以用吗？	2021-11-30 20:01:16	已回复	匿名
3	贷款业务	您好，在外省曾经商业贷款买过房，并卖出也结清贷款，现在想在长春市用公积金贷款买房，是算首套房还是二套房呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果以家庭为单位未申请过公积金贷款购房，那么执行公积金贷款首套房政策。 首套房问题	2021-11-30 16:07:45	已回复	匿名
4	贷款业务	您好，沈阳公积金可以在长春购房使用吗，如果想沈阳公积金转回长春公积金有什么政策要求吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，非长春市公积金缴存职工无法申请长春市公积金贷款购房。办理系统外转入业务。 <br/>（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。 <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/>（4）办理地点 <br/>线下办理：异地转入的需到职工现个人正常账户所在分中心、分理处窗口办理，不通兑办理。 <br/>线上办理：可由单位经办人在网上办事大厅-变更业务-职工异地转移端口代办。 <br/> 异地公积金	2021-11-30 14:32:56	已回复	易*
5	提取业务	请问： <br/>        每年提取异地购房公积金与长春本地无房提取租金可以同时办理么？即：一次办理，同时提本息与租房租金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您只能在租房提取或购房提取中选择一种方式申请提取。 异地购房提取本息与本地无房提取租金可以同时提取么	2021-11-30 14:08:20	已回复	匿名
6	提取业务	本人以前在长春就业，缴存长春市住房公积金，现在在国外定居，请问如何提取我的公积金账户余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，1、提取时限：职工已取得相关材料且账户封存满半年后，可申请提取。 <br/>　　 2、提取额度：全部余额。 <br/>  3、所需材料： <br/>基本材料： <br/>　　①身份材料：应为申请人本人身份证，包括二代居民身份证、临时居民身份证；申请人为港澳台或外籍职工的，应为港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留证等。证件到期的视为无效证件。 <br/>　　②储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>业务证明材料： <br/>外国护照或户籍注销证明等。 <br/>　 <br/> <br/> <br/> 本人以前在长春就业，缴存长春市住房公积金，现在在国外定居，请问如何提取	2021-11-30 13:42:09	已回复	匿名
7	提取业务	本人目前丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取住房公积金的提取时限、提取额度及所需材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，1、提取时限：职工已取得相关材料且账户办理封存手续后，可申请提取。 <br/>　 　2、提取额度：全部余额。 <br/>  3、所需材料： <br/>基本材料： <br/>　　①身份材料：应为申请人本人身份证，包括二代居民身份证、临时居民身份证；申请人为港澳台或外籍职工的，应为港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留证等。证件到期的视为无效证件。 <br/>　　②储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>业务证明材料： <br/>劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论证明、与单位终止/解除劳动关系证明。 <br/> 本人目前丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取住房公积金的提取时限、提取额度	2021-11-30 13:40:29	已回复	匿名
8	提取业务	我于今年10月份退休，如何提取公积金账户余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，1、提取时限：职工已取得相关材料且账户办理封存手续后，可申请提取。 <br/>　　2、提取额度：全部余额。 <br/> 3、所需材料： <br/>基本材料： <br/>　　①身份材料：应为申请人本人身份证，包括二代居民身份证、临时居民身份证；申请人为港澳台或外籍职工的，应为港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留证等。证件到期的视为无效证件。 <br/>　　②储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>业务证明材料： <br/>提供退休审批表或退休证、职工基本养老保险退休资格审核表、社保部门出具的养老保险待遇领取相关凭证；男职工年满60周岁，女职工年满55周岁的，无需提供业务证明材料。 <br/> 我于今年10月份退休，如何提取公积金账户余额	2021-11-30 13:38:48	已回复	匿名
9	提取业务	我是长春市住房公积金缴存职工，目前名下没有房产，想租房提取公积金，请问每年的提取额度是多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。 <br/>　提取额度如下： <br/>　　①租住公租房的，职工家庭提取总额不超过每年实际租金费用支出，历年未足额提取部分的金额不予补提，未逐年提取部分的金额不予累计提取。 <br/>　　②租住商品房且缴存地为长春市区的，职工家庭每年提取总额不超过1.5万元；租住商品房且缴存地为榆树、农安、德惠、九台、双阳、公主岭及铁路沿线分理处的，职工家庭每年提取总额不超过1.2万元。历年未足额提取部分的金额不予补提，未逐年提取部分的金额不予累计提取。 <br/> 我是长春市住房公积金缴存职工，目前名下没有房产，想租房提取公积金	2021-11-30 13:38:03	已回复	匿名
10	提取业务	符合什么条件可以申请提取我的公积金账户余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>（二）偿还购房贷款本息的； <br/>（三）无房职工租房自住的； <br/>（四）离休、退休的； <br/>（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>（六）出境定居的； <br/>（七）职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>（八）支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>职工本人同时符合上述多项提取情形的，仅可就一种情形申请提取；有多套住房符合提取情形的，仅可选择一套住房申请提取；有不同类型购房贷款的，应优先偿还长春市住房公积金个人住房贷款，偿还贷款期间不得使用其他住房申请提取。两次提取时间间隔不少于12个月，管理中心另有规定的除外。 <br/>职工符合上述（一）、（二）、（三）、（八）项提取情形的，其配偶可同时申请提取；未申请长春市住房公积金个人住房贷款的职工及其配偶，也可各自选择一套符合上述（一）、（二）、（八）项提取情形的住房申请提取。 <br/> 符合什么条件可以申请提取我的公积金账户余额	2021-11-30 13:36:06	已回复	匿名
11	贷款业务	您好，我已经申请了公积金贷款。面签和预抵押都已经完成了。但是，我在公积金手机客户端的贷款查询里无法查询到办理进度，支付宝以及微信的公积金服务也无法查询到。请问哪里能查到办理进度？还想了解下距离放款还有多少个步骤？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您申请的长春市公积金贷款已经面签是无法通过线上方式查询贷款办理进度的。 <br/>商品房贷款审批程序： <br/>1、申请：借款人及共同借款人的贷款要件，由开发企业代其向中心提交； <br/>办理时限：由开发商完成组件向中心提交。 <br/>2、审核：中心受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核并将贷款信息录入系统； <br/>办理时限：接到贷款要件后，十个工作日内完成贷款审核及信息录入。 <br/>3、签约：审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷款协议等文本，借款人及共同借款人签字确认； <br/>办理时限：由开发商组织借款人和共同借款人到中心进行签约。 <br/>4、抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续； <br/>办理时限：由开发商代借款人和共同借款人到房地部门办理房产抵押登记手续。 <br/>5、放款：房产抵押登记办理完毕，经中心复核后通知委托银行将贷款划入开发企业账户。 <br/>办理时限：委托银行收妥房产抵押要件，申请中心将贷款资金划入开发企业账户。 <br/> <br/>放款时间：申请商品房贷款时需要考虑预抵押证下发时间（由开发商向房地产管理部门申办，办完后排队等待放款） <br/> 申请了公积金贷款，请问哪里能查到办理进度？	2021-11-30 09:57:44	已回复	匿名
12	贷款业务	我在九台逸品新州利用公积金贷款购房，11月10九台公积金工作人员到售楼处办理相关手续，目前显示审批通过，三周多了，一直没有放款，什么原因？通常审批通过多久放款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，面签后无法给出具体放款时间（面签后需要借款人及共同借款人办理房产抵押登记，涉及到公积金管理中心以外部门，因此具体放款时间我中心无法确定） 审批通过多久放款	2021-11-30 04:12:09	已回复	王**
13	提取业务	哪些银行卡可以提取公积金，中国银行的一类卡可以提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取住房公积金所需银行卡应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 哪些银行卡可以提取公积金余额	2021-11-30 03:58:57	已回复	匿名
14	贷款业务	我今年7月份申请的公积金贷款，请问现在可以申请部分部分还款吗吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，一、提前部分还款条件： <br/>（1）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（2）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（3）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>二、还款方式及要件 <br/>1、用现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、银行还款卡（折）； <br/>（2）配偶代办的，持双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、银行还款卡（折）； <br/>（3）离婚后房屋归配偶所有的，配偶持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，财产分割协议原件及复印件或法院判决书原件及复印件，银行还款卡（折）。 <br/>2、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注：用现金办理提前还款并委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内 <br/> 部分还款	2021-11-29 16:56:03	已回复	y*
15	贷款业务	我想咨询一下，二套贷款业务 <br/>我是单身，并且还有7年就要退休了，现手里有一套今年购买的公积金贷款的二手房，有些不可心，但不能不能马上能卖掉。先有想法买新楼盘新房，想咨询我还能申请公积金贷款吗，利率是多少？能带多少？ <br/>先感谢回答！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果是以家庭为单位第二次申请公积金贷款购房，需要距离首次公积金贷款结清时间间隔满2年符合条件可以申请，利率执行标准利率的1.1倍。主借款人单人在长春市区购买商品房申请长春市公积金贷款，贷款额度最高为50万元且不超过公积金账户余额的10倍。 二套房屋贷款咨询	2021-11-29 16:36:00	已回复	小*
16	缴存业务	本人之前在家吉林市公积金，吉林市公积金缴纳至2021年5月，自2021年6月起，在长春市缴纳公积金，中间并无断档，且在长春缴纳公积金已满6个月，如何办理转入手续，网上是否可以办理？转入后是否可以利用公积金贷款购买长春市商品房。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理系统外转入业务 <br/>（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。（制定此条件的依据是根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定，“账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续”。） <br/>注：职工住房公积金账户在长春市住房公积金管理中心各分中心与长春省直住房公积金管理中心相互转移的、与长春市住房公积金管理中心电力分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制。 <br/> <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/>（4）办理地点 <br/>线下办理：异地转入的需到职工现个人正常账户所在分中心、分理处窗口办理，不通兑办理。 <br/>根据《＜长春市住房公积金个人贷款管理办法＞实施细则》，“借款人因工作变动等原因，造成断缴不超过2个月（含）以内住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，该断缴期间视同连续缴存。” <br/>申请贷款时需同时提供原单位解除/终止劳动关系证明和新单位的劳动合同，异地缴存过的职工还需提供《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。 <br/> 吉林市公积金转入长春	2021-11-29 15:50:45	已回复	匿名
17	缴存业务	公司所在高新区，现想要为员工办理公积金，想咨询下单位和个人缴费基数的范围 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。 <br/>新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 <br/>我市（含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县）2021年度住房公积金缴存基数上限调整为22593元。公主岭缴存单位缴存基数上、下限及缴存比例均按长春市区标准执行。2021年12月1日起缴存基数下限市区为1,880元，外县为1,540元。 <br/> 企业公积金缴费比例	2021-11-29 15:23:00	已回复	匿名
18	提取业务	公积金封存状态可以把钱直接提出来么？需要办什么手续证明么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金提取条件主要为以下，建议您明确具体原因，以便我们更有针对性的进行解答。 <br/>职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>（二）偿还购房贷款本息的； <br/>（三）无房职工租房自住的； <br/>（四）离休、退休的； <br/>（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>（六）出境定居的； <br/>（七）职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>（八）支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/> 公积金封存状态可以把钱直接提出来么？	2021-11-29 15:07:37	已回复	匿名
19	贷款业务	组合贷中，公积金贷款部分可以提前还吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在贷款发放后符合条件可以就公积金贷款部分办理提前部分还款业务。 <br/>提前部分还款条件： <br/>（1）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（2）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（3）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/> 贷款可以提前还吗	2021-11-29 13:13:28	已回复	匿名
20	缴存业务	您好，想问一下转入人员的公积金账户原单位缴至7月，员工11月入职，因现单位未交7月份的公积金，因此个人账户不能启封。年末统一补缴时，个人账户启封的所属月份是12月么？该员工可以从11月开始补缴么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，补缴业务办理要求 <br/>（1.1）住房公积金补缴范围应包括下列内容：新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金的，单位少缴、逾期缴存、缓缴职工住房公积金的，因缴存基数或缴存比例上调需补缴住房公积金的。 <br/>（1.2）补缴起始日期不能超过职工入职时间。 <br/>（1.3）补缴业务只能到单位建户机构办理。 <br/> 转入账户启封	2021-11-29 13:12:22	已回复	匿名