序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	缴存业务	你好，想问一下10月办理的人员启封，可以补缴个人和单位9月的公积金么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，补缴业务办理要求 <br/>（1.1）住房公积金补缴范围应包括下列内容：新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金的，单位少缴、逾期缴存、缓缴职工住房公积金的，因缴存基数或缴存比例上调需补缴住房公积金的。 <br/>（1.2）补缴起始日期不能超过职工入职时间。 <br/>（1.3）补缴业务只能到单位建户机构办理。 <br/> 单位补缴	2021-11-29 13:06:36	已回复	匿名
2	提取业务	您好，我和我爱人16年9月结清一个商贷，现在正在偿还另一个商贷，在今年8月份提取我爱人公积金的时候窗口工作人员告知我们以后就只能提取这套房子的公积金了。但是现在我们正在申请第三个房子的公积金贷款，请问一下公积金贷款是不是必须签订按月充还贷，以后也不能再提取公积金了？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购房，长春市公积金系统内缴存职工必须签订按月冲还贷款协议，那么在公积金贷款还款期间无法以其他住房申请提取住房公积金。 公积金贷款	2021-11-29 10:00:55	已回复	匿名
3	贷款业务	长春商贷可以转公积金么。如果不可以。什么时候能实行 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，长春市公积金管理中心没有商贷转公积金贷款的政策。如有新政策执行会第一时间公布在长春市公积金官方网站，感谢您的关注。 商贷转公积金	2021-11-29 09:09:15	已回复	匿名
4	提取业务	第一套房商贷，曾经提取公积金还商贷。 <br/>提取后，通过公积金贷款买房，还能签订冲还贷协议吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购房，长春市公积金系统内缴存职工必须签订按月冲还贷款协议。 提取过公积金还能签冲还贷吗	2021-11-28 19:06:50	已回复	杨**
5	提取业务	住房公积金是否可以用于购买经济适用房产权 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是想就该套贷款购买的经济适用房申请提取住房公积金。 <br/>提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>基本材料： <br/>申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证）、储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>  <br/>业务证明材料： <br/>提供长春市经济适用住房购买合同、借款合同、最近两个月正常还款证明，中国人民银行出具的主借款人个人征信报告。 <br/>  <br/>贷款期间发生提前部分还款的，除上述要求的证明材料外，应同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>贷款自然结清的，除上述要求的证明材料外，应同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，除上述要求的证明材料外，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 住房公积金是否可以用于购买经济适用房产权	2021-11-28 12:57:24	已回复	匿名
6	提取业务	住房公积金是否可以用于购买经济适用房产权 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是想就该套贷款购买的经济适用房申请提取住房公积金。 <br/>提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>基本材料： <br/>申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证）、储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>  <br/>业务证明材料： <br/>提供长春市经济适用住房购买合同、借款合同、最近两个月正常还款证明，中国人民银行出具的主借款人个人征信报告。 <br/>  <br/>贷款期间发生提前部分还款的，除上述要求的证明材料外，应同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>贷款自然结清的，除上述要求的证明材料外，应同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，除上述要求的证明材料外，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 住房公积金是否可以用于购买经济适用房产权	2021-11-28 12:56:22	已回复	陈**
7	提取业务	是否可以用公积金买经济适用房产权。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是想就该套贷款购买的经济适用房申请提取住房公积金。 <br/>提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>基本材料： <br/>申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证）、储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>  <br/>业务证明材料： <br/>提供长春市经济适用住房购买合同、借款合同、最近两个月正常还款证明，中国人民银行出具的主借款人个人征信报告。 <br/>  <br/>贷款期间发生提前部分还款的，除上述要求的证明材料外，应同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>贷款自然结清的，除上述要求的证明材料外，应同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，除上述要求的证明材料外，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 是否可以用公积金买经济适用房	2021-11-28 12:48:38	已回复	匿名
8	贷款业务	外地公积金余额转移回长春，算缴存月数吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您想申请长春市公积金贷款购房。根据《＜长春市住房公积金个人贷款管理办法＞实施细则》，“借款人因工作变动等原因，造成断缴不超过2个月（含）以内住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，该断缴期间视同连续缴存。” <br/>申请贷款时需同时提供原单位解除/终止劳动关系证明和新单位的劳动合同，异地缴存过的职工还需提供《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。 <br/> 缴存月数	2021-11-27 17:05:21	已回复	。**
9	贷款业务	请问组合贷只能买新房嘛？二手房可不可以组合贷？然后组合贷首付是百分之多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金商业银行组合贷款试点期间只受理新建商品房的组合贷款申请。组合贷款由公积金贷款和商业贷款组成，贷款比例根据国家相关规定即时调整，当前我市组合贷款购房面积144平（含）以下的，贷款总额最高不超过购房总价的70%，购房面积144平以上的，贷款总额最高不超过购房总价的60%,组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的50%。；公积金贷款每月应还本息合计不得超过申请人（含配偶）住房公积金缴存基数的50%。商业贷款每月应还本息按商业银行贷款规定执行。 组合贷	2021-11-26 19:53:14	已回复	匿名
10	贷款业务	首套为吉林省非长春市商业贷款，目前未还清，中间取过一次公积金，取出已满两年。二套想在长春购买，想用公积金贷款，还算首次公积金贷款吗，不超90平，无共同还款人，首付是百分之多少，最多能贷款多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果以家庭为单位之前未申请过公积金贷款购房，那么执行公积金贷款首套房政策。商贷购房未结清会影响借款人还款能力，需参考确定。 <br/>长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>长春市区购买存量房额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> <br/>商品房：借款人首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%。借款人申请使用公积金贷款购买自住住房面积不超过90平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%。 <br/>存量房比例： <br/>1、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积不超过90平方米（含）且房龄不超过5年的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20% <br/>2、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米（含）或房龄超过5年未超过20年（含）的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%。 <br/>3、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过144平方米或房龄在20年以上的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。 <br/> <br/> 首套商贷 二套想用公积金贷款	2021-11-25 10:13:17	已回复	张*
11	贷款业务	公积金余额和贷款金额有什么关系？有公式吗 是多少倍？在哪个文章中有说明？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>长春市区购买存量房额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>具体文件详见官网：《关于调整住房公积金个人住房贷款和提取政策的通知》 <br/> 公积金余额多少倍	2021-11-25 09:17:58	已回复	匿名
12	提取业务	请问通过app提取公积金（购房合同），提交后是否还需要去窗口办理?另外购房日期填写合同日期吗，还有房屋坐落该如何填写？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前手机APP只支持全款购房提取，业务提交完成后，不需要再前往窗口办理；购房日期及房屋坐落均按照购房合同上的信息填写即可。 app提取	2021-11-25 09:12:20	已回复	大*
13	缴存业务	你好，我想问一下长春市省公积金每年几月份变更公积金基数，因为我想用公积金贷款买房，售楼处说涉及到一整年基数问题，所以想问一下，几月份基数开始变更 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您单位是在长春市公积系统内开户缴存。缴存基数调整起止时间为每年1月1日至9月30日。 公积金缴存基数几月份变更	2021-11-25 08:36:31	已回复	蔡*
14	其他业务	1单位解除劳动合同 停缴了 是否必须办理冻结 <br/>2单位解除劳动合同 停缴了 停缴期间购房可以提取公积金吗 <br/>3单位解除劳动合同 停缴了 停缴期间可以使用公积金贷款吗 <br/>4购买二手房的实际交易额是购房合同上的吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，1.职工与单位终止劳动关系后需要办理账户封存。2.账户停缴不影响购房申请提取住房公积金账户余额3.账户停缴不符合长春市公积金贷款条件无法申请长春市公积金贷款购房。4.建议您详细描述您所办理的业务，以便我们为您提供准确的服务。 关于停缴的问题	2021-11-25 02:02:05	已回复	匿名
15	提取业务	借款合同是在省公积金签署并贷款的，夫妻双方分别为省、市公积金。目前想提前部分还款，能否用市公积金账户里的钱提前部分还款省公积金的贷款，办理流程是什么？需要现去省公积金办理部分提前还款，然后拿着相关还款凭证到市公积金提出相应还款金额？还是先到市公积金提出钱款到银行卡里，再去省公积金办理还款即可？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述需要先到省直公积金办理提前部分还款后再申请提取长春市公积金账户余额须同时距离上次提取时间间隔满12个月。 <br/>省直、异地公积金贷款，一方签署冲还贷，另一方为长春市缴存申请提取 <br/>提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>（铁路分中心及沿线分理处缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；如在非长春市区购房需提供增值税发票） <br/>公主岭缴存职工，配偶申请异地公积金贷款购房的，提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2. 储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2. 购买新建自住住房：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供）或提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准） <br/> 购买再交易自住住房：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准） <br/>3. 省直或异地缴存一方十二个月正常还款流水证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 能否用市公积金还省公积金的贷款	2021-11-24 20:08:05	已回复	匿名
16	提取业务	本人是山东省的在山东用商业贷款买房，咨询了一下在长春取公积金需要最近两个月的还款记录！咱们吉林省没有我贷款的那个银行，无法打印还款记录！手机银行上面有还款记录截图然后打印出来可以？？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商贷购房提取还款流水需要到贷款银行网点打印。还款流水：有银行签章的即可，存折可以，还款计划不可以 公积金提取	2021-11-24 16:19:56	已回复	君*
17	其他业务	密码修改非数字在电话输入时有问题，如果6位数字，则能够通过电话查询公积金账户信息，如果改为带有其他字符则导致电话查询无法输入密码，但web系统中还要求修改为复杂的密码，否则不能查询到账户信息。幸好没有修改保持6位数字，通过电话方式查询到了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想通过手机APP或长春市住房公积金官网查询信息时，根据住建部要求，需要将6位密码升级为8位密码；如您使用12329热线进行信息查询时，还沿用原来的6位密码即可。 密码修改非数字在电话输入时有问题	2021-11-24 13:50:55	已回复	匿名
18	提取业务	请问公积金和商贷混合贷款后公积金余额部分可以提取吗? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金组合贷款中长春市公积金贷款部分需签订冲还贷款协议，每月自动扣款。公积金贷款部分提前结清后满一年可提取商业贷款部分。（商业贷款部分提取占2021年5月1日后新政套数） <br/> <br/> 组合贷公积金提取	2021-11-24 10:38:17	已回复	匿名
19	提取业务	你好我想咨询一下我首套房公积金贷款还有三年结清，我现在商贷买的二套房可以提取公积金吗或者等三年后公积金贷款结清后可以提取公积金偿还商贷吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购房，在贷款还款期间借款人无法以其他住房申请提取。在公积金贷款购房结清后，距离最后一次冲还贷款或者是提取时间间隔满12个月符合条件可以换房源申请提取。 公积金提取	2021-11-24 08:12:42	已回复	匿名
20	贷款业务	公积金提取了一次用于还商贷，如果3年后把商贷的房子卖掉，名下无房，再使用公积金贷款算首套吗 还算首次公积金贷款吗  长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果以家庭为单位未申请过公积金贷款购房，那么执行公积金贷款首套房政策。 公积金提取的影响	2021-11-23 21:13:49	已回复	匿名