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1	贷款业务	九台的住房公积金是否可以在长春市区内申请贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，九台分理处缴存职工符合贷款条件可以在长春市区购房申请长春市公积金贷款。 <br/>借款人申请个人住房公积金贷款购买商品房贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/> 九台公积金在长春贷款	2021-10-25 17:06:16	已回复	匿名
2	缴存业务	员工11月才能参保，10月可以先把公积金转移到本公司，然后11月参保吗?还是一定是11月员工才能去办理转移到我单位呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《住房公积金管理条例》规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。  转移	2021-10-25 16:12:47	已回复	匿名
3	贷款业务	德惠市事业单位人员，基数不到4000，双边百分之7。一月500左右。连缴12个月。但是账户里6000左右。我看有政策不足2万按2万算，最多能贷30万。我自己最多能贷30万么，谢谢。还没缴满12个，提前问一下，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购房需满足：借款人申请个人住房公积金贷款购买商品房 贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/>长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>贷款额度计算需以申请贷款时实际账户余额为准。 <br/> 1	2021-10-25 14:36:49	已回复	匿名
4	提取业务	住房使用商贷，完成两次正常还款后，是不是就可以去公积金中心办理提取业务？还是说从商业贷款审批时间通过时间至少满两个月后，才能去办理提取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商贷购房符合提取条件须在贷款正常还款两个月后且同时距离上次提取时间间隔满12个月申请提取。 商贷公积金提取问题	2021-10-25 11:32:30	已回复	王**
5	贷款业务	现在能不能商贷转公积金，或者组合贷，有什么要求 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市公积金管理中心没有商贷转公积金贷款的政策也没有商贷转公积金商业银行组合贷款政策。 商转公	2021-10-23 08:24:19	已回复	匿名
6	提取业务	请教：2021年5月1日开始，长春公积金提取出台新政，是不是意味着购房者自5月1日之后能且只能提取一套房子的公积金？  <br/>本人7月全款购房，提取公积金。如果按照此规定是不是意味着后续如果再购买一套住房，无法提取公积金？直到退休后才能支取？ 感谢解答 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 购房者自5月1日之后能且只能提取一套房子的公积金？	2021-10-22 22:07:46	已回复	匿名
7	贷款业务	一套商贷房正在还贷中，还能用组合贷再次购买一套吗？ <br/> <br/>如果可以的话，公积金贷款利率上浮吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，家庭名下有正在偿还的商贷购房不影响申请公积金贷款的资格。符合公积金商业银行组合贷款条件可以申请。职工申请组合贷款，必须同时符合本市住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件。 <br/> 借款人申请长春市住房公积金贷款购买商品房的申请条件： <br/>  1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>  2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>  3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>  4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>  5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>  6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>  7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>公积金、商贷组利率：组合贷款中公积金贷款和商业银行贷款分别计息，公积金贷款按人民银行公布的公积金贷款利率执行，商业银行贷款按人民银行关于商业银行个人住房贷款利率的规定执行 <br/> 一套商贷房正在还贷中，可以用组合贷再次购买一套吗？	2021-10-22 16:08:54	已回复	匿名
8	缴存业务	公司账户缴到6月，7-10月属于欠缴月份，公司账户在暂未缴费的情况下，10月22日因新增员工办理个人开户业务，想问一下新增员工是否从10月开始缴费?原7-9月是否正常扣费？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，单位欠缴不影响办理增员。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 <br/>如想恢复正常缴存需先将之前欠缴的金额进行补缴。补缴业务办理要求、所需要件、流程 <br/>（1）补缴业务办理要求 <br/>（1.1）住房公积金补缴范围应包括下列内容：新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金的，单位少缴、逾期缴存、缓缴职工住房公积金的，因缴存基数或缴存比例上调需补缴住房公积金的。 <br/>（1.2）补缴起始日期不能超过职工入职时间。 <br/>（1.3）补缴业务只能到单位建户机构办理。 <br/>（2）所需要件 <br/>（1.1）补缴情况说明或异地转移接续账户信息表。 <br/>（1.2）加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《补缴登记批量》文档（及电子版）。 <br/>（1.3）经办人身份证。 <br/> 欠缴情况时账户增员归属月份	2021-10-22 15:50:24	已回复	匿名
9	贷款业务	已经夫妻双方签了自动冲还贷，还能否一次性用公积金余额还一部分？ <br/>不用所问非所答啊，我问的不是夫妻能贷款多少，问题是签了自动冲房贷以后，能否部分提前还款，比如一次性取公积金余额5万还本金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购房无法提取住房公积金，符合条件可以办理提前部分还款冲还贷业务。 <br/>提前部分还款 <br/>一、提前部分还款条件： <br/>（1）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（2）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（3）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>二、还款方式及要件 <br/>用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注：用现金办理提前还款并委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/> <br/> 提前还款	2021-10-22 13:29:20	已回复	于*
10	提取业务	得了恶性肿瘤没有后续治疗费用了  为什么不能把自己的公积金的钱取出来看病  长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心已于2020年2月1日起取消非住房类民生提取政策。 <br/>目前长春市住房公积金的提取条件为以下 <br/>第一条  职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>（二）偿还购房贷款本息的； <br/>（三）无房职工租房自住的； <br/>（四）离休、退休的； <br/>（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>（六）出境定居的； <br/>（七）职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>（八）支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/> 得大病为什么不能提取公积金看病	2021-10-22 10:20:48	已回复	郝**
11	提取业务	手机app提取时   处理失败  解除劳动合同日期与封存日期不符  是什么意思      长春市住房公积金管理中心回复：您好，很抱歉，因您所述问题不详，暂时无法为您提供准确的回答，请您详细描述您的问题（例如您贵姓、联系方式、身份证号码等），以便我们为您提供准确的服务。 异地离职提取	2021-10-21 19:03:14	已回复	匿名
12	提取业务	网上提取公积金失败  <br/>解除劳动合同日期与封存日期不符    怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，很抱歉，因您所述问题不详，暂时无法为您提供准确的回答，请您详细描述您的问题（例如您贵姓、联系方式、身份证号码等），以便我们为您提供准确的服务。 提取公积金	2021-10-21 18:06:50	已回复	匿名
13	缴存业务	个人公积金密码忘记了，怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过长春公积金APP刷脸注册登录后进行密码修改或携带本人身份证原件就近选择公积金网点办理密码重置。 个人公积金密码忘记了，怎么办	2021-10-21 09:53:59	已回复	匿名
14	提取业务	2020年4月以商业贷款购买了一套商品房（位置在长春周边：卡伦），单位交的是长春市市公积金，请问提取公积金需要带什么材料，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>（一）、 基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2.申请人本人名下借记卡（工商银行、建设银行，提取金额大于1万元时需为一类账户）。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同）注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（长春市城区内主借款人可在窗口直接打印征信）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> 8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>（二）、提取时限：职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>（三）、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息），贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。 <br/>①首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。 <br/>②再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。 <br/>③提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。 <br/>④贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>⑤在偿还住房贷款期间，曾以购买其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额。 <br/>⑥职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如夫妻双方就同一套住房申请提取的，长春市住房公积金管理中心只予提取同一套住房未提足的差额部分。 <br/> 公积金提取	2021-10-21 09:43:27	已回复	匿名
15	贷款业务	您好，计划公积金贷款提前结清，请问借款人及共同借款人的卡内公积金是否可以全部提取用于结清还款，还是有剩余要求规则 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果夫妻双方均为长春市公积金系统内缴存职工，账户余额合计能够覆盖贷款结清部分金额即可办理提前结清冲还贷业务。 <br/>提前全部结清：用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件：借款人和共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，借款合同原件； <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/> 公积金是否可以全部提取用于公积金贷款结清	2021-10-21 09:36:38	已回复	王**
16	贷款业务	您好，计划提前结清公积金贷款，使用现金和公积金组合进行贷款结清，请问都需要什么流程。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提前全部结清： <br/>1、现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、借款合同原件和银行还款卡（折）； <br/>（2）借款人配偶代办的，持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡（折）； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，银行还款卡（折）； <br/>（4）借款人死亡或被宣告死亡的：其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，银行还款卡（折）。 <br/>2、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人本人持身份证原件、借款合同原件； <br/>（2）借款人和共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注：用现金办理提前还款并委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/> 公积金贷款，现金和公积金组合贷款结清流程	2021-10-21 09:32:38	已回复	王**
17	贷款业务	很多城市都是可以办理户籍所在地的异地公司基金使用的，长春什么时候能开通？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，非长春市住房公积金缴存职工无法申请长春市公积金贷款购房。如有新政策执行，长春市公积金管理中心会第一时间公布在官网。 什么时候能开通异地公积金贷款业务？	2021-10-21 09:25:15	已回复	匿名
18	贷款业务	本人为长春本地户籍，但是公积金是在河南省郑州市缴纳的，在长春买房，可以使用公积金贷款么？如果现在不可以，后面会开放吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，非长春市住房公积金缴存职工无法申请长春市公积金贷款购房。如有新政策执行，长春市公积金管理中心会第一时间公布在官网。 异地公积金本地户籍可以申请公积金贷款买房么？	2021-10-21 09:14:36	已回复	刘**
19	缴存业务	单位办理个人公积金账户封存，封存后发现有未缴费的月份，想取消个人账户封存，如何办理业务回退？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您想补缴公积金，需先办理账户启封后再申请补缴。 <br/>一、职工账户启封（增员）条件及要件 <br/>（1）条件 <br/>单位与职工恢复劳动关系或工资关系。 <br/>（2）要件 <br/>加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《个人账户变更批量》文档（及电子版）、经办人身份证。 <br/>二、补缴业务办理要求、所需要件、流程 <br/>（1）补缴业务办理要求 <br/>（1.1）住房公积金补缴范围应包括下列内容：新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金的，单位少缴、逾期缴存、缓缴职工住房公积金的，因缴存基数或缴存比例上调需补缴住房公积金的。 <br/>（1.2）补缴起始日期不能超过职工入职时间。 <br/>（1.3）补缴业务只能到单位建户机构办理。 <br/>（2）所需要件 <br/>（1.1）补缴情况说明或异地转移接续账户信息表。 <br/>（1.2）加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《补缴登记批量》文档（及电子版）。 <br/>（1.3）经办人身份证。 <br/>（3）流程 <br/>单位住房公积金经办人持相关要件办理补缴初审后，通过支票、现金、网银汇款等缴款方式将补缴资金转入长春市住房公积金管理中心指定的住房公积金收款银行账户内，若补缴资金到账且金额无误，5个工作日内办结。 <br/> 单位取消个人账户封存	2021-10-21 08:03:20	已回复	匿名
20	其他业务	办理单位整体系统内转移的要件有哪些 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理单位整体系统内转移所需要件：1.加盖单位公章的《单位住房公积金账户转移申请表》。2.单位住房公积金经办人身份证。 <br/> <br/> 办理单位整体系统内转移的要件有哪些	2021-10-20 10:57:35	已回复	匿名