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1	其他业务	如何开通网上办事大厅 长春市住房公积金管理中心回复：您好，1、办理对象 <br/>在长春市住房公积金管理中心建户缴存住房公积金的单位。 <br/>2、办理地点 <br/>单位住房公积金建户机构的综合窗口。 <br/>3、办理人员 <br/>单位住房公积金经办人员。 <br/>4、所需要件 <br/>经办人身份证。 <br/> 如何开通网上办事大厅	2021-10-20 10:56:39	已回复	匿名
2	其他业务	如何打印还款流水 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人到具体承办机构贷后窗口办理。主借款人办理的需提供身份证、借款合同；共同借款人办理的，携带主借款人及共同借款人双方身份证、结婚证、借款合同。 如何打印还款流水	2021-10-20 10:51:40	已回复	匿名
3	其他业务	办理长春市住房公积金管理中心个人住房贷款还款账户变更业务所需要件有哪些 长春市住房公积金管理中心回复：您好，所需要件： <br/>1、借款人本人办理的：持本人身份证原件、同一还款银行本人名下新还款卡、新卡开卡小票或近期银行流水单据办理； <br/>2、配偶代办的：持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、同一还款银行借款人新还款卡、新卡开卡小票或近期银行流水单据办理； <br/>3、借款人死亡或被宣告死亡的：其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，同一还款银行继承人新还款卡及新卡开卡小票或近期银行流水单据办理。 <br/> 办理长春市住房公积金管理中心个人住房贷款还款账户变更业务所需要件有哪些	2021-10-20 10:51:09	已回复	匿名
4	其他业务	放款后，借款人姓名发生变化应如何处理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，贷款发放后，借款人姓名发生变化的，本人应持户口本原件及复印件（户口本原件中应体现出曾用名）、身份证原件及复印件到长春市住房公积金管理中心贷款具体承办机构业务窗口办理变更业务。 放款后，借款人姓名发生变化应如何处理	2021-10-20 10:49:57	已回复	匿名
5	提取业务	你好：我商贷购买的二手房已办理完抵押手续放款了，但是现在新规定好像纸质版房产证不加盖“已抵押”公章了，想咨询下还款两个月以后提取公积金时可否使用无抵押公章房产证。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖“已抵押”字样公章，您办理提取业务时正常提供产权证即可。 二手房商贷公积金提取房产证未加注已抵押公章	2021-10-20 10:12:55	已回复	匿名
6	贷款业务	商贷和公积金组合贷中，先办公积金还是先办商贷呢？ <br/>是基本工资还是收入证明中要覆盖负债的二倍呢？ <br/>那负债是要把这次的公积金，商贷，以及其他负债都算计进去吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，组合贷款由公积金贷款和商业贷款组成，贷款比例根据国家相关规定即时调整，当前我市组合贷款购房面积144平（含）以下的，贷款总额最高不超过购房总价的70%，购房面积144平以上的，贷款总额最高不超过购房总价的60%,组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的50%。；公积金贷款每月应还本息合计不得超过申请人（含配偶）住房公积金缴存基数的50%。商业贷款每月应还本息按商业银行贷款规定执行。 <br/>申请：为方便缴存职工，组合贷款申请资料由房地产开发企业代收，并转受委托银行审核。 <br/>受理：组合贷款由受委托银行受理。按照公积金贷款条件核定公积金贷款额度，不足部分按商业银行贷款规定办理商业贷款。 <br/> 组合贷负债问题	2021-10-19 08:51:08	已回复	热**
7	贷款业务	组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的百分之五十 。这句话里贷款总额是单指公积金贷款总额还是指公积金和商贷的总额。比如200万总价房款，如果贷款总额是指公积金贷款总额不超过总价的百分之五十，那就可以公积金贷款70万，商贷贷款60万，首付60万。如果贷款总额是指公积金和商贷的总额，那就是贷款100万，首付要100万。两者首付差距太大 长春市住房公积金管理中心回复：您好，组合贷款由公积金贷款和商业贷款组成，贷款比例根据国家相关规定即时调整，当前我市组合贷款购房面积144平（含）以下的，贷款总额最高不超过购房总价的70%，购房面积144平以上的，贷款总额最高不超过购房总价的60%,组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的50%。；公积金贷款每月应还本息合计不得超过申请人（含配偶）住房公积金缴存基数的50%。商业贷款每月应还本息按商业银行贷款规定执行。 <br/> <br/> 贷款	2021-10-19 08:44:58	已回复	匿名
8	提取业务	外地户口注销账户余额什么时间可以提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，户口注销不符合提取条件，您无法申请提取。 <br/>长春市住房公积金的提取条件 <br/>第一条  职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>（二）偿还购房贷款本息的； <br/>（三）无房职工租房自住的； <br/>（四）离休、退休的； <br/>（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>（六）出境定居的； <br/>（七）职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>（八）支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/> 注销提取	2021-10-19 02:06:57	已回复	杨**
9	贷款业务	组合贷现在可不可以面签 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可正常向开发商递交材料，组合贷款申请审批通过后会通知您进行面签。 组合贷现在可不可以面签	2021-10-18 20:42:44	已回复	匿名
10	缴存业务	公务员车补是否算入公积金缴存基数？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按月发放的交通补贴计入工资总额统计。 公务员车补是否算入公积金缴存基数？	2021-10-18 15:53:06	已回复	Y*
11	贷款业务	本人夫妻二人原都在长春工作，并在长春市住房公积金管理中心缴存公积金。2012年申请了住房公积金贷款50万元，吉林银行是贷款行，我是主借款人，妻子是共同借款人，已签订了按月冲还贷协议。2021年1月1日，本人调至广西南宁工作（妻子仍在长春工作），本人在长春的公积金账户封存，原余额继续冲还贷款，预计11月份将不足当月还款。请问： <br/>（1） 本人原公积金账户余额不足当月扣缴时，是否开始从我妻子的公积金账户中扣除，还是需要本人在银行账户中补足？ <br/>（2）本人2021年开始在广西区直公积金管理中心缴存公积金，未在南宁买房、未申请贷款，是否可用在广西的缴存额偿还长春的公积金贷款？如可以，怎么办手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，（1）如您配偶也签约了长春市住房公积金贷款按月冲还协议，则在您的账户余额不足以抵扣每月还款额时，会从您配偶的公积金账户中执行扣款。（2）您无法使用广西的公积金缴存账户偿还您的长春市住房公积金贷款。 离职后能否用新工作地（广西）缴存的公积金还贷	2021-10-18 15:21:32	已回复	王**
12	提取业务	您好。我爱人之前商贷购房，提取过他自己的公积金，且在10年前已经还清贷款。我本人用公积金贷款也购买过一套住房，且于2021年4月还清贷款。2021年10月，我们再次购买一套住房，以商贷形式购买，想问下是否可以提取双方公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是在长春市区内购房，并符合商贷提取条件，可以申请提取双方公积金账户余额，但均需距离公积金贷款最后一次冲还贷或最后一次提取时间间隔满12个月方可提出申请。 第3套房公积金提取相关问题	2021-10-18 09:18:12	已回复	匿名
13	贷款业务	有一套房是商贷购买的，可以还清商贷，然后重新用公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您再次购买其他自住住房并符合长春市公积金贷款条件，可以申请长春市公积金贷款购房。 公积金使用	2021-10-17 19:35:10	已回复	郑*
14	贷款业务	请问首次用公积金贷款二手房，除了看公积金余额和缴存基数，是按照小区评估价来计算的吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人住房公积金个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近十二个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。 公积金贷款	2021-10-17 18:56:11	已回复	匿名
15	缴存业务	原单位是长春市公积金，新单位已将市公积金账户余额转到省公积金账户，现在市公积金账户为销户提取状态。请问，若再换单位依然交是长春市公积金，可以正常再开立缴存账户吗？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可在长春市公积金系统内重新建立个人公积金账户。 公积金账户	2021-10-17 18:26:17	已回复	匿名
16	贷款业务	您好，咨询一下现在的公积金家庭组合贷款政策。 <br/>如果购房人缴纳长春市住房公积金；家庭成员作为共同借款人，缴纳吉林省直公积金，是否可以享受公积金家庭组合贷款政策？ <br/>还是家庭成员必须都缴纳长春市住房公积金才可以享受此政策？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金家庭组合贷款时，主借款人必须是长春市住房公积金缴存职工，对共同借款人无此项要求。家庭组合贷款借款人、共同借款人2人须同时满足公积金贷款条件。 家庭组合贷款，对贷款人和共同借款人有何要求？	2021-10-17 11:40:04	已回复	张**
17	提取业务	你好，现在不是推行电子版房产证了吗，想问下商贷二手房首次办理提取公积金偿还本息业务可以使用电子版不动产权证吗，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请二手房提取业务时，需要提供经房产管理部门备案登记的纸质版房产证。 <br/> <br/> 电子版房产证可以用来提取公积金吗	2021-10-16 21:04:23	已回复	臭**
18	贷款业务	你好，我想咨询一下，军人住房公积金，如果未结婚，不能使用吗，必须是要结婚了，和家属共同贷款才能使用吗（家属还是必须要有公积金的） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，缴存部队公积金无法以主借款人的名义申请长春市住房公积金贷款。 贷款	2021-10-16 20:45:55	已回复	王**
19	缴存业务	就是那个补缴登记批量里面的补缴金额是假如个人交140 <br/>单位不得也交140，那这个补缴金额是写140还是写280 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您需要填写的补缴金额为280元。 补缴	2021-10-16 14:20:35	已回复	匿名
20	缴存业务	长春公积金里面的余额可以转入临江地区的公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可以申请办理系统外转移业务，（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。 <br/>（2）要件 <br/>按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》，需咨询转入地住房公积金管理部门。 <br/> <br/> 长春公积金里的余额可以转到其他地区吗？	2021-10-16 11:42:46	已回复	匿名