序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	我购买的二手房是商贷，并且每年都提取了公积金，还清后是否还可以用公积金贷款购房 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您以家庭为单位从未申请过住房公积金贷款，则符合长春市住房公积金贷款条件可提出贷款申请。 公积金贷款	2021-10-11 00:46:38	已回复	刘**
2	贷款业务	已经夫妻双方签了自动冲还贷，还能否一次性用公积金余额还一部分？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您以家庭为单位首次申请长春市住房公积金贷款，则贷款额度为： <br/>长春市区购买商品房额度： <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>长春市区购买存量房额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 自动冲还贷还能否一次性还一部分	2021-10-10 21:21:07	已回复	y*
3	贷款业务	已缴纳满一年。公积金里有五千多块钱贷款能贷多少钱 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您以家庭为单位首次申请长春市住房公积金贷款，则贷款额度为： <br/>长春市区购买商品房额度： <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>长春市区购买存量房额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 公积金贷款额度	2021-10-09 16:49:47	已回复	匿名
4	提取业务	我用全款了套二手房，现想把账户内的公积金一次性提取，请问需要什么手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如果您是长春市区购房且为长春市区缴存职工。铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工需提供增值税发票。 <br/>公主岭缴存职工提取时需携带增值税发票。 <br/>1、提取时限：应自不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，自第二次交易起，购买该住房的职工应在取得不动产权证满12个月后，方可申请提取。 <br/>2、提取额度：提取总额不应超过交易时产生的契税计税金额。 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/> <br/>3、提取材料： <br/>  <br/>基本材料： <br/>(1)申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>(2)储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>业务证明材料： <br/>不动产权证、契税完税证明、房产交易申报单，缴存地尚未实现数据共享的还需提供增值税发票等相关证明材料（铁路及沿线分理处、公主岭缴存职工）。 <br/> <br/> 全款买二手房后，账户内的公积金怎么提？	2021-10-09 14:03:23	已回复	匿名
5	提取业务	什么时候能出商贷约定提取还款业务的政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好, 感谢您对长春市住房公积金提取政策的关注。偿还商贷购房本息的约定提取业务是我中心十分重视的一项提取服务，已列入为我中心一项重要的工作任务。目前，我中心正在积极与有关商业银行进行对接，待各项准备工作完成后，我中心将第一时间公布相关信息，敬请期待！ 什么时候能出商贷约定提取还款业务的政策	2021-10-09 13:44:25	已回复	匿名
6	贷款业务	夫妻双方分别是市公积金和省公积金可以贷款70W吗？还允许公积金+商贷组合贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如果夫妻双方同时符合本市住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件，可以正常申请。公积金商业银行组合贷款额度：组合贷款由公积金贷款和商业贷款组成，贷款比例根据国家相关规定即时调整，当前我市组合贷款购房面积144平（含）以下的，贷款总额最高不超过购房总价的70%，购房面积144平以上的，贷款总额最高不超过购房总价的60%,组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的50%。；公积金贷款每月应还本息合计不得超过申请人（含配偶）住房公积金缴存基数的50%。商业贷款每月应还本息按商业银行贷款规定执行。 夫妻双方分别是市公积金和省公积金可以贷款70W吗？	2021-10-09 08:05:42	已回复	匿名
7	贷款业务	公积金贷款条件中的连续交12个月是什么时候开始的，原来不是六个月就行吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好,该政策于2020年1月21日发布并执行。 公积金贷款条件	2021-10-09 05:49:48	已回复	李*
8	提取业务	我名下仅有一套商贷住房，今年5月1日后已经以该房屋提取了公积金，如果12月份将该房屋出售并还清商贷后，另行用商贷方式重新购买房屋一套，以后是否可用新房屋提取公积金。该情形是否符合长春市住房公积金提取管理办法第六条第五项的规定不予受理提取业务。 <br/>备注：我名下自始至终只有一套住房，无其他房屋。 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您所述，如果您2021年5月1日后以该套非长春市公积金贷款购房提取过并已结清，那么您再次商贷购房是无法申请提取的。 公积金提取	2021-10-08 21:38:14	已回复	匿名
9	缴存业务	您好，我单位之前是长春市公积金，于20年5月封存。新单位是省公积金，请问如何把我市公积金账户里的钱转到省公积金账户？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好, 办理系统外转出业务 <br/>（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。（制定此条件的依据是根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定，“账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续”。） <br/>注：职工住房公积金账户在长春市住房公积金管理中心各分中心与长春省直住房公积金管理中心相互转移的、与长春市住房公积金管理中心电力分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制。 <br/>（2）要件 <br/>按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》，需咨询转入地住房公积金管理部门。 <br/>（3）时限 <br/>转出地中心收到转入地中心传递的《住房公积金异地转移接续联系函》后，通过平台反馈确认信息，并在5个工作日内办结审核受理、信息与资金转出。 <br/>（4）办理地点 <br/>转出到异地的需在转入地住房公积金管理中心申请。 <br/> 长春市公积金如何转到省公积金	2021-10-08 20:18:19	已回复	颜**
10	缴存业务	查询余额 忘记密码怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好,您可通过支付宝-市民中心身份认证后查询个人账户信息。密码忘记：您可携带本人身份证原件就近选择公积金网点办理密码重置或通过长春公积金APP刷脸注册登录后进行密码设置。 忘记密码怎么办	2021-10-08 11:51:43	已回复	匿名
11	贷款业务	共同贷款人也必须要有公积金账户吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好,已婚状态下申请长春市公积金贷款购房，配偶无论是否建立公积金账户均为该笔贷款的共同借款人。 共同贷款人也必须要有公积金账户吗	2021-10-08 09:01:02	已回复	匿名
12	缴存业务	请问：公积金查询页面忘记密码了，有什么办法吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,您可携带本人身份证原件就近选择公积金网点办理密码重置或通过长春公积金APP刷脸注册登录后进行密码设置。 忘记公积金查询密码怎么办	2021-10-07 12:05:51	已回复	匿名
13	提取业务	夫妻2016年使用公积金购买房屋一套，妻子为共同借款人。夫妻离婚后，妻子商贷购买一套二手房，问是否可以提取个人公积金？ <br/>    妻子公积金账户自建户从未发生过冲还贷，也从未提取过，前夫公积金账户月缴存额可以覆盖月还款额，且不打算提前结清。 <br/>    另外，是否可以取消共同还款人身份？因为前夫不愿意提前结清贷款，不然妻子的公积金就一直没法使用？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您所述，在该笔长春市公积金贷款未结清前，离婚后共同借款人再次购买其他房屋是无法申请提取的。已婚办理贷款的职工离异后不支持解除共同借款人信息。 离婚后提取公积金	2021-10-05 16:31:21	已回复	权**
14	贷款业务	您好 我的户籍是公主岭市 我在北京工作也在北京缴纳公积金 我先在长春买一套商品房 可以使用公积金贷款吗 如果在范家屯呢  长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您所述，非长春市公积金缴存职工 <br/>是无法申请长春市公积金贷款购房的。 <br/> 公积金贷款	2021-10-04 14:47:03	已回复	张**
15	贷款业务	你好  想购买位置在亚泰大街南三环交汇 新星宇之洲二手房  能不能用公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好,长春市区购买存量房符合贷款条件可以正常申请。借款人申请个人住房公积金贷款购买存量房 <br/>贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利。 <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/> 新星宇之洲二手房能不能用公积金贷款	2021-10-04 14:28:09	已回复	匿名
16	贷款业务	办理组合贷也必须公积金贷款至少结清2年以上的限制条件吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您所述，需要距离首次公积金贷款结清时间间隔满2年符合条件可以申请公积金商业银行组合贷款。 组合贷办理	2021-10-04 14:24:56	已回复	匿名
17	贷款业务	长春什么时候能实行商贷转公积金的政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好,按照现行政策，长春市公积金管理中心没有商贷转公积金贷款的政策。 咨询	2021-10-02 13:34:11	已回复	匿名
18	贷款业务	你好！咨询些问题！公积金还款每个月是在代扣得银行卡里，还是在公积金账户里，需不需要偶尔将钱存在银行卡的代扣账户里！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您申请的是长春市公积金贷款购房并且已经签订了按月冲还贷款协议，那么中心每月从借款人及共同借款人公积金账户中扣划公积金贷款本息。当账户余额不足时，从银行还款卡中扣划。 公积金还款	2021-10-01 13:00:48	已回复	匿名
19	贷款业务	长春朝阳的铁路分中心的公积金可以在长春用公积金贷款商业贷款组合贷款进行购房么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好, 如您想在长春市区内购买商品房且同时符合本市住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件，可申请公积金商业银行组合贷款。 组合贷款	2021-10-01 08:15:51	已回复	匿名
20	贷款业务	本人想购买二手房，该房标价82万。现我想首付40万，贷款42万，是否能审批下来？我月缴存基数11000，每月单位缴存＋个人缴存约2200＋。以前利用公积金贷款买过房，己于3年前结清。 长春市住房公积金管理中心回复：您好, 长春市区购买存量房额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。 <br/> 我能否贷款42万买二手房？	2021-09-30 20:49:38	已回复	关**