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1	缴存业务	办理单位建户需携带哪些材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理单位建户需要以下要件。 <br/>所需要件： <br/>（1）加盖单位公章的《长春市住房公积金单位建户登记表》、《个人基本资料登记批量》文档（及电子版）； <br/>（2）《组织机构代码证》（五证合一后成立的单位提供《营业执照》）； <br/>（3）加盖单位公章的法定代表人或负责人身份证复印件、《住房公积金单位经办人授权委托书》、经办人身份证； <br/>（4）单位平均工资核算表。 <br/> 办理单位建户需携带哪些材料？	2021-08-30 13:36:01	已回复	匿名
2	贷款业务	提取公积金账户余额后是否会影响贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以购房名义提取一部分公积金后，如再购买其他自住住房申请长春市住房公积金贷款的，符合贷款条件可以提出申请。但是按现行政策，首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍，提取公积金后再申请贷款的缴存职工需酌情保留账户余额。 提取公积金账户余额后是否会影响贷款？	2021-08-30 13:35:15	已回复	匿名
3	贷款业务	长春实行组合贷了吗 实行以后组合贷首套房和二套房的首付比例分别是多少呢 谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，组合贷款政策施行时我们会第一时间在官网公布，建议您密切关注。 组合贷得首付比例	2021-08-30 09:21:16	已回复	张**
4	提取业务	1、我于2017年在长白上管委会购买房子，2019年9月2日取得不动产证，发票及契税完结证明为2019年8月份zxyk。 <br/>2、我公积金缴存地为长春公积金管理中心，户籍所在地为沈阳大东区，房屋所在地为长白山管委会。但我配偶户籍为长白山管委会（于2020年10月份领证）。 <br/>请问，我可以领取长春公积金吗？需要什么资料，周期多久？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是想以全款购房申请提取住房公积金。一、（异地一次性购买新房）异地一次性购买新建自住住房 <br/>（市区、外五县、铁路分中心及沿线分理处、公主岭缴存职工通用） <br/>注：根据吉林省住房和城乡建设厅、吉林省财政厅、中国人民银行长春中心支行、吉林省公安厅联合发文《吉建联发（2018）17号》文件要求对异地购房尤其是非缴存地购房申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。因此，需要对申请材料进一步核查的，窗口工作人员根据具体情况判定核查方式。（发函核查、征信核查、发票核查等） <br/>1、提取时限：应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。 <br/>2、提取额度：提取总额不应超过实际支付的购房款。 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>3、提取材料： <br/>基本材料： <br/>(1)申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>(2)储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/> <br/>业务证明材料： <br/>①未取得不动产权证的:提供经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同、增值税发票、本人或配偶的户籍证明材料（身份证、户籍地、住房所在地地址应一致，明确到县一级）。异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>②已取得不动产权证的，提供不动产权证、契税完税证明、增值税发票、本人或配偶的户籍证明材料（身份证、户籍地、住房所在地地址应一致，明确到县一级）。异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/> <br/>二、（异地一次性购买二手房）异地一次性购买再交易自住住房 <br/>（市区、外五县、铁路分中心及沿线分理处、公主岭缴存职工通用） <br/>注：根据吉林省住房和城乡建设厅、吉林省财政厅、中国人民银行长春中心支行、吉林省公安厅联合发文《吉建联发（2018）17号》文件要求对异地购房尤其是非缴存地购房申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。因此，需要对申请材料进一步核查的，窗口工作人员根据具体情况判定核查方式。（发函核查、征信核查、发票核查等） <br/>  <br/>1、提取时限：应自不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，自第二次交易起，购买该住房的职工应在取得不动产权证满12个月后，方可申请提取。 <br/>2、提取额度：提取总额不应超过交易时产生的契税计税金额。 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/> <br/>3、提取材料： <br/>  <br/>基本材料： <br/>(1)申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>(2)申请人本人名下借记卡（大陆境内工商银行、建设银行，提取金额大于1万元时需为一类账户）。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/> <br/>业务证明材料： <br/>(1)不动产权证、契税完税证明、房产交易申报单、增值税发票 <br/>(2)本人或配偶的户籍证明材料（身份证、户籍地、住房所在地地址应一致，明确到县一级） <br/>(3)异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/> 如有其他情况或疑问，您可以进一步在“留言板块”进一步描述您的情况，以便我们为您提供更准确的服务。 <br/> 公积金提取	2021-08-29 13:30:07	已回复	关**
5	贷款业务	填写个人所得税专项扣除需要填写贷款合同编号，但不知道怎么查询。只能查到贷款账号，请问贷款账号是合同编号吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款，贷款账号即贷款合同编号。 请问公积金贷款合同编号怎么查询？	2021-08-28 12:19:04	已回复	匿名
6	贷款业务	丈夫外省公积金（缴费基数8000） <br/>妻子长春公积金（缴费基数6000） <br/>没有不良信用记录，手续齐全 <br/>预在长春买新房（妻子是主贷人，丈夫是共同还款人） <br/> <br/>我们想每个月多还一些月供，那么每个月最多还款是“两个人缴费基数之和的50％吗”？？即最多只能7000元吗？ <br/>谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人住房公积金个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近十二个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。 有关每个月最多还款额问题	2021-08-27 19:50:11	已回复	冷*
7	提取业务	婚前一方使用公积金贷款购买首套房，公积金贷款结清后，夫妻双方商业贷款购买二套房，双方是否都可以提取公积金用于偿还商业贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位如果正在偿还的贷款购房就这一套，那么距离最近一次提取或者是最后一次冲还贷间隔满12个月，符合商贷购房提取条件可以申请提取。 公积金提取	2021-08-27 15:33:52	已回复	匿名
8	缴存业务	在网上办事大厅中给单位新员工进行启封中时，让上传电子档案，其中单位汇缴变更清册和公积金缴存比例变更都需要上传吗？如果需要上传，怎样填写；还有个人账户变更表应该怎样上传 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位在网厅办理增员《住房公积金缴存比例变更》为非必填项，建议您正常上传其他材料，如有其他情况或疑问您可  <br/>再次留言以便我们为您提供准确的服务。 <br/> 单位新员工启封	2021-08-27 10:56:32	已回复	匿名
9	贷款业务	你好我是吉林市铁路职工我问吉林分理处已婚最高只能贷款50万我结婚了媳妇不是铁路职工就不可以贷款65万咨询长春公积金说不分媳妇在哪工作只要是已婚就可以贷款65万现在产生异议了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是申请长春市公积金贷款在吉林市购房。新建商品房贷款单笔最高额度；吉林市：有共同借款人的为65万元，无共同借款人的为50万元。购买存量房额度：吉林市有共同借款人的为50万元，无共同借款人的为35万元。且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 已婚贷款	2021-08-27 09:26:40	已回复	张**
10	贷款业务	您好，请问公积金贷款买二手房，什么时候算是开始办理贷款申请手续，是备案当天算，还是第一次面签时候算 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据您的描述，我们无法准确判断您想要咨询的问题，请您在留言问答模块进一步描述您的问题，以便我们为您提供准确的服务。 公积金贷款	2021-08-27 08:47:21	已回复	匿名
11	提取业务	请问一次性购买商住两用的的公寓产品是否可以提取公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，购房情形：职工有下列情形的，管理中心不予受理其住房公积金提取申请：以购买、建造、翻建、大修非住宅房屋（含商住两用房），或偿还上述房屋购房贷款本息情形申请提取的。 公积金提取	2021-08-26 21:20:05	已回复	郭**
12	贷款业务	长春市支持商业贷款转为公积金贷款吗？如果可以的话，需要满足什么条件呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心没有商贷转住房公积金贷款的政策。 长春市支持商业贷款转为公积金贷款吗？如果可以的话，需要满足什么条件呢？	2021-08-26 14:23:46	已回复	匿名
13	贷款业务	长春人，在沈阳缴纳的公积金，可以在长春买房使用吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 <br/> <br/> 长春人，在沈阳缴纳的公积金，可以在长春买房使用吗？	2021-08-26 11:40:58	已回复	白**
14	缴存业务	原先单位是省里的那种，现在的单位交的是市里的，原先单位提醒里面还有钱，怎么才能转接上，需不需要本人去办理，如果不需要本人去办理，需要怎样操作 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理系统外转入业务 <br/>（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。注：职工住房公积金账户在长春市住房公积金管理中心各分中心与长春省直住房公积金管理中心相互转移的、与长春市住房公积金管理中心电力分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制。 <br/> <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/>（4）办理地点 <br/>线下办理：异地转入的需到职工现个人正常账户所在分中心、分理处窗口办理，不通兑办理。 <br/>线上办理：可由单位经办人在网上办事大厅-变更业务-职工异地转移端口代办。 <br/> 公积金	2021-08-26 11:28:59	已回复	匿名
15	贷款业务	目前我市是否可以将商业贷款转换为组合贷款的方式？需要什么条件？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心没有商贷和公积金贷款组合贷款的政策。 商贷转组合贷	2021-08-26 09:26:15	已回复	匿名
16	缴存业务	在网上办事大厅中应该如何操作给单位新员工进行启封 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位经办人在网上办事大厅界面-变更业务-个人账户变更（增员）栏目下可以办理启封的业务。 单位新员工启封	2021-08-26 09:23:47	已回复	匿名
17	缴存业务	你好，我看到现在可以个人缴纳公积金，我想问一下将来个人缴纳可以转移到单位缴纳吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，关于您所咨询的问题，我们这边暂时没有记录，建议您再次留言留下您的联系方式，我们会将您的问题移交至业务部门为您进行解答。 <br/> <br/> 公积金转移	2021-08-26 09:22:55	已回复	匿名
18	贷款业务	公积金提取出用作还商贷新房，几年后商贷未还完，用公积金再买一套房子，算作公积金首套贷款房吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如果以家庭为单位是首次申请公积金贷款购房，那么执行公积金贷款首套房的政策。商贷未结清有可能会影响公积金贷款的额度，具体需审核后确定。 公积金	2021-08-25 20:10:55	已回复	匿名
19	贷款业务	在为他人提供担保的期间，进行公积金贷款申请能审批通过吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，暂不影响公积金贷款。  为他人提供担保期间，可以申请公积金贷款吗	2021-08-25 18:19:38	已回复	匿名
20	贷款业务	公积金最新首付比例 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商品房比例：借款人首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；第2次申请的，不得低于50%。借款人申请使用公积金贷款购买自住住房面积不超过90平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过90平方米不超过144平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过144平方米，新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的40%； <br/>存量房比例： <br/>1、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积不超过90平方米（含）且房龄不超过5年的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20%。 <br/>2、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米（含）或房龄超过5年未超过20年（含）的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%。 <br/>3、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过144平方米或房龄在20年以上的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。 <br/>4、借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。 <br/> 首付	2021-08-25 17:16:06	已回复	匿名