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1	贷款业务	第一套房商贷，提取公积金余额用户提前还款， <br/>现在想公积金贷款再买一套，之前的提取记录影响公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，提取住房公积金不影响申请公积金贷款的资格。但有可能影响贷款的额度，如果是长春市区购买商品房贷款额度:款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。另如果家庭名下有未结清的商贷购房，有可能会影响公积金贷款的额度，借款人及共同借款人（下同）名下全国范围内同一时间只能有一笔公积金贷款。目前主要考虑借款人名下的住房贷款。其他贷款如车贷、信用卡快贷等其他贷款如额度较大，会影响借款人还款能力，需参考确定。 提取过公积金余额后，影响公积金贷款吗	2021-06-26 11:46:43	已回复	匿名
2	提取业务	今年五月份提取商贷。然后贷款合同今年十月份就到期了，请问十月份还可以再提取房贷吗？可以提取多少呀？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，如果商贷是自然结清的，那么结清后无法以该套住房申请提取住房公积金。 商贷提取公积金	2021-06-25 17:29:36	已回复	0**
3	提取业务	老师您好，去年用商贷买的房子，已还款一年，今年想提取公积金，公积金已经连续缴费一年。 <br/>想问一下，现在对公积金提取后的余额还有限制么？记得以前是账户里必须留存2万还是5万不记得了，不知道现在新规是如何规定的。可不可以把账户里的钱全部取走？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是想以商贷购房申请提取。1、提取时限：职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>2、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息），贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。 <br/>①首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。 <br/>②再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。 <br/>③提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。 <br/>④贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>⑤在偿还住房贷款期间，曾以购买其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额。 <br/>⑥职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如夫妻双方就同一套住房申请提取的，长春市住房公积金管理中心只予提取同一套住房未提足的差额部分。温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 公积金提取后余额	2021-06-25 14:21:37	已回复	匿名
4	提取业务	2020年8月21日以租房提取公积金，请问提取间隔12个月具体是哪天之后可以提取? 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，两次提取或者多次提取之间的时间间隔精确到月。 提取间隔12个月	2021-06-25 08:47:54	已回复	李**
5	提取业务	我以前提都是单身证明提的后来我结婚后提我心思方便就还是用的单身提审核没通过说我提取造假我问下怎么能解冻 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，职工使用虚假证明材料（含不实承诺、虚假声明）违规提取住房公积金一经查实的，管理中心将记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取资金的，责令其限期内全额退回；对逾期仍不退回的，可列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送严重失信信息，实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，向其所在单位通报。对认定为违规提取的职工及其配偶，管理中心将在一定期限内限制其住房公积金的提取和贷款：其中，提取资金未支付的，自违规行为认定之日起五年后解除限制；提取资金已支付的，自全额退回违规提取资金之日起五年后解除限制。 <br/> <br/> 提取造假	2021-06-24 14:35:51	已回复	孙**
6	贷款业务	事业单位由于财政系统升级，导致当月公积金未能按时入账，是否影响公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，由于您的问题比较特殊，建议您留下联系方式或直接拨打0431-12329热线进行咨询，届时我们会将您的问题转交至业务部门为您解答。 单位公积金延迟入账	2021-06-23 18:33:53	已回复	匿名
7	贷款业务	本人在全额拨款事业单位工作，由于长春市财政系统升级，导致本人2021年6月份公积金未能及时缴纳，是否会影响我申请公积金贷款？（买的是二手房，属于本人首套房） 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，由于您的问题比较特殊，建议您留下联系方式或直接拨打0431-12329热线进行咨询，届时我们会将您的问题转交至业务部门为您解答。 单位公积金缓缴	2021-06-23 18:07:36	已回复	匿名
8	提取业务	您好。我在长春有两套住房A和B，先买的A，后买的B，都是商业贷款。目前每年都以住房A提取公积金。请问，在现在住房A基础上，是否可以再以住房B提取公积金。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，不能同时就两套房源申请提取住房公积金。自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 公积金提取	2021-06-23 15:34:27	已回复	匿名
9	提取业务	名下有全款房可以提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是长春市区全款购买商品房且为长春市公积金缴存职工。申请一次性购买新建自住住房提取： <br/>（铁路及沿线分理处、公主岭缴存职工应提供增值税发票） <br/>1、提取时限：应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。 <br/>2、提取额度：提取总额不应超过实际支付的购房款。 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>3、提取材料： <br/>基本材料： <br/>(1)申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证或临时身份证） <br/>(2)申请人本人名下借记卡（大陆境内工商银行、建设银行卡，提取金额大于1万元时需提供一类账户）。 <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/> 如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>业务证明材料： <br/>①未取得不动产权证的，提供经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同、增值税发票； <br/>②已取得不动产权证的，提供不动产权证、契税完税证明、增量房申报表或增值税发票(铁路及沿线分理处、公主岭缴存职工须提供增值税发票)。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> <br/> 提取公积金	2021-06-23 13:38:28	已回复	匿名
10	贷款业务	吉林省省直公积金缴费超6个月，目前因个人原因换工作缴纳市公积金（市公积金开户超一年），省市公积金之间无断缴，6个月后能否申请市公积金贷款？还是需要12个月后才可以申请？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购买商品房，贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/> 省直公积金转至市公积金是否计算为连续缴费	2021-06-23 10:11:04	已回复	匿名
11	提取业务	今年1月份商贷提前还款10万，6月可以提取公积金，想提取提前还款的10万和本年的按月提取额度，需要携带哪些材料？ 之前提取过一次公积金。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，需要距离上次提取时间间隔满12个月且在部分还款后12个月内申请，如果您是长春市场市区购买商品房且为长春市公积金缴存职工。 <br/>提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>  <br/>铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> <br/> <br/>公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/> <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2.储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（长春市城区内主借款人可在窗口直接打印征信）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>   7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> <br/> <br/>    8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/> <br/> <br/> <br/>注： <br/>（1）铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>（2）沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全套调档件。 <br/>（3）四平地区不动产权证均抵押给银行，产权部门无不动产权证。四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 商贷提前还款取公积金材料	2021-06-23 09:53:56	已回复	大*
12	提取业务	2015年单位解体后领取过一次住房公积金，现在在新的单位全款买房是否还可以提取住房公积金 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，您需要距离上次提取时间间隔满12个月符合条件可以按照购房原因申请提取。 公积金提取	2021-06-22 14:47:08	已回复	匿名
13	贷款业务	在长缴纳6个月公积金后将原北京已缴纳的六年公积金转入长春公积金管理处，是否可以直接申请公积金贷款购买长春新房，还是需要再缴纳多少个月才能贷款 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购买商品房，贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/> 异地转入后多久可以贷款	2021-06-22 12:00:06	已回复	匿名
14	其他业务	登录忘记密码，修改密码，还得去窗口办业务，太过于麻烦，现在都什么时代了，改变一下程序吧 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，您可通过长春公积金APP刷脸注册登录后进行密码修改。 修改密码	2021-06-22 09:40:20	已回复	匿名
15	其他业务	长春市公交集团拖欠5年多公积金，什么时候结清能提取，2020年12月份就退休到现在半年多，我们这么多退休职工都在等结果，到目前为止，我们所有退休手续早已办完到现在依旧欠缴，不能提取，什么时候能缴纳提取，给我们所有退休职工一个答复 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您所咨询的问题，我们这边没有相关记录，您可拨打住房公积金咨询热线0431-12329进一步咨询。 拖欠职工公积金	2021-06-21 18:38:20	已回复	匿名
16	提取业务	目前以家庭为单位有两套商贷房。曾经提取公积金用于偿还第一套房本息，提前结清第一套房商贷之后，可以申请提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 两套商贷提取	2021-06-21 16:57:52	已回复	匿名
17	提取业务	您好，我想咨询一下男方婚前买的房子是商贷，并且2021年前男方已经提取过两次公积金还商业贷款，那么以后女方可以提取公积金来偿还此套住房的商业贷款吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，职工可以家庭为单位，选择共同提取一套房屋，公积金中心不再受理使用其他房屋申请提取，商贷购房提取时限：职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> <br/> 公积金提取	2021-06-21 11:49:07	已回复	匿名
18	贷款业务	夫妻二人公积金贷款，已领结婚证，但是户口没在一起，户口显示是未婚，能否进行贷款？ <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您所咨询的问题我们这边没有相关记录，您可拨打住房公积金咨询热线0431-12329进一步咨询。 夫妻二人公积金贷款，已领结婚证，但是户口没在一起，户口显示是未婚，能否进行贷款？	2021-06-21 09:54:33	已回复	匿名
19	贷款业务	你好，夫妻双方已领结论证，但是户口本均为未婚，需要更新为已婚吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您所咨询的问题我们这边没有相关记录，您可拨打住房公积金咨询热线0431-12329进一步咨询。  已领结婚证，户口需要更新已婚吗	2021-06-21 09:49:46	已回复	匿名
20	提取业务	您好。今年四月份已经提取公积金用于偿还12个月的商贷，今年六月份提前结清商贷。能够再提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位正在偿还的贷款购房就这一套，您也是长春市区购房长春市区缴存职工，那么贷款（提前）结清的，在提前结清后12个月内符合条件可以申请提取，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 商业贷款提前结清提取公积金	2021-06-21 07:33:45	已回复	匿名