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1	贷款业务	婚前一方用公积金贷款买房贷款未结清的情况下，婚后另一方是否可以用公积金贷款。婚前双方各种公积金贷款买房，结清之后，还能以家庭为单位用公积金贷款么？算第二次申请么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，以家庭为单位距离首次公积金贷款结清时间间隔满2年符合条件可以第二次申请公积金贷款购房。 婚前一方用公积金贷款	2021-06-19 22:51:43	已回复	z**
2	提取业务	想要大修房屋提取公积金需要什么材料 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好， <br/>建造、翻建、大修自住住房 <br/>翻建住房是指将旧房屋拆除，重建新房；大修住房是指加固或修缮治理房屋安全性鉴定为C级或D级的房屋。 <br/>1、提取时限：应自具备提取条件之日起24个月内申请一次性提取。 <br/>2、提取额度：提取总额不应超过实际支付的建造、翻建、大修自住住房费用。 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/> <br/>3、提取材料： <br/>基本材料： <br/>(1)申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>(2)储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料： <br/>①建造自住住房的，提供国有土地使用证或集体土地使用证等相关证明材料、建房款发票。 <br/>②翻建自住住房的，提供国有土地使用证或集体土地使用证、原房屋的房屋所有权证、旧房翻建许可证明材料、翻建费用发票。 <br/>③大修自住住房的，应提供房屋所有权证或不动产权证、房屋安全鉴定报告、大修费用发票。 <br/>  <br/> 大修房屋提取公积金需要什么材料	2021-06-19 16:43:56	已回复	匿名
3	贷款业务	异地公积金贷款，所在企业为国企，有自己的公积金管理中心，公积金没有交到当地的公积金管理中心，这种情况可以异地公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，我中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市公积金系统内缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 异地公积金贷款	2021-06-18 17:01:12	已回复	匿名
4	贷款业务	二手房有地段评估，房价100万，首次用公积金贷款贷不满60万么 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市区购买存量房贷款额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 贷款额度	2021-06-18 16:20:54	已回复	匿名
5	提取业务	用公积金贷款购房时，可一次性提取使用公积金余额做首付吗？ <br/>能一次性使用余额的百分之多少？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好,按照现行政策，申请长春市公积金贷款，在贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。 公积金余额使用	2021-06-18 11:01:41	已回复	匿名
6	提取业务	公积金贷款买房，能提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好,按照现行政策，申请长春市公积金贷款，在贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。 公积金提取	2021-06-17 17:41:43	已回复	竭*
7	贷款业务	您好，去年7月20日开始公积金第一次还款，打算今年2021年6月20日扣款之后的6月25日10点左右建设银行提前部分还款，可以吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，提前部分还款 <br/>1、提前还款条件： <br/>（1）借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>（2）使用公积金账户余额办理提前部分还款业务的，每次间隔不得少于12个月。 <br/>（3）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（4）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（5）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>2、用现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、银行还款卡（折）； <br/>（2）配偶代办的，持双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、银行还款卡（折）； <br/>（3）离婚后房屋归配偶所有的，配偶持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，财产分割协议原件及复印件或法院判决书原件及复印件，银行还款卡（折）。 <br/>3、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）借款人与共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件； <br/>（3）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（4）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>（提前部分还款内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>业务办理时间：工作日上午9:00-11:30(扣款日及其后的第一个工作日，不能办理部分提前还款业务) ，已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/> 提前部分还款	2021-06-17 15:49:10	已回复	金**
8	贷款业务	您好我是2020年7月20日开始第一次公积金还款，那我2021年6月20日扣完6月份的贷款之后我想提前还款部分贷款，可以在2021年6月25日 10点去操作吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，提前部分还款 <br/>1、提前还款条件： <br/>（1）借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>（2）使用公积金账户余额办理提前部分还款业务的，每次间隔不得少于12个月。 <br/>（3）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（4）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（5）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>2、用现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、银行还款卡（折）； <br/>（2）配偶代办的，持双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、银行还款卡（折）； <br/>（3）离婚后房屋归配偶所有的，配偶持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，财产分割协议原件及复印件或法院判决书原件及复印件，银行还款卡（折）。 <br/>3、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）借款人与共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件； <br/>（3）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（4）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>（提前部分还款内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>业务办理时间：工作日上午9:00-11:30(扣款日及其后的第一个工作日，不能办理部分提前还款业务) ，已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/> 提前部分还款	2021-06-17 15:05:31	已回复	金**
9	缴存业务	职工之前是别的省份的，现在需要进行公积金的办理，应该如何办理 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，办理系统外转入业务 <br/>（1）条件 <br/>职工在长春市公积金开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。 <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/> <br/> <br/> <br/> 异地公积金转入需要哪些材料或要求	2021-06-17 15:00:50	已回复	匿名
10	其他业务	单位汇缴变更清册  在哪里能找到 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，《单位汇缴变更清册》需要到公积金网点现场领取。 单位汇缴变更清册  在哪里能找到	2021-06-17 15:00:34	已回复	匿名
11	贷款业务	您好，咨询一下二手房公积金贷款审批通过后，最长多久必须要去办理更名过户，因为在外地不能及时回去办理，审批结果多久不办理更名会失效，失效后是需要重新再提交审核吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您所咨询的问题我们这边没有相关记录，您可拨打住房公积金咨询热线0431-12329详细描述您的情况，我们这边会将您的情况记录后转至相关业务处室。 二手房贷款审批更名时限	2021-06-17 14:57:05	已回复	匿名
12	贷款业务	请问公积金贷款，提前全部结清。带着还款的银行卡必须要当时签订贷款合同是留的银行卡吗？还是只需要主借款人名下的银行卡就行？共同还款人名下的银行卡可以吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，1、结清条件： <br/>借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>2、现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、借款合同原件和银行还款卡（折）； <br/>（2）借款人配偶代办的，持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡（折）； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，银行还款卡（折）； <br/>（4）借款人死亡或被宣告死亡的：其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，银行还款卡（折）。 <br/>3、提前全部结清贷款或者部分还款业务流程如下： <br/>（1）贷款银行为工行、建行、农行的还款职工，前往中心一楼相应的贷款银行窗口办理提前还款审核并打印《长春市住房公积金贷款提前还款申请审批表》（以下简称《审批表》）；贷款银行为中国、光大、交通、吉林、中信、浦发、民生、兴业、华夏银行的还款职工，前往中心二楼贷款窗口（13号、14号）办理提前还款审核并打印《审批表》。 <br/>（2）还款职工持《审批表》到贷款银行的指定网点进行还款；持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/>（3）柜面还款完毕后，还款职工持身份证、《审批表》及银行还款记账回单到中心三楼会计处（326室）进行入账处理，并打印《贷款提前还款入账凭证》； <br/>（4）贷款全部结清的还款职工持《贷款提前还款入账凭证》到二楼贷款窗口（13号、14号）打印《结清证明》后，持《结清证明》、本人身份证、借款合同到贷款银行取《房屋他项权证》。 <br/> <br/> <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。（扣款日为每月20日，如遇节假日顺延至20日后的第一个工作日。） <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/> 提前还款	2021-06-17 14:07:10	已回复	0**
13	贷款业务	您好，我目前公积金贷款做的对冲。目前公积金账户余额6万，我可不可以用这6万提前偿还我的公积金贷款。并将贷款年限超短 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，提前部分还款 <br/>1、提前还款条件： <br/>（1）借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>（2）使用公积金账户余额办理提前部分还款业务的，每次间隔不得少于12个月。 <br/>（3）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（4）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（5）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）借款人与共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件； <br/>（3）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（4）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>（提前部分还款内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>业务办理时间：工作日上午9:00-11:30(扣款日及其后的第一个工作日，不能办理部分提前还款业务) ，已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/> 公积金余额还贷款及更改贷款年限	2021-06-17 11:42:36	已回复	匿名
14	贷款业务	你好：我是市公积金缴存职工，账户缴存两年以上，在长春用商贷购买了一套房子，请问可以用公积金贷款在长春购买另一套二手房产吗？需要哪些手续办理申请公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如果已经以家庭为单位之前未申请过公积金贷款购房，那么符合贷款条件可以首次申请。 <br/>借款人申请个人住房公积金贷款购买存量房，应当具备什么条件、准备哪些要件 <br/>（1）贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利。 <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>产权过户交易前到贷款经办中心申请贷款备案：存量房主借款人必须到场，卖方可不到场，必须提供买卖双方身份证明包括身份证、户口、婚姻证明、房照（《中华人民共和国不动产权证书》或《中华人民共和国房屋所有权证》）等资料，到存量房科备案登记，审核确定。 <br/> 申请贷款的条件	2021-06-17 10:37:39	已回复	匿名
15	提取业务	租房子可以提取公积金吗？提取的额度是多少？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，（租住商品房）无房职工租房自住提取 <br/>  <br/>无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。 <br/>1、提取时限：职工应在连续足额缴存住房公积金满3个月后提出申请，每年可提取一次。 <br/>  <br/>2、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/> <br/>租住商品房且缴存地为长春市区的，职工家庭每年提取总额不超过1.5万元；租住商品房且缴存地为榆树、农安、德惠、九台、双阳、公主岭及铁路沿线分理处的，职工家庭每年提取总额不超过1.2万元。历年未足额提取部分的金额不予补提，未逐年提取部分的金额不予累计提取。 <br/>  <br/>3.提取材料： <br/>  <br/>基本材料： <br/>（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>单身职工：需签署无配偶声明； <br/>离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书； <br/>已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料： <br/>  <br/>市区非铁路及外五县缴存职工无需提供业务证明材料； <br/>铁路缴存职工（及其配偶）还需提供加盖职工单位公章及铁路住房交易站公章的《无铁路房产和租房情况证明》； <br/>公主岭缴存职工需提供无房证明（房地产管理部门出具）。 <br/> 长春公积金提取	2021-06-17 10:09:38	已回复	匿名
16	贷款业务	婚前老公商贷了一套住房，房贷未还清，房子只有老公自己的名字，我不是共同还款人。且我名下无房产，未使用过公积金。 <br/>请问现在我想用自己的公积金贷款买房，算作几套房？贷款金额和贷款利率怎么算？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如果已经以家庭为单位之前未申请过公积金贷款购房，那么执行公积金贷款首套房政策。长春市购买商品房贷款额度:借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。自2020年8月1日起，新增第二次申请住房公积金个人贷款的，贷款利率执行同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。 婚前配偶买房，婚后自己公积金贷款算几套房	2021-06-16 16:51:04	已回复	匿名
17	缴存业务	在省直公积金账户交过，已离职，现在是在长春市公积金，如何把省直的钱提取到长春市公积金账户或者提取出来？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，职工办理系统外转入业务。 <br/>（1）条件 <br/>职工在长春市公积金开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。 <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/> <br/> 省值公积金怎么转到长春市公积金	2021-06-16 10:36:39	已回复	匿名
18	贷款业务	请问公积金贷款的还款年限是如何计算的？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购买商品房，贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。 <br/>还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁，女60周岁。 <br/> 贷款年限	2021-06-16 06:34:46	已回复	1**
19	贷款业务	请问公积金个人贷款的最高额度是多少？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是长春市区购买商品房贷款额度:借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 贷款额度	2021-06-16 06:32:36	已回复	1**
20	提取业务	如果与单位解除劳动合同什么情况下可以领取公积金？省市公积金可以合并一起冲房贷吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，自2021年5月1日（含）与单位解除劳动关系的，须同时满足丧失劳动能力方可申请离职提取。 <br/>如您申请的是长春市住房公积金贷款，省直公积金缴存，是不可以用省直公积金缴存账户冲还贷款的。 <br/> 与单位解除劳动合同可以领取公积金吗？	2021-06-15 11:32:28	已回复	权**