序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	长春市公积金缴存贷款，提前结清房贷都需要带什么材料去办理？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金贷款提前结清： <br/>1、结清条件： <br/>借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>2、现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、借款合同原件和银行还款卡（折）； <br/>（2）借款人配偶代办的，持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡（折）； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，银行还款卡（折）； <br/>（4）借款人死亡或被宣告死亡的：其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，银行还款卡（折）。 <br/>3、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人本人持身份证原件、借款合同原件； <br/>（2）借款人和共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>（提前结清内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>4、注意事项： <br/>1）长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。（扣款日为每月20日，如遇节假日顺延至20日后的第一个工作日。） <br/>3）已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 提前结清	2020-11-11 21:07:29	已回复	匿名
2	缴存业务	你好，我的公积金已经封存一年了，现在新公司（非异地）准备给交公积金，请问需要什么材料，如果需要转移单加盖以前公司的公章，那我现在与前公司无法取得联系，请问怎么处理？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您原单位及新单位均为长春市住房公积金缴存单位，您无法联系到原单位，您可携带本人有效身份证原件到原单位缴存所属分中心窗口咨询如何办理。 账户转移	2020-11-11 19:11:37	已回复	匿名
3	其他业务	本人离开长春并且离职已经9年，如果在外地开设住房公积金账户半年以上请问都需要什么资料办理合并户 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，职工在异地公积金开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续业务的职工，按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》，需咨询转入地住房公积金管理部门。 公积金异地转移	2020-11-11 13:48:01	已回复	匿名
4	贷款业务	有一个商业贷款买的房子，再买二手房，想用公积金贷款，首付款的比例是多少？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您在长春市区内购买存量房，则首付比例： <br/>1、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积不超过90平方米（含）且房龄不超过5年的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20%。 <br/>2、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米（含）或房龄超过5年未超过20年（含）的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%。 <br/>3、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过144平方米或房龄在20年以上的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。 <br/>4、借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。 <br/> 首付款比例	2020-11-11 11:27:43	已回复	1**
5	提取业务	请问：办理公积金贷款后，是否还可以提取余额作为装修自有房屋用？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金不支持装修提取。 装修费用提取	2020-11-11 10:03:40	已回复	1**
6	政策业务咨询	年后能不能用公积金来充当首付款？因为现在首付款动不动就得三四十万，如果能提取一部分公积金来充当首付还能买的起，我是真的刚需族。遏制房价，防止炒房都可以，能不能让刚需族能用得上公积金呢，来用活公积金呢，我觉得公积金充当首付这一条对真正买房的人是很有必要的，希望制定政策的领导能考虑一下底层刚需的痛！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，提取首付款政策已于2020年2月1日取消，取消后办理或申请公积金贷款的职工不再享受此政策。感谢您的宝贵意见，我们会记录您的意见并反馈给相关业务部门，若有政策变化，我们会在长春市住房公积金管理中心主页及时更新，欢迎您持续关注。 年后的公积金政策	2020-11-10 15:20:35	已回复	刚**
7	提取业务	您好，本人于2020年5月在省公积金网站使用电子渠道结清个人公积金贷款，已拿到结清证明和结清存款单，并办理新的不动产证，现在打算提取公积金，在经开中心被告知需要结清入账凭证，省公积金、建行均告知电子渠道无需开具入账凭证，银行流水单和结清证明足以证明还款已完成，回到经开中心被告知不认可省公积金和建行的说法，必须开具入账凭证，至此提取陷入僵局，请问我应该如何继续办理，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您的问题我们这边没有相关的记录，建议您拨打咨询热线0431-12329进一步咨询，同时我们这边会将您的问题记录后反馈给相关业务部门。 公积金提前结清的入账凭证	2020-11-10 14:58:08	已回复	任**
8	贷款业务	你好，我是2020年一月参加工作，二月开始起薪，补发的一月份工资，补缴的一月份公积金，公积金账户是2月18号开户，正常十二月发完工资我就连续缴满１２个月公积金了，请问我在１２月中旬（开完工资交完１２月公积金）可以申请公积金贷款吗? 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，借款人开立长春市住房公积金个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上，并且满足其他贷款条件，可申请长春市住房公积金贷款。 补缴公积金算不算连续缴存	2020-11-10 14:18:09	已回复	匿名
9	贷款业务	公积金开户时补缴了23040元，其中在2019年4月份进行了租房提取，请问账户可贷款余额是按照账户开户到贷款当月缴纳的全部费用，还是已经按月缴纳的费用减去提取的15000元，换言之提取的部分是从不定汇缴中去掉还是从按月定期缴纳的公积金金额中扣除，这种提取会不会影响公积金贷款额度 <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金职工个人公积金账户余额为公积金个人缴纳部分和公司缴纳部分之和扣除已提取使用部分的金额。办理提取业务，职工个人公积金账户余额会发生变动，会对长春市住房公积金贷款的额度有影响，能够申请长春市住房公积金贷款额度的多少以贷款窗口审核为准。 贷款	2020-11-09 16:16:14	已回复	匿名
10	贷款业务	合隆镇恒大新安生态小镇不能用公积金贷款，这个是不是不符合公积金管理的政策 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照您的描述，如您购买的是商品房，所购住房开发商需与长春市住房公积金签订贷款合作协议才可贷款，如未签订贷款合作协议，则无法申请长春市住房公积金贷款。 合隆镇恒大新安生态小镇不能用公积金贷款	2020-11-09 16:14:26	已回复	匿名
11	贷款业务	我在长春缴纳公积金14年了，可否在吉林永吉县岔路河镇贷款购房 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照您的描述，如果您在吉林永吉县岔路河镇购买房产，是否可以使用公积金贷款需要您详细咨询购房地住房公积金管理部门。 异地购房贷款	2020-11-09 14:53:57	已回复	匿名
12	提取业务	偿还购买自住住房贷款本息的（非长春市住房公积金贷款），已婚和单身需要提供的资料有什么不同吗？已婚的是不是夫妻一方户口在购房所在地就可以？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金缴存职工贷款购买长春市区自住住房，符合提取条件的，携带以下材料原件到窗口申请办理提取业务。 <br/>1、未取得产权证：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>2、已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>3、提取时限及金额： <br/>首次提取，应连续还款2个月或2个月以上，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；首次提取时已还款超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在偿还该笔住房贷款期间，曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，首次提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>再次提取，以上一次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在与上次提取时间间隔内曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>提前部分还款的，须在提前部分还款后的12个月以内办理提取。提取金额合计不得超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。 <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 偿还贷款提取	2020-11-09 14:50:08	已回复	杨*
13	贷款业务	已办预抵证，几个工作日能放款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在办理预告登记及预抵押登记等相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。 已办预抵证，未放款	2020-11-09 14:29:26	已回复	匿名
14	贷款业务	我看评论区贷款审查征信了，征信显示我和我爱人名下均有商业贷款的房子，会影响公积金贷款吗，贷款的额度有限制 吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金贷款即将进行征信审核，以家庭为单位，若家庭名下有正在偿还的商业贷款会影响长春市住房公积金贷款额度，具体以贷款窗口审核为准。 征信	2020-11-09 11:01:57	已回复	匿名
15	政策业务咨询	因工作原因，原单位缴纳省公积金，新单位缴纳市公积金。最近有买房需求，请问省公积金余额转市公积金余额需要多久，哪些流程？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照您的描述，您办理的是异地转移接续业务。 <br/>1、条件： <br/>职工在长春市住房公积金管理中心开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。（制定此条件的依据是根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定，“账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续”。） <br/>2、要件： <br/>职工本人办理的：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>3、时限： <br/>职工在长春市住房公积金管理中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到长春市住房公积金管理中心。长春市住房公积金管理中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。长春市住房公积金管理中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 省公积金余额转市公积金	2020-11-09 09:15:31	已回复	热**
16	贷款业务	个人公积金贷款几个工作日放款？如果在网上查询已审核已受理几个工作日面签？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您在中心网站查询显示贷款审批为“已审批”状态，则表示您申请的住房公积金贷款已进入审批流程或已完成审批，目前住房公积金执行的是三级贷款审批制度，进入审批环节系统就会自动显示“已审批”状态。贷款审批到面签没有具体时间记录，审批后符合面签条件的，如购买商品房，开发商会通知您面签时间；如购买二手房，公积金贷款部门会通知您面签时间，建议您耐心等待。 <br/>签订借款合同后，还需办理抵押登记等手续，符合放款条件贷款经办中心会在接到放款申请后及时放款，住房公积金贷款放款时会以短信的形式通知借款人。 个人公积金贷款在网上查询已审核已受理，几个工作日面签	2020-11-08 08:56:14	已回复	张*
17	提取业务	已现金的方式结清房贷4万元，然后公积金账户还有3万元，可以将3万元全部取出吗？还是只能提取2万，公积金账户需要预留1万元。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，若您满足长春市住房公积金提取业务条件，贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 公积金提取	2020-11-08 07:06:19	已回复	杨**
18	贷款业务	商业贷款可以转公积金贷款么 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金不支持商贷转公积金贷款的业务。 商业贷款可以转公积金贷款么	2020-11-08 05:15:25	已回复	匿名
19	贷款业务	公司在九台经济开发区，公积金在九台缴纳，请问可以在长春买房子吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策以及您的描述，若您是在长春市住房公积金管理中心九台分理处开立的个人公积金账户，符合贷款条件您可以申请长春市住房公积金贷款在长春市区购买房产。 九台公积金可以在长春买房吗	2020-11-07 13:12:33	已回复	匿名
20	提取业务	请问各位领导，产权交易中心调档件是什么文件？加盖产权交易中心章是不是带五角星的公章？还是什么章？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您的描述，您需要咨询一下产权交易部门具体的调档件及公章样式。取得产权交易部门调档件后，携带相关材料到窗口审核，审核通过后给您办理提取业务。 公积金提取	2020-11-06 17:18:36	已回复	匿名