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1	贷款业务	男方婚前使用公积金购买一套房子，后贷款结清。女方没有用过公积金。结婚后，双方没有再买房。俩人离婚后，女方使用公积金贷款买房算首次吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的问题涉及具体贷款业务审核，建议您详细描述咨询内容（例如：男方婚前的住房公积金贷款是否为婚前结清？婚后女方是否与男方共同偿还此套住房公积金贷款？）后再进行留言，或拨打12329住房公积金咨询热线，届时将记录好您的信息，便于业务部门为您解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 离婚后公积金贷款次数认定	2024-12-18 15:01:32	已回复	匿名
2	贷款业务	您好，我是咨询个人商转公。转之前，还款人是我自己（一个人）。转之后，能不能将我和我爱人作为共同还款人（我俩都有公积金）？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时如您为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人。配偶满足连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态及其他商转公贷款条件时，可与您合并计算还款能力及公积金账户余额。 <br/>如您及配偶均为长春市公积金缴存职工，申请长春市住房公积金贷款，面签时须与中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，协议签订成功后委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序为：主借款人公积金账户、共同借款人(共同还款人)公积金账户、委托扣款银行账户。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 个人商转公	2024-12-18 11:24:37	已回复	王**
3	贷款业务	您好，想咨询一下公积金买二手房，首套，假如房子27万，首付10万， 公积金余额17万（夫妻双方），可以用来支付尾款么？女方40岁最多可以公积金贷款多少钱？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理的是长春市住房公积金贷款，夫妻双方均为长春市公积金缴存职工，且公积金账户余额之和足够办理贷款结清，贷款放款后夫妻双方可同时到场，携带双方身份证、结婚证、借款合同到贷款经办机构申请办理提前结清业务（每月还款日及还款日后第一个工作日不可办理提前还款业务，如遇节假日顺延）。 <br/>申请长春市住房公积金贷款时，贷款额度按如下标准确认： <br/>1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2024年12月31日）； <br/>2.购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>3.购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>4.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域外购买自住住房的，单笔贷款最高额度按购房所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>5.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，或第二次申请住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>6.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍； <br/>8.首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%。第二次申请住房公积金贷款，在拟购房所在地无住房的，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；在拟购房所在地有住房的，贷款首付款比例不低于25%，贷款额度不得超过抵押物价值的75%； <br/>9.月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定； <br/>10.借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额时，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除； <br/>11.住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。 <br/>具体贷款额度以实际审核为准。 <br/>住房公积金贷款期限按如下标准确认： <br/>1.住房公积金贷款期限以整年计，最长为30年； <br/>2.贷款到期日不得超过借款人法定退休时间后5年（按国家有关规定，借款人实际退休年龄晚于法定退休年龄的，应出具相关证明材料，贷款期限可相应延长）； <br/>3.申请存量住房贷款的，贷款期限加所购住房房龄之和不得超过40年； <br/>4.贷款年限以主借款人年龄为准计算。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金余额可以支付尾款么？	2024-12-18 09:32:34	已回复	刘*
4	其他业务	在哪里能查到购房补贴进度 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的问题不在我中心服务范围内，建议您详询相关部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 购房补贴	2024-12-18 08:01:32	已回复	匿名
5	提取业务	已婚无房提取公积金需要什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理租住商品房提取业务，须满足家庭在住房公积金缴存城市无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天）的条件。符合条件申请时须提供如下材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>新市民需提供本人(配偶)的居民户口簿等户籍佐证材料；家庭成员在同一户籍内的多子女家庭还需提供居民户口簿，不在同一户籍内的，还需提供子女出生医学证明等材料；铁路电力分中心所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明。 <br/>注：如长春市区缴存职工双阳有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同；如双阳分理处缴存职工在长春市区有房，需提供长春市区房屋的产权证或购房合同。 <br/>符合条件时，长春市行政区域内缴存职工（除铁路电力分中心缴存职工）：可通过“长春公积金”手机APP、微信小程序-提取业务-无房职工租住商品房提取进行操作，或携带材料前往线下分支机构进行申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-12-17 10:32:22	已回复	Z**
6	政策业务咨询	公积金是否有关于断缴的规定？以及已断缴一年的公积金会有什么影响？次年补缴 可以么？离职后，公积金是自己缴纳还是可以办理停缴？期待回复，谢谢，辛苦了 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位缴存职工与所在单位解除（终止）劳动关系的，应先办理个人账户封存手续。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续；未在异地继续缴存的职工，可以根据《长春市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》申请按灵活就业人员身份继续缴存，并将原缴存账户转移至长春市灵活就业人员集中缴存户延续使用；既未按灵活就业人员身份继续缴存，也未在异地继续缴存的，账户封存满半年以上可申请销户提取。 <br/>补缴适用于基数上调的、缴存比例上调的差额补缴、单位基数不足、缴存比例不足、异地转入补缴、漏缴及未按规定逐月缴存等出现少缴、断缴及新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金等情况的缴存。符合条件时，单位经办人可为职工办理补缴业务。 <br/>单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。如您的个人公积金账户在某个月份未按时、足额汇缴，则会产生断缴。建议您详细描述咨询内容（例如：您想办理公积金贷款业务吗？）后再进行留言，或拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 关于公积金断缴问题	2024-12-17 08:54:26	已回复	李*
7	贷款业务	为什么省直公积金贷款可以看到办理进度，市公积金贷款就看不到，只能干等着，给所有部门打电话都是等！等信息，等电话！咱们市公积金领导是否考虑这个问题，能不能透明化实时办理进度，让老百姓看到！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持。如您申请办理长春市住房公积金贷款，借款申请人可通过中心官网首页-个人贷款办理进度查询端口查看办理进度。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款进度查询	2024-12-16 15:51:50	已回复	匿名
8	其他业务	1.公积金贷款现在最高能贷多少钱?2人和1人的有什么区别怎么计算的？一人停保会有什么影响 <br/>2.缴费基数最高多少？ <br/>3.公积金贷款后账户是怎么扣款的？ <br/>4.如果中间公积金停了，个人的账户继续扣吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款时，贷款额度按如下标准确认： <br/>1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2024年12月31日）； <br/>2.购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>3.购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>4.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域外购买自住住房的，单笔贷款最高额度按购房所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>5.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，或第二次申请住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>6.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍； <br/>8.首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%。第二次申请住房公积金贷款，在拟购房所在地无住房的，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；在拟购房所在地有住房的，贷款首付款比例不低于25%，贷款额度不得超过抵押物价值的75%； <br/>9.月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定； <br/>10.借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额时，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除； <br/>11.住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。 <br/>具体贷款额度以实际审核为准。 <br/>如共同借款人公积金账户为封存状态，则共同借款人的还款能力及公积金账户余额无法与主借款人合并计算，具体以实际审核为准。 <br/>如您及配偶为长春市住房公积金缴存职工，申请长春市住房公积金贷款，办理贷款时已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，每月还款时扣款顺序默认为：主借款人公积金账户余额、共同借款人公积金账户余额、约定还款卡（折）。 <br/>如您所述，个人公积金账户状态为封存时，不影响住房公积金贷款按月进行冲还，个人公积金账户余额不足时，须将充足的还款额存在约定还款卡（折）中，确保正常还款。 <br/>目前，2024年度我市（含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县、公主岭市）住房公积金缴存基数上限为27553元。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 综合	2024-12-16 10:53:39	已回复	李*
9	提取业务	你好，之前有过只能申请提取一个房屋贷款的公积金余额，现在这个规定还有了吗？之前提取过的房子已结清贷款，新的房子贷款可以申请提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《关于调整住房公积金提取政策的通知》规定：“取消《长春市住房公积金提取管理办法》（长住金管字[2021]5号）第六条第（五）项规定的提取限制，对2021年5月1日以来有过购买（建造、翻建、大修）自住住房提取记录或者有过偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息提取记录且该笔贷款已结清的职工，允许使用符合提取条件的其它住房再次申请提取。”如您所述，符合贷款购房提取条件时，您可在上套房源结清且距离上提取间隔期满12个月后申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金绑定房屋提取	2024-12-15 21:52:35	已回复	匿名
10	贷款业务	我是省直公积金缴存，我办理了长春市公积金的贷款，且已经下发贷款，请问 <br/>1.为什么我在省直的官网登陆后查询不到我的贷款信息？ <br/>2.为什么我在市公积金官网查询贷款信息，显示未找到个人贷款账号？我输入身份证号也登不了长春市公积金的官网？ <br/>那么请问我究竟在哪个公积金网站能查到我的贷款信息，切可以在上面操作还款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理的是长春市住房公积金贷款，主借款人可下载“长春公积金”手机APP，注册后查询贷款信息。 <br/>如您所述，长春市住房公积金贷款的借款人可通过长春市住房公积金管理中心官网-个人公积金贷款查询端口，录入贷款账号及密码后查询贷款信息。 <br/>符合提前还款条件时，主借款人可以通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口办理提前还款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 省直公积金怎么换市公积金贷款？	2024-12-15 20:23:10	已回复	匿名
11	提取业务	请问一下，办理了公积金按月提取，每个月14号打钱，12月14号怎么没有打钱？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工与中心签订《住房公积金约定提取协议书》后，约定提取服务从次月起生效。我中心将根据该笔贷款的上月实际还款情况（以合作机构提供数据为准，不含提前还款额），每月为职工自动办理住房公积金提取，将提取资金转入职工指定的本人名下收款账户。提取资金划转时间为每月15日（遇节假日顺延）。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金按月提取问题	2024-12-15 10:19:57	已回复	匿名
12	政策业务咨询	您好！省直公积金账户，咨询如下问题： <br/>1.省直公积金签订冲还贷协议时是否有账户余额要求？ <br/>2.租住商品房提取公积金后多久后可以贷款购买新建商品房？ <br/>3.2024年11月13日发布的《关于调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》中支持提取公积金支付首付款是否同样也适用于省直公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，长春省直住房公积金贷款无法使用借款人的长春市公积金账户余额按月冲还公积金贷款。如您曾在长春省直公积金缴存，已按省直公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，可按差额还款部分累计提取差额，如没有发生差额则无法提取长春市公积金账户余额。 <br/>提取不影响您申请办理长春市住房公积金贷款的资格，但可能影响您贷款的额度，具体内容为：贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍，具体额度以实际审核为准。如您符合贷款条件，可以正常申请长春市住房公积金贷款业务。 <br/>长春市住房公积金管理中心已发布《关于调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》，文件相关内容会在征得公众意见后发布，届时相关政策及政策解读会同时下发执行，建议您持续关注中心官方网站相关内容。 <br/>如您所述，长春市住房公积金管理中心官网发布的提取政策适用于长春市住房公积金缴存职工，关于长春省直住房公积金提取事宜建议您详询长春省直住房公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 省直公积金贷款政策咨询	2024-12-14 16:44:22	已回复	匿名
13	提取业务	本人使用自己公积金贷款购房，配偶是否可以提取配偶名下公积金余额来偿还本人公积金贷款，配偶名下无公积金贷款。 <br/>提取及还贷流程如何办理。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理的为长春市住房公积金贷款，且您配偶为长春市住房公积金缴存职工，您配偶可申请办理添加共同还款人业务，签署冲还贷业务后使用个人公积金账户余额与您一同偿还贷款。届时夫妻双方须同时到场，携带双方身份证、结婚证、借款合同原件前往贷款经办机构进行申请。符合条件时，您配偶也可使用个人公积金账户余额办理住房公积金贷款提前还款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 配偶提取公积金还贷	2024-12-14 12:03:51	已回复	匿名
14	提取业务	请问，按新市民身份申请租房提取，线下办理都需要携带什么材料，是只要原件还是复印件也需要？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，新市民指申请提取审核时未取得缴存城市户籍或取得缴存城市户籍未满三年的职工。如您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天），同时符合新市民身份定义，可按新市民身份向我中心申请办理无房职工租住商品房提取业务。 <br/>申请时须提供如下材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>新市民需提供本人(配偶)的居民户口簿等户籍佐证材料；铁路电力分中心所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明。 <br/>注：如长春市区缴存职工双阳有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同；如双阳分理处缴存职工在长春市区有房，需提供长春市区房屋的产权证或购房合同。 <br/>符合条件时，按新市民身份申请提取的职工可携带材料前往线下分支机构进行申请，所有材料均需提供原件。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 新市民租房提取公积金	2024-12-13 10:15:41	已回复	匿名
15	提取业务	材料日期距当前月数[39]大于参数[24]月是什么意思？具体该怎操作 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是在长春市区使用商贷购买自住住房，经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工，可以通过“长春公积金”手机APP——提取业务——偿还贷款本息（商贷按年）提取端口申请商贷购房提取业务。目前中心联网合作的商业银行包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 无法提交	2024-12-12 22:57:52	已回复	刘*
16	贷款业务	现在商转公还有地段评估价限制吗？商业贷款还剩44万，商转公只能贷款38万，剩余的6万是否可以还用原来的商业贷款，是工商银行。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心已开通商转公组合贷款业务，符合条件时，您可向我中心提出商转公组合贷款申请。 <br/>如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公组合贷款时，住房公积金贷款部分应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>商转公组合贷款中商贷部分按商业银行规定执行。 <br/>商转公组合贷款原则上由原商业贷款银行承办，无特殊情况，无需重新选择贷款银行。符合商转公组合贷款条件时，您可通过预约渠道预约，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核，后续业务可由工作人员指导办理。 <br/>如您所述，地段评估价影响贷款额度，具体内容为：贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的规定比例（借款人首次申请住房公积金贷款按80%计；第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，按80%计；第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋不是在当地唯一住房的，按75%计）。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公组合贷	2024-12-12 16:04:53	已回复	匿名
17	提取业务	请支持外地购房人提取，现在太难了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如您在本人或配偶户籍地（身份证、户籍地、购房地地址应保持一致，明确到县一级）购买自住住房，同时满足其他提取条件时，可以向我中心申请办理异地购房提取业务。 <br/>我中心已发布《关于调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》，文件相关内容会在征得公众意见后发布，届时相关政策及政策解读会同时下发执行，建议您持续关注中心官方网站相关内容。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地（外省）购房可以提取吗？如果可以的话，如果办理	2024-12-12 15:54:04	已回复	匿名
18	政策业务咨询	十月份购买的新房提取公积金后，现在还想买新房或者二手房，公积金余额够的话，可以再次申请码？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>提取不影响您申请办理公积金贷款的资格，但可能影响您贷款的额度，具体内容为：贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍，具体额度以实际审核为准。如您符合贷款条件，可以正常申请公积金贷款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 刚提取公积金余额后可马上申请公积金贷款吗	2024-12-12 15:42:41	已回复	匿名
19	政策业务咨询	是否从2025年1月1日开始，首套房公积金利率会自动从3.1降到2.85。不需要个人自己申报任何手续，走任何流程 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前新发放的首套公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.35%和2.85%；新发放的第二套公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.775%和3.325%。 <br/>住房公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行施行的住房公积金个人住房贷款利率执行。住房公积金贷款还款期内，如遇法定公积金贷款利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的贷款利率。 <br/>如您所述，法定公积金利率调整时，无需借款人提出申请，贷款利率将于次年1月1日统一自动调整。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 2025年公积金利率	2024-12-12 10:03:55	已回复	匿名
20	提取业务	您好，婚前用公积金贷款购买一套房屋。 <br/>1、目前正在偿还贷款，配偶可否提取其公积金用来偿还贷款，如能提取，需要哪些材料？ <br/>2、如我现在提前结清公积金贷款，配偶可否提取其公积金？如能提取，需要哪些材料？ <br/>谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/>如使用现金（提前）结清长春市住房公积金贷款的，配偶可在（提前）结清后的12个月内申请提取一次，提取总额不超过现金（提前）结清的金额。符合提取条件时，配偶需提供以下材料： <br/>（一）基本材料 <br/>申请人本人办理提取业务应提供： <br/>1、身份材料：应为申请人本人身份证，包括二代居民身份证、临时居民身份证；申请人为港澳台或外籍职工的，应为港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留证等。证件到期的视为无效证件； <br/>2、储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>（二）婚姻或户籍证明材料 <br/>婚姻证明材料：包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 配偶公积金提取	2024-12-12 09:43:22	已回复	匿名