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1	贷款业务	夫妻双方作为共同借款人，公积金贷款成功后，双方余额都超过三万元，请问双方余额能提出了还贷还是冲还贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。如您所述，符合条件时，长春市公积金缴存职工可使用长春市住房公积金账户余额按月冲还贷款或办理提前还款业务。 <br/>申请办理住房公积金贷款提前部分还款业务时，须满足以下条件： <br/>1.贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二个工作日方可申请办理提前部分还款业务； <br/>2.每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务； <br/>3.单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元，还款额以千元为单位； <br/>4.借款人可用个人公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元，合计金额不得少于6万元。 <br/>5.借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款； <br/>满足条件：主借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>6.借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>7.每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合提前部分还款条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作，也可持相关材料前往贷款经办机构申请办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款后账户余额怎么还贷款	2024-12-12 09:15:44	已回复	匿名
2	提取业务	全款买房，可以提公积金么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如您全款购买商品房，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。 <br/>如您全款购买二手房，应自不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取；若职工与同一户籍内的父母、子女以外的人共同购买住房全部产权的，或同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取，提取时限相应顺延至符合提取条件后24个月内。 <br/>您可在符合相关提取条件时向我中心申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取	2024-12-12 09:09:06	已回复	匿名
3	其他业务	新公司  办理公积金开户  到哪里办理 需要提交那些资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位经办人可通过中心官网-网上办事大厅-单位临时用户端口进行单位建户申报，按照要求上传电子档案，提交后业务会流转到单位所辖归集专管员，审核通过后，单位可正常缴存。单位经办人也可持以下材料到中心任意辖区综合窗口办理。 <br/>单位建户所需要件如下： <br/>1.加盖单位公章的《长春市住房公积金单位建户登记表》纸质版（及电子版）； <br/>2.加盖单位公章的《个人基本资料登记批量》纸质版（及电子版）； <br/>3.《组织机构代码证》（五证合一后成立的单位提供《营业执照》（正副本原件均可）； <br/>4.加盖单位公章的法定代表人或负责人身份证复印件； <br/>5.《住房公积金单位经办人授权委托书》，法定代表人或负责人签字盖章； <br/>6.经办人身份证（经办人可以是法人）。 <br/>备注：所有表格均可网站下载，建户登记审核时若对单位提供的《单位建户登记表》中内容存有疑义的（比如单位实有人数与缴存人数不符的），单位需提供情况说明及相关证明材料。 <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公司办理公积金开户 都需要什么资料 到哪里办理	2024-12-11 11:37:13	已回复	匿名
4	贷款业务	公积金提取后，还能进行商转公贷款吗？剩下的余额30倍可以覆盖贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请办理商转公贷款的资格，但可能影响您贷款的额度，具体内容为：贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍，具体额度以实际审核为准。如您符合提取条件，可在办理商转公贷款业务前申请提取业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取后贷款	2024-12-11 11:21:17	已回复	匿名
5	政策业务咨询	职工退休了，公积金怎么处理，是职工自己提取吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工已取得相关材料且账户办理封存手续后，可申请办理退休提取。 <br/>提取材料如下: <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.男职工年满60周岁，女职工年满55周岁的，无需提供业务证明材料； <br/>2.提前退休的职工，个人住房公积金账户因退休原因封存的，申请办理销户提取业务时，无需提供业务材料；如中心依据个人住房公积金账户封存原因无法判断是否符合退休提取办理条件的，职工需提供退休审批表或退休证、职工基本养老保险退休资格审核表、社保部门出具的养老保险待遇领取相关凭证。 <br/>符合条件时，您可携带相关材料至线下窗口申请，或通过“长春公积金”手机APP或微信小程序-提取业务-离退休提取进行操作。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 退休人员公积金	2024-12-11 09:50:22	已回复	匿名
6	提取业务	需要单身证明 可以自己书写声明并按手印签字吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您通过线下渠道申请办理提取业务，单身声明按窗口业务人员指导填写即可；如您通过线上渠道申请办理提取业务，按系统提示在指定位置签字确认即可。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 单身证明可以自己制作并按手印吗	2024-12-10 21:25:20	已回复	匿名
7	提取业务	办理商转公需要补3万元，在保证余额30倍可以覆盖贷款额的前提下，多余的余额可以提取吗，用作商转公的补款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，中心审核确定商转公贷款额度和期限后，借款人及共同借款人的公积金账户余额不得提取。符合提取条件时，您可在办理商转公贷款前向我中心申请提取，建议账户余额保留充足。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-12-10 16:57:07	已回复	匿名
8	政策业务咨询	夫妻俩情况如下： <br/>男方：婚前，2017年首次公积金贷款购买一套房，每年提取公积金还房贷，2024年公积金贷款结清，房子在男方名下。 <br/>女方：未使用过公积金贷款。 <br/> <br/>请问：目前打算用双方公积金贷款购买新房，都是市公积金。请问这次购房是不是二套房？如果是公积金利率是多少？夫妻双方作为共同借款人能否使用公积金冲还贷或提取公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行；第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地有住房的，贷款利率按二套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/>如您所述，目前，首套公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.35%和2.85%；第二套公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.775%和3.325%。 <br/>如您及配偶为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，面签时会与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，届时可使用个人公积金账户余额冲还贷款，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金购买二套房问题	2024-12-10 16:20:27	已回复	匿名
9	其他业务	公积金查询，提示修改密码，但是一直修改不成功，无法进行查询 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过“长春公积金”手机APP修改密码： <br/>未注册过长春公积金手机APP的用户，可在中心官网首页扫码下载APP，通过刷脸注册的方式注册并设置新密码，密码将同步修改成注册时设置的新密码；已注册过APP的用户直接通过刷脸登录的方式后，退回登录界面，点击忘记密码选项进行密码修改。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 修改密码不成功	2024-12-10 14:28:43	已回复	匿名
10	提取业务	第一个问题，市公积金在哪里，去哪里提取 <br/>第二个问题：爱人名下，取出来还贷款，需要什么文件： <br/>第三个问题，还款流水，Y银行APP下载的单子单据打印是否可以。 <br/>第三个问题：上次提取，2023年11月 超过一年了 是否可以再次提取 上次是在省直  这次是市公积金  长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，符合条件申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>如您所述，商贷正常还款两个月后可申请提取，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月；最近两个月正常还款证明应为银行出具且能够证明还款事实的纸质材料，包括贷款还款明细、还款账户流水等，具体须以实际审核为准。 <br/>长春市区内（非铁路系统）缴存职工可就近到以下网点申请办理： <br/>绿园分中心：绿园区和平大街3418号； <br/>南关分中心：南关区亚泰大街2423号； <br/>经开分中心：经开区世纪大街和营口北路交汇处； <br/>朝阳分中心：朝阳区同志街698号； <br/>高新分中心：南关区芳草街1177号。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 市公积金提取，还款夫妻名下房产贷款	2024-12-10 11:38:33	已回复	邢*
11	提取业务	灵活就业人员住房公积金缴存账户提取线下办理，应该去哪一个公积金缴存中心？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合提取条件时，灵活就业人员可就近选择以下网点申请办理提取业务： <br/>绿园分中心：绿园区和平大街3418号； <br/>南关分中心：南关区亚泰大街2423号； <br/>经开分中心：经开区世纪大街和营口北路交汇处； <br/>朝阳分中心：朝阳区同志街698号； <br/>高新分中心：南关区芳草街1177号。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 灵活就业人员住房公积金缴存账户提取	2024-12-10 10:52:10	已回复	张*
12	贷款业务	本人广州的公积金在长春进行公积金贷款，每个月的还款方式是自动扣除公积金账户余额还是扣除银行卡余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款仅支持借款人使用长春市住房公积金账户进行按月冲还。如您所述，异地公积金缴存职工申请长春市住房公积金贷款时，可将充足的还款额存在约定还款卡中，我中心会在约定还款日对住房公积金贷款进行冲还。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金还款方式	2024-12-10 10:30:47	已回复	匿名
13	贷款业务	异地商转公，公积金可以先行垫付商贷贷款么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>异地公积金缴存职工符合上述条件时，可通过预约渠道进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行申请。 <br/>商转公贷款有两种办理方式，具体办理流程如下： <br/>“顺位抵押转贷”方式： <br/>1.中心对借款人提出的商转公贷款申请进行审核，确定贷款额度和期限并告知借款人； <br/>2.受托银行与借款人签订《住房公积金借款合同》，并办理其他贷款相关手续； <br/>3.受托银行与借款人、原商业贷款银行到不动产登记管理部门办理第二顺位抵押登记手续，将抵押权人登记为受托银行； <br/>4.中心收到受托银行不动产抵押权第二顺位抵押登记证明收妥通知后，由受托银行将公积金贷款资金连同借款人用于结清原商业贷款差额部分还款资金一并划入借款人原商业贷款银行结清原商业贷款； <br/>5.原商业贷款结清后，商业贷款银行向借款人出具解除抵押相关证明，借款人在约定期限内配合受托银行办结原商业贷款抵押注销登记手续。 <br/>“先还后贷”方式： <br/>1.中心对借款人提出的商转公贷款申请进行审核，确定贷款额度和期限并告知借款人； <br/>2.借款人在接到通知20个工作日内，通过自筹资金提前结清原商业贷款，并完成解除原抵押登记等相关手续； <br/>3.借款人持原商业贷款结清证明、已解除抵押的房屋《不动产权证书》或《房屋所有权证》及其他相关材料，经中心核实后与受托银行签订《住房公积金借款合同》，办理其他贷款相关手续； <br/>4.受托银行与借款人到不动产登记管理部门办理抵押登记手续，将抵押权人登记为受托银行； <br/>5.中心收到受托银行不动产抵押权登记证明收妥通知后，由受托银行将公积金贷款资金划入公积金借款人在银行开立的用于偿还公积金贷款的个人还款账户。 <br/>综上所述，因商转公贷款办理方式的不同，划转资金的方式也存在差异，具体须以实际审核为准。我中心已开通商转公组合贷款业务，如您符合商转公组合贷款条件可以向我中心提出商转公组合贷款申请。 <br/>如您想咨询商贷购房提取问题，建议您详询缴存地住房公积金管理部门。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公结清业务	2024-12-08 17:32:20	已回复	战**
14	政策业务咨询	浚县第二实验中学开学时间是2024年12月20日开学了什么时候发通知 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的问题不在我中心服务范围内，建议您咨询相关政策制定部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 初中什么时候开学	2024-12-07 08:02:34	已回复	邵**
15	政策业务咨询	请问单位市公积金转省直公积金业务如何办理?需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理系统外转出业务，须满足以下条件： <br/>1.职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上； <br/>2.同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存满半年限制及连续缴存半年以上限制。  <br/>符合条件时，您可申请将长春市住房公积金账户转出，具体转入事宜建议您详询长春省直住房公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金市转省	2024-12-06 09:39:39	已回复	匿名
16	提取业务	您好，目前一套公积金在还，现在想买二套，用商贷，是否可以提取自己和配偶的公积金余额作为商贷首付？如可提取，那么实可全部提取？还是能提取一部分？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/>2024年11月13日，中心官网发布了关于公开征求《关于调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》意见的公告。如您有相关意见建议，可在2024年12月13日前通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱:ccsgjjtqc@163.com <br/>书面信函通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心，邮编：130000（请在信封注明：反馈意见） <br/>文件相关内容会在征得公众意见后发布，届时相关政策及政策解读会同时下发执行，建议您持续关注中心官方网站相关内容。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商贷房是否可以提取公积金余额	2024-12-05 16:25:51	已回复	匿名
17	提取业务	1.商业贷款提取公积金需要哪些手续； <br/>2.商业贷款公积金部分提前还贷需要哪些手续 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区（非铁路系统）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。符合条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理申请。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取及提前还贷	2024-12-05 15:14:27	已回复	匿名
18	提取业务	配偶用省直公积金贷款买房2年后，我想提取市公积金偿还贷款，需要准备什么资料？一次性提取额度是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工一方在长春省直缴存公积金，已按省直公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分，如果没有发生差额则市公积金缴存一方不可提取，具体额度以实际审核为准。每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>如您为长春市区（非铁路系统）缴存职工，在长春市区内使用长春省直公积金贷款购买新建商品房，符合提取条件时，可就近到长春市区内各分中心（除铁路电力分中心）申请办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明（建议12个月的流水证明）； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-12-05 11:43:34	已回复	匿名
19	提取业务	住房公积金安装电梯都能支取，按照这个逻辑可以支持物业费、取暖费提取，只要提供当年发票，当年只提取一次，不受任何提取限制。租房不可以提取物业费和取暖费。非住宅不可以提取。好好研究研究，别太武断就回复。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的； <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>如您所述，您可就以上符合条件的提取情形向我中心申请提取。 <br/>申请无房职工租住商品房提取业务时，须符合职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天）的条件。 <br/>对在住房公积金缴存地的既有住宅加装电梯的，可在所加装电梯的特种设备使用登记证下发之日起24个月内申请一次性提取。 <br/>感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 住房公积金支持每年物业费、取暖费提取。	2024-12-05 10:57:20	已回复	匿名
20	贷款业务	二手房： <br/>12月4日在北站交易中心与银行第一次面签 后 过户 <br/>（大学生毕业两年内公积金购房）多久能放款？马上年末了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请使用长春市住房公积金贷款购买存量房，贷款流程如下： <br/>1.借款人提出贷款申请，公积金中心进行审核，初步确定借款人贷款额度和期限，买卖双方进行房屋更名过户； <br/>2.更名过户后的《不动产权证书》回证后，受托银行录入信息，公积金中心进行三级审批； <br/>3.受托银行组织借款人签订《住房公积金借款合同》，办理房屋不动产抵押登记； <br/>4.完成房屋抵押登记后，受托银行组织放款并通知借款人，借款人按时偿还贷款本息。 <br/>如您所述，办理公积金贷款涉及中心、商业银行、房产管理部门等机构，具体以实际审核为准，建议您耐心等待。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 二手房 过户后公积金多久放款	2024-12-05 09:56:23	已回复	匿名