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1	缴存业务	单位新成立想建公积金账户窗口开户都需要哪些资料？ <br/> <br/>网站上能办理开户吗都需要哪些资料？ <br/> <br/>法人必须参保公积金吗，目前还没员工工资表怎么填写？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理单位建户业务，可以由单位经办人携带材料至长春市住房公积金管理中心任意辖区综合窗口办理或通过网上办事大厅-单位经办人临时登录端口进行单位建户申报。所需材料如下： <br/>1.加盖单位公章的《长春市住房公积金单位建户登记表》纸质版（及电子版）； <br/>2.加盖单位公章的《个人基本资料登记批量》纸质版（及电子版）； <br/>3.《组织机构代码证》（五证合一后成立的单位提供《营业执照》（正副本原件均可）； <br/>4.加盖单位公章的法定代表人或负责人身份证复印件； <br/>5.《住房公积金单位经办人授权委托书》，法定代表人或负责人签字盖章； <br/>6.经办人身份证（经办人可以是法人）。 <br/>备注：所有表格均可通过中心官网下载。 <br/>如您所述，如法人在单位领取工资，则需要缴存公积金，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 宽城区公积金开户所需资料	2024-11-07 13:16:53	已回复	张**
2	贷款业务	不知道你们的是哪个银行，中国银行的商贷，公积金组合贷从8月28号第一次提交材料，到现在一点动静没有，有人能解答一下吗？行还是不行给个痛快话。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并按预约时间携带所需要件至预约窗口申请办理后，其他后续业务以商转公承办银行电话通知为准。具体办理时限因各商业银行不统一，届时请咨询承办银行。 <br/>由于您的问题涉及具体业务，建议您详询业务经办人员或拨打12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公组合贷，中国银行70天了一点动静没有？	2024-11-06 21:51:17	已回复	匿名
3	贷款业务	1、公积金用过一次，已经结清，现在房子有贷款，想用商贷转公积金，需要什么资料； <br/>2、已婚，现在房子个人名字，公积金与房子名字一致，商转公办理，需要另一方到场吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>符合商转公贷款条件时，您可通过预约渠道进行预约，预约成功后携带相关材料前往预约网点进行审核。 <br/>所需材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版，线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>如您所述，申请办理商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为共同借款人，借款人夫妻双方需要同时到场。如共同借款人无法到场可以委托他人办理，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金用过一次，已经结清，现在房子有贷款，想用商贷转公积金	2024-11-06 11:11:08	已回复	匿名
4	贷款业务	公积金可以申请说的还款年限嘛，如何申请？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请办理长春市住房公积金贷款提前部分还款时，可自行选择月还款额不变缩短贷款期限或贷款期限不变减少月还款额。 <br/>申请办理住房公积金贷款提前部分还款业务时，须满足以下条件： <br/>1.贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二个工作日方可申请办理提前部分还款业务； <br/>2.每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务； <br/>3.单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元，还款额以千元为单位； <br/>4.借款人可用个人公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元，合计金额不得少于6万元。 <br/>5.借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款； <br/>满足条件：主借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>6.借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>7.每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合提前部分还款条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作，或携带相关材料至贷款经办机构申请办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳  公积金可以申请缩短还款年限吗？	2024-11-05 19:22:54	已回复	匿名
5	其他业务	我单位为2024年10月申请工商登记，无员工，工资核算表应如何填写 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理公积金单位建户业务时原则上不允许开设空户，如有特殊情况建议您根据单位所在行政区联系长春市住房公积金管理中心下辖分支机构网点。 <br/>如您单位营业执照在朝阳经济开发区、高新南区，可以联系高新分中心，地址：南关区芳草街1177号，电话：0431-89216986。如您单位营业执照在高新北区、南关区、宽城区，可以联系南关分中心，地址：南关区亚泰大街2423号，电话：0431-89573205。 <br/>如您单位营业执照在绿园区、汽开区，可以联系绿园分中心，地址：绿园区和平大街3418号，电话：0431-85786559。 <br/>如您单位营业执照在朝阳区，可以联系朝阳分中心，地址：朝阳区同志街698号，电话：0431-88986591。 <br/>如您单位营业执照在二道区、经开区、净月区、莲花山区、长春市辖五县（市、区），可以联系经开分中心，地址：经开区世纪大街和营口北路交汇处，电话：0431-84619329。 <br/> <br/>初审：周晓梅  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 工资核算表填写	2024-11-05 15:05:11	已回复	匿名
6	提取业务	办理退休手续时已经显示公积金账户已封存，但是网上办理提取时显示个人账户未封存 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工本人可以通过“长春公积金”手机APP-缴存查询端口确认公积金账户状态。 <br/>如未封存，可以由单位经办人通过网上办事大厅-变更业务-个人账户变更（减员）端口为职工办理封存业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 退休进取公积金	2024-11-05 14:47:32	已回复	匿名
7	贷款业务	你好， <br/>       想要咨询一下关于商业贷款转公积金的相关流程，是否需要先结清原有商业贷款后才能进行公积金贷款，可不要可以由原商业贷款直接转为公积金贷款，如果必须先行结清商业贷款，资金受限怎么办呢，有相应的具体流程或者办法吗？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款业务有两种办理方式： <br/>1.以所购住房作顺位抵押转贷：借款人未结清原商业贷款，且抵押权人仍为原商业贷款银行的情况下，原商业贷款银行同意增加商转公贷款业务受托银行为该房屋第二顺位抵押权人，办理顺位抵押登记，并协助办理用公积金贷款结清原商业贷款。 <br/>如借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>2.以所购住房作抵押先还后贷：借款人自筹资金将原商业贷款结清并解除贷款抵押，用原商业贷款抵押的房屋作为商转公贷款的抵押担保。 <br/>如您符合商转公贷款条件，长春市公积金缴存职工可通过“长春公积金”手机APP、小程序-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。异地公积金缴存职工可通过“长春公积金”手机APP、小程序-在线预约-异地商转公预约端口进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。具体办理方式以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 商业贷款转公积金带宽	2024-11-05 09:32:55	已回复	孙**
8	提取业务	户口外地，离职提取都需要满足哪些条件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，与单位解除劳动关系后，账户封存满6个月且未在异地继续缴存公积金的，可向我中心申请销户提取。申请办理离职提取时，应提供材料如下: <br/>一、基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户） <br/>二、业务证明材料： <br/>职工个人住房公积金账户因与单位解除/终止劳动关系封存，无需提供与单位解除/终止劳动关系材料；如中心依据个人住房公积金账户封存原因无法直接判断是否符合解除终止劳动提取办理条件的，仍需职工提供与单位解除/终止劳动关系材料。 <br/>1.企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明； <br/>2.事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料。 <br/>注：单位终止/解除劳动关系证明、《终止/解除劳动合同说明书存根》丢失，可到原缴存单位调取《终止解除劳动关系证明书》复印件加盖公章。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 提取业务	2024-11-05 08:21:13	已回复	孙*
9	贷款业务	请问名下已经有两套房子，均是全款购买，未使用公积金贷款。 <br/>现在需要再卖一套，使用公积金贷款，符合首套房贷款利率吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，如您家庭在全国范围内从未使用过住房公积金贷款，符合贷款条件，申请贷款时执行首套公积金贷款相关政策。目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 首次贷款	2024-11-05 07:31:54	已回复	咸**
10	提取业务	建行商贷，刚办理了首次提取和约定提取业务，当前约定提取正在执行中，如果用现金提前还商贷一部分，还能提取公积金吗？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路系统）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>如您所述，约定提取办理成功后，符合提前还款条件时可以携带以上材料至分中心窗口审核，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 约定提取过程中提前部分还商贷还能提取公积金吗	2024-11-04 22:13:12	已回复	匿名
11	政策业务咨询	本人2023年已办理了组合贷购房，当时公积金无共同借款人的单笔贷款最高贷款60万元，今年政策调整，无共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的60万元提高至80万元，增加了20万。请问我是否还可以申请把新增的20万从商贷调整到公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应满足以下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合条件时，职工可通过商转公预约渠道进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。具体以窗口审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 商转公政策咨询	2024-11-04 17:50:00	已回复	匿名
12	其他业务	我单位减员1人，所需上传材料的第三项不知道需要提供制式表格还是什么表格（照片），没找到下载的源头，能提供指导吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理封存业务所需要件如下： <br/>（1）《个人账户变更批量》纸质件及电子版； <br/>（2）经办人身份证； <br/>（3）根据职工封存原因需同时提供的要件： <br/>①调转：调令或调配表（集团公司内部材料）； <br/>②退休：退休证；退休审批表；未办理退休手续但年龄超过法定退休年龄的提供身份证原件或复印件； <br/>③终止劳动关系：制式的解除劳动关系证明； <br/>④判刑：法院判决书、解聘文件； <br/>⑤死亡：死亡证明；户口注销证明；法院出具宣布死亡证明； <br/>⑥出国定居：外籍护照或国外定居证明。 <br/>以上要件均需携带原件或加盖单位公章的复印件。 <br/>相关表格可以通过长春市住房公积金管理中心官网-网上服务-表格下载端口获取。 <br/>建议您详细描述咨询内容（例如：您想下载哪项表格？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 减员封存所需材料	2024-11-04 14:34:18	已回复	陶**
13	政策业务咨询	夫妻共同申请贷款，其中一人满足连续缴存6个月以上，但另一个人因为工作变动，中间有断缴，但目前是处于正常缴纳状态，请问这种情况可以用满足6个月的作为主借款人进行夫妻共同借款吗？还是需要等另一个也缴够6个月了才可以申请贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合贷款条件，可正常向我中心提出贷款申请。如您申请贷款时为已婚状态，则配偶默认为共同借款人。 <br/>如您所述，配偶满足连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态且满足其他商转公贷款条件，可合并计算还款能力及公积金账户余额；如配偶不满足连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上的贷款条件，则无法与您合并计算还款能力及公积金账户余额，但仍为公积金贷款的共同借款人。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 夫妻共同贷款，是否两个人都要满足连续缴存6个月	2024-11-04 13:45:10	已回复	匿名
14	提取业务	配偶商业贷款买房，现在想提前还款，能否提取我本人公积金账户的资金用于还款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路系统）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-11-04 12:02:53	已回复	匿名
15	提取业务	男方婚前已在长春市内购房且公积金还款中，婚后女方在长春市内购买全款商品房，购房未超2年，已下房产证且为其名下唯一房产，可否提取公积金，如可以怎么通过长春公积金App提取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 配偶婚后购买全款商品房公积金提取	2024-11-04 09:41:58	已回复	匿名
16	其他业务	我在长春市购买的商品房想做商转公，但是我的小区不在住宅用地级别基准地价图中，按照什么标准评估贷款额度？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想查询商转公贷款用于抵押的房屋的评估价值，须本人持产权证、借款人身份证到芳草街1177号二楼业务大厅进行查询。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公房屋估价	2024-11-04 02:40:47	已回复	匿名
17	提取业务	商贷购房后可以提取公积金余额么？如果可以提取余额后还可以按月再提取每月的贷款金额么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，符合提取条件的，您须在商贷正常还款两个月后向我中心申请提取，届时可同步申请开通约定提取服务。 <br/>经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工（含借款人、借款人配偶），在其偿还贷款期间申请提取的，可选择开通约定提取服务。目前我中心的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>符合条件时，在2024年5月6号后首次申请还贷提取的，职工可同步申请开通服务；未同步开通服务的，后续申请开通服务时间应与上次提取时间间隔满12个月。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商贷提取余额后还可以提取商贷月供么	2024-11-01 23:17:53	已回复	李**
18	提取业务	您好，在恒大花溪谷买房，长春市建行商贷，长春市公积金缴纳公积金，能提取公积金偿还房贷本息么？条件是什么？都需要什么材料？谢谢！ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路系统）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在公主岭使用商贷购买商品房，符合条件提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 恒大花溪谷商贷公积金提取问题	2024-11-01 16:29:34	已回复	匿名
19	贷款业务	第一次公积金贷款的房子已经转卖，第二套房子为商贷，想要转公积金，贷款期限5年以上。目前名下还有一套房子是没有贷款的。请问这种情况商转公利息是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，执行首套住房公积金贷款政策；第二次申请住房公积金贷款，办理商转公贷款用于抵押的房屋为非当地唯一住房的，执行第二套住房公积金贷款政策。 <br/>目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。 <br/>如您所述，贷款利息根据贷款本金及相应的贷款利率进行计算，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公利息	2024-11-01 10:58:09	已回复	匿名
20	贷款业务	原商贷银行为招商银行，公积金是否支持招商银行的商贷，转公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>目前招商银行已与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》。如您申请商转公贷款用于抵押的房屋坐落在长春城区内，符合贷款条件时，可申请以先还后贷或顺位抵押方式办理商转公贷款。您可通过预约渠道预约，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公业务	2024-11-01 10:48:37	已回复	匿名