序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	您好，就是我在外地工作，在外地交得社保 五险一金，但是我在长春商贷买得房子，我想问问就是我这个可以转公吗，就是能转得话需要啥资料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合上述条件时，异地公积金缴存职工可向我中心申请办理商转公贷款。您可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-异地商转公预约端口进行预约，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>申请商转公贷款时，须提供如下材料： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（本人版）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 外地公积金想商贷转公，可以吗？	2024-08-20 17:07:41	已回复	贾*
2	缴存业务	曾在长春建制单位缴纳过公积金，但原个人账户已封存，如何转移到“长春市灵活就业人员集中缴存户”中？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，曾在长春市公积金建制单位缴纳过公积金，需要按照如下步骤办理灵活就业人员住房公积金缴存账户开立业务： <br/>（1）确保原个人账户已为封存状态； <br/>（2）通过“长春公积金”手机APP-个人转移端口，将封存的个人账户从原单位转移到“长春市灵活就业人员集中缴存户”（单位账号：201012007194）中； <br/>注：办理个人转移业务所需要件： <br/>①本人身份证； <br/>②住房公积金转移申请表（在中心官网-表格下载-归集-职工转移申请表页面下载表格，用A4纸打印后手写填全信息，无需加盖单位公章）。 <br/>（3）通过“长春公积金”手机APP-灵活就业专区-灵活就业人员启封端口办理启封业务； <br/>（4）公积金缴存账户启封成功后，到启封时选择的缴存银行网点签订公积金代扣代缴协议。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 灵活就业人员缴存	2024-08-20 14:56:15	已回复	匿名
3	政策业务咨询	公积金对冲银行贷款和招商银行是否有合作计划，请问什么时候可以实施 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心约定提取业务的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。中心会根据异地住房公积金或商业银行与我中心数据合作的意愿和规划，持续扩大联网合作机构范围，努力让更多的职工享受到服务便利。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金对冲商贷问题	2024-08-20 14:39:31	已回复	匿名
4	贷款业务	你还，请问灵活就业缴存公积金可以办理贷款吗啊？目前有商业贷款，能否办理商转公？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合上述条件时，灵活就业人员可向我中心申请办理商转公贷款。您可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 灵活就业缴存公积金贷款	2024-08-20 14:30:05	已回复	匿名
5	政策业务咨询	我于今年五月向中心申请办理约定提取公积金还商贷业务，工作人员告知我首次办理需要提取一次公积金，提取额度为我前一年还商贷的数额（2万余元），我当时只提取了1000元，随后工作人员给我开通约定提取业务。现在我想提取剩余2万元，是否还可以提取？如果可以，需要满足什么条件？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您已开通约定提取服务，我中心将根据该笔贷款的上月实际还款情况（以合作机构提供数据为准，不含提前还款额），每月为职工自动办理住房公积金提取，将提取资金转入职工指定的本人名下收款账户。提取资金划转时间为每月15日（遇节假日顺延）。 <br/>因您所述不详，建议您拨打12329住房公积金咨询热线，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 办理约定提取还商贷后，是否还可以向中心申请提取公积金？	2024-08-20 11:14:43	已回复	匿名
6	缴存业务	想问下如果有单位给缴纳公积金，是否可以增加灵活就业人员自愿缴存公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，灵活就业人员指年满18周岁但男性未满60周岁、女性未满55周岁，具有完全民事行为能力，在本市以灵活就业身份自谋职业的人员，如城镇个体工商户及其雇员、自由职业者等均可自愿开立住房公积金缴存账户。 <br/>如您所述，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴，您的情况不符合《长春市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》的相关规定。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 灵活就业缴存公积金问题	2024-08-20 10:53:20	已回复	匿名
7	政策业务咨询	混合贷还完公积金贷款后，剩余商贷可以商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>符合上述条件时，您可向我中心申请办理商转公贷款。 <br/> <br/>初审：韩秀石  复审：宋方国  终审：朱艳艳 混合贷商转公问题	2024-08-19 09:10:23	已回复	张*
8	贷款业务	公积金现有的房屋评估规则不合理，希望有关部门聆听群众呼声，调整或者改变现有的房屋评估制度，真正惠及真正有需要的人，请不要以复制现有的制度回答本条留言，请有关部门领导重视起来，感谢政府了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持，您的问题已有工作人员与您取得联系，并为您讲解相关政策。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公房屋评估制度不合理	2024-08-17 15:31:24	已回复	匿名
9	政策业务咨询	本人原公积金缴存单位为长春市内企业，离职后在外地缴存满6个月，原本市公积金缴存账户已封存，现预申请异地公积金商转公业务，提交预约时提示公积金缴存单位仍为原工作单位，这种情况如何处理？是否影响后续业务办理？谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，符合条件的异地公积金缴存职工须在未登录状态下通过“长春公积金”手机APP-在线预约-异地商转公预约端口进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地商转公	2024-08-17 11:34:21	已回复	匿名
10	政策业务咨询	您好，请问异地商转公的时候，有以下问题望解答： <br/>1、办理手续时，需要哪些材料，是否需要单位开具工资证明吗？ <br/>2、商转公后，每月缴纳的公积金能完全覆盖扣款，多余的能否提取还另一个的商贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合条件时，申请商转公贷款须提供如下材料： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需4份），主借款人不能委托； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（个人版或本人版）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证正面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>如您所述，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地商转公	2024-08-16 16:57:47	已回复	匿名
11	其他业务	想问下为什么存量房评估价值这么低，和我们买房的时候价格完全不一样，相差较多，导致商转公也很困难，什么时候政策能真正落实到那些真正需要减轻压力的人身上。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持。为规范长春市住房公积金管理中心贷款业务管理，防范资金风险，长春市住房公积金商转公贷款的抵押房屋价格测算标准，根据近两年我市城区商品房备案合同价格结合房屋建成年代等因素，依据长春市规自局《长春市中心城区住宅用地级别基准地价图》划分的8个等级区域，制定的对应区域抵押房屋价格测算标准。职工贷款抵押住房应按照坐落位置对应的8个区域单价标准，核算相应房屋抵押价格。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公额度	2024-08-16 14:12:05	已回复	匿名
12	政策业务咨询	请问跨行顺位抵押商转公办理完房产交易中心顺位抵押后可以领证吗，领证后会不会影响后续公积金放款。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金贷款放款前，借款人的婚姻状态须与申请时保持一致，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2024-08-16 11:35:20	已回复	匿名
13	贷款业务	您好，异地(福建省)缴存公积金满6个月，已办理转移接续后，如何通过公积金账户继续偿还长春的公积金贷款，本人为共同还款人。如可以，能否请教一下手续如何办理，谢谢您。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，长春市公积金贷款仅支持借款人使用长春市公积金账户余额按月冲还公积金贷款。您可咨询缴存地房公积金管理分中心是否可就长春市住房公积金贷款申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地缴存公积金可否继续偿还长春公积金贷款	2024-08-15 19:54:34	已回复	匿名
14	贷款业务	您好 <br/>  个人情况：婚后购买房屋，商业贷款主贷人为男方，次贷人为女方。不动产权证书上，名字顺序为女方在前，男方在后。房屋产权为共同共有。 <br/>  在办理商转公时，答复说，由于主贷人“男方”在产权证上名字在第二位，公积金中心查询不到男方名下房屋，只能查询到女方名下房屋。无法确认能否审核通过。 <br/>  想咨询为何会出现这种情况？本人在不动产权中心可打印出男方名下房产信息。既然房屋为共同共有，为何公积金中心和不动产权中心不共享此项信息？同时咨询不动产权中心，并未有要求主贷人的名字要在次贷人名字前。 <br/>  此事给本人办理商转公业务带来非常大不方便，底层人民请假不易，办理业务辗转公积金中心，不动产权中心，银行......得不到解决哎！请领导予以解答疑问。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，办理商转公业务时需确认申请办理商转公房屋的所有人、共有人，商业银行贷款借款人及抵押人与申请办理商转公贷款主借款人之间的关系，为您的商转公业务顺利开展做好每一步审核工作。建议您拨打12329住房公积金热线留下您的联系电话，我们将尽快与您取得联系，为您提供进一步详细解答疑问。 <br/> <br/>初审：韩秀石  复审：宋方国  终审：朱艳艳 产权证上名字顺序对商转公办理的影响	2024-08-15 19:02:58	已回复	匿名
15	提取业务	房子是2016年贷款购买的，现在是每年提取一次公积金，现在有没有可以一次性提取的政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的； <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>如您想申请商贷购房提取，您须在正常还款2个月后向我中心提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>您也可就以上符合条件的其他提取情形向我中心提出提取申请。因不同提取情形可提取次数存在差异，建议您详细描述咨询内容（例如：您想以何种原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 如何提取公积金	2024-08-15 12:59:09	已回复	匿名
16	提取业务	长春新区政务服务中心住房公积金业务窗口可以预约提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想前往长春新区政务中心申请办理提取业务，无需提前预约，可携带相关材料前往办事窗口，届时叫号排队即可。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取公积金	2024-08-15 10:02:17	已回复	匿名
17	政策业务咨询	同时办理过说需要提前办理农业银行的银行卡，请问是否有此要求？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时须提供原商贷还款银行卡原件及复印件等材料。 <br/>如您符合商转公贷款条件，您可通过预约渠道预约，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核，后续业务按窗口工作人员指导办理即可。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 办理商转公是否需要提前办理银行卡吗？	2024-08-15 08:29:38	已回复	匿名
18	政策业务咨询	夫妻一方是长春市公积金，缴纳超过2年，另一方单位刚刚转正，单位给补缴了6个月的省公积金，是否满足夫妻双方共同办理商转公？  长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您所述，申请商转公贷款须满足借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上等条件。 <br/>如您及配偶均符合上述条件时，夫妻双方可合并计算还款能力及公积金账户余额。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 夫妻一方公积金刚补缴6个月，能否办理商转公	2024-08-15 08:21:32	已回复	匿名
19	贷款业务	公积金房贷查征信，机构查询记录明细中，半年内有6次贷后管理，对于办理公积金房贷有影响吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请公积金贷款时，须满足借款人家庭须有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力等条件。 <br/>征信报告有下列情形之一的，不予贷款： <br/>1.个人信用报告中存在贷款近2年内有连续超过3期、多账户累计有超过6期的逾期记录或者贷款被划分为次级、可疑、损失类情形的； <br/>2.个人信用报告中存在信用卡近2年内有连续超过3期、多账户累计有超过6期的逾期记录或者信用卡账户状态显示为“止付”“冻结”“呆账”等非正常状态情形的； <br/>3.被人民法院列入失信被执行人名单的（以中国执行信息公开网查询结果为准）； <br/>4.住房公积金账户被人民法院冻结的； <br/>5.因违规提取住房公积金被管理中心纳入失信行为登记且在限制贷款期限内的。 <br/>因您咨询的问题涉及具体业务审核，须以窗口实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 征信问题	2024-08-14 22:38:12	已回复	匿名
20	政策业务咨询	请问照商银行什么时候可以支持公积金代还住房贷款业务，是否有计划 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心约定提取业务的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。中心会根据异地住房公积金或商业银行与我中心数据合作的意愿和规划，持续扩大联网合作机构范围，努力让更多的职工享受到服务便利。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金代缴商业住房贷款	2024-08-14 16:17:15	已回复	匿名