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1	其他业务	你好，我是长春市******有限公司，1月16日下午提交建户，至今未接到通过或者未通过的消息，麻烦您帮查一下，是怎么回事 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是线上申请的单位建户业务，由系统根据单位营业执照地址自动分配到所辖分中心、分理处进行审核。如无法核实所属分支机构，可拨打长春公积金热线0431-12329住房公积金热线，我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金建户未审批	2026-01-22 10:37:54	已回复	匿名
2	其他业务	请问，公积金贷款结清后，多久能开具结清证明。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金贷款结清后，主借款人即可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序“贷款业务”“结清证明打印”端口打印结清证明，也可持相关材料前往贷款经办机构办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 关于公积金贷款结清的流程	2026-01-22 09:21:00	已回复	匿名
3	政策业务咨询	单位调整缴存基数，员工2025年度由于调整架构，导致合同主体变更（两公司同属一个集团母子公司），变更协议写明所有工龄及待遇按照最初合同时间计算。但是人事调整公积金基数时，只按照目前合同主体2个月的平均工资计算，是否合理。是不是应该按照该员工全年平均工资调整基数。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照《住房公积金管理条例》规定，单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金缴存基数计算	2026-01-21 13:21:20	已回复	匿名
4	缴存业务	当月20号，代扣银行卡账户金额不足，第二天补足，可以自动补扣吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在公积金贷款约定还款日未足额还款，需及时将应还的差额资金存入公积金贷款约定还款卡中，每个工作日我中心会对未足额偿还部分统一冲还。建议您在每月还款日前，确认还款卡内余额充足，避免发生逾期等不必要麻烦。如有其他疑问，可拨打长春公积金热线0431-12329咨询，我们会为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 代扣银行卡补扣	2026-01-21 12:44:40	已回复	刘**
5	提取业务	您好，我在九台区全款购买一套商品房，并于2025年9月22日已取得不动产权证，是否可以一次性提取目前账户的公积金余额？这个提取业务是需要线上办理还是线下办理？线上办理需要如何操作。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是以全款方式购买的商品房，自买卖合同登记备案或不动产权证登记之日后可申请一次性提取，提取金额不超过实际支付的购房款。 <br/>如职工配偶购买新建商品房的，职工可申请提取个人公积金余额，且夫妻双方共享该套房屋的提取额度。如职工配偶为婚前购买的住房，需夫妻双方结婚满半年后，职工方可就该套住房申请提取。具体以实际审核为准。 <br/>您可携带相关材料至下辖分支机构办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 全款购房提取业务咨询	2026-01-21 09:19:28	已回复	匿名
6	贷款业务	我是2024年8月办理的商转公 5年以内首套利率2.35。2025年5月8日下调了利率，5年内首套利率为2.1，但是月供未下调，请问是怎么回事 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金贷款利率是根据中国人民银行公布的贷款利率执行。按照住建部相关规定，贷款还款期内如遇法定利率调整，将于次年1月1日起执行新的贷款利率。2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，2025年内执行原贷款利率，自2026年1月1日起执行调整后的贷款利率。您可通过“长春公积金”手机APP首页“贷款查询”端口查看最新贷款信息。 <br/>如您还有其他关于公积金业务的问题，可拨打长春公积金热线0431-12329咨询，我们将为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商转公利率变更，月供未变，是何原因？	2026-01-20 16:12:08	已回复	游**
7	贷款业务	夫妻共同公积金账户还房贷，房子的名字是妻子的，也是以妻子的名义做的贷款，每个月房贷共计3200元，丈夫每个月扣除1700元左右，妻子每个月扣除700元左右，剩下的从银行卡里扣除； <br/>如果妻子离职了不工作，那妻子的公积金账户能否不使用，每个月从丈夫的公积金账户里正常扣除贷款，剩下的贷款从银行卡里扣除？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款，资金的扣划顺序为：主借款人账户、共同借款人账户、委托扣款银行账户。 <br/>如主借款人公积金账户因离职等原因处于封存状态，不影响冲还贷扣划规则。当主借款人公积金账户余额不足时，将优先从共同借款人(共同还款人)公积金账户余额中扣划；如仍有当月未还差额，剩余部分将从约定还款银行卡中扣划。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 贷款	2026-01-20 11:06:36	已回复	X*
8	政策业务咨询	公积金基数调整及年审已经提报一周多了，一直不审批，怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，线上业务由所属机构为您办理，您可联系业务受理机构，或拨打长春公积金热线0431-12329住房公积金热线描述具体情况，我们将为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金基数调整及年审	2026-01-20 10:52:33	已回复	张**
9	提取业务	签订了约定提取，以前能正常打款，后续3个月未给打款了，可以到窗口提取未给打款的金额吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您已开通约定提取服务，我中心将根据您该笔贷款的上月实际还款情况（以合作机构提供数据为准，不含提前还款额），每月为您自动办理住房公积金提取，并转入您指定的本人名下收款账户。提取资金划付时间为每月15日（遇节假日顺延）。 <br/>建议您确认近三个月偿还贷款情况，或拨打长春公积金热线0431-12329提供您的详细信息，我们将为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 签订约定提取连续3个月未打款，可以到窗口提取未打款的金额吗	2026-01-20 09:46:33	已回复	匿名
10	缴存业务	我16号下午四点半以后缴存了单位员工住房公积金，19号查询是发现显示已缴存未入账，是我操作失败了么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如单位未通过网上办事大厅办理汇缴登记，直接通过现金、支票、电汇、网银等方式将金额转入我中心指定的住房公积金收款账户，在汇缴资金到账且金额无误的情况下，一般会在3-5个工作日内完成入账。 <br/>如您还有其他关于公积金业务的问题，可拨打长春公积金热线0431-12329进行咨询，我们将为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 单位缴纳公积金未入账	2026-01-19 16:23:47	已回复	匿名
11	其他业务	夫妻公积金共同贷款，离婚后，需要变更到一方名下，月还款额度是否还是前6个月平均基数的一半？2026年是否还有其他变化？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，申请办理公积金贷款借款人（抵押人）变更业务时，月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数按照近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金变更借款人	2026-01-19 13:55:08	已回复	匿名
12	提取业务	请问按月约定提取业务现在支持哪些银行，如果办理约定提取业务是否需要距上次提取时间超过12个月 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心约定提取业务的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行、光大银行、交通银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>在2024年5月6日之后首次申请还贷提取的，职工可同步申请开通服务；未同步开通服务的，后续申请开通服务时间应与上次提取时间间隔满12个月。提取额度不超过已偿还的贷款本息额。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 按月约定提取业务咨询	2026-01-19 08:42:45	已回复	匿名
13	贷款业务	非首次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的，以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行。  <br/>您好，以上内容是我在2026.1.15公众号看到的内容，我目前在长春有一套商贷房子在我名下，也是唯一的一套，但是我爱人的名下有一套商转公的贷款未还清在哈尔滨，这样的情况下，在长春办理商转公可以算首套、并且算是首次启用公积金吗？感谢解答。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，按首套贷款政策执行。 <br/>按照现行政策，如您想就长春市的商贷购房申请商转公贷款，此套住房为您家庭在长春市唯一住房，符合贷款条件时，结清现有的住房公积金贷款后可申请办理第二次住房公积金贷款，按首套公积金贷款利率执行。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商转公咨询	2026-01-16 15:59:01	已回复	匿名
14	贷款业务	你好，我在松原市工作，交的松原市公积金。我在长春有个房子是商贷的。已经还款5年以上了。想转公积金贷款。这个需要怎么操作？是去松原公积金办理？还是去长春的公积金办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，异地缴存职工符合贷款条件可申请办理商转公贷款。具体条件如下： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合商转公贷款条件的，异地缴存职工可通过“长春公积金”手机APP“在线预约”“异地商转公预约”端口预约，成功后携带相关材料前往预约网点办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 异地商贷转公积金怎么操作	2026-01-16 14:40:41	已回复	姜*
15	提取业务	2018年在沈阳用公积金贷款购房。目前公积金是在长春缴纳，能否将长春的公积金提取出来，用于沈阳住房公积金贷款的提前还款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，您可在贷款正常还款满2个月后申请提取本人住房公积金账户余额，使用现金提前部分偿还贷款本息额的，还款期内每提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额。具体以实际审核为准。 <br/>您也可以拨打长春公积金热线0431-12329进行详细咨询，我们将为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 异地购房提前还款提取	2026-01-16 13:12:20	已回复	匿名
16	缴存业务	员工原来在吉林市工作，现在调动至长春市工作，想要办理公积金转移至长春。吉林和长春公司隶属于统一家分公司，但属于不同地区的缴纳账户，请问是需要吉林单位进行封存半年以上，同时长春的单位做新建立账户缴费半年以上，再进行转移么？具体流程是什么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如申请将吉林市公积金账户余额转移至长春市公积金账户，需同时满足以下条件：  <br/>1.职工在长春公积金开立的个人公积金账户已连续缴存半年以上，且账户为正常缴存状态； <br/>2.职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上, 符合异地公积金中心的转出条件。 <br/>如满足相关条件，可通过“全国住房公积金公共服务”小程序“转移接续”端口申请办理转移业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 如何办理员工异地公积金转移业务	2026-01-15 09:24:29	已回复	匿名
17	其他业务	公积金年审提交后，怎么知道是否通过，显初审同意，已办结是年审通过的意思 吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在网上办事大厅首页“业务足迹”栏中可以看到业务状态、审批情况，如通过即显示“办结”；如未通过可于“待办任务”项中找到被驳回的业务，可修改后提交或撤销。 <br/> <br/>初审：吴涛  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金年审	2026-01-15 09:24:13	已回复	匿名
18	缴存业务	想提高公积金的缴存基数，有什么要求？是否可以随时调整？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为单位经办人，可通过长春公积金官方网站网上办事大厅“单位账户管理”板块“缴存基数调整”端口申请办理。 <br/>办理基数核定的具体要求如下： <br/>1.职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。 <br/>2.新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 <br/>3.单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 <br/>职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，基数调整起止时间为每年1月1日至9月30日。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 缴存基数调整	2026-01-14 13:18:56	已回复	匿名
19	政策业务咨询	我想咨询一下，我们1月12号还的贷款还是去年的金额，利率没有下调，我想问一下，是什么情况，是还的上个月的房贷吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金贷款利率是根据中国人民银行公布的贷款利率执行。按照住建部相关规定，贷款还款期内如遇法定利率调整，将于次年1月1日起执行新的贷款利率。 <br/>2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，2025年内执行原贷款利率，自2026年1月1日起执行调整后的贷款利率。 <br/>您可通过“长春公积金”手机APP首页“贷款查询”端口查看最新贷款信息。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金利率	2026-01-14 09:26:07	已回复	匿名
20	贷款业务	我婚前有一套商业贷款房，贷款120万，目前已经还了50万，还剩70万，现在我结婚了，我公积金交满6个月，账户余额5500，我爱人公积金交满3年，账户余额26700，房产证是我的名字，我能用我和我爱人的公积金对这套商业贷款还有70万的房子商转公吗？如果可以都需要双方提供什么资料？ <br/>目前我爱人也有一套商贷房，这个有影响吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商转公贷款，应满足如下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》。 <br/>如申请商转公贷款业务时您为已婚状态，原商贷的借款人为您本人，符合商转公贷款条件时，配偶默认作为共同借款人与您共同办理商转公贷款，夫妻双方需同时到场携带申请材料前往预约网点进行审核。 <br/>申请材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>目前，中信银行、兴业银行、浦发银行、渤海银行、民生银行、双阳农商银行、长春农商银行、平安银行等8家银行不在本行承办商转公贷款（包括商转公组合贷款）业务的，以及交通银行、邮政储蓄银行、华夏银行、光大银行等4家银行不在本行承办商转公组合贷款业务的，均由中国农业银行承办，业务流程与在原行承办流程一致，借款人需提供一张本人名下的农业银行卡（须一类借记卡）做公积金贷款的还款卡。 <br/>商转公贷款额度计算标准如下： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过房屋评估值的80%。 <br/>2.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）,有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2026年12月31日）。 <br/>3.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍。 <br/>4.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%。 <br/>5.月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定。 <br/>借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额，或为他人提供担保且有债务余额的，按月还款的，在计算借款人月还款能力时扣减相应的月供部分金额；非按月还款的，在计算借款人可贷额度时，扣减相应的债务部分金额。具体额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商转公咨询	2026-01-14 08:46:06	已回复	潘**