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1	贷款业务	吉林双阳农村商业银行什么时候可以顺位抵押？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 <br/>商转公业务需要商业银行自愿配合开办，公积金中心无权强制商业银行签署商转公贷款顺位抵押协议。 吉林双阳农村商业银行	2022-09-27 16:18:39	已回复	匿名
2	贷款业务	公积金是北京缴纳的，但是在长春市区买的唯一一套住房，建议开通异地商转公业务，出了利民的好政策为啥限制那么多呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 异地商转公	2022-09-27 16:17:56	已回复	北**
3	贷款业务	我是上周三号到窗口上交的材料，什么都不缺，想问一下多久能收到回复因为马上放假了，刨除假期休息，十月十二日要还下个月贷款，是否能在下个月还贷款之前办理完，因为每个月利息快接近两千，想尽早办理完 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，在我中心窗口审核通过后，5个工作日内以电话告知办理结果。 关于商转公交完材料后续问题	2022-09-27 15:54:19	已回复	匿名
4	贷款业务	建议：当时房管局几乎所有二手房的交易值都写的10万，公积金能贷款的额度只剩8万，这种政策对二手房不友好，能将这个限制取消吗，按照评估值或者实际交易值的金额重新衡量贷款额度？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（二）：“借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定。”按照现行存量房贷款政策，申请商转公贷款时，贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 商转公二手房额度建议	2022-09-27 15:52:34	已回复	高*
5	贷款业务	您好！我和我媳妇买的房子，房子名字也是我的我和我媳妇两人，用的商业贷款，商贷我是主借款人，媳妇是共同借款人，请问可以申请商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算还款能力及公积金账户余额。 共同借款人申请商转公	2022-09-27 15:41:42	已回复	黄**
6	贷款业务	商转公之后可以重新选择贷款年限跟还款是等额本息还是等额本金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时可重新选择偿还方式，确认后不得更改。 <br/>商转公贷款期限最长不得超过可申请公积金贷款的最长期限扣除商业贷款已还期限。 商转公之后可以重新选择贷款年限吗	2022-09-27 15:40:07	已回复	匿名
7	贷款业务	预约难，登录进去后网页显示无法正常运行，建议先把预约网站整理好，方便大家预约 长春市住房公积金管理中心回复：您好，近期长春公积金APP商转公预约系统将升级改造，增加可预约天数和人数。感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 商转公预约	2022-09-27 15:14:38	已回复	匿名
8	贷款业务	这么多银行都签约了，浦发怎么这么不积极呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 <br/>商转公业务需要商业银行自愿配合开办，公积金中心无权强制商业银行签署商转公贷款顺位抵押协议。 浦发银行什么时候和中心签约啊	2022-09-27 15:12:25	已回复	匿名
9	贷款业务	建议增加异地公积金商转公 只要购买长春市住房就可以申请 现在疫情压力都很大 有工作已经很不错了 大的企业很多都是异地缴纳 不能因为缴存的问题影响惠民的政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 商转公建议	2022-09-27 14:41:44	已回复	建*
10	贷款业务	邮政银行可以办理顺位抵押吗？中心回复中有邮储银行，但是 <br/>公积金中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”这个文件中没有更新邮储银行 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。目前官方网站发布的“可办理顺位抵押的银行”为包括邮储银行在内的十二家银行。 邮政银行可以办理顺位抵押吗？	2022-09-27 14:38:06	已回复	匿名
11	贷款业务	二手房商转公的评估价是按照什么算的，是按照开发商卖商品房时的备案价来的么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度。 二手房商转公	2022-09-27 14:03:04	已回复	匿名
12	贷款业务	请问公积金预约改造预计什么时间能够完成，当前一直预约都约不上 长春市住房公积金管理中心回复：您好，近期长春公积金APP商转公预约系统将升级改造，增加可预约天数和人数。请您耐心等待。 公积金改造预计什么时间完成	2022-09-27 13:40:50	已回复	徐**
13	贷款业务	二手房，当初只有完税证明，完税证明就可以吗？还是一定需要发票吗？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您须提供房屋买卖契税完税凭证、增值税发票（或房产交易申报表）原件及复印件一份。 商转公，发票问题	2022-09-27 13:22:47	已回复	匿名
14	贷款业务	想请问一下，光大银行什么时候可以支持“顺位抵押”，二手房办理商贷转公积金的话，住房的纳税值怎么查询，评估值是按办理商贷时的还是会重新评估？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 <br/>房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度。纳税值指缴纳契税房屋总价值。具体以窗口审核为准。 光大银行什么时候可以支持“顺位抵押”	2022-09-27 13:20:52	已回复	匿名
15	贷款业务	请问商转公需要公积金余额至少为多少？ 另外浦发银行允许先不还款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 <br/>申请商转公贷款时借款人公积金账户余额与贷款额度有关：贷款总额不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。 商转公	2022-09-27 12:31:41	已回复	匿名
16	缴存业务	之前单位缴存过公积金，为什么查不到 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，可通过手机支付宝-市民中心-公积金-公积金查询端口，刷脸识别后查询个人公积金信息，或通过长春公积金APP，登陆后进行账户查询。 公积金查询不到	2022-09-27 12:28:49	已回复	王**
17	贷款业务	商业贷款转公积金贷款申请表在哪里下载 长春市住房公积金管理中心回复：您好，预约成功后，商业贷款转公积金贷款申请表须您在线下窗口审核办理商转公业务时领取并填写。 商业贷款转公积金贷款申请表	2022-09-27 12:13:29	已回复	奚**
18	缴存业务	公积金初始密码从未改过，现在想要登陆公积金账户显示密码错误，怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式修改个人公积金账户密码：一、您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载长春公积金APP，在APP登录界面点击“没有账号去注册”，录入相关信息后进入下一步刷脸注册，在刷脸注册过程中进行密码设置，同时完成密码重置。已注册过长春公积金APP的用户，在APP登录界面点击“忘记密码”后，输入相关信息并确认提交即可完成密码重置。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件前往公积金各业务大厅窗口进行密码重置，重置后密码为初始密码000000。 公积金账户无法登陆，显示密码错误，但并未改过初始密码	2022-09-27 12:09:30	已回复	李*
19	贷款业务	您好，婚前男方商贷，婚后可以用男方的公积金转吗？房产证名也是男方。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，无论配偶是否符合贷款条件均默认为是共同借款人。 婚前商贷，婚后可以申请商转公吗？	2022-09-27 11:34:13	已回复	匿名
20	贷款业务	个人买房商贷后 想转公积金贷款但公积金贷款额度与剩余贷款有差额 可以顺位抵押 转成商贷和公积金组合贷款么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前暂未开通商贷转公积金组合贷款业务。 顺位抵押	2022-09-27 11:23:13	已回复	匿名