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1	政策业务咨询	房屋坐落在范家屯镇，公积金贷款，目前偿还中，想咨询一下，新出的提取住房公积金政策中：“补贴住房物业费支出”、“支付物业专项维修资金支出”、“支付契税支出”。这三种我符合哪一种？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，缴存人在12个月内没有住房公积金提取记录，且本人（或配偶）名下有位于吉林省行政区域内已取得不动产权证书的自住住房的，缴存人每间隔12个月可就一套住房申请提取一次住房公积金用于补贴物业费支出，因账户余额不足或因未及时办理导致未提足的额度不予补提。 <br/>自2026年3月1日起，缴存人（或配偶）购买位于吉林省行政区域内拥有所有权新建自住住房的，缴存人可申请提取住房公积金用于支付该套住房的物业专项维修资金支出。应自满足全款购房提取条件或偿还购房贷款本息提取条件之后申请一次性提取，提取金额不得超过实际支付的物业专项维修资金支出，不受“两次提取间隔12个月”的限制。 <br/>自2026年3月1日起，缴存人（或配偶）购买位于吉林省行政区域内拥有所有权自住住房的，缴存人可申请提取住房公积金用于支付该套住房的契税支出。应自满足全款购房提取条件或偿还购房贷款本息提取条件且取得不动产权证后申请一次性提取，提取金额不得超过实际支付的契税支出，不受“两次提取间隔12个月”的限制。 <br/>缴存人可根据实际情况选择符合条件的情形申请提取业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金提取情形判断	2026-03-09 16:22:48	已回复	徐**
2	提取业务	原来公司缴纳的省直公积金，2月份刚刚重新开户市公积金账户，目前市公积金账户缴了一个月的公积金，因为房贷是用省直公积金贷款，目前正在用原有账户扣款，现在能否去市公积金中心办理约定提取业务，约定每月提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工（含借款人、借款人配偶），在其偿还贷款期间申请提取的，可选择开通约定提取服务。目前我中心的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行、交通银行、光大银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>如您办理的为省直公积金贷款，已与省直公积金管理部门签订冲还贷协议，每月使用省直公积金账户余额足额冲还，暂不符合约定提取条件。如省直公积金账户余额不足以偿还每月还款额，您可在贷款正常还款2个月（建议12个月）后就差额还款部分申请提取并同步开通约定提取服务，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 约定提取业务	2026-03-09 11:31:37	已回复	匿名
3	提取业务	可以提取住房公积金用来装修买了3年的毛坯房么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，装修不在提取范围内，您可就符合条件的提取情形申请提取，具体如下： <br/>1.购买拥有所有权自住住房的； <br/>2.建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的； <br/>3.偿还拥有所有权自住住房购房贷款本息的； <br/>4.无房职工租房自住的； <br/>5.支付既有住宅加装电梯费用的； <br/>6.离休、退休的； <br/>7.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>8.与单位终止劳动关系，未在异地继续缴存且账户封存满半年的； <br/>9.出境定居的； <br/>10.享受城镇最低生活保障的； <br/>11.遇到突发事件造成家庭生活严重困难的； <br/>12.按照国家有关政策规定可以申请提取住房公积金的其他情形。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 住房公积金装修毛坯房	2026-03-09 11:15:55	已回复	丁**
4	提取业务	我爱人是省直公积金，目前有一套住房用她的贷款还款。我是长春市公积金，如果用商贷买房，请问可以提取市公积金用于还商贷吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，使用商贷在本市购买自住住房，符合条件可在商贷正常还款两个月后申请提取，两次年还款额提取时间间隔不少于12个月。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商贷公积金提取	2026-03-09 11:04:55	已回复	匿名
5	提取业务	提取时出现：业务系统返回，出口参数购房人证件号码类型校验时出现错误，错误原因参数值长度大于最大长度18，请联系管理员，这个问题怎么解决 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您确认身份证号码后重新操作。 <br/>如您还有其他疑问或具体问题，可拨打长春公积金咨询热线0431-12329，我们会为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 网上提取操作遇到问题	2026-03-09 09:03:57	已回复	匿名
6	提取业务	长春市的房子几年之前的产权证，在26年3月1日之前的产权证，能用契税发票提取公积金么？还是26年3月1日之后的产权证能提取契税发票金额的公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2026年3月1日起，缴存人（或配偶）购买位于吉林省行政区域内拥有所有权自住住房的，缴存人可申请提取住房公积金用于支付该套住房的契税支出。应自满足全款购房提取条件或偿还购房贷款本息提取条件且取得不动产权证后申请一次性提取，提取金额不得超过实际支付的契税支出，不受“两次提取间隔12个月”的限制。 <br/>综上，您所述的情形不符合契税支出提取条件。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 提取契税问题	2026-03-08 09:17:25	已回复	匿名
7	提取业务	在公主岭恒大花溪谷夫妻共同商业贷款买房后，想用长春职工公积金账户还款，请问办理流程和地点，以及需要准备的材料有哪些？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您拟在长春市公积金管理中心公主岭分理处办理商转公贷款业务，符合贷款条件，可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序“在线预约”“商转公预约”端口进行预约，房屋坐落在公主岭时您需预约公主岭分理处，预约成功后携带相关材料前往预约网点进行申请。办理贷款时您需与中心签订冲还贷协议，贷款放款后您可使用长春市公积金账户余额按月冲还贷款，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣款顺序默认为：主借款人公积金账户、共同借款人(共同还款人)公积金账户、委托扣款银行账户。符合条件您也可使用公积金账户余额办理提前还款业务。 <br/>申请办理商转公贷款条件如下： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》。 <br/>申请商转公业务办理材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>目前，中信银行、兴业银行、浦发银行、渤海银行、民生银行、双阳农商银行、长春农商银行、平安银行等8家银行不在本行承办商转公贷款（包括商转公组合贷款）业务的，以及交通银行、邮政储蓄银行、华夏银行、光大银行等4家银行不在本行承办商转公组合贷款业务的，均由中国农业银行承办，业务流程与在原行承办流程一致，借款人需提供一张本人名下的农业银行卡（须一类借记卡）做公积金贷款的还款卡。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 恒大花溪谷商贷转长春公积金还款	2026-03-07 11:16:19	已回复	王**
8	提取业务	家庭有两套房，一套组合贷是我爱人的名，一套商贷是我的名，我能提取我的公积金还商贷的那套住房吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工配偶婚前办理的长春市公积金商业银行组合贷款，职工未与该笔组合贷款绑定还款，职工本人不可就组合贷款中商贷部分办理提取，应优先偿还公积金贷款，或就其它符合提取条件的房屋申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金提取	2026-03-06 10:33:02	已回复	晓*
9	提取业务	2025年3月已提取12个月的公积金，2026年8月最后一次贷款还清，请问2026月3月，还能提取一次吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理商贷购房提取，根据您的描述，符合提取条件时，您可在2026年3月份申请一次提取，提取额度不超过实际剩余还款金额，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 贷款马上结束，怎么提公积金	2026-03-06 09:22:44	已回复	匿名
10	政策业务咨询	婚前购房，商贷还款，房产证上是个人名字。如果商贷用现金提前还款，但是不结清。问题1，用现金的提前还款能提取公积金吗？如果能，流程和手续是什么？问题2：能提取夫妻双方的公积金吗，还是只能提取本人的？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，使用商贷在本市购买自住住房，商贷正常还款两个月后可申请提取，两次年还款额提取时间间隔不少于12个月。职工配偶符合偿还贷款本息提取情形的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前符合偿还贷款本息提取情形的，职工可就婚后发生的还贷部分申请提取。具体以实际审核为准。 <br/>按照现行政策，提前部分偿还贷款本息额的，还贷期间每提前部分还款一次，可申请提取一次，提取金额不得超过提前还款的现金支付金额。如夫妻双方符合提前还款提取条件，双方均可申请提取，提取总额不超过提前还款的现金支付金额。 <br/>此项业务在线下网点申请办理，所需材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供申请人及配偶身份证件材料、结婚证； <br/>3.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、中国银行、吉林银行、中信银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.借款合同； <br/>2.提供不动产权证或登记备案的商品房买卖合同； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间内提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后，尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商贷提前还款提取公积金	2026-03-06 09:18:32	已回复	匿名
11	提取业务	您好，退休后，可以暂时不提取公积金吗？可以留钱在原账户里，继续享受原利息吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工取得相关材料且账户办理封存手续后可提取离退休职工住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户。 <br/>符合提取条件时，您可根据实际情况自行选择何时办理离退休提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 退休后是否可以暂时不提取公积金	2026-03-05 18:36:55	已回复	安**
12	政策业务咨询	婚前各1套房，婚后我作为共同还款人，用公积金还款了对象的房子，已经结清。现在我婚前购买的房子想商转公，如果转成公积金，算公积金几套房？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清原住房公积金贷款再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按第二次使用住房公积金贷款政策执行。 <br/>第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行；在拟购房所在地有住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋不是在当地唯一住房的，贷款利率按第二套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商转公利率问题	2026-03-05 17:55:43	已回复	匿名
13	其他业务	你好，我想咨询我是在吉林市买的房子，每个月有贷款，我可以把长春的住房公积金，以商转公的形式，还吉林的房子贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想在吉林市公积金管理中心办理商转公贷款业务，办理成功且符合提取条件时，您可就异地公积金贷款申请提取长春市公积金账户余额；如您想在长春市公积金管理中心吉林分理处办理商转公贷款业务，符合贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序“在线预约”“商转公预约”端口进行预约，房屋坐落在吉林市时您需预约吉林分理处，预约成功后须携带相关材料前往预约网点进行申请，办理贷款时您需与中心签订冲还贷协议，贷款放款后您可使用长春市公积金账户余额按月冲还贷款，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣款顺序默认为：主借款人公积金账户、共同借款人(共同还款人)公积金账户、委托扣款银行账户。符合条件您也可使用公积金账户余额办理提前还款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商转公咨询	2026-03-05 09:42:41	已回复	王*
14	缴存业务	单位在2025年为职工补缴了公积金单位部分，现在职工要求补缴个人部分，如何操作？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，补缴适用于基数上调的、缴存比例上调的差额补缴、单位基数不足、缴存比例不足、异地转入补缴、漏缴及未按规定逐月缴存等出现少缴、断缴及新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金等情况的缴存。符合条件时，补缴业务应单位经办人通过网上办事大厅“缴存管理”“补缴登记”端口进行操作，提交电子档案待单位建户机构审核。 <br/>补缴公积金的具体材料如下： <br/>1.补缴情况说明或异地转移接续账户信息表； <br/>2.加盖单位公章的补缴登记批量表（纸质版及电子版）； <br/>3.经办人身份证。 <br/>如您还有其他疑问或具体问题，可拨打长春公积金咨询热线0431-12329，我们会为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金补缴	2026-03-05 06:34:39	已回复	匿名
15	其他业务	2025年12月30日在小程序上提交从湖北省黄石市将住房公积金转移到长春市，但小程序上一直显示审核中，不清楚是什么原因。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您的问题涉及具体业务，您可联系经办机构或拨打长春公积金热线0431-12329详细说明，我们会即时反馈转办。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 住房公积金转移接续	2026-03-04 14:12:19	已回复	匿名
16	贷款业务	公司原来给交的省直公积金，且已经用省直公积金做了相关买房贷款，目前处于正常还款阶段，但是今年2月份改为缴纳市公积金，原有省直公积金账户被封存了，新开市公积金账户，后续省直公积金贷款账户余额被扣光能否转为市公积金账户扣款还是说可以每月提取还款，或者是只能一年一提，进行还款呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金账户余额不支持直接冲还省直住房公积金的贷款。 <br/>如您为省直公积金发放的贷款，且已与省直公积金管理部门签订冲还贷协议，每月使用省直公积金账户余额冲还，您可就冲还外的差额还款部分资金申请提取长春市公积金账户余额，正常还款2个月后可申请（建议还款12个月后），两次年还款额提取时间间隔不少于12个月。 <br/>此外，经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合长春公积金中心提取条件的职工（含借款人、借款人配偶），在其偿还贷款期间申请提取的，可选择开通约定提取服务。目前中心的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行、交通银行、光大银行以及长春省直住房公积金管理分中心。职工与中心签订《住房公积金约定提取协议书》后，约定提取服务从次月起生效。 <br/>综上，即符合提取条件时，您可按年提取贷款还款额，两次年还款额提取时间间隔不少于12个月；也可办理约定提取，中心将根据该笔贷款的上月实际还款情况（以合作机构提供数据为准，不含提前还款额），每月为职工自动办理住房公积金提取，将提取资金转入职工指定的本人名下收款账户。提取资金划转时间为每月15日（遇节假日顺延）。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 省直公积金贷款能否转为市公积金贷款	2026-03-04 13:40:49	已回复	匿名
17	贷款业务	办理公积金贷款可以用临时身份证吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工申请贷款时，可以使用有效期内的临时身份证，面签时须持正式身份证，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 办理公积金贷款可以用临时身份证吗	2026-03-03 23:45:19	已回复	匿名
18	提取业务	夫妻有2套房子，已经还清贷款。每个人名下有一个房子，是否可以每个人的公积金账户分别提起物业费用?还是只能一个人提取一次 长春市住房公积金管理中心回复：您好，缴存人在12个月内没有住房公积金提取记录，且本人（或配偶）名下有位于吉林省行政区域内已取得不动产权证书的自住住房的，缴存人每间隔12个月可就一套住房申请提取一次住房公积金用于补贴物业费支出。 <br/>如您所述，夫妻双方符合条件可使用不同住房提取各自的公积金用于补贴物业费支出，也可就同一套住房申请提取，提取总额不超过该套住房提取额度上限。房屋地址在长春市区的，每套住房提取额度不超过3000元/年；房屋地址在公主岭、九台、双阳、榆树、农安、德惠及省内其他地区的，每套住房提取额度不超过2000元/年。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 物业费问题	2026-03-03 16:03:09	已回复	匿名
19	提取业务	在app上申请物业费提取，显示查不到房屋信息，我看其他网友也有同样问题 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，通过线上渠道申请住房物业费支出提取时，需录入不动产权证号。长春市区及外县职工，如购房地为长春市区或双阳区，可通过“长春公积金”手机APP-提取业务-住房物业费支出提取端口申请。 <br/>如您还有其他疑问，可拨打长春公积金热线0431-12329咨询，我们会为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 物业费提取	2026-03-02 23:02:42	已回复	匿名
20	提取业务	我在长春市内有一套商贷贷款房，我目前在12月个内没有进行过公积金提取，新的政策住房物业费提取如果提取完3000之后，我的正常提取是否还能继续提取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，使用住房公积金支付物业费支出提取成功后，符合商贷购房提取条件的，商贷购房提取与物业费支出提取的时间间隔应不少于12个月，且办理物业费支出提取后再次办理商贷购房提取，期间产生的商贷还款额不能累计提取。如符合相应的提取条件，建议您优先办理商贷购房提取。 <br/> <br/>初审：马驰 复审：陈佳音 终审：李周琦 住房物业费提取	2026-03-02 19:06:21	已回复	匿名